買新房地理位置有什麼講究

『壹』 買房子有什麼講究的風水

買房子首先講究繁華是否，交通出行電力陽光層數以及外圍的大體結構等。

『貳』 買房看房風水注意事項有哪些

要說中國人買房最關心的問題是哪個？答案除了價格，那就應該是風水了。但要說到選房子的時候怎麼看風水，相信很多人都還不是很清楚，現在就讓小編帶著你們一起來看看房屋的風水到底是怎麼看的？

1、 看方位

在很多人的心目中，坐南朝北的房屋便是擁有最好方位的房屋，但其實還有一些方位的房屋在風水學上也是有著很好的寓意的。比如，如果房屋的方位是西北方向，那就代表著財運興旺，並且壽運也很好；如果房屋的方位是東南方向，那就代表著文昌之運旺盛等等。

2、 看戶型

戶型也是看風水時必須要注意的問題，一個風水好的房子，首先戶型就必須要方正，不能有缺角的情況出現，而且還不能是一些帶有尖角的戶型，比如三角形或者是菱形。除此之外，手槍形、刀把形、鋸齒形等戶型的房屋也最好不要購買。

3、 看樓層

很多人買房看風水時常常會忽略樓層與風水的關系，其實不同的樓層也是有著不同的風水的，好的樓層自會助長你的好運，而不好的樓層自然是會影響你的運勢的。一般來說，屬相是猴或雞的人，比較適合居住在四層、五層或者九層，而屬相是虎和兔的人，就比較適合居住在一層、三層或者六層，屬馬的人就適合居住在七層或者八層等。

4、 看房屋布置

房屋的布置也是有講究的，大到功能分區的布置，小到房間擺設的位置，都需要多加註意。從風水學上來說，廚房不宜放置太多的家電，這樣對居住的健康都有影響，尤其是是廚房的火爐不能對著大門，這意味著不聚財，對居住者的財運有影響，另外卧室的門也不可對著鏡子，這會傷到夫妻之間的和氣等等。

5、 看房屋大小

房屋面積的大小也是與風水有關的，尤其是在家裡人數並沒有那麼多的情況下，小編建議不要購買過大的房屋。如果房屋很大，但是居住的人很少，這在風水上就意味著「宅欺人」，也就是說房子的氣場壓住了居住者的氣場，影響了居住的運勢。另外，居住過大面積的房屋也會使得居住者易產生孤寂感，影響其身心健康。

上述內容就是小編為大家整理的購買房屋如何看風水的相關知識，希望對你們有所幫助。

（以上回答發布於2016-03-07，當前相關購房政策請以實際為准）

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『叄』 買新房時，你會更考慮地理位置還是房間配置

會考慮地理位置。買新房我主要考慮到地理位置，孩子的學習環境，周邊配置的學校，還有房子的升值空間。

如果手上已經有一套房，准備買一套新房子養老，那我會選擇房間配置好的，環境好的小區，因為養老主要是要住的舒服，周邊有醫院，市場，比較方便即可。可以不用考慮孩子讀書等問題。

『肆』 房屋地理位置風水有哪些講究

房子的風水是非常重要的，我國是一個非常講究房子，風水的國家。我國有許多關於風水的書籍，比如說易經以及八卦。房子的風水一般都是有禁忌的，比如說陽台是不可以對著廚房或者大門的，另外，房子內不能有橫梁。關於房子的風水講究還有很多，大家都知道多少呢?下面小編為大家來介紹一下房子風水的講究。不了解房子風水的朋友可以看看。

房子的風水講究有哪些：

一、若是陽台正對大門或廚房，可將窗簾長時間拉上以作為阻絕。出入大門的位置不要正對陽台，這形成了所謂的「穿心」，家中會不易聚財，迭有破財事。解決方法：作玄關櫃阻隔大門和陽台之間、在大門入口處放置魚缸(命中忌水者不可放魚缸，可以屏風取代)。可作陽台窗將陽台阻隔或種植盆栽及爬藤植物，窗簾長時間拉上也是可行的方法。

二、陽台也不可正對廚房，這也是一種「穿心」，會使得家中的團聚功能減弱，丈夫易外遇、老婆會紅杏出牆，小孩不受回家。解決方法：作花架種滿爬藤植物或放置盆栽，使其內外隔絕;再則可以作陽台音，也是一個阻隔方法。陽台落地門的窗簾盡量拉上或是在陽台和廚房之間的動線上，以不影響居住者行動為原則，作櫃子或屏風為遮掩，總之就是不要讓陽台直通廚房即可。

三、若是長沙發擺放在橫梁下，可以天花板的裝飾阻斷其沖煞的力量。長沙發與床不可放在梁的下方，久之，長時間使用長沙發和床的人，身體易多病痛。解決方法：長沙發和床避免放在梁下方或以裝潢手法把梁包起來，使其不顯露於外即可。

四、命中忌水者，家中不可放魚缸，並非如外界所認知，只要放魚缸即可聚財。居住者五行喜忌須清楚，有特別忌諱者，家中都應避免。解決方法：查看萬年歷中的居住者五行喜忌，家中有禁忌者應避免放置該屬性物品。五行喜忌火忌水、水忌土、上忌木、木忌金、金忌火。

五、遮雨棚的垂檐要作成弧形、避免箭形。陽台遮雨棚的垂檐，不可呈箭形，對常進出陽台者身體不利。解決方法：不作垂檐，如一定要作垂檐，盡量作弧形而不要作成尖的形狀。

以上就是房子的風水的講究，房子的風水是比較講究的。比如說我們每個人的五行都是不一樣的，五行不相同的人，對房子風水的禁忌是不一樣的。如果命中忌水的人，家裡面是不可以放魚缸的，這樣會形成一個五行相剋，會導致身體不好。另外房子的風水最好是在購買房子之前就請別人來看一下。有些人是百無禁忌的，所以也不必要太在意房子風水！

『伍』 買房的時候，怎麼看房子的朝向哪個朝向最好呢

可以選擇南北朝向的房屋。

買房需要考量：
目的
在購房前，消費者一定要考慮明白為什麼買房，是自住、改善住房條件，還是作為投資？如果是自住，可選擇交通、生活設施比較便利的小區或二手房；如果是改善住房條件，就選擇大戶型；而若是投資，則還要結合當下的經濟狀況。
位置
房產是非常個性化的，位置永遠是決定其價值的關鍵因素。因此，購房者一定要根據自己的目的選擇不同位置的房產，比如選學區房、市中心房還是地鐵沿線房？如果為了孩子上學，當然要選擇學區房，而且由於其地理位置的優勢，投資價值也相對較大。
戶型
一般來說，如果是作為投資的話，建議選擇小戶型。如果是改善生活條件，當然要選擇大戶型。不過，小戶型住宅是最近住宅市場上推出的一種頗受年輕人歡迎的戶型。年輕人參加工作後，在經濟能力不太強、家庭人口不多的情況下，購買小戶型住宅不失為一種明智的過渡性選擇。但在購買小戶型住宅時應注意，功能布局要合理，如何能在不大的面積內營造一個舒適的空間，是購買小戶型的關鍵。另外，在一個整體樓盤中，許多小戶型房多分布在樓體的北面和邊角位置，採光和通風的條件不好，而且離電梯間比較近，易受干擾，購買時需注意這些問題。
開發商
在目前的調控狀態下，開發商的因素是最重要的。我的建議是選擇大開發商，因為它的資金實力、技術能力、抗風險能力都相對較強，後期的物業也比較靠譜。小開發商很容易出現資金鏈斷裂的問題，這樣會影響到交房、房屋質量以及後期的物業等一系列問題。此外，在買房前，購房者一定要先看開發商的國有土地使用證等證件是否齊全。不要輕易交付訂金，一定要看到正式合同內容並經過認真考慮後再交付，並要求開發商把廣告宣傳作為合同約定寫入合同條款。而消費者簽訂房屋購買合同時，一定要認真把握面積、價格、收費方面的條款以及違約責任、房屋質量、物業管理等條款，避免給自己造成不必要的損失。
價格
很多人認為價格是很重要的因素，但我認為，在這幾個因素中，最不重要的就是價格。在目前的經濟環境下，價格不會有大的下降或者上漲。當購房者確定了地段、購買目的後，價格不會相差太大。

『陸』 買房的地理位置該怎麼選

現在的房子不光是居住，而是一種商品了，作為商品你在選購的同時一定要仔細的區分好它的價值與價格是否匹配。所以買房的時候我奉勸大家一句，不要任性一定要多方的考慮，到處去多看看。

比如說你看中的房子附近就有一個大潤發超市，那這個房子肯定是差不了，更為簡單的說，大潤發人家也不是傻子，他們的選店的標准很嚴格的，日後畢竟是客流量激增。這樣子你買房子即使現在看著人比較少，但你可以放一百個心，以後肯定會不錯的。

第三：關鍵的一點是看準了千萬別猶豫

其實房子的地理位置，就是地段，用句通俗的話來說，房子最為值錢的就是地段、地段、還是地段。只有好的地理位置，你才會生活宜居，也更加的方便，否則上班途中有三個小時在路上，不得累死你。

但是最後提醒一下你們，如果你看到了一套房子，上面的2點你也都印證過了，那就千萬別猶豫了，有的時候買房子挑地段，確實沒有那麼十全十美的，機會就在眼前，別猶豫了。一猶豫就被別人搶先去。我自己就在2017年4月份看了個房子，本來都看的挺不錯的，地段啊、潛力啊都有，可是我就猶豫了一周時間就被人搶先了，悔不晚矣，再去買類似的就很難了。

『柒』 如何看地理位置，看風水選房

一、看房子位置風水
房子的位置是很重要的，如果房子建造在一些不適合的地方，那帶來的沖煞就比較多，這樣房子的風水也好不到哪去。根據房子風水來看，以下這些地方的房子還是需要慎重選擇的：
1、立交橋旁
2、交叉的大道旁
3、高壓電塔電視塔旁
4、加油站旁
5、玻璃幕牆對面
6、陽台或卧室不可正對大路呈一條直線
7、陽台或卧室正對附近建築物的轉角或尖角
8、鐵路旁住宅
9、住宅周圍建築都很高
10、住宅陽台及窗外可看到墳場
11、住宅離松軟的山體太近
二、看住宅方位風水
住宅風水學上認為，住宅方位布局對家居風水有著至關重要的影響作用，那住宅的方位布局怎樣才是好的呢，這就要了解下了。
住宅風水西北之位：主貴氣旺氣壽運。西北位置須高，不可低陷，不可有路沖河沖及兇殺侵犯。若西北受克或房屋缺角。
住宅風水東北之位：主管人丁及後代的發展，同樣影響家宅的長久運勢，宜高大充實，不可低陷，不宜有廁所及糞池等不凈之物，忌道路河流沖擊。
住宅風水北面之位：西北、正北及東北三方代表家宅靠山，喜高大怕低陷，氣聚大吉，氣散破敗。
住宅風水正東之位：東方的好壞可影響到家人的學業發展及財運，東方應略高，謂之青龍抬頭，進財進祿。
住宅風水東南之位： 旺文昌，利於見水，宜於做出水口，但不要過高，宜平淡寬敞。
住宅風水正南之位： 南面不要有高山、高地、高建築不利於家運事業。南面應平，有流水則佳，水為財源，可聚財。
住宅風水西南之位： 布局吉凶會影響到家中女性運程及夫妻關系，同樣也關繫到家人的健康，宜寬暢明亮，忌陰暗及高物遮擋。
住宅風水正西之位： 宜厚不可高，過低陷則沒有威嚴，易受人欺壓，男丁不得志，過高則白虎抬頭，主招惹事非。
三、看住宅戶型風水
在房屋布局風水上，房子的整體形狀方正為好，但城市房子十有八九缺角，只要不缺西北，東北，西南，其他幾個角影響都不算大。看風水是如何看方與向的?一般看風水都是看房屋的內部朝向，這點尤為關鍵。內部朝向主要關注三部分，家宅的大門，卧室和爐灶。風水學上，以大門的前方有名堂為吉，如果前方有綠茵，平地，水池，停車場等，以開中門為首選。如前方無名堂，則以開左門較佳，因為左方為青龍位，青龍為吉。而右方屬白虎，一般以白虎為劣位，在右方開門就不佳。而開北門為玄武門，更是不吉。卧室和爐灶宜安在吉位，比較好的方位是正南，東南，正東，這三個方位是風水術語中的吉位。
四、看住宅樓層風水
房屋所在的樓層同樣是房屋風水的重點，由於存在著命相與層數之五行的問題以及磁場信息對人體產生的影響，在同一樓盤的同一座樓內，不同的樓層，居住者的貧富也會有一定差距。五行相生相剋的道理，在選擇樓層時應注意樓宇的五行，對居住人之命中五行，有相生和相助作用的為吉。相反，有相剋作用，則作不吉論。
屬豬、鼠的人：選樓層為1、4、6、9較為合適，包括11、14、16、19、21、24、26、29等
屬牛、羊、龍、狗的人：選樓層是2、5、7、10較為合適
屬虎、兔的人：選樓層為1、3、6、8合適
屬蛇、馬的人：選樓層為2、3、7、8合適
屬猴、雞的人：選樓層為4、5、9 、10較好
有的人也會問，家裡的人有好幾個屬相呢，這又怎麼選?這就簡單了，誰是戶主就根據誰的屬相五行來選就可以了。
五、如何看風水寶地
風水寶地：簡單來說，就是風水好的地方，居於此處，能幫助人事業興旺、婚姻幸福、發財，可令後代富貴、顯達。嚴格的講，就是符合風水學中「富「與」貴」原則與標准(即所謂「好風水」)的地理位置或者環境。風水寶地標准：後有靠山、左有青龍、右有白虎、前有案山、中有明堂、水流曲折，以使墳穴藏風聚氣而令生人納福納財、富貴無比;外洋寬闊能容萬馬，可致後代鵬程萬里、福祿延綿。魯班符咒記載：伏以，自然山水，鎮宅地板，抵抗一切災難，家宅吉祥如意，家庭興旺發達安康，地鎮宅也就是風水寶地。下面我們就介紹一些到底什麼才是「風水寶地」。(僅供參考，積德行善才是好運的根本，沒有福德，那麼好的風水也是無法享受的。)
第1、首先是看河流與道路，假如有河流與道路彎環抱著樓房為吉，假如有河流或者道路的彎弓頂向著樓房，是反弓水不吉，道路或者河流筆直地沖來是為箭煞，不吉。
第2、看建築物或者山體，後面有高大平整的建築物或者方、園、尖的秀麗山體做後托為吉，後面低矮或者後面零亂、空缺、有尖射、過於逼壓等不吉，前方避壓、閉塞、有屋箭、屋角等形如凶器的建築物沖射不吉，前方開曠、景色秀美吉;左邊的建築物高於右邊一般為吉，右邊的建築物比左邊的高，特別是有奇形怪狀的建築物一般不吉。
第3、看地形地勢，樓房不宜建在孤山頂上，不宜建在水體上，建在山脈的脊線上和水體上是不好的選擇。不能建在懸崖峭壁的下面等等。
第4、看周圍有沒有寺廟、軍警部門、火葬場、公墓、監獄、神壇等，陽宅應該遠離這類建築物。
總體來講，周圍山清水秀，後有高靠，前有秀水，環境整潔優美，沒有明顯的形煞，採光通風良好，祥和安靜，是為好的環境，也就是風水寶地了。

『捌』 怎麼選擇買房的最佳地理位置

一、地理位置

小區的位置很大程度上決定著它的交通優勢，處在幾環內，靠近哪些交通樞紐，離高架橋近不近等等，這些都是位置帶來的優勢。快節奏的城市生活，優越的位置常能帶來諸多便捷。一般位置較好的小區價格相對而言會高一些，所以購房者想要在位置便捷的小區購房，還需頰伐9好購房預算。

二、距離交通設施的距離

城市的交通設施主要指的是公交站點、地鐵站等等，這也是在城市打拚的人群首選的出行工具，距離這些交通設施的遠近也決定看肺胃的交通優勢是否真的存在。准確的來說，計算距離交通設施的遠近應該是從家到這些站點的距離，以及實際所花費的時間。

三、出行選擇的多樣性

出行方式的選擇多樣性，指的是可以乘公交或者地鐵，自己開車也很方便等等。這樣好處在於不劊立分依賴某一種交通方式，比如下雨和堵車時我們可以選擇地鐵，去比較近的地方我們可以乘公交或者自己開車。

四、交通狀況是否擁堵

購房者在買房時最常忽略的一點，以為買到好位置出行就一定非常便利，但卻不清楚這附近的交通狀況。雖然所購房屋位於交通要道附近，暢通時上下班等出行可能很方便。但現實卻是一天到晚都在堵車。左右衡量一下，這樣的項目，即使位置再好，若是交通不便利購房者還需要三思而後行。為避免高峰期經常堵車、寸步難行的狀況，若是有路況較好且車流量不是特別大的出行路線還是一個不錯的選擇。

五、小區車位是否充足

在購房前，還要了解清楚購房後是否有車位供停車，有車位才敢買車，才能讓出行多一種選擇。

無論開發商或是中介在賣房時宣傳的交通優勢到底有多好，購房者自己應該有所判斷，自己去衡量。建議在購買前，自己實地考察具體了解。

『玖』 住宅選址在風水學上有什麼講究

選擇有利的宅地
從理論上講，陽宅應當依山傍水。依山，可以取得豐富的生活資源，防止水澇，傍水有利於灌溉、洗滌、食用。吉利的宅地也要求有「四神砂」（青龍、白虎、玄武、朱雀）和周圍水道。實際上房屋或居住地比墳墓佔地面積要大。當一個人想在一塊有人居住的地方建一座房子，在選址上就沒有太多可供選擇的餘地。

陽宅應當坐北朝南
由於我國處於地球上特定的地理位置，因此，陽宅的南向是最佳朝向。當然，處於不同經緯地區的陽宅各自以南偏東、南偏西為最佳朝向。從考古發現的新石器時代半坡遺址看，幾乎所有的房屋都是坐北朝南，即風水師倡導的子午向。坐北朝南的陽宅，在炎夏可以避開陽光的輻射，在寒冬可以充分取暖、殺菌、得到維生素D的滋潤。民間俗語雲：「大門朝南，子孫不寒，大門朝北，子孫受罪。」此話不無道理。如果朝山是崎嶇醜陋的石山、傾斜的孤山（由於山崩引起）或窺峰（山脈背後半掩半露的山峰）……則不是人類居住的好地方。若山峰輪廓沒有崎嶇不平、丑惡可厭的形貌，則為吉山。朝水也叫外水……來水應流向與龍（山脈）會合的方向以使陰陽二氣中和。而且要流速平緩，迂迴曲折，切忌平直如線。因此，如果有人想建宅並打算留傳給子孫後代，他就會通過相看某地風水來選擇宅地。

陽宅的點與面要和諧
每一座（處）陽宅與周圍的環境是點與面的關系，點面和諧才能使人「得山川之靈氣，受日月之光華」。大環境以百尺為形，千尺為勢。形住於內，勢住於外；形得應勢，勢得就形，形不欲行，勢不欲止。小環境以水口、明堂至關重要。水口指某一地區水流進或水流出的地方，從水入至水出即是水口的范圍。水口包容的面積決定了村鎮的規模，對其建設發生影響。明堂本是古代天子理政、百官朝見的場地，風水術引申為宅前之地。明堂有內外大小之別，不可太寬，寬則曠盪不藏風；不可太窄，窄則局促不顯貴；不欹側，不卑濕，不生惡石，有諸山聚繞，眾水朝拱，生氣聚合為佳。

陽宅的基址要適中
風水師稱宅地為穴，相地為點穴。穴有高有低，有肥有瘦，有窄有寬。穴有貫頂者，有折臂者，有破面者，有墜足者，皆為病穴。《管氏地理指蒙》論穴雲：「欲其高而不危，欲其低而不沒，欲其顯而不彰揚暴露，欲其靜而不幽囚啞噎，欲其奇而不怪，欲其巧而不劣。」穴土不可太濕，不可太浮，不可太頑，宅基要有生氣。《博山篇》雲：「氣不和山不植，不可扦，或有奇紋土隱中，法宜扦。氣未止山直趨，不可扦，或腰結，或橫龍，法宜扦。」氣是生機，有生機之地最宜人們生存。

農村住宅選址風水

農村宅子不可建在山脊上
或山谷的出入口，否則不但不能獲得地理上的福澤而且住人還易患各種疾病，對人不利，

農村宅子絕對不可建在丁字路的交叉處
也就是垂直線的垂直的，點的部位，也就是宅子前面不可有直沖而來的巷和路，否則禍害無窮，如風災，火災對這樣的宅子有特別的照顧，如果倒霉話可能會禍從天降，如一輛氣車的司機或眼花酒醉從對面的路直沖住房，不好的話房倒人忘，好的話導致殘疾，生意虧損和官非等。

農村宅子不要建在死胡同的最低的部位
這樣的建築會招來天災和人禍的，還會招來官非及破財和殘疾等。

農村宅子的四方有大馬路者大吉
但不包括面朝四方的宅子，其益處有兩個，可保家庭的私秘性，也就是家中的私人生活可不受天地外來的干擾。因為宅子的兩方，大多數很少有大門或窗戶的開口設置，要注意馬路上的人車喧鬧，不易侵人才好。可以有效利用注宅的內部空間，因為除了西面方向馬路一方向外，東南北不管是庭院還是室內房間都可大量有效的使用。

正對大門絕對不可有大樹
因為大樹在門前不但阻擾陽氣進入屋內，也會使屋內陰氣出不來，就從實際生活來說也對家人出入不便，如下雨打雷也會招雷電的危險，如秋天樹葉易落入室內也無法保持請潔。

門前絕對不可有枯樹
即便不是大樹也不管是直立的還是倒在地上的，在風水上是損及老人的，而切還有引導貧賤的力量，最好連根拔掉。

宅子的西北方有大樹屬於大吉
此位有大樹可保護此住戶的人，會帶來全家幸福的，若不知這一點把大樹砍掉，可能會有絕子絕孫的大禍，朋友們不可不注意

宅子不要比周圍的建築高
要不然會錢財不保的，從現實來說，這樣的宅子也有好多危險的，如遭火災，風災，空襲等都首當其沖，也沒有遮檔陽光的條件，陽盛陰衰，陰陽不調等都會影響家人的健康。

子女的宅子絕對不可建在父母宅子的院子里
長子除外。如建在父母的院內這樣兩家會一起衰落的。

家裡有孕婦時絕對不可建屋修房
就是小小的修造也要避免，就算換磁磚也不行，這是大忌，它的最直接的影響就是孕婦的流產，

農村宅基地前低而後高是大吉
反之前高而後低則是不吉。

農村宅基地西北方欠缺不足
雖不損貴氣，但有缺少兒子的可能，在健康上對父親有害，易患呼吸道系統的疾病。

農村宅基地東南方有缺
對生兒育女不利，但不損貴氣。

農村宅基地西南方不足
在健康上可能對母親的胃腸道不好，但是在社會中的地位，官職，薪奉上反而有利。

農村宅基地東北角欠缺雖無大害
但也可能影響消化系統，此位不易開大門，如開要請風水先生查看。

農村宅基地或房屋左窄右寬
反之左寬右窄都不好，生出的兒子不是孤就是貧。

農村宅基地或房屋的形狀前寬後宅
呈現倒梯子的形狀，居住此屋的主人，錢財難保，人丁稀少。

農村宅基地或房屋成前窄後寬呈正梯子的形狀
居住此屋的主人不但福而且貴，還必定在社會上轟轟烈烈。

農村宅子入門先見廚廁
退運之宅，所有的屋子，入門必見客廳。現代的建築設計，有時為了考慮空間的配置，一進門往往先見到廚房、餐廳或浴廁。這是陽宅的大忌，也不合常理，居住其中，家運必衰。

農村宅子除了建築內部
建築外觀的修飾也是重要的。有人在屋裡弄一些突出物如人頭等大型物件，從外表看來好像房屋長瘤。這種意象不好的外裝，也是在居家風水中應極力避免的。

農村宅子廁所的位署在居家風水中
是十分重要的，若是將房屋的平面九等分，位於正中那一塊為家中「中宮」，居家廁所的位置不能在「中宮」上，即所謂的「廁佔中宮」，對家中的財運與家人身體都不好。

農村宅子陽台不可正對廚房
否則會形成「穿心煞」，使得家中的團聚功能減弱，丈夫易外遇、老婆會紅杏出牆，小孩不愛回家。

農村宅子忌諱街巷直沖
風水學有言「喜迴旋忌直沖」，因為直沖的來勢急劇，倘若居所首當其沖，則為患甚大，不可不慎！

住宅選址風水禁忌
住房的選址與生活環境中國古代風水學中包含許多選擇和利用地形構造理想環境的科學內容，這些理論講究精神團聚，藏而不散，不沖冒四面之風，有屈曲紓緩的流水，比如三代之時卜宅擇其地形之善者無非一要土厚水流，二要負陰抱陽，然而因為土厚之地，水尤重於其它，所以古代大至城市的興起，小至民宅建設，無不與環境，特別是與水有關，如遇禁忌之處，則有補求之方
住宅不宜選擇在馬路直沖的大廈里，即是丁字形馬路的交叉處，否則的話招致風災、火災、招官非、身體殘疾，破財。有詩為證：住宅若是大路沖，是主家中無老公。
住宅的正對大門不可有大樹，因為大樹開門前，不但阻礙生氣進入住宅，而且影響陰氣的消除。
住宅的門前不宜有枯樹，這樣會損害住在屋裡的老人，以及主家人貧戝。
住宅的東南方不宜有缺，否則對屋內的生育不利。
住宅的大廈不宜在道路的反弓位置，否則導致錢財散失，遭遇訴訟等。
住宅的大廈門前不宜有分叉路，分叉路兩旁又各有水池，可能引起住宅里的人口減少，人多疾病。
住宅的大門不宜在兩邊開兩個小門出入，否則冤屈不斷，家中大小自相欺凌。
住宅的前面不宜有高架橋，左右前後都一樣，否則不出三年 五載，家財便會散盡。
住宅的前面不宜有三條路並排如川字直行，否則散破家財，年年招官司。

『拾』 買新房應該注意哪些重要的問題

買新房應該注意九大問題：

一、首先看開發商是否具備「五證」「五證」即房地產開發證、國有土地使用證、該工程開發許可證、建築工程規劃許可證和商品房銷（預）售許可證。

二、使用規范的合同文本許多開發商在簽訂正式的預售合同前會要求購房者簽訂一份《房屋定購協議書》，交一筆訂金。這種行為並非購房的必經程序，往往會使購房者陷入訂金糾紛。

三、查驗有關證明文件買期房必須要查看開發商是否有預售許可證，並要確認自己所購之房在預售范圍內，買現房則要查看開發商是否具有該房屋的大產證和《新建住宅交付使用許可證》。

四、買期房要注意建築面積的約定在填寫暫測面積時除了要填上總建築面積外，還要填上套內面積和公用分攤面積。

五、買期房要約定資訊條件和時限所謂交房有兩層含義：一層是房屋使用權即實物交付；另一層是房屋所有權轉移即產權過戶。

六、簽約時要注意房屋質量問題購房者在簽約時，應認真推敲《商品住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》兩書的內容，並將質保書作為合同的附件。

七、簽約時明確物業管理事項合同中要確定前期物業管理公司，以及雙方約定的物業管理范圍和收費標准。

八、注合同文本中補充協議的內容購房者應謹防有些開發商將示範合同文本中保護交易公平的條款通過補充協議加以取消，以減輕賣方的責任。

九、注意約定違約責任違約責任包括：簽約後購房者要求退房、不按期付款；開發商賣房後要求換房，不按期交房；面積變動超過約定幅度；質量不符合要求；辦理過戶手續時不符合規定和約定等。

(10)買新房地理位置有什麼講究擴展閱讀：

新房驗收注意事項

1、看牆壁

不知道從什麼時候開始，看牆壁竟然成為房屋驗收的首要問題。驗收最好是在房子交樓前，下過大雨的第二天前往視察一下。這時候牆壁如果有問題，幾乎是無可遁形的。牆壁除了滲水外，還有一個問題，就是牆壁是否裂紋。

2、驗水電

首先是驗一下房屋的水電是否通了。當然，對於一些高級裝修來說，多數的水電後期都要更換的了，所以有時候這些內容倒不是關鍵的了，但如果你不打算更換水電的話，那麼這些東西就必須認真驗收了。

驗電線，除了看看是否通了電外，主要是看是不是電線是否符合國標質量。再就是電線的截面面積是否符合要求。一般來說，家裡的電線不應低於2.5平方，空調線更應達到4平方，否則使用空調時，容易過熱變軟。

3、驗防水

驗收防水的辦法是：用水泥沙漿做一個檻堵著廁衛的門口，然後再拿一膠袋罩著排污／水口，再加以捆實，然後在廁衛放水，淺淺就行了（約高2cm)。然後約好樓下的業主在24小時後查看其家廁衛的天花。

4、驗管道

這里所指的管道，指的是排水／污管道。猶其是陽台之類的排污口，驗收時，預先拿一個盛水的器具，然後倒水進排水口。看看水是不是順利地流走。

5、驗地平

其實驗收這個，對於普遍用戶是有一定難度的。驗地平就是測量一下離門口最遠的室內地面與門口內地面的水平誤差。驗這個，很多時候也可以體現發展商的建築質量。因為作為業主方，根本是不可能去驗收主體結構的。

6、驗層高

如果合同有這一個條款。應該測量一下樓宇的層高的。方法很簡單把尺順著其中的兩堵牆的陰角測量，應該測量戶內的多處地方。在2.65米左右是接受的范圍，如果房屋低於2.6米，那麼房屋就得考慮了。

7、驗門窗

這里猶其以驗收窗為主。驗收的關鍵一點是驗收窗和陽台門的的密封性。窗的密封存性驗收最麻煩的一點是，只有在大雨天方能試出好壞。但一般可以通過查看密封膠條是否完整牢固這一點來證實。陽台門一般要看陽台門的內外的水平差度。