① 中介費怎麼算
【法律分析】
二手房中介費即通過房屋中介公司進行二手房交易時支付給中介方的服務費，一般中介費為房屋成交價格的3%—5%。
一、評估收費
房地產價格評估收費、土地價格評估收費標准實行政府定價，其收費標准按照標的總額採取差額定率分檔累進制。土地宗地價格評估收費標准與房地產價格評估收費標准相同。基準地價評估收費另立標准。具體收費標准請參見「房地產中介制度」一章。此外，每宗房地產價格評握老估收費不足300元的，按300元收取。為土地使用權抵押而進行的土地價格評估，評估機構按一般宗地評估費標準的50%計算評估費。企業轉制、資產重組過程中，涉及房地產評估的，按房地產價格評估標準的50%計收評估費。
二、代理收費
房屋租賃代理費，無論成交的租賃期限長短，均按半至一月成交租金額標准，由雙方協商議定一次性計收。
房屋買賣代理收費，按成交價格總額分檔累進計收：
500萬元以下 2.5%
501~2000萬元 2%
2001~5000萬元 1.5%
5001~100000萬元 1%
1001萬元以上 0.5%
實行獨家代理最高收費標准不得超過成交價格總額的2.8%。
三、咨詢費
1、書面咨詢費
普通咨詢報告，每份收費300>1000元;技術難度大、情況復雜、耗用人員和時間較多的咨詢報告，可適當提高收費標准，收費標准最高不超過咨詢標的額的0.5%。
2、口頭咨詢費
房地產中介服務機構對委託人的口頭咨詢，按照咨詢服務所需時間結合咨詢人員專業技術等級由雙方協商議定收費標准。
相關知識延伸閱讀：怎樣防止二手房中介亂收費
首先，進入二手房買賣中介服務場所不要馬上簽二手房中介服務合同。賣房人或局察者購房人進門後首先應該認真閱讀二手房買賣中介服務合同格式條款並謹慎思考，不急於簽字，謹防掉入合同霸王條款陷阱。一些二手房買賣中介慣用的伎倆是，消費者進門就遞上格式合同，不容你看清楚就催促你簽字。
其次，很多二手房買賣中介服務企業中，店堂收費公示牌和合同中，絕大多數只寫明了收取中介服務費標准，但不寫明收取中介服務費對應的服務項目。有的標明中介服務費保底最低收1000元，有的各收買賣方成交價的1.5%。消費者對於超過標準的部分應理直氣壯地拒付，而且應要求二手房買賣中介服務企業提供對應的服務項目。
最後，二手房中介服務企業收取了中介服務費後，就應該提供對應的代交買賣房屋的各類稅費服務，但必須按照物價部門審核的標准收取，二手房中介服務企業不得加收金額，還必須提供各類稅費的原始發票給消費者。
【法律依據】
《中華人民共和國民法典》
第九百六十二條 中介人應當就有關訂立合同的事項向委託人如實報告。中介人故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況，損害委託人利益的，不得請求支付報酬並應當承擔賠償責任。
第九百六十三條 中介人促成合同成立的，委託人應當按照約定支付報酬。對中介人的報酬沒有約定桐皮茄或者約定不明確，依據本法第五百一十條的規定仍不能確定的，根據中介人的勞務合理確定。因中介人提供訂立合同的媒介服務而促成合同成立的，由該合同的當事人平均負擔中介人的報酬。中介人促成合同成立的，中介活動的費用，由中介人負擔。
② 租房子中介費怎麼算
【算一算你家裝修要花多少錢】
各地租房子的中介費行情都不同，一般中介費都是雙方各出一些，只是比纖讓例不同。但是有的地方中介費是可以砍價的，那麼，租房子中介怎麼算呢猛銷？中介費主要有哪些途徑呢？下面就跟著小編一起來了解一下吧。
一、租房子中介費怎麼算
1、 租房中介收取多少費用主要還是根據各地的慣例而決定，有的城市是房東和租客各出月租金的百分之三十五，作為租房的中介費。
2、 有的房東是和中介商談之後，把房租提高，然後免去了房東的中介費。
3、 還有一些城市的中介費是由租客和房東各付月租金的一半，也就是租客要支付半個月的租金。
4、 但是如果是短租，房東就有可能不願意出那一半的中介費，這種情況就需要租客自己全付了。
二、中介費主要有三種途徑
1、 直接找房東商討無異議，直接簽約完成交易。這種情況一般都是租客通過牆上的租房信息然後找到房東，然後商議成功後成交的。隨著現在互聯網的發展，人們在網路上也可以找到租房信息，這些都是不需要支付租房中介費的。
2、 租客在找地產中介的時候，通過中介找到了房貸，然後三方協商完成後交易。這種據需要收取中介費用了，一般是按照第一個月租房租金的百分比來支付。
3、 找小區的門衛毀知局或是保安幫忙完成交易，這種情況下的中介費比中介要便宜，中介費是可以商量的。
編輯總結：關於租房子中介怎麼算呢？中介費主要有哪些途徑呢？相信大家看完文章都有所了解了吧。希望上面的內容能給大家帶來一些幫助和建議，如需了解更多相關資訊，請繼續關注我們。
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③ 房子中介費怎麼算的
50萬房產中介費九千元。
不過是中介正常收費標准。中介在二手房交易以後，會收取房屋總房款百分之二的中介費。50萬正常中介費會收一萬塊錢。九千相當於買方跟中介討價還價便宜了一千。相歲空禪對於總房款，其實這個標準的中介費挺貴的。所以大家都想雙方單獨交易。
全國一般情況下中乎塵介費是總價的2%左右，雙方各出一半。當虧畝然，也會出現房東有事需要急賣房的特殊情況，這樣的話就可以使出售方來承擔這部分的中介費用。