A. 房地產開發企業的房產稅怎樣計算
房地產開發企業房產稅的計算如下：房地產開發企業租借的房產以房產收入為計稅根據，共擔風險的以房產余值為計稅根據，出資聯營的房產在計征時應予區別對待。房產稅徵收時從價計征的稅率為1.2％，從租計征的稅率為12％。
【法律依據】
《房產稅暫行條例》第三條
房產稅依照房產原值一次減除10%至30%後的余值計算繳納。具體減除幅度，由省、自治區、直轄市人民政府規定。沒有房產原值作為依據的，由房產所在地稅務機關參考同類房產核定。房產出租的，以房產租金收入為房產稅的計稅依據。
第四條
房產稅的稅率，依照房產余值計算繳納的，稅率為1.2%；依照房產租金收入計算繳納的，稅率為12%。
B. 企業繳納的房產稅怎麼算
企業房產稅的計算方式是：房產稅依照房產原值一次減除10%至30%後的余值計算繳納，房產出租的，以房產租金收入為房產稅的計稅依據。依照房產余值計算繳納的稅率為1.2%，依照房產租金收入計算繳納的稅率為12%。
【法律依據】
《房產稅暫行條例》第三條房產稅依照房產原值一次減除10%至30%後的余值計算繳納。具體減除幅度，由省、自治區、直轄市人民政府規定。沒有房產原值作為依據的，由房產所在地稅務機關參考同類房產核定。房產出租的，以房產租金收入為房產稅的計稅依據。第四條房產稅的稅率，依照房產余值計算繳納的，稅率為1.2%；依照房產租金收入計算繳納的，稅率為12%。
C. 企業房產稅怎麼計算
企業房產稅的計算如下：企業租借的房產以房產收入為計稅根據，共擔風險的以房產余值為計稅根據，出資聯營的房產在計征時應予區別對待。房產稅徵收時從價計征的稅率為1.2％，從租計征的稅率為12％。
【法律依據】
《房產稅暫行條例》第三條
房產稅依照房產原值一次減除10%至30%後的余值計算繳納。具體減除幅度，由省、自治區、直轄市人民政府規定。沒有房產原值作為依據的，由房產所在地稅務機關參考同類房產核定。房產出租的，以房產租金收入為房產稅的計稅依據。
第四條
房產稅的稅率，依照房產余值計算繳納的，稅率為1.2%；依照房產租金收入計算繳納的，稅率為12%。
D. 企業房產稅如何計算 正確計算企業房產稅
企業房產稅是以企業房屋和收入為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據，向產權所有人徵收的一種財產稅。那麼，企業房產稅如何計算呢?下面來看看詳細介紹吧。
房產稅作為國家對房地產市場的調控手段，在企業稅收中越來越受關注，企業的房產稅應如何繳納?根據稅法規定，房產稅的計算方法有以下兩種：自用房產，按房產原值一次減除10%-30%後的余值計算。其計算公式為：年應納稅額=房產賬面原值×(1-減除比例)×1.2%出租房產，按租金收入計算，其計算公式為：年應納稅額=年租金收入×適用稅率(l2%)一般企業正常情況下，企業房產稅的計算比較簡單，按照上述兩種方法處理即可，但有如下幾種情況需要特殊處理。
一、從價計征房產稅
1)、從價計征的房產稅，是以房產余值為計稅依據。房產稅依據房產原值一次減除10%～30%後的余值計算繳納。
2)、房產稅採用比例稅率，依照房產余值從價計征的，稅率為1.2%.
二、從租計征房產稅
1)、從租計征的房產稅，是以房屋出租取得的租金收入為計稅依據。
2)、房產稅採用比例稅率，依照房產租金收入計征的，稅率為12%.
3)、對個人按照市場價格出租的居民住房，用於居住的，暫減按4%的稅率徵收房產稅。
二手房產稅的計算方法、出租房產稅計算方法、住房房產稅計算方法例子：某企業一幢房產原值600000元，已知房產稅稅率為1.2%，當地規定的房產稅扣除比例為30%，該房產年度應繳納的房產稅稅額為()元?
解析：從價計征的房產稅以房產余值作為計稅依據，應納房產稅=600000×(1-30%)×1.2%=5040(元)。
居民房產稅、農村房產稅、土地使用稅計算例子：王某自有一處平房，共16間，其中用於個人開餐館的7間(房屋原值為20萬元)。
2013年1月1日，王某將4間出典給李某，取得出典價款收入12萬元，將剩餘的5間出租給某公司，每月收取租金1萬元。
已知該地區規定按照房產原值一次扣除20%後的余值計稅，則王某2013年應納房產稅額為()元?
解析：
1)開餐館的房產應納房產稅=20×(1-20%)×1.2%=0.192(萬元);
2)房屋產權出典的，承典人為納稅人，王某作為出典人無需繳納房產稅;
3)出租房屋應納房產稅=1×12×12%=1.44(萬元);
4)三項合計，應納房產稅=0.192+1.44=1.632(萬元)。
上海房產稅計算方法、房產稅納稅義務房產產權屬國家所有的，由經營管理單位納稅。
房產產權屬集體和個人所有的，由集體單位和個人納稅。
房產產權出典的，由承典人納稅。
房產產權所有人、承典人不在房屋所在地的，由房產代管人或者使用人納稅。
房產產權未確定及租典糾紛未解決的，亦由房產代管人或者使用人納稅。
無租使用其他房產的問題。
納稅單位和個人無租使用房產管理部門、免稅單位及納稅單位的房產，應由使用人代為繳納房產稅。
外商投資企業和外國企業、外籍個人、海外華僑、港澳台同胞所擁有的房產部徵收房產稅。
以上就是小編為大家介紹的企業房產稅如何計算，希望能夠幫助到您。更多關於企業房產稅如何計算的相關資訊，請繼續關注土巴兔學裝修。
E. 企業房產稅徵收標准
在實踐中，房產稅如何計算的方法有以下兩種：
按房產原值一次減除10%～30%後的余值計算。
其計算公式為：年應納稅額=房產賬面原值×(1-10%至30%)×1.2%
按租金收入計算，
其計算公式為：年應納稅額=年租金收入×適用稅率(12%)
以上房產稅如何計算方法是按年計征的，如分期繳納，比如按半年繳納，則以年應納稅額除以2;按季繳納，則以年應納稅額除以4;按月繳納，則以年應納稅額除以12。
法律依據：《中華人民共和國企業所得稅法》第二十二條企業的應納稅所得額乘以適用稅率，減除依照本法關於稅收優惠的規定減免和抵免的稅額後的余額，為應納稅額。
《中華人民共和國企業所得稅法》第十一條在計算應納稅所得額時，企業按照規定計算的固定資產折舊，准予扣除。
下列固定資產不得計算折舊扣除：
（一）房屋、建築物以外未投入使用的固定資產；
（二）以經營租賃方式租入的固定資產；
（三）以融資租賃方式租出的固定資產；
（四）已足額提取折舊仍繼續使用的固定資產；
（五）與經營活動無關的固定資產；
（六）單獨估價作為固定資產入賬的土地；
（七）其他不得計算折舊扣除的固定資產。
F. 企業房產稅怎麼計算,如何繳納房產稅
摘要 親~根據稅法規定，房產稅的計算方法有以下兩種：
G. 企業房產稅徵收標准及計算方法
【法律分析】
1.從價計征從價計征是按房產的原值一次減除10%~30%後的余值為計稅依據(具體扣除比例由省、自治區、直轄市人民政府確定)，其公式為：應納稅額稅房產原值×(1-扣除比例)×1.2%應納稅額稅房產余值×1.2%
2.從租計征計稅依據：(1)以房屋出租取得的不含增值稅租金收入為計稅依據(包括貨幣收人和實物收入)
(2)以勞務或其他形式為報酬抵付房租收人的，應當根據「當地同類房產的租金水平」，確定一個標准租金額從租計征，從租計征是按房產的租金收入計征，其公式為：應納稅額含增值稅的租金收入×12%
企事業單位、社會團體以及其他組織按市場價格向個人出租用於居住的住房和個人出租住房的租金收入計征，其公式為：應納稅額產租金收入×4%
【法律依據】
《中華人民共和國房產稅暫行條例》
第三條 房產稅依照房產原值一次減除10%至30%後的余值計算繳納。具體減除幅度，由省、自治區、直轄市人民政府規定。沒有房產原值作為依據的，由房產所在地稅務機關參考同類房產核定。房產出租的，以房產租金收入為房產稅的計稅依據。
第四條 房產稅的稅率，依照房產余值計算繳納的，稅率為1.2%照房產租金收入計算繳納的，稅率為12%。
H. 公司房產稅如何計算繳納
公司房產稅計算繳納具體如下：
1、公司自己的房產，用於自用，房產稅從價計征，每年應納房產稅額=房產原值乘（1-扣減率）乘1.2%（扣減率各地不同，一般是20%或30%）；
2、公司出租的房產，取得租金，房產稅從租計征，房產稅額=租金收入*12%；
3、房產稅依照房產原值一次減除10%至30%後的余值計算繳納。具體減除幅度，由省、自治區、直轄市人民政府規定。
《中華人民共和國房產稅暫行條例》
第二條
房產稅由產權所有人繳納。產權屬於全民所有的，由經營管理的單位繳納。產權出典的，由承典人繳納。產權所有人、承典人不在房產所在地的，或者產權未確定及租典糾紛未解決的，由房產代管人或者使用人繳納。
前款列舉的產權所有人、經營管理單位、承典人、房產代管人或者使用人，統稱為納稅義務人（以下簡稱納稅人）。