1. 一處宅基地有兩本土地使用證，另一本在他人手中，地理位置相同但內容不同、先引起糾紛。如何辨別屬於誰。
如果那兩本「土地使用證」都是通過合法的途徑取得的話，那麼後來被批準的那一本就是有效的。
2. 農村村民宅基地申請表裡面的地類和土地使用權性質應該怎樣填裡面有一欄是填寫建築年代的，該怎麼填
農村村民宅基地申請審核表填表說明
一、申請人姓名、鄉（鎮）、村、現住址、聯系電話由申請人填寫。其中，鄉（鎮）、村填寫戶口所在地。
二、申請用地理由由申請人填寫後，簽字並蓋人名章，無人名章可按手印。
三、申請戶基本情況由申請人按戶口簿填寫，並附具戶口簿、身份證復印件。
四、現有住房情況中的位置欄填寫到所在自然村的位子，如：XX鎮XX村XX自然村村東
五、是否出賣過住房，如沒有填「無」，如出賣過住房需填出賣住房時間及間數。
六、是否出租住房，如沒有填「無」，如出租住房需填出租住房時間及間數。
七、村委會意見由村委會填寫，並由村委會主任簽字後，加蓋村委會公章。必需包含村民代表大會或村民會議意見、張榜公布村民意見、村委會對申請人填報的上述情況的核實意見、是否同意申請宅基地。並附具村民代表大會或村民會議紀要、張榜公布證明材料。
六、擬批准佔地情況由鎮政府在實地勘核擬申報宅基地情況後填寫。 如涉及農用地轉用的需先行辦理農用地轉用審批手續。
七、鄉（鎮）政府意見需包括對申請人、村委會填報內容及材料的核實情況，並說明是否符合土地利用總體規劃、村鎮規劃，是否由規劃部門出具意見，並附具規劃意見和有關圖件。
八、規劃意見欄，如果本區縣均沒有對農村村民宅基地出具規劃意見的可不填。
3. 宅基地的土地使用范圍
依照《土地管理法》、《土地管理法實施條例》和《基本農田保護條例》的有關規定：
1、農村村民未經批准或者採取欺騙手段騙取批准，非法佔用土地建住宅的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令退還非法佔用的耕地，限期拆除在非法佔用的土地上新建的房屋。
2、農村村民超越省、自治區、直轄市規定的標准，多佔土地的，多佔的土地以非法佔地論處，即按照未經批准或者採取欺騙手段騙取批准非法佔用土地的違法行為處罰。
3、農村村民買賣或者以其他形式非法轉讓宅基地的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門沒收違法所得，可以並處罰款。
4、農村村民不按照批準的用途使用宅基地的，由農村農村集體經濟組織報經原批准用地的人民政府批准，可以收回宅基地使用權。
5、農村村民擅自佔用耕地建房，破壞種植條件的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令限期整改或者治理，可以並處罰款;構成犯罪的，依法追究刑事責任。
6、農村村民佔用基本農田建房，毀壞種植條件的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令改正或者治理，恢復種植條件，處佔用基本農田的耕地開墾費1倍以上2倍以下的罰款;構成犯罪的，依法追究刑事責任。
4. 請問宅基地風水要如何選擇地址呢
現在很多在買房這間都會看看這房子風水好不好，每個地址都有它的風水的好壞，已經成為人們選擇住宅時重點考慮的內容之一，那麼我們一起來看下如何選宅基地地址吧！雖然有點復雜，但也要學一學的。 1、宅基地有許多禁忌，應予迴避。忌抬棺路，俗稱鬼抬轎。是指孤立獨宅，周邊四面為街道。無論在安全、雜訊及汽車尾氣污染， 多存不吉。民諺有「鬼抬轎，災禍到」。忌路剪房，即宅基地不宜在丫字路口或兩條路斜交叉的「剪刀口」處。民諺有」路剪房，見傷亡」。實踐證明此處的災禍 多。忌宅處反弓路。河湖堤岸，溝河道。道路的反弓地段(即離心力所指的方向為反弓)，易遭受水流、車流的沖刷，人畜不安，多有垮堤，車沖入房屋的例子。忌 路沖。在直路的盡頭端或彎路中的直線段所指向的地方，不宜宅居。忌形煞物。煙囪、鐵塔、電桿、變壓器，直沖屋脊、牆角、屋角、塔尖角。 2、宅基地的選址 宅基地應前低後高，不論是山坡地還是平洋地，以向陽坡向為上。在北半球，均以北高南低利於負陰抱陽，御風採光。中原一帶有「前高後低，長幼昏迷」之說。也 就是說在選地塊時，最高點應選在地塊的北端。正穴點於最高點，由北坡向南，一則便於理水，二則可以從優安排次要建築物。風水認為，北坡向的地塊，不宜建住 宅。在建築高度上，北邊的建築宜高，南邊的宜低。風水學認為邪氣來自北方。院落式的庭院，南座房的門窗北開，有開門納邪之嫌。故雲南一帶多用照壁避之。北 座房高可抵禦寒風（邪氣）。 如果對於風水學方面的知識比較弱或者完全不懂的話，在選擇宅基地地址的時候最好請個專業的風水大師帶上專業的工具和你一起去選。這樣才能挑到位置比較好的宅基地。千萬不要不懂又自己挑。
5. 宅基地申請表裡面的內容怎樣填
農村村民宅基地申請審核表
填表說明
一、申請人姓名、鄉（鎮）、村、現住址、聯系電話由申請人填寫。其中，鄉（鎮）、村填寫戶口所在地。
二、申請用地理由由申請人填寫後，簽字並蓋人名章，無人名章可按手印。
三、申請戶基本情況由申請人按戶口簿填寫，並附具戶口簿、身份證復印件。
四、現有住房情況中的位置欄填寫到所在自然村的位子，如：XX鎮XX村XX自然村村東
五、是否出賣過住房，如沒有填「無」，如出賣過住房需填出賣住房時間及間數。
六、是否出租住房，如沒有填「無」，如出租住房需填出租住房時間及間數。
七、村委會意見由村委會填寫，並由村委會主任簽字後，加蓋村委會公章。必需包含村民代表大會或村民會議意見、張榜公布村民意見、村委會對申請人填報的上述情況的核實意見、是否同意申請宅基地。並附具村民代表大會或村民會議紀要、張榜公布證明材料。
六、擬批准佔地情況由鎮政府在實地勘核擬申報宅基地情況後填寫。 如涉及農用地轉用的需先行辦理農用地轉用審批手續。
七、鄉（鎮）政府意見需包括對申請人、村委會填報內容及材料的核實情況，並說明是否符合土地利用總體規劃、村鎮規劃，是否由規劃部門出具意見，並附具規劃意見和有關圖件。 八、規劃意見欄，如果本區縣均沒有對農村村民宅基地出具規劃意見的可不填。
農村村民宅基地審批表
填表說明
區（縣）國土分局意見中主管科室經辦人、主管科室負責人意見欄由主辦科室人員填寫。包括申請人是否符合申請宅基地條件，提交材料齊備、合法、有效性，用地預審情況，是否符合有關規劃，現場踏查核實地類、權屬情況等。並附具相關科室的審核意見。
6. 宅基地的土地使用證地址寫錯了怎麼辦
這個問題，應該不是你的錯啊--填寫表格的人，應該不是你自己，而是村委會的人。你可以要求村委會給你把弄錯了的地址信息糾正過來，由他們出面解決。
7. 申請宅基地宗圖地址寫錯怎麼辦
申請宅基地宗圖地址寫錯了
可以到鄉鎮土地所去更改，
然後拿村委會的證明就可以。
8. 農村宅基地房屋如何注冊經營地址
找個熟悉人問一下當地工商管你這片的人，上點泡需要什麼他就給你弄的！這是在中國最快的效率！不然按照他的要求你就很難很 難辦了！
9. 注冊公司的時候可以營業執照上面的經營場所可以填寫家裡的宅基地地址嗎
各地要求不一樣的，建議咨詢當地工商部門
北京這邊可以寫宅基地，但必須有鄉政府蓋章才可以注冊。
打一份住所證明表找所在的鄉政府。他們蓋章就行
有的地方是村委會蓋章也能管用