過戶需要什麼手續

1. 房子過戶需要一些什麼手續呢

1、申請人身份證明；
2、房地產轉移登記申請表；
3、房地產權利證書；
4、房地產買賣合同書，相關機關的決定書，或經公證的房地產贈與書，地產繼承證明文件，或經公證的房或房地產交換協議書，或房地產分割協議書；
5、已設定抵押權的房子，需要提交抵押權人同意的書面文件；
6、人民法院強制性轉移的應提交生效的判決書、裁定書、調解書和協助執行通知書；
7、非法人企業、組織的房地產轉移，應提交其產權部門同意轉移的批准文件；房產過戶手續手續費
8、劃撥、減免地價的土地，應提交主管部門的批准文件和付清地價款證明；
9、以招標、拍賣、掛牌方式取得房地產的，應提交中標確認書、拍賣成交確認書、土地使用權轉讓合同書和付清地價款證明；
10、屬於政府福利性商品房的應提交相關主管部門的批復；
11、拆遷補償的應提交拆遷補償協議書；
12、房地產共有人同意轉移的意見書；
13、收購或合並企業的，應提交有關部門的批准文件；
14、國有企業之間或其他組織之間的房地產調撥的，應提交有關部門的批准文件；
15、法律、法規、規章及規范性文件規定的其他文件。以上是星語林·新城壹號總結的關於房子過戶需要的手續，希望對你有幫助。

2. 車過戶都需要什麼手續和證件

車輛過戶需要的手續以及材料如下：

1、攜帶本人駕駛證、身份證等重要證件，向辦理動產過戶中心出示相關材料並領取一張申請表，填寫相應信息並提交後，可以辦理轉移受理登記。將汽車開到現場經過專業人員檢查、拓號、拆牌、照相等等，辦理人員提交相應拓號費用，領取車輛照片並貼於檢查記錄表；

2、填寫機動車注冊、轉移、注銷登記，車主將原駕駛證、原登記表等材料交於車管處，相關人員檢查記錄表和相應材料，確認無誤後，車主相關檔案帶回要上戶的車管所本地，如數上繳，並辦理車輛的上牌手續了；

3、機動車登記證書上簽注轉入信息，新的車主簽名確認，管理人員核發號牌、行駛證和檢驗合格標志；待受理後，即可完成過戶手續。

車輛過戶

就是把車輛所屬人的名稱變更。也是買二手車中除了要看好車況，剩下最重要的環節就是辦理過戶手續了，而有些不懂車的朋友們為了節省費用忽略過戶環節，運氣好的車不出什麼意外還好，要是運氣不好，出點什麼事故被警察叔叔抓到就麻煩了。

3. 過戶房子需要什麼手續和證件

一、辦理房產過戶手續需要什麼證件

房產過戶需要的手續有：攜帶身份證、戶口本、婚姻狀況證明、購房合同、房屋相關產權證等資料向房地產管理部門提出申請；審核通過繳納有關稅費，辦理核稅繳稅手續；出具稅務收據，遞交收據、填寫申請書並領取受理通知單；到交易中心領取房產證、房地產管理部門核發過戶單。

二、辦理房屋過戶手續

1、賣方要買方進行產權調查。包括審定房屋產權的完整性、真實性、可靠性，要注意產權證上的業主姓名與售房者是否相符，有無抵押或共有人等。

2、買賣雙方簽訂購房合同，詳細簽訂房價，付款方式，交房時間和定金多少。

3、房地產管理部門核實申報的成交價格，並根據需要對轉讓的房屋進行現場勘查和評估。

4、中介公司為買家到相關銀行辦理貸款手續。貸款申請時間比較嚴格，時間多數為半個月，當然每個地區不一樣。後待銀行審批後，獲得同意發放後，開始辦理過戶手續。

5、房地產轉讓當事人按照規定繳納有關稅費。

6、由房地產管理部門核發過戶單。

房屋過戶注意事項

房屋權轉移登記申請書、房屋權證書、契稅完稅憑證這些都是需要原件查驗的。

賣方買方了解該房屋產權情況。另外要了解房屋的其他信息，如有沒有共有屋主、房屋平面圖、有沒有債務和查封情況等。

協助辦理產權過戶是房地產公司的附隨義務。對於存在附隨義務的，在法院作出判決之後，那麼法院就是可以強制執行的，對於辦理房屋的過戶手續，也是在買賣合同當中的附隨義務，那麼也就可以強制執行。

以上內容參考：網路-房屋過戶

4. 房產過戶需要什麼手續

法律分析：房產買賣過戶需要以下這些手續：

(1)買賣雙方簽訂買賣合同;

(2)合同簽訂後持房地產權屬證書、當事人的合法證明、買賣合同等有關文件向房地產所在地的房地產管理部門提出申請，並申報成交價格;

(3)房地產管理部門對提供的有關文件進行審查，並在作出是否受理申請的書面答復;

(4)房地產管理部門核實申報的成交價格，並根據需要對轉讓的房地產進行現場查勘和評估;

(5)當事人按照規定繳納有關稅費;

(6)房地產管理部門辦理房屋權屬登記手續，核發房地產權屬證書。

法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》 第六十一條 以出讓或者劃撥方式取得土地使用權，應當向縣級以上地方人民政府土地管理部門申請登記，經縣級以上地方人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府頒發土地使用權證書。

在依法取得的房地產開發用地上建成房屋的，應當憑土地使用權證書向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請登記，由縣級以上地方人民政府房產管理部門核實並頒發房屋所有權證書。

房地產轉讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請房產變更登記，並憑變更後的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記，經同級人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府更換或者更改土地使用權證書。

法律另有規定的，依照有關法律的規定辦理。

《不動產登記暫行條例實施細則》 第三十八條 申請國有建設用地使用權及房屋所有權轉移登記的，應當根據不同情況，提交下列材料：

(一)不動產權屬證書;

(二)買賣、互換、贈與合同;

(三)繼承或者受遺贈的材料;

(四)分割、合並協議;

(五)人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書;

(六)有批准權的人民政府或者主管部門的批准文件;

(七)相關稅費繳納憑證;

(八)其他必要材料。

不動產買賣合同依法應當備案的，申請人申請登記時須提交經備案的買賣合同。

5. 過戶房子需要什麼手續

法律分析：房產過戶需要以下手續：1、以書面形式到不動產登記機構提出申請；2、提交登記申請書、個人身份證明、房屋產權證明等相關材料；3、工作人員初步審核後，符合要求時作出受理決定；4、按照規定程序，辦理過戶登記手續。房產過戶是指通過轉讓、買賣、贈予、繼承遺產等方式獲得房產，去房屋權屬登記中心辦理的房屋產權變更手續。

法律依據：《不動產登記暫行條例》第十四條 因買賣、設定抵押權等申請不動產登記的，應當由當事人雙方共同申請。屬於下列情形之一的，可以由當事人單方申請：（一）尚未登記的不動產首次申請登記的；（二）繼承、接受遺贈取得不動產權利的；（三）人民法院、仲裁委員會生效的法律文書或者人民政府生效的決定等設立、變更、轉讓、消滅不動產權利的；（四）權利人姓名、名稱或者自然狀況發生變化，申請變更登記的；（五）不動產滅失或者權利人放棄不動產權利，申請注銷登記的；（六）申請更正登記或者異議登記的；（七）法律、行政法規規定可以由當事人單方申請的其他情形。

6. 房產過戶需要哪些手續過戶流程是什麼

引言：現在談婚論嫁或者做一些其他的人生大事時，很多都需要出具自己的房產證明。結婚時需要自己的房子，而孩子上學時也需要有房產證，但是關於房子的問題，房子過戶有哪些手續呢？如果想要將房子過戶，那麼該怎麼辦呢？

要記住，房子一旦過戶，那麼這個房子就不屬於本人了，而是屬於另外一個人了，有些人是想要在婚前將自己的房子轉嫁給自己的妻子，但是這種情況一定要特別謹慎，防止婚姻詐騙，不然的話到後來人財兩空悔不得已。畢竟房子作為一種昂貴的物品，在轉讓期間一定要謹慎思考，倘若不幸轉讓給騙子或者其他的不應該這樣的人，得不償失。讓自己傾家盪產的情況每年也是有的，所以在轉讓房子之前一定要謹慎思考。

7. 過戶需要什麼手俟

過戶是指將電話使用權轉讓給另一個用戶或單位用戶的業務，可持有效證件到歸屬地聯通營業廳辦理，所需資料如下：
1.單位用戶之間過戶要求憑雙方蓋有效公章的書面申請和經辦人身份有效證件；
2.私人之間過戶：過戶機主雙方都到場且持雙方本人有效證件辦理過戶手續。
溫馨提示：各地市過戶政策不盡一致，具體請以當地為准。

8. 房產過戶需要什麼手續和費用

房產過戶需要的手續：房產證過戶要把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時須賣方房產證上名字的當事人要在現場；申請材料准備好後，到房產局，填寫表格和存量合同，存量合同上面的金額要和簽訂合同上面的金額保持一致；房產過戶的申請材料都提交後，房產局會給予回執單，按照回執單上面說明的日期去繳納稅金 ，一般情況下，需要十五個工作日左右；房產過戶稅金繳納完畢後便可拿到房產證。一般需要繳納印花稅、契稅、個稅等，其具體費用以實際為准。

法律依據：《中華人民共和國民法典》 第二百零八條

不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，應當依照法律規定登記。動產物權的設立和轉讓，應當依照法律規定交付。

《中華人民共和國個人所得稅法》第三條

個人所得稅的稅率：

（一）綜合所得，適用百分之三至百分之四十五的超額累進稅率（稅率表附後）；

（二）經營所得，適用百分之五至百分之三十五的超額累進稅率（稅率表附後）；

（三）利息、股息、紅利所得，財產租賃所得，財產轉讓所得和偶然所得，適用比例稅率，稅率為百分之二十。

《中華人民共和國契稅暫行條例》第三條

契稅稅率為3—5%. 契稅的適用稅率，由省、自治區、直轄市人民政府在前款規定的幅度內按照本地區的實際情況確定，並報財政部和國家稅務總局備案。