怎麼形容學區房地理位置優越

1. 學區房580萬房主兩次加價至620萬，學區房價格為何只升不降

如今的大家都在爭著買房，只為了能夠不落後一步，但是比買房更重要的是學區房，因為自己不管怎麼住都無所謂，但是孩子的教育要重視啊，為什麼現在的孩子養不起，就是因為養一個孩子成本真的是太大了，為了孩子的學習煞費苦心的買學區房，那價格也是水漲船高，還沒有一天的時間就加價四萬，可以說學區房真的是非常的吃香了。可能有的地方的房價還會上下波動，但是作為學區房，價格可能只升不降。

一：地理位置優越。

所謂的學區房無非就是在學校的旁邊，地理位置非常的優越，我們選房子的時候第一首先看的就是位置吧，在農村的房子和在城裡的房子肯定不一樣，而在郊區的房子和在學校的房子又不一樣了，就是因為位置的差距，所以就會有了很大的變化。父母都是注重自己孩子的教育的，有一個好的位置這也是直接決定了孩子受教育的程度，不然的話每天的時間都浪費在了路上，這也是很影響孩子的。

其實對於學區房這件事情還是有多少能力做多少的事情，盡管父母都希望好，但是這輩子的話可能都賺不夠那幾百萬，所以學區房也是想想了，我們也就是普通人家了，和有錢人家不能比。

2. 房產宣傳學區房的經典說詞

相對於普通商品住宅而言，「學區房」具有單價相對較高、升值空間相對較大的特點。隨著房地產市場調控政策的收緊，「學區房」的投資優勢日漸凸顯，無論是商品房市場還是二手房市場，即使是在樓市的低迷期，學區房的成交量與租賃量仍舊保持比較穩定的狀態。
學區房要以居住功能為主，房子是要住很久的，不能為了學校而放棄了自己想要的生活動能。看房子的時候，還是要看它的居住品質、樓盤景觀以及居住功能等方面。當然，擁有良好居住價值的基礎上，如果周邊還有學校教育資源，那麼這個房子是非常值得考慮的。
理由一：孟母三遷 給孩子更好的成長環境望子成龍是每個父母的心願，學校周邊文化氣息比較濃重，人文環境比較好，家長希望讓孩子在好的環境中受到熏陶，使他們的身心得到更好的發展。
理由二：交通便捷 安全 配套設施完善
名校周邊向來是交通密集的場所，也是政府會加大力度保證安全的區域，並且必然能夠感受到學校帶來的成熟配套設施所帶來的方便，生活便利，孩子成長環境安全。
理由三：教育房產雙投資 升值空間大
購買學區房也不失為一種投資行為，只要重點小學、名牌小學不搬走，學區房的升值空間將十分巨大，當孩子畢業之後，完全可以把升值多倍的房子再賣出去。[3]

3. 成都最貴學區房，一年上漲50萬，為何人們比較喜歡購買學區房

其實有很多家長都是想讓自己的孩子受到更多更好的教育的，而且也想讓自己的孩子學到更多的知識，並且也想要讓自己孩子培養更多的興趣，學到更多的能力，能夠讓自己的孩子有一個更強大的競爭力，能夠讓自己的孩子有個更多的優勢，這是很多家長的心願。

而很多家長也是想讓自己的孩子住在學區房的，而且也想讓通過在學區房的居住，讓自己的孩子有一個更好的行為，而且也能夠讓自己的孩子享受到更多的教育資源。成都最貴學區房，一年上漲50萬，為何人們比較喜歡購買學區房？我認為主要有三個原因:

一、學區房的學習氛圍比較好。

在我看來，我認為我們之所以比較喜歡購買學區房，就是因為學區房的學習氛圍是比較好的，因為很多時候在學區房的范圍之內是會有很多的學校的，而且也是能夠讓很多的家長都感到很滿意的，並且也覺得這樣是能夠有個更好的學習氛圍的。

以上就是我的看法，大家有什麼想法嗎？歡迎在評論區留言。

4. 為了孩子上小學買學區房到底值不值

說值也值，說不值也不值。 好的學校，校風正，老師素質好，水平高，孩子在學校里可以健康成長。這樣的學區房，買得值。 但孩子更多是受家庭的影響，如果孩子性格開朗，學習習慣好，在哪所小學就讀關系不大，這時買學區房就不值。 總之，你衡量自己的實際情況，如果手頭寬裕，就可以考慮買學區房。如果手頭不寬裕，...孩子本身條件也不錯，就不買。 城市裡的學校差別不會太大，農村裡的學校有些孩子和家長都不太像話，就要先充分了解清楚。 還有，遇到一個好的班主任，非常重要。

5. 學區房漲價到45萬一平不愁賣，學區房高房價的原因

學區房是近年來被人們討論非常頻繁並且熱門的一個話題。北京學區房漲價到45萬一平不愁賣的消息引發了人們對於學區房又一次熱烈討論。學區房價格一再飛速上漲的原因除了家長們的趨之如騖之外。還和房產中介的炒作和推波助瀾有一定的相關。

學區房房價高的原因。首先是因為地理位置好。所謂學區房就是學校片區的房子，這樣的房子臨近很多的重點學校，是這些片區重點學校的主要生源地，所以深受各位家長青睞，價格也就高；其次，家長們對孩子的期望。現在的家長們為了孩子能夠上一個重點學校總是竭盡所能，而孩子上重點學校的最簡單方法就是買一個所在學校的學區房，這讓重點學校附近得學區房供不應求；最後，炒房客的炒作。學區房的火熱和超高價格也和炒房客和二手房中介的炒作和推波助瀾不無關系，也由此引發了家長們對學區房的搶購。

三、炒房客的炒作。

學區房超高的價格也和炒房客的炒作和總結的推波助瀾有一定的關系。很多人為了投資將學區房作為炒房的主要房源，這樣的炒房行為也讓學區房的價格更加的離譜。

6. 學區房為何那麼搶手學區房都有哪些優點呢

我們都知道《三字經》里就有「昔孟母，擇鄰處，子不學，斷機杼」的句子。中國人自古就非常重視學區房的購買。據媒體報道，北京學區房的價格最高已經超過了每平米60萬的天價！房地產廠商也常常用「學區房」來提高自己房源的含金量。人們常說，「群眾的眼睛是雪亮的。」大家都說好，那肯定就有一定的道理。一、教育資源

學區房最大的優點本身就是靠近學校，擁有良好的教育資源，孩子上學的事不用擔心。如果購房人的子女比較小，父母也會更加放心孩子上下學的出行安全。

對於購房者來說優質資源配套裡面肯定還是包括了「教育資源」，這點很難改變，學區房還是稀缺資源

• 我國是教育資源稀缺國家，優質教育資源更是稀缺這點很難短時間改變

不僅僅是大學教育，包括中小學教育優質資源稀缺的問題都是普遍存在的。在市場經濟條件下，資源如何分配？其實就是價格！學區房價格之所以高？就是因為教育資源稀缺，什麼樣的人可以享受學區房？自然是價高者得。「有多少錢，辦多少事」其實就是市場經濟的准則。在資源稀缺的情況下還有講究「同權」其實本質上是矛盾的，除非加快教育、醫療等資源的建設，而不是盲目的「要求」，最終在地方的反饋就是「要麼區別對待」「要麼不理睬」。

7. 學區房和鎮街房的區別

學區房和普通房從房屋的本質上講區別不大，主要區別是二者的配套價值不同
學區房是屬於教育部門劃片出來的范圍，購買學區房落戶後孩子可享受義務教育，免試就近入學，但普通房的話雖然可以落戶，但是不一定能享受劃片政策。
購買學區房要注意什麼
1、先了解當地入學政策我國大部分地區義務教育都採用「就近入學」的原則，每個地區的招生政策有所區別，因此要特別注意。就近入學在執行時很多細節不一樣，若想要購買「學區房」，應該先上教育局調查最近的招生政策，並開清楚招生范圍。
2、很多開發商在樓盤宣傳時會引入學校吸引購房者的目光，這是項目附加值的方式之一。在購買時不能只看該片區的教育資源，還要根據自家的生活便利性方面考慮。有的樓盤雖然地理位置的優越，教
育資源配套良好，雖然為學區房，但本身基礎建設是比較薄弱的。
3、雙方在簽購房合同時應該特別註明，以免購買了學區房卻無法進入該校的情況。比如說，有的開發商宣傳為「教育地產」，甚至說是家門口的學校，可以從幼兒園上到大學，但實際上並非樓盤「近」名校就可以上名校的。

8. 學區房到底好在哪裡，以至於比其他房源貴那麼多

現在大部分家長都把教育看得很重，並不想讓自己的孩子輸在起跑線上，所以學區房就由此誕生的，所謂的學區房就是該房屋周圍有各種的學校，並且離著很近，方便購房者的子女去學校學習，從而提高了學習效率以及受教育的程度，所以說，大部分的家長為了孩子更好的未來都會選擇購買學區房。

學區房貴有貴的道理，其實主要還是為了下一代的成長，更好的成長環境會幫助孩子成為更好的人。學區房是房地產市場的衍生品,同樣也是現行教育體制下的一個獨特的現象,隨著這回競爭的日益激烈,家長為使孩子不輸在教育的起跑線上,不惜花費重金購置一切屬於教育質量好的小學學區的房產。

9. 好多人都在說珠江城的學區房不錯，到底怎麼樣

每個人的購房要求不同，具體可以關注當地的房產交易中心，或者房產網、房產論壇獲取小區信息
買房需要考量：
目的
在購房前，消費者一定要考慮明白為什麼買房，是自住、改善住房條件，還是作為投資？如果是自住，可選擇交通、生活設施比較便利的小區或二手房；如果是改善住房條件，就選擇大戶型；而若是投資，則還要結合當下的經濟狀況。
位置
房產是非常個性化的，位置永遠是決定其價值的關鍵因素。因此，購房者一定要根據自己的目的選擇不同位置的房產，比如選學區房、市中心房還是地鐵沿線房？如果為了孩子上學，當然要選擇學區房，而且由於其地理位置的優勢，投資價值也相對較大。
戶型
一般來說，如果是作為投資的話，建議選擇小戶型。如果是改善生活條件，當然要選擇大戶型。不過，小戶型住宅是最近住宅市場上推出的一種頗受年輕人歡迎的戶型。年輕人參加工作後，在經濟能力不太強、家庭人口不多的情況下，購買小戶型住宅不失為一種明智的過渡性選擇。但在購買小戶型住宅時應注意，功能布局要合理，如何能在不大的面積內營造一個舒適的空間，是購買小戶型的關鍵。另外，在一個整體樓盤中，許多小戶型房多分布在樓體的北面和邊角位置，採光和通風的條件不好，而且離電梯間比較近，易受干擾，購買時需注意這些問題。
開發商
在目前的調控狀態下，開發商的因素是最重要的。我的建議是選擇大開發商，因為它的資金實力、技術能力、抗風險能力都相對較強，後期的物業也比較靠譜。小開發商很容易出現資金鏈斷裂的問題，這樣會影響到交房、房屋質量以及後期的物業等一系列問題。此外，在買房前，購房者一定要先看開發商的國有土地使用證等證件是否齊全。不要輕易交付訂金，一定要看到正式合同內容並經過認真考慮後再交付，並要求開發商把廣告宣傳作為合同約定寫入合同條款。而消費者簽訂房屋購買合同時，一定要認真把握面積、價格、收費方面的條款以及違約責任、房屋質量、物業管理等條款，避免給自己造成不必要的損失。

10. 一句話形容學區房的好處

婚房的結婚要用或已用過的房子;三口之家住房是指父母及一個孩子三口人所住的房子;學區房指學校招生劃定某一區域內學生為招生對象,這些所要招生的學生一般不需出所謂的贊助費,而這一區域內的房子就是學區房;養老住房指為了照顧老人而建立的住房.