A. 漢口北天縱時代城和天縱時代天樾哪個更有優勢
隨著長江新城規劃的出台，地鐵規劃的相繼落地，漢口北迎來了新的發展階段，目前區域新盤屈指可數，一房難求。2019年5月22日，武漢市黃陂區自然資源和規劃局核發由武漢天縱新城置業建設的天縱時代城建設用地規劃許可證，該項目為天縱於2019年初溢價拿下的漢口北地塊，將為區域新增26萬方供應。
恆泰天縱15.67億奪漢口北熔斷地塊
漢口北位於黃陂南，經過多年的發展，目前漢口北已經初具規模。隨著漢正街大部分商戶搬遷至此，也推動了漢口北的產業經濟發展。片區的產業發展速度加快，而區域的住宅產品大多已經售罄，因此區域土地的掛牌吸引了一眾品牌房企的關注。
2019年1月25日，P(2018)187號黃陂漢口北地塊掛牌出讓，經過多輪報價後，達到熔斷價進入現場競爭。2019年1月28日，該地競配建公共租賃住房確定競得人，參加此次競配建的有8家房企，包括恆泰天縱、金茂、金地、香港置地、華潤、融創、中國鐵建等，其中恆泰天縱以3.5%競配建比例奪得P(2018)187號地塊，地塊成交價15.67億，樓面價6027元/平。
地塊要求：須配建社區工作服務用房建築面積不得少於550平方米，其中首層建築面積不得少於200平方米;需建設一所12班幼兒園，幼兒園用地面積不少於4860平方米，建築面積不少於3600平方米。
地塊靠近地鐵1號線漢口北站，周邊配套還算齊全，除了地鐵站外，還有漢口北高級中學等配套。地塊所在的漢口北區域近年來成交的地塊並不多，其中兩宗地為長江青年城發展有限公司競得，成交樓面價分別為3003元/平和2219元/平，該公司為卓爾控股。這些地塊一部分是用於大學生保障房項目。
湖北恆泰天縱控股集團有限公司是一家集房地產開發、商業運營及物業管理於一體的綜合性地產企業。於1999年進入建築行業並涉足房地產開發，目前，恆泰天縱開發的項目主要集中在武漢市盤龍城、後湖、光谷等板塊，迄今為止，投資開發的項目主要有「天縱瀾橋康城」、「天縱漢北康城」、「天縱頤景康城」、「天縱水晶酈都」、「天縱半島藍灣」、「天縱城」、「天縱雲湖灣」等項目。
漢口北迎久違新增供應
2019年5月22日，武漢市黃陂區自然資源和規劃局核發由武漢天縱新城置業建設的天縱時代城建設用地規劃許可證，該項目為天縱於2019年初溢價拿下的漢口北地塊，將為區域新增26萬方供應。
目前漢口北繁華區域主要集中在灄水河以西，聚集批發產業，距離盤龍城尤其是漢口主城交通相對便捷。而灄水河以東到武湖一帶則相對發展緩慢，人煙稀少。
天縱時代城所在的區域周邊聚集批發產業，還較為繁華，目前武漢軌道交通一號線漢口北延長線已經通車，區域去往漢口中心較為便捷。而在遠期規劃中，武漢地鐵18號線由徑河至武湖，全長31公里，設站15座，地鐵18號線起於武湖，沿巨龍大道經漢口北、劉店、盤龍城至東西湖徑河。
漢正街搬遷到漢口北，在推動區域發展的同時也給漢口北交通帶來巨大壓力，目前整個漢口北只有漢口北大道一條主幹道，連接漢口北和漢口主城的也只有岱黃高速和漢施公路等有限的通道。
區域樓市方面，周邊在售住宅主要有龍辰麗灣二期、長江青年城，龍辰麗灣二期預計在年底加推，前期均價9900元/㎡，包含2000元/㎡的精裝。長江青年城有少量建面約47㎡、70㎡平層和LOFT非毛坯公寓在售，平層均價6480元/㎡，LOFT均價8421元/㎡，不過房源只針對大學生。
從環境來看，漢口北相對周邊的盤龍城、武湖等區域略差。但隨著漢口北產業經濟的發展，地鐵建設的推進，尤其是長江新城的規劃，使得本來就具有區位優勢的漢口北具備更大的發展潛力，漢口北的房地產也進入新的發展階段。
2019年，漢口北將進一步加快完善城鄉交通體系。解放大道下延線新河特大橋將使解放大道下延線連通漢口北，新岱山大橋及府河大橋拓寬通車將有助於漢口北交通狀況更為暢通，進一步加強黃陂和中心城區的聯系，推進漢口北一體化融入「大漢口」規劃建設，實現「漢口北」向「北漢口」的蝶變。