房產證上加名字需要什麼手續

Ⅰ 房產證上加名字需要什麼資料

房產證上加名字一般需要以下這些材料：房產證原件、戶口本原件、身份證原件、婚姻證明原件，例如：結婚證或單身證明。子女還沒有成年的，那麼還需要提供戶口本或出生證明。除了需要攜帶證件，還需要准備好各類證本的復印件。原則上來說，必須要本人到場，不可以隨意委託別人進行辦理。
【法律依據】
《中華人民共和國房屋登記辦法》 第三十七條 申請房屋所有權變更登記，應當提交下列材料：
(一)登記申請書；
(二)申請人身份證明；
(三)房屋所有權證書或者房地產權證書；
(四)證明發生變更事實的材料；
(五)其他必要材料。

Ⅱ 房產證上加子女名字需要什麼手續

需要房屋所有權人與子女共同到房屋登記管理部門辦理。如果是加入未成年人的名字，應當由其監護人代為申請登記。監護人代為申請未成年人房屋登記的，應當提交證明監護人身份的材料。
在父母所擁有的房產證加入子女的名子是對房屋所有權的分割，在房屋管理部門辦理時需要提交的材料有：
1、登記申請書；
2、申請人身份證明；
3、房屋所有權證書或者房地產權證書；
4、證明發生變更事實的材料；
5、其他必要材料。

【相關法條】
《房屋登記辦法》第十一條申請房屋登記，申請人應當向房屋所在地的房屋登記機構提出申請，並提交申請登記材料。
申請登記材料應當提供原件。不能提供原件的，應當提交經有關機關確認與原件一致的復印件。
申請人應當對申請登記材料的真實性、合法性、有效性負責，不得隱瞞真實情況或者提供虛假材料申請房屋登記。
《房屋登記辦法》第十二條申請房屋登記，應當由有關當事人雙方共同申請，但本辦法另有規定的除外。
有下列情形之一，申請房屋登記的，可以由當事人單方申請：
（一）因合法建造房屋取得房屋權利；
（二）因人民法院、仲裁委員會的生效法律文書取得房屋權利；
（三）因繼承、受遺贈取得房屋權利；
（四）有本辦法所列變更登記情形之一；
（五）房屋滅失；
（六）權利人放棄房屋權利；
（七）法律、法規規定的其他情形。
《房屋登記辦法》第十三條共有房屋，應當由共有人共同申請登記。
共有房屋所有權變更登記，可以由相關的共有人申請，但因共有性質或者共有人份額變更申請房屋登記的，應當由共有人共同申請。
《房屋登記辦法》第十四條未成年人的房屋，應當由其監護人代為申請登記。監護人代為申請未成年人房屋登記的，應當提交證明監護人身份的材料；因處分未成年人房屋申請登記的，還應當提供為未成年人利益的書面保證。
《房屋登記辦法》第三十六條發生下列情形之一的，權利人應當在有關法律文件生效或者事實發生後申請房屋所有權變更登記：
（一）房屋所有權人的姓名或者名稱變更的；
（二）房屋坐落的街道、門牌號或者房屋名稱變更的；
（三）房屋面積增加或者減少的；
（四）同一所有權人分割、合並房屋的；
（五）法律、法規規定的其他情形。
《房屋登記辦法》第三十七條申請房屋所有權變更登記，應當提交下列材料：
（一）登記申請書；
（二）申請人身份證明；
（三）房屋所有權證書或者房地產權證書；
（四）證明發生變更事實的材料；
（五）其他必要材料。

Ⅲ 房產證上加名字需要帶什麼證件

摘要 房產證上加名字需要帶：結婚證、身份證、房產證原件和復印件，未成年子女需提供戶口本或出生證明。在房產證上加名字需要辦證本人到場，不能委託他人辦理，這個要以各地方城市規定為准，辦理好手續之後約需要10個工作日就可以去房管局大廳領取新的房產證了。

Ⅳ 房產證上加一個人的名字需要什麼手續

房本加一個人名需要的手續：
1、當該房子是無貸房產證加妻子、子女、父母名字只需帶好相關證件去房屋交易中心，工作人員會審核提交的材料，繳納辦理房產證上加名字所需的費用後大概20天可以拿到房產證；
2、有貸款房產證加名字首先是先去銀行辦理抵押手續變更，然後再做以上步驟。
【法律依據】
《中華人民共和國民法典》第二百一十一條
當事人申請登記，應當根據不同登記事項提供權屬證明和不動產界址、面積等必要材料。
第二百一十四條
不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，依照法律規定應當登記的，自記載於不動產登記簿時發生效力。
第二百一十七條
不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。不動產權屬證書記載的事項，應當與不動產登記簿一致；記載不一致的，除有證據證明不動產登記簿確有錯誤外，以不動產登記簿為准。

Ⅳ 房產證上加名字需要什麼手續

1、如果雙方是夫妻關系，同時房屋貸款已經還清，需要夫妻雙方本人攜帶結婚證、身份證、戶口本、房產證、土地證到房產交易中心辦理；

2、如果雙方是夫妻關系，房屋貸款沒有還清，需要夫妻雙方本人攜帶結婚證、身份證、戶口本、房產證、土地證、貸款的銀行提供的身份證明和銀行同意變更房產證明，還有貸款銀行提供的他項權證；

3、如果雙方不是夫妻關系，首先要到地稅局窗口交稅，然後再至房產交易中心辦理。

以下情況不能在房產證上加名字：

1、按揭房不能加名字，必須要把銀行的貸款結清後才能辦理房產證名字變更。但是如果是剛買了房，還沒有辦理貸款的情況下，就可以直接去找開發商，在合同上加名字。

2、抵押房不能加名字，如果是全款買的房，但是將房子抵押出去了，這種情況也是不能在房產證上加名字的。

(5)房產證上加名字需要什麼手續擴展閱讀：

房產證加名字費用：

1、公證費40元/平米，按產權證面積核算。

2、契稅：按基準稅率(3%)全額徵收，由受贈人支付。

3、測繪費：1.36元/平米按實際實際測繪面積核算

4、二手房交易手續費總額：住宅6元/平米，非住宅10元/平米按實際測繪面積核算

5、登記費：(工本費)80元(共有權證)20元。

Ⅵ 房產證加名字需要哪些手續和費用

房產證加名字，需要哪些手續費？反正人家名字不需要什麼的，說需要通過相關的機關，而且要辦手續

Ⅶ 房產證加名字需要什麼手續

按照目前法律法規規定，要增加房屋的共有權人，可以以房地產權贈與、買賣或析產登記三種方式辦理。房產證加名字在法律上來說，實質上是增加房屋的共有權人。據了解，按照目前法律法規規定，要增加房屋的共有權人，可以以房地產權贈與、買賣或析產登記三種方式辦理。關系不同，流程費用不同。三種情況：夫妻、直系親屬、非直系親屬。一、增加妻子或丈夫的名字——直接去建委辦理更名手續

如果想加上丈夫/妻子的名字，需攜帶資料如下：

產權證、夫妻雙方身份證、戶口本、結婚證。

帶好材料直接去住建委辦理更名手續。

費用：90元。二、增加直系親屬為產權人——走買賣過戶程序

具體流程：

1、審核：限購城市要看受贈人是否具有「購房資質」；

2、公證：如果不在一個戶口本上，需要公證；

3、繳稅：拿著「公證書」到地稅繳稅；

4、換房本：到建委換新房本。

所需費用：

1、契稅：網簽價×3%；印花稅：網簽價×0.1%；

2、公證費：80元；換房本手續費：80元。三、加上非直系親屬、非夫妻的名字（相當於將部分份額轉讓給另一個人）

具體流程：按照正常買賣房屋流程不涉及資金簡單3步

1、審核：看受贈人是否有「購房資質」；

2、簽約：雙方去住建委；

3、繳稅過戶。

所需費用：

1、契稅：網簽價×1-3%；

2、個稅（未滿五唯一）：差額×20%；

3、營業稅（未滿兩年）：全額×5.6%。

註：正常買賣中涉及的稅費因為房屋產權、面積、年限皆有不同，以上僅為示例，具體可參考各市地稅局與住建委網站查詢。

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