興化學區房怎麼查詢

❶ 如何查詢學區房名額是否被佔用

一、如何查詢學區房名額是否被佔用

1、前往住房所在的居委會或街道辦事處，詢問相關負責人，可知道結果;2、直接到小區所在的片區派出所，找戶籍警察，讓其幫忙查詢;3、直接觀察原戶主是否有還在上學的子女，從而判斷學區房名額是否被占。

二、如何才能正確買到學區房

1、無論是購買期房，還是購買現房，若是以買學區房為目的，需與開發商溝通清楚，並將開發商給到的承若寫進合同中，千萬不可僅憑口頭承若。畢竟時代是屬於多變的，後期極有可能政策改變，學區房也有所變動，給自己一個放心是不會錯的。

2、要是購買二手房，即便已經確定自己准備購買的房子是學區房，也不可過於大意，必須要查明原業主是否佔用了學區房的名額，且讓原業主將戶口遷移出現。如果說學區房名額被佔用，那麼在較長的一段時間，都不在有入學的名額了。

3、存在大多數的開發商，為了能夠將房子更快、更高價的賣出去，在宣傳的時候會打著學區房的旗號，但實際上卻並不是學區房，造成諸多購房者利益遭損。因而需要和開發商在合同中，明確的寫明，這樣開發商就無法賴賬了。

❷ 興化有哪些好的學區房

楚水邊上有國際華城，幸福小城，風和雅築，盛祥苑，盛世花園。一中附近有海德國際，都市華庭，沐香居

❸ 怎麼查小區的學區房

你好，為您解答，望採納
應該可以問問教育局吧，如果是二手房也可以咨詢小區內其他業主；如果是一手房，先看看價格比競品樓盤高多少，若果是，都會把學區部分的錢直接加到住戶裡面，但這還不能確保一定就是學區房，還有一種就是學校是否建在小區內部，若是的話那學區應該問題不大。

❹ 學區房怎麼查

1、劃片入學：是指縣級教育行政部門在上級教育行政部門指導統籌下，根據適齡學生人數、學校分布、所在學區、學校規模、交通狀況等因素，按照就近入學原則依街道、路段、門牌號、村組等，為每一所初中合理劃定對口小學，小學生根據自己就讀的小學升入對口初中就讀。

2、「多校劃片」是指一個小區對應多個小學初中，為促進學校、區域均衡發展，讓買了學區房的家庭也不確定到底能上哪個學校，目的是通過這種方式為學區房降溫，把就近入學落到實處。目前教育部正在推行「多校劃片」，福州目前試點實施多校劃片，將熱點小學、初中分散到每個片區，確保各片區之間大致均衡，待成熟後將逐步推廣。

需要注意的是，一手房交房之後教育局才會劃定片區學校，並且每一年學區劃片都有可能會變化，一般在每年3-6月之間，區、市教育局會陸續發布當年的劃片范圍。

搜索
2020學區房一覽表
學區房一覽表武漢
黑龍江學區房一覽表
2021學區房趨勢
買房記住三不買
最新126中學學區房價格

❺ 如何查詢二手學區房學區有沒有被佔用

一、二手學區指標查詢有學校支持查詢和學校不支持查詢的：

1、學校支持查詢的，業主可以帶上本人帶身份證、產權證去學校學籍管理辦公室進行查詢；

2、學校不支持查詢的，您可以通過區教育局、房管局和派出所的途徑查詢。

其實最主要的是要求業主確認，該房屋的學區名額有沒有被使用，因為只要有人上學，不過是業主本人家庭還是其他人，都需要業主本人出面的，而且需要帶齊身份證，產權證原件，並簽字確認的，如果出現佔用等問題，業主承擔全部違約責任。

另外，部分區域在招生入學方面的要求也各不相同，某些區域要求：房產證、戶籍、實際居住在學區內以及居住有一定年限才能就近入學，所以家長在購買「學區房」時最好也能到對應教育局了解當地政策。

另外，重慶學區房入學條件還有

1.學生是根據「三對口」入學，而不是購房入學，必須戶口遷入居住地(學位緊張學校落戶時間需達到一年以上)並實際居住才能劃片入學，並且購房只能確保起始年級(小學一年級、初一年級)新生的入學需求，而不能確保插班生的轉學需求。

2.購買二手房有年限要求，學位緊張學校每套城市居民住宅小學6年內、初中3年內只能安排同一法定監護人的合法子女對口入學，因此，如未達到年限，購買二手房無論是入學還是轉學都不能就讀片區學校。

「三對口」是指

1、戶口對口——適齡兒童與父母（監護人）的戶口一致且在轄區內；

2、房產對口——房管證或房產證屬父母所有且在轄區內；

3、居住地對口——實際居住地在轄區內。

❻ 怎麼查屬於哪個學區

每年5月或者6月，學校都會在校門口或官方網站公布該校當年的「招生簡章」，上面會有該校的學區范圍。如果無法確認，請直接咨詢學校。

學區房正常是沒法界定的，只有是到教委去查或者學校或者就是問這小區別人家孩子是在哪上學，花沒花錢，100家有99家沒花錢肯定就是學區了(最土的辦法)要不就是相反，還有落戶要在居住地3年以上，這個前提要考慮到，每年的8月教委還要從新劃分學區房，所以沒有百分百的肯定學區就一直不變。

注意事項：

義務教育原則是就近入學，住在學校對面不一定是該校學區房，具體要以該校的學區范圍為准。

(6)興化學區房怎麼查詢擴展閱讀：

從某種意義上講，學區房是房地產市場的衍生品，同樣也是現行教育體制下的一個獨特的現象，隨著社會競爭的日益激烈，家長為使孩子不輸在教育的起跑線上，不惜花費重金購置一切屬於教育質量好的小學學區的房產。

另外，一些重點中學附近的房產也會收到學生家長的青睞，在學校附近購買房產居住，將有利於家長管理孩子的生活和學習，孩子也可以提高學習的效率。

學區房成為一些房地產商的一個促銷手段，好的學區房普遍高出其他房源的20%，盡管價格不菲，但往往廣受關注。

學區房的出現折射出現行教育體制方面的弊端，主要體現在一個城市教育資源的分配非常不均衡，造成一些所謂的「好」的優質中小學，這也同時體現出教育的不公平性。也就是說不是所有的義務教育階段的孩子都能享受到優質教育的權利。

❼ 如何查詢自己買的房子是否是學區房，還有是哪裡的學區

1、如果所買房屋是期房，那麼只能等交房後才能確定是否屬於學區房。

2、也有其他可做參照的地方，比如樓盤邊上是否有學校或者開發商在建設之初就引進學校。

3、可到教育部門查看是否屬於學區房，但前提是在教育部門是否有關系。

4、如果是已交房小區，也可先問小區的業主的孩子所處學校如果有十戶，八戶以上小孩是屬於小區邊上的學校上學，基本也能斷定是學區房。

想確認該樓盤所屬名校學區，分為兩種情況：一是學校已經建成，查看學校官方網站或學校門口的招生通告，查看其學區范圍時候包含該樓盤；二是學校未建成，請開發商出示與學校的招生協議，並將買房後孩子可上該名校作為購房合同條款寫入合同。

但學區房也不是一成不變的，還是每年都進行重新劃分，也許今年是屬於這里，也許明年就分到別的學校了。

(7)興化學區房怎麼查詢擴展閱讀：

買學區房注意事項

1、下手前先了解當地入學政策

由於優質教育資源供應有限，樓盤在宣傳上大做名校文章，抓住的就是家長望子成龍的心。「就近入學」在具體的執行上還有很多細節，對於購買「學區房」的家長來說，購房前應到區教育局查詢清楚招生政策，並留意各名校近幾年來的招生范圍，盡量選一些常年歸屬在名校范圍內的、更靠近學校的物業。

同時，購買學區房還要注意戶口的遷移，在一些學位緊張的學區，房戶一致在錄取序列上有時會更優先。這種情況，購買新房的時候，記得也要把戶口轉過去。因為除了少數的樓盤不要求戶口外，大部分的情況下，入讀小學與房產證和戶口掛鉤。

2、區域配套及社區配套需相輔相成

開發商在樓盤項目中引入學校，是增加該項目附加值的一種方式。除了有優秀的教育資源外，更多還需要從居住者的生活便利性方面考慮，提供更多的優質配套資源來滿足人們生活和精神等多方面的需求。

很多樓盤因地理位置的優越性，通常有良好的教育資源配套，也就形成了傳統意義上的學區房，但小區自身基礎建設相對較為薄弱。

對於孩子的健康成長，好的教育固然排在首位，好的居住環境也十分重要。消費者在投資購買樓盤時，不能只為購買教育而購買樓盤。樓盤的生活配套，如社區商業、醫院等方面是提升業主生活便捷度的關鍵，此外還要注意樓盤的品質，如樓盤的美譽度、設計品質等各個方面都是開發商需要考慮的問題。

3、合同註明，避免買學區房無法讀名校

過去，不少開發商均宣傳自己的樓盤是「教育地產」，附近有多少家名校或孩子在家門口就能從幼兒園上到大學，但事實證明，並不是樓盤「近」名校就能「進」名校。置業者在購房前一定要咨詢清楚，自己購買的學區房是否有學區名額。

因為開發商畢竟不是教育機構，樓盤承諾的教育環境要受到第三方的制約。同時，在購買二手學區房的時候，一定要在付清全額房款之前確保房主的戶口已經遷出。

購房者可通過公安局戶政處詳細了解戶口情況，為了保險起見，業主最好挑選沒佔用過指標的學區房。如何避免買來學區房無法入讀名校，最保險的做法是：在合同的附加備注寫明條款，要開發商承諾房子有某某學位，若承諾是假的，將作出多少賠償。

❽ 怎麼查自己家的小區是屬於哪個學區

摘要 學區房一般都需要房產交房以後才能確定。但也有比較明確的，比如樓盤就在學校邊上，或者開發商引進了某個學校等。

❾ 如何查詢學區房名額是否被佔用

1、去居委會查詢即可知道結果。因為如果此房子上片學校需要居委會開具居住證明的，是要備案的。

2、直接去片區派出所，找戶籍警察查詢。

一般學區房的名額被佔用的兩種情況：房主房屋出租，名額被租房子家佔用；自己孩子和掛靠戶口的佔用。

(9)興化學區房怎麼查詢擴展閱讀：

學區房購買注意事項：

1、下手前先了解當地入學政策

由於優質教育資源供應有限，樓盤在宣傳上大做名校文章，抓住的就是家長望子成龍的心。「就近入學」在具體的執行上還有很多細節，對於購買「學區房」的家長來說，購房前應到區教育局查詢清楚招生政策，並留意各名校近幾年來的招生范圍，盡量選一些常年歸屬在名校范圍內的、更靠近學校的物業。

同時，購買學區房還要注意戶口的遷移，在一些學位緊張的學區，房戶一致在錄取序列上有時會更優先。這種情況，購買新房的時候，記得也要把戶口轉過去。因為除了少數的樓盤不要求戶口外，大部分的情況下，入讀小學與房產證和戶口掛鉤。

2、區域配套及社區配套需相輔相成

開發商在樓盤項目中引入學校，是增加該項目附加值的一種方式。除了有優秀的教育資源外，更多還需要從居住者的生活便利性方面考慮，提供更多的優質配套資源來滿足人們生活和精神等多方面的需求。

很多樓盤因地理位置的優越性，通常有良好的教育資源配套，也就形成了傳統意義上的學區房，但小區自身基礎建設相對較為薄弱。

3、合同註明，避免買學區房無法讀名校

過去，不少開發商均宣傳自己的樓盤是「教育地產」，附近有多少家名校或孩子在家門口就能從幼兒園上到大學，但事實證明，並不是樓盤「近」名校就能「進」名校。置業者在購房前一定要咨詢清楚，自己購買的學區房是否有學區名額。

因為開發商畢竟不是教育機構，樓盤承諾的教育環境要受到第三方的制約。同時，在購買二手學區房的時候，一定要在付清全額房款之前確保房主的戶口已經遷出。

購房者可通過公安局戶政處詳細了解戶口情況，為了保險起見，業主最好挑選沒佔用過指標的學區房。如何避免買來學區房無法入讀名校，最保險的做法是：在合同的附加備注寫明條款，要開發商承諾房子有某某學位，若承諾是假的，將作出多少賠償。

❿ 如何查詢自己買的房子是否是學區房，還有是哪裡的學區

摘要 你好，學區房一般都需要房產交房以後才能確定。但也有比較明確的，比如樓盤就在學校邊上，或者開發商引進了某個學校等。學區房正常是沒法界定的，只有去教委查詢或者學校或是問此小區其他住戶的孩子是否在那上學，來以此判斷。還有的學校對戶口有硬性要求，需要落戶在居住地2年或者3年以上，這個前提要考慮到，每年的教委還要從新劃分學區房，所以沒有百分百的肯定學區就一直不變。情況基本上就是這樣的了。希望對你有所幫助。祝你生活愉快哦.