鶴崗房價為什麼這么低

㈠ 東北這座「空城」，房價跌到谷底，遍地「萬元房」，為何留不住人

中國這些年的發展速度一直非常快，尤其是城市地區，湧入了大批的居民，各個地區的城市化建設也都在進行中，高樓大廈拔地而起，房價也跟著上漲，繁華的城市，大多數也是伴隨著高房價，對於一個普通的家庭來說，想要買一棟屬於自己的房子，是一件非常難的事情，所以很多人選擇貸款。

衣食住行，對於人來說都非常重要，面對高房價的壓力，很多人都曾經幻想過房價可以降低，白菜價買套房的日子是許多人羨慕的，中國幅員遼闊，其實真的有白菜價房子，但是卻沒有人願意買。

㈡ 年輕人花5萬去鶴崗買房是想給自己留一條退路嗎

近些年國家房價上升很快，尤其是西安連續38個月房價上漲。這讓許多剛畢業的年輕人都十分焦慮，房子是生活中的必需品。怎樣買房，買什麼價位，什麼地區的房子，已經成為當代年輕人的頭等大事。雖然全國房價居高不下，但是有些地區房價確實非常便宜。就比如說黑龍江東北部的鶴崗，這是一座非常具有現代化的城市，但是令所有網友震驚的是，鶴崗房價非常低，一套房子5萬元就可以買下。

鶴崗房價為什麼這么便宜？

其實每個地區的房價都和自身的經濟發展有關。鶴崗是一個地級市，城市內部綠化和公共設施都非常齊全。按理來說房價即使再便宜，也應該有四五千一個平。最主要的原因就是地理位置太差，鶴崗處於黑龍江的東北部，臨近俄羅斯，氣候環境非常惡劣。常年處於冬季，許多人都無法接受這種氣候環境，因此常住人口逐年下降。而且網上也有一定的誤導性，鶴崗並不是所有地區房價都很便宜。城市的中心地帶房價也很高，只不過沒有其他地級城市房價高昂。因此鶴崗房價網友需要有一個全面了解，不要被網上信息所誤導。

㈢ 鶴崗的房子為什麼那麼便宜

鶴崗的房子便宜原因有三地理環境差、鶴崗人口流失情況嚴重、購房資金外流。

1、地理環境差。鶴崗位於黑龍江省東北部，北隔黑龍江與俄羅斯相望。氣候方面，鶴崗年平均氣溫為3.8℃，極端最高溫度為37.7℃，極端最低溫度為－34.5℃。鶴崗冬季寒冷漫長，春季少雨多大風，氣溫變化劇烈。

2、鶴崗人口流失情況嚴重。東北很多城市的房地產市場基本上比較頹廢，最主要原因是人口外流很明顯，比如鶴崗、雙鴨山、七台河等，過去是煤炭和工業相對發達的城市，但這幾年因為煤炭行業整頓，城市產業發展也受到影響。

3、購房資金外流。除了人口外流外，購房資金也在外流，在沒有人口支撐的情況下，樓市交易不好，價格自然比較低。

注意事項

1、鶴崗商品房的購買資格。按照限購政策規定在本市具有購房資格的家庭，可以購買商品住房。符合條件的家庭只能購買一套商品住房。不再受到區縣屬地限制，可以跨區買房。

2、鶴崗商品房的優先購買條件。符合下列條件的家庭可以優先購買，本市戶籍無房家庭，其中單身人士須年滿25周歲。經濟適用住房、限價商品住房輪候家庭。

3、鶴崗商品房的套型面積和價格標准。商品住房套型建築面積，以90平方米以下為主，大套型建築面積不得超過140平方米。銷售均價，原則上按照比同地段、同品質的商品住房價格低30％左右的水平確定。

㈣ 現在的鶴崗，房子幾萬塊一套，為什麼這么便宜呢

很多人都說國內的房價非常高，動不動就幾百萬塊錢一套，那其實是在一二線城市，其實在偏遠的地方房價並不是很貴，甚至大多數人都不願意購買，而現在的鶴崗房子也只有幾萬塊錢一套，還無人問津，其實這也側方面的證明房價和地理位置息息相關，而鶴崗也因為白菜價的房子一下就在整個國內出名，而鶴崗的房子價格之所以這么低，也有很多的原因。

鶴崗的位置比較偏僻，房子沒有升值空間。鶴崗這個位置遠離中心城市，在當地也沒有一些大的公司和企業，位置也非常的偏僻，對於上班族來說根本不是很方便，導致這里的房價根本就沒有上漲的空間，所以市民都不願意去投資和購買，那麼房價肯定也會不斷的下跌，其實不僅僅是鶴崗，在其他偏遠的城市都是這種情況。

㈤ 鶴崗棚改後為何房價全國倒數鶴崗房地產未來會有怎樣的發展

因為鶴崗地區的各項基礎建設沒有那麼好，所以經濟問題決定了鶴崗地區的房價全國倒數。

對於鶴崗地區來說，鶴崗地區的部分樓盤的總價甚至只有幾千元，這個價格在很多人看來遠遠不能想像。特別是對於一線城市的人來說，一線城市的房價普遍已經達到了5~10萬元一平米，這也意味著很多一線城市的一平米的房子可以買下鶴崗的一整套房子。

鶴崗地區的經濟問題決定了房價問題。

這個道理很好理解，因為鶴崗地區的經濟發展本身比較落後，鶴崗地區的各項基礎建設也沒有那麼好。與此同時，鶴崗地區的年輕人嚴重外流，這也導致當地的就業市場進一步萎縮。在這種情況之下，願意主動到鶴崗招商引資的企業並不多，經濟問題也會進一步推動房價繼續下跌。

㈥ 如何看待鶴崗這類城市的房價

我覺得鶴崗這類城市的房價雖然是非常的低，但是卻符合這個城市整體的生活水平和周圍環境。
因為鶴崗本來就是一個以挖資源為主的城市，當時就很多人來這里工作，所以房價會比較高，現在的話，已經沒有太多的資源可以挖取，那麼自然這里的流動人口就比較少，房價就會大跌。
不過，以後慢慢的會越來越多的人湧入鶴城，並在這邊發展，畢竟互聯網時代不太限制地域，而這里的房價比較低，多多少少都是有能力買得起。

㈦ 鶴崗買房的外地人開始撤離了，3萬買一套房，為什麼不住了

在我看來，鶴崗買房的外地人之所以會開始撤離，主要還是因為鶴崗缺少工作機會。也就是說，鶴崗的房價雖然低，但對於人們的吸引力比較小，外地人自然會開始撤離。

總的來說，鶴崗買房的外地人之所以會撤離，是因為鶴崗缺少工作機會。

㈧ 黑龍江鶴崗的房子為什麼那麼便宜 什麼原因

對於鶴崗房價低的主要原因就是供大於求，一是房子蓋多了；二是人少了。

鶴崗的低價房很大程度是因為過去幾年過量棚改造成的。棚戶區改造中供應了大量遠郊區房源。而價格低的房產基本都是遠郊區縣的棚改房，供應量大，又沒有交易量，低價在所難免的。鶴崗是地級市，屬於煤炭資源枯竭城市，年輕購房人群的減少，正在影響房價走勢。

東北很多城市的房地產市場基本上比較頹廢，最主要原因是人口外流很明顯，比如鶴崗、雙鴨山、七台河等，過去是煤炭和工業相對發達的城市，但這幾年因為煤炭行業整頓，城市產業發展也受到影響。

除了人口外流外，購房資金也在外流，在沒有人口支撐的情況下，樓市交易不好，價格自然比較低。2018年鶴崗經濟漲幅放緩，也影響了購房者的購買決策。從目前東北區域來看，缺乏產業活力，房地產業很難有起色。

(8)鶴崗房價為什麼這么低擴展閱讀：

單從總價來看，中小城市的房價差異並不合理，一線城市的總房價也存在單套住宅幾十萬到幾千萬的差異性。不但單看總價不適合，同一城市不同區域的房價差異也是客觀存在的，東北鶴崗房價事件可以理解為通過抓眼球方式來吸引用戶關注，而非房價本身出現大波動。

從長遠來看，四五線城市既有利好又有利空，利好是國內城市落戶政策層面的全面放寬；利空則是隨著棚改接近尾聲，以此帶來的購房需求將出現快速回落。

參考資料來源：人民網-鶴崗房子為何賣出「白菜價」？供應大又無交易量

㈨ 你如何看待年輕人去東北鶴崗買房這件事

引言：東北的鶴崗本來是一個小城市，沒想到就在網路上火了起來，而很多人都喊著要去鶴崗去買房子。那麼怎麼看待年輕人去東北鶴崗買房呢？

三、要考慮清楚

雖然說網路上有很多人說年輕人到鶴崗去買房，但是實際上有多少人買房的也不一定。就算有一些人買了房子，但很快又會把房子賣掉了。因為鶴崗這個地方其實是比較冷清的，因為整個城市裡面就業崗位非常低，也沒有產業，更沒有年輕人，還面臨著資源枯竭等情況。就算是去這個城市生活，但是總是需要人情關系和人際交往的。不能說有一個房子就代表有了生活的全部，所以說去鶴崗買房之前還是要考慮清楚。