房產稅是什麼

⑴ 什麼是房產稅買房就要交房產稅嗎

有很多人在買房這件事上吃過不少啞巴虧，不過我今天不是跟你們講買房遇到的那些「彎彎繞繞」，而是講一個很常見，但是往往又被大家忽略了的問題，那就是房產稅。

一，原住房面積+新購住房面積≤家庭人數×60平的，應稅面積為0

二，若原有住房人均面積已經超過60平了，那麼，新購房面積就是應稅面積

三，若原有住房人均面積沒有超過60平，應稅面積=（原有住房面積+新購住房面積）-家庭人數60平

打個比方：小美一家三口都是上海戶籍，家庭名下有一套面積200平的商品房，現在准備再買一套89平的住宅，小美一家的應稅面積就是89平。

而小美鄰居一家三口，也都是上海戶籍，他們現住在一套89平的兩居室里，准備再購買一套200平的新房，那麼鄰居一家的應稅面積就是（89+200）- 180=109平

*上海房產稅稅率為0.4%和0.6%，當新購入住房的單價在73482元／平以下（含）時，稅率為0.4%，單價高於該數值的，稅率為0.6%

上海房產稅從產證登記日期的第二個月開始徵收，需要在每年的12月31日前繳納，過期不繳會產生滯納金喔！

其它省份的則要看當地的具體要求了~