北京生物醫葯基地房價多少

① 鑫苑鑫都匯怎麼樣好不好值不值得買

樓盤名稱：北京鑫苑鑫都匯

別名：鑫苑嘉園

城市：北京

樓盤位置：地鐵4號線生物醫葯基地站B口北行150米

開發商：鑫苑(中國)置業

產權年限：70年

建築類型：高層,板樓,

公交線路：興48路：地鐵生物醫葯基地站
大興新城1路：韓園子站,中糧豐通站,天華街北口站
844路：韓園子站,大庄（京開路）站
興21支路：地鐵生物醫葯基地站
興21路：地鐵生物醫葯基地站
興23路：大庄站
興24路：大庄車站
827路：天宮院小區站,地鐵生物醫葯基地站
興28路：地鐵生物醫葯基地站,大庄站
842路：天宮院小區站,地鐵生物醫葯基地站,大庄站,韓園子北站
興28路區間：地鐵生物醫葯基地站,大庄站
興27路：地鐵生物醫葯基地站,大庄站
興30路：地鐵生物醫葯基地站,大庄站
興30路支：地鐵生物醫葯基地站
937路：大庄站,韓園子站
興39路：地鐵生物醫葯基地站,百鳴站,永大路中站,永大路東站,開發區管委會（天河西路）站

其他交通方式：由玉泉營上京開高速，向南行駛17公里，於雙源橋向西進入黃良路行駛700米，向南進入新源大街行駛1.3公里，即到項目。

規劃信息：其佔地面積為105000平方米，容積率，綠化率30%，共11棟樓，停車位1123個,配比1:1

周邊配套：商業：項目周邊擁有凱德MALL等主題百貨、餐飲中心、大型影院等，時尚、便捷。為業主營銷一站式的居住體驗；
周邊公園：天龍河、念壇公園
周邊醫院：首都醫科大學附屬大大興醫院，大興仁和醫院，大興中醫院，婦幼保健院等
周邊學校：短時間車程可達北京市重點中學大興一中、北師大大興附中、大興五小、大興八小、中心小學等

內部配套：項目自身擁有大體量商業配套，絕對滿足業主時尚、高端、便捷的生活需求

（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）

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② 北京金科天籟城周邊環境怎麼樣生活便利嗎

城市：北京

樓盤名稱：北京北京金科天籟城

別名：金科大興生物醫葯基地自住型商品房地塊|金科嘉苑

公交線路：興48路：地鐵生物醫葯基地站,大興二職站
大興新城1路：中糧豐通站
興21支路：地鐵生物醫葯基地站
興21路：地鐵生物醫葯基地站,大興二職站
827路：天宮院小區站,地鐵生物醫葯基地站
興28路：地鐵生物醫葯基地站,大興二職站
842路：天宮院小區站,地鐵生物醫葯基地站,韓園子北站
興28路區間：地鐵生物醫葯基地站,大興二職站
興27路：地鐵生物醫葯基地站,大興二職站
興30路：地鐵生物醫葯基地站,大興二職站
興30路支：地鐵生物醫葯基地站,大興二職站
興39路：地鐵生物醫葯基地站,百鳴站,永大路東站
興40路：大興物美超市站

其他交通方式：自駕：沿京開高速行駛至雙源橋，天水大街（黃村）出口出；沿天水大街向南行駛，至天河西路右轉；沿天河西路直行，至新源大街，右轉沿新源大街直行800即到達項目。

規劃信息：其佔地面積為38000平方米，容積率，綠化率30%，共0棟樓，停車位配比1:1

周邊配套：學校：北京市大興區第二職業學校、黃村六中、大興一中、北師大大興附中、大興五小、北臧村鎮中心小學等。
商業：金科中心、龍湖時代天街、凱德MALL規劃中。物美綜合超市海子角店、萬家樂超市、世紀華聯超市，廣源樓，泊之利樂進口商品連鎖、鑫華緣餐廳、鴻福菜酒家等。
醫療衛生配套：首都醫科大學附屬大興醫院、大興仁和醫院、大興中醫院、婦幼保健院、城關鎮醫院、天堂河醫院、利康醫院等。
自然景觀：念壇公園、半壁店公園、北京野生動物園、綠源藝景採摘園、北京靜逸清採摘園等。
銀行：中國郵政儲蓄銀行埝壇支行 、北京農行、中國銀行、工商銀行等
超市：物美綜合超市海子角店、萬家樂超市、世紀華聯超市等
餐飲：廣源樓，泊之利樂進口商品連鎖、鑫華緣餐廳、鴻福菜酒家、龍湖時代天街、金科中心等
休閑娛樂設施：大興京城高爾夫、念壇公園、半壁店公園、北京野生動物園、大興採摘園

（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）

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③ 想在北京買房了，大家覺得哪裡房子好啊謝謝了

如果買東、北、西 五環以內價格比較高，建議不選。
不是太貴，就是樓太老。
建議 買五環外臨近地鐵的，比較好
東邊是發展勢頭最好的一塊
北邊是發展最好的一塊
西邊可以說有點偏，不是很適合，附近有房子是有房子，但是就像萬柳（地鐵巴溝站） 海淀五路居（五路）附近，又是高檔小區，太貴。
南邊嘛，有點荒僻。南三環看起來就很poor了，當然，亦庄這附近也不錯。目前亦莊房價在看張。
在東邊買房，可以考慮通州 還有朝陽5環外的部分。朝陽，東邊就像草房（五里橋） 雙橋 管庄 黃渠 常營 褡褳坡這些地方，價格適中，最好的是附近地鐵多。
如果在北邊可以考慮回龍觀。地鐵也多。天通苑比回龍觀人多的太多了，人多，住起來不太爽，可以買，也可以不買，不建議買
東邊還可以考慮通州，如果不怕遠，物資學院附近也行，但是就這地方人多 通州北苑也可以看看。通州有2條地鐵線，（6號線二期工程五里橋到東小營 就是通州的 還有八通線）發展是沒問題的
東壩也有人在炒房價，將來地鐵3號線也修，不過東壩依然不如以上幾個好。
南邊，亦庄附近，可以說不錯，但是價格也比較高。
10號線沿線的西南到東南，就像大紅門，如果你受得了，也可以買，附近有點臟亂差。
有的人甚至買到天宮院或者生物醫葯基地去了，如果你不嫌通勤，也可以呢

④ 在北京首付35萬之內還能將房子買在哪裡

先來一張本區域交通圖：

然後再把答案亮出來：首付35萬，可以買在北京市昌平區相當部分地區。著重介紹下我認為35萬值得投的區域:昌平火車站所在的馬池口鎮。

先介紹下馬池口鎮，馬池口鎮位於北京市昌平區南部，北六環外，與海淀接壤。規劃為昌平新城西城區，昌平新城東城區位於南邵鎮附近，馬池口與南邵平行，分別位於京藏高速東西，目前南邵房價新房已在7萬左右。這些房子首付從十幾萬~35萬不等。

昌平產業帶出現以前，昌平南部地區已經形成了一定的產業基礎，地區產業以高科技產業和現代製造業為核心。其中，中關村國家工程技術創新基地（昌平園南區）為能源、科技、關鍵材料、核心零部件和重大裝備的研發基地；中關村生命科學園為國家級生物技術和新醫葯高科技產業的創新基地；北汽福田、三一產業園為專門化的現代製造業基地；國際信息產業基地以信息產業、軟體、電子產品為主導的高新技術企業集聚區；宏福創業園為集商業、居住、娛樂、創業孵化為一體綜合性園區。地區產業結構體現出科技研發、服務、製造融合發展的特點。

馬池口村已完成拆遷安置工作，整個區域內有大量的空置土地，轄區內以工業用地為主，按照《北京市十三五規劃綱要》，紅冶鋼鐵廠、水泥廠等也會在十三五期間實現外遷，目前水屯市場西遷，原水屯市場土地也已經被昌平區國資委所收購，整個昌平新城西部地區基本上連成片區，所以整體可以看作一片框架打好，等待開發的區域。

而且馬池口鎮曾經非常輝煌，在30年前，馬池口工業發達，是萬千百姓爭相來工作的地方，但是隨著工業化的沒落，近三十年以來，本地區毫無變化。這不代表本地沒有發展。馬池口位置優越：位於昌平縣城南部，與海淀接壤，周邊有京藏高速、京新高速、興延高速並且有出入口，京張高鐵穿越其中並且設有昌平站。昌平火車站級別為區域客運樞紐。以往的這些年，昌平發展的是東部新城，而昌平西部新城靠的就是昌平火車站帶動整個西部發展，昌平火車站不但是京張高鐵昌平區唯一的客運樞紐，並且是市郊鐵路S2線、市郊鐵路昌壞線（昌平到懷柔）的交匯點。除火車站重新建設，所有的道路也會煥然一新：加寬！加密！那麼多的空地，引來開發商也比較容易，馬池口的未來非常值得期待！

總結下為什麼要買馬池口？1、交通極度發達，京藏、京新、興延、六環四條高速穿插境內並有出口；並且昌平站就在500米內，京張高鐵（市郊鐵路s2）線昌平站正在建設，2019年開通之後，7分鍾到清河、10分鍾到西直門，（車上時間，如果加上走路到站以及出站時間，時間可能需要20分鍾左右！）清河站在地鐵西二旗跟地鐵上地站之間，可原站換乘地鐵昌平線、地鐵13號線、昌平南延線、未來的19號線支線。西直門站換乘各條地鐵更是方便。2、本身周邊也有創新基地等高端產業，到高大上就業區域上地、西二旗、永豐等地也很近，如果不怕風吹日曬，騎電動車也可以通勤。3、區域內房子少，就像是一張白紙，方便規劃與拆遷。目前與馬池口鎮平行的昌平新城東城區南邵限價房5.7萬，商品新房7萬左右。馬池口的未來值得期待。4、所有首付加起來僅需35萬，月供大約7000元，35萬買很多縣城都費勁，很好的使用了金融杠桿。5、首付35萬必須要有資格，並且為首套。6、北京作為世界最偉大的國/家的首都，是淮河以北唯一拿得出手的城市，她的財富吸引、人才吸引力是空前巨大的，哪怕邊邊角角也都能發展的很好，更何況馬池口這種重點利好區域。也有人總是覺得二環是市中心，並只對二環情有獨鍾，其實這是縣城思維，覺得市中心就那麼兩條街道，其實在北京這種特大城市的發展過程中，市中心早已遷移。比如在北京，對於千千萬萬的普通工作百姓來說，市中心不再是二環、三環，而是與我們息息相關的高大上就業區域，比如西北的上地、西二旗、永豐，東北的望京、東南的亦庄、西南的總部基地。7、持有五年的成本為35萬+42萬（月供7000，每年8.4萬，5年42萬）=77萬。而五年後房價將驚艷。這就是投資的魅力。有首套資格就出手吧，刷刷信用卡，稍微一借，首付就出來了。

投資價值：北京、環京＞長三角、珠三角北漂出路為什麼教授一直講寶存是樓市奇葩，不懂房產投資？北方人該怎樣投資？房價跌了這么多，大家會不會棄貸？房市崩盤？開發商：於國有功，於民有恩以製造業為首的實體經濟應該跪謝房地產房價高漲，利國利民。為什麼教授一直講80%的人有能力置業帝都？全國最大的房產窪地、筍盤：北京。至少砸鍋賣鐵當褲子搞一套！到底是買新房還是二手房？

⑤ 在北京哪裡的升值空間會大些

目前北京買房投資方面，個人認為首選通州，次選房山。

一般來說，我們業內是認為買房短期看政策、中期看土地、長期看人口。

短期內政策會對一個地方的房價有大幅的影響，比如之前通州被規劃為城市副中心之後，通州和燕郊的房價都應聲而漲，但後來通州的房價穩定了，燕郊的則回落了。

這就涉及到第二點和第三點了。通州的土地由政府規劃，幾乎是寸土寸金，即使是大開發商也很難在通州拿地，在拿地數量少的情況下，住宅項目自然會更少，供給少了，房價自然會上升。

第三點是人口，因為房屋最本質的屬性是居住，如果一個地區沒有人口，那房價再高也會是泡沫。未來市政府會搬遷到通州，大量的企業和商業也都會跑到通州去。

所以通州是在這三方面都符合投資的邏輯，漲的概率顯然會大些。

房山的道理類似，政策方面是南城計劃和良鄉大學城，土地方面供給相對較多，人口流入目前也在逐步變多，最主要的一點是，房山的房價相較於其餘的近郊六區要便宜很多，是個價格窪地。

其他區域顯然也有其投資的價值，但我認為比起這二者，還是差些。

大興區可以再重點提一下，南城計劃目前主要影響的區域就是大興，大興不僅有首都第二機場，還有亦庄開發區、新煤體產業基地以及生物醫葯基地。若非大興區前段時間的房價有過一段時期的猛漲，我也很看好大興區。

而具體到某一個樓盤，我認為需要去看這個樓盤目前的價格以及這個樓盤未來的配套所值的價格。

重點需要考察這個幾個點：

1、是否周圍有地鐵，或是說交通是否方便。這點您去看目前北京的二手房價格分布，會極其明顯。離地鐵近的樓盤價格普遍比離地鐵遠的價格要高。所以如果投資選擇現在沒地鐵，未來會有地鐵的樓盤，升值點會很大。

2、周圍是否有好的學校，雖然政府一直在弱化學*的概念，但樓盤附近有好的學校，尤其是能分到好的學校，其價格一般會高於周圍的其他樓盤。

3、小區的環境、開發商以及物業。大開發商的優勢不僅僅在於前期的樓盤品質，更在於後期整個小區環境以及物業的維護。所以有大開發商以及好物業的樓盤，後期轉手價格也會遠高於周圍的樓盤。

4、除此之外公園、商業、醫療等都在不同程度上都會對升值空間有不同程度的影響。

以上。

⑥ 北京 生物醫葯產業園區 有幾個

中關村生物醫葯園 地址：海淀上地開拓路5號
中關村科技園區大興生物醫葯產業基地 地址：大興天河西路19號
北京·亦庄生物醫葯園 地址：大興經濟技術開發區科創六街88號
中關村科技園區豐台園生物醫葯孵化中心 地址：豐台西四環南路76號
還有一個
中關村生命科學園 地址：昌平生命園路29號創新大廈A209

⑦ 中關村生物醫葯園

絕對沒有，你可以看下中關村生物醫葯園的定為或者是簡介：

中關村生物醫葯園是中關村科技園區海淀園繼留學人員海淀創業園、留學人員發展園之後建成的、面向從事生物技術產品、天然葯物、化學合成葯研發機構和團隊的生物醫葯專業孵化器。2004 年 4 月北京市科委正式授牌 「 首都科技條件平台——生物醫葯專業孵化器 」 。

中關村生物醫葯園的建設是中關村科技園區海淀園推進園區生物醫葯產業發展的重要舉措，更是園區創業孵化體系建設中由綜合性孵化器向專業性孵化器轉型的重要標志，聚集生物醫葯企業創業發展有力的政策資源。

中關村生物醫葯園位於中關村科技園區的核心區——上地信息產業基地，總建築面積 3 萬平方米。同時配備了 49 個可供企業獨立使用的標准實驗室，總面積共 1.1 萬平方米。

建設了開放的生物工程 GMP 中試車間、分子生物學實驗室、葯物合成與制劑實驗室、分析檢測實驗室、無菌試驗室，配備了 200 多台套儀器設備。結合硬體條件建設，聯合中國疾病預防控制中心、北京生物技術與新醫葯產業促進中心、中國農業大學、北京動物實驗研究中心等多家機構和園內具有平台技術優勢的多家企業共同組建了工程化發酵技術、分離純化技術、分析檢測技術、葯品注冊、 GMP 體系建設、資金融通等專業技術服務體系。了專業技術服務體系；全力營造生物醫葯企業創業發展的專業化環境。

⑧ 我想在北京買房子 去哪塊買比較好啊

看你買房的目的、用途及你的工作地點了。如果為了在北京上班，就選燕郊，那裡到北京市區較近；如果為了投資，要找升值潛力大的，至少不會大幅降價的；如果要安排老人養老，就選北戴河這樣的風景區。如果為了子女的教育，選擇天津

⑨ 北京大興自住型商品房項目一覽

在房價戳破天的北京，自住型商品房政策這一大利好為更多的購房者提供了買房的可能性，低於市價30%的房價更是讓眾多市民趨之若鶩。截至2015年10月，北京市大興區已有9個自住型商品房項目。特地整理了北京大興自住型商品房項目的信息，包括項目進程、項目詳細介紹等內容，為想在北京買房的您提供參考。

「聯網審核」階段項目

1、住總正華•多彩嘉園

企業名稱：北京正華永達房地產開發有限公司

項目位置：大興區生物醫葯基地東配套區，地鐵4號線生物醫葯基地站向南約150米處，項目四至為：東至規劃用地邊界，南至永旺路中心線，西至規劃用地邊界，北至永興路中心線。

套數：約328套

戶型面積：約76-90平方米兩居、約90平方米三居

銷售均價：15000元/平方米（根據具體樓層、朝向在±5%的范圍內調整銷售價格）

住總正華·多彩嘉園自住型商品住房項目位於大興區生物醫葯基地東配套區，地鐵4號線生物醫葯基地站向南約150米處，項目四至為：東至規劃用地邊界，南至永旺路中心線，西至規劃用地邊界，北至永興路中心線。

項目規劃地上總建築面積約60128平方米，其中自住型商品住房地上建築面積約29210平方米，套型主要為約76-90平方米的兩居300套，約90平方米的三居28套，總套數約328套，銷售均價15000元/平方米（根據具體樓層、朝向在±5%的范圍內調整銷售價格）。

（一）交通路網

（1）軌道交通：地鐵4號線生物醫葯基地站（距離約150米）；

（2）交通路線：京開高速；

（3）公交路線：842路、827路、興27路、興28路、興28路區間、興21路、興21支、興30路、興30支、興48路、興55路生物醫葯基地站。

（二）周邊配套

（1）商業：世紀華聯超市、龍湖時代天街、物美綜合超市（海子角店）、萬家樂超市等；

（2）醫院：首都醫科大學附屬大興醫院、大興仁和醫院、大興中醫院、婦幼保健院、北京天堂河農場醫院、利康醫院等；

（3）自然景觀：念壇公園、半壁店公園、北京野生動物園、綠源藝景採摘園、北京靜逸清採摘園等。

（三）基礎數據

住總正華·多彩嘉園自住型商品住房地上建築面積約29210平方米，居住用地整體容積率約2.8，綠地率約30%，建築密度約30%。 住總正華·多彩嘉園自住型商品住房共1個樓棟，樓號為Z01號樓。Z01號樓共三個單元全部為自住型商品住房，其中一單元、二單元建築層數為地下2層（不含設備夾層），地上28層，建築高度約80米；三單元建築層數為地下2層（不含設備夾層），地上27層，首層為社區居民委員會、物業管理用房和小區警務室，2-27層為住宅，建築高度約77.2米。 梯戶比：每單元均為兩梯四戶；層高：均為2.8米。

2、首開住總•國悅居

企業名稱：北京住總首開置業有限公司

項目位置：項目位於北京市大興區亦庄鎮，四至為：東至公共綠地邊界，南至三海子五號路北紅線，西至公共綠地邊界，北至三海子四號路中心線

套 數：約431套

戶型面積：約54-64平方米一居、約75-84平方米二居、約84-88平方米三居

銷售均價：22000元/㎡（根據具體樓層、朝向在±5%范圍內調整銷售價格）

申購地址：http://zzfws.bjjs.gov.cn

服務熱線：010-67898866（24小時申購熱線）

首開住總•國悅居自住型商品住房項目位於大興區亦庄鎮。項目四至為：東至公共綠地邊界，南至三海子五號路北紅線，西至公共綠地邊界，北至三海子四號路中心線。項目規劃地上總建築面積約109550平方米，其中自住型商品住房面積約37000平方米，單套主要套型為：約54-64平方米一居、約75-84平方米二居、約84-88平方米三居，總套數約431套，銷售均價22000元/平方米。（根據具體樓層、朝向在±5%范圍內調整銷售價格）

（一）交通路網

（1）公交路線：599路公交，涼水河一街西口站距離本項目步行10分鍾左右。

（2）軌道交通：地鐵亦庄線/亦庄橋站（連接5號線和10號線），在亦庄站下車步行30分鍾即可到達。

（3）自駕車路線：自駕車路線：京滬高速行駛至南五環/京開高速處稍向右轉進入大羊坊橋，直行進入南五環，行至亦庄橋直行進入三台山路，行駛2.5公里左右，見三海子東路右轉，行500米左右即到項目。

（二）周邊配套

（1）生態：南海子公園、涼水河濱水森林公園、博大公園

（2）商業：亦庄生活廣場、力寶廣場、美廉美華潤超市、京客隆超市、首航超市等；

（3）銀行：中國銀行、交通銀行、中國農業銀行、中國建設銀行、中國工商銀行、光大銀行、中信實業銀行；

（4）醫院：同仁醫院亦庄分院、亦庄醫院、北京愛育華婦兒醫院；

（5）娛樂：運動體育公園、高爾夫球場、亦庄國際影城等。

（三）基礎數據

本自住型商品住房建築面積約37000平方米，居住用地整體容積率約2.1，綠地率約35%，建築密度約35%。

首開住總國悅居自住型商品住房共1個樓棟，樓號為8號樓。8號樓建築層數為地下3層，地上21層，高度約60米，層高約2.8米。梯戶比：8號樓共5個單元，一單元一層西北側為警務室、一單元一層南側及二單元一層西北側為社區居民委員會、二單元一層西南側及三單元一層西北側為社區衛生服務站、三單元一層西南側及四單元一層西北側為文化活動站、四單元一層西南側及五單元一層西北側為物業管理用房，其餘為自住型商品住房，一至四單元為2梯4戶，五單元為2梯5戶。

「選房簽約」階段項目

1、旭輝•滿庭春

企業名稱：北京北京旭輝當代置業有限公司

項目位置：平谷區大興庄鎮白各庄村

套 數：約608套

戶型面積：主要約為60-139㎡一居/三居/四居

銷售均價：11000元/㎡

旭輝•滿庭春MOMΛ為旭輝集團和當代置業旗下的北京旭輝當代置業有限公司在平谷區大興庄鎮洳河西岸打造的全新自住型商品住房項目。項目東至洳河西路，南至平谷大街，西至平谷體育中心西路，北至白各庄村。

（一） 交通路網 高速：京平高速 公交：852路、918路、平46路、平19路

（二） 周邊配套 商業配套：北京華聯、和美購物、國泰中心、步行街、鑫海運通大賣場 醫療配套：首都醫科大學平谷醫院、平谷婦幼保健院、平谷中醫院、平谷岳協醫院 自然景觀：濱城森林公園、金海湖、桃花海、平谷石林峽、京東大峽谷、青龍山風景區等 銀行：杭州銀行、中國工商銀行、北京銀行平谷支行、中國建設銀行、中國郵政儲蓄銀行、中國農業銀行、北京農商銀行

（以上回答發布於2015-10-19，當前相關購房政策請以實際為准）

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