買房怎麼選擇地理位置

❶ 買房一個配套設施好一個地理位置好怎麼選擇

個人覺得應先考慮自用還是投資，自用側重配套設施，投資更側重看地理位置。

❷ 買房子如何選擇地段 買房子選地址五大要點

看房選房是一個復雜的過程，需要綜合考慮很多因素，特別是對於生活節奏快的上班族來說，買房的時候一定要考慮上班的便利性。那麼，上班族選房應該怎麼選呢？應該綜合考慮哪些因素呢？今天跟大家分享一下相關知識，希望給大家實際的幫助。

上班族買房選址要注意以下事項：

1、 提前計算一下時間成本

一定要考慮一下時間成本，把時間都浪費在路上是一件很可惜的事，你可以算一筆賬，看看每個月甚至每年花在路上的時間有多少。

在大城市，想要距離工作地很近是不太現實的，但是一定要控制在合理的范圍之內。自己可以實際體驗計算一下時間，一般來說，時間不超過半個小時是最好的選擇；在半個至一個小時之間的路程尚可以接受；超過一個半小時十分不合理。

2、 交通便利程度提前考察

如果自己有車，需要實際感受一下當地的交通狀況，上班高峰期是否存在交通擁堵狀況；如果自己沒有車，則要到周邊去查看一下是否有足夠的交通運輸工具，比如說地鐵和公交車，這些對於日後生活的便利性有很大的影響。

3、 不要一味的相信開發商

新廣告法已經禁止開發商打出「地鐵房」、「學區房」這樣的旗號，但是還是有部分商家利用這些噱頭吸引購房者，購房者需要謹慎對待這些信息，可以通過實際考察的方式仔細判斷這些信息的真假，絕對不能輕易相信開發商，因為房屋買賣從來都不是小事，一萬分的小心都不為過。

4、 出行成本要提前計算

不僅僅要計算時間成本，出行成本也是需要計算的。不管是自己開車還是乘坐公共交通設施，都需要花費一定的金額。如果自己開車上下班，需要計算一下每
個月需要花費的油錢；乘坐公共交通設施的購房者計算起來更加簡單，計算一下每年每月所花費的交通費，因為平時覺得不起眼的小錢，經過長時間的積累就不是一
筆小數目，要根據這些做出合理的判斷。

5、 配套設施也要考慮

除了考慮以上因素，配套設施也是一定要考慮的。上班族因為工作的關系，業余時間並不是很多，所以需要完備的配套設施來方便自己的生活。乾洗店、服裝店。超市、幼兒園這些設施都是必不可少的，買房的時候不要忽略了這點。

（以上回答發布於2016-02-22，當前相關購房政策請以實際為准）

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❸ 想要買新房，應該從哪幾方面來選擇房子地理位置

1、就近選擇

許多購房者買房時往往會遵循就近原則，即以自己原先居住的地點為中心，這樣自己的生活環境就不會出現太大變化，也就避免了水土不服的情況。此外，隨著城市的快速發展，許多地方都出現了區域經濟中心，而就近原則也就延伸到了貼近這些區域中心，越來越多的購房者都會首選靠近市中心的房子。

❹ 買房子地理位置

買房子的地理位置非常重要，我們買房子，首選地理位置，要選風水好，交通發達，周圍學校，醫院，市場應有盡有，而且要遠離不吉利的地方；其次，買房子還應選擇樓層和合適的價格。

❺ 買房的地理位置該怎麼選

現在的房子不光是居住，而是一種商品了，作為商品你在選購的同時一定要仔細的區分好它的價值與價格是否匹配。所以買房的時候我奉勸大家一句，不要任性一定要多方的考慮，到處去多看看。

比如說你看中的房子附近就有一個大潤發超市，那這個房子肯定是差不了，更為簡單的說，大潤發人家也不是傻子，他們的選店的標准很嚴格的，日後畢竟是客流量激增。這樣子你買房子即使現在看著人比較少，但你可以放一百個心，以後肯定會不錯的。

第三：關鍵的一點是看準了千萬別猶豫

其實房子的地理位置，就是地段，用句通俗的話來說，房子最為值錢的就是地段、地段、還是地段。只有好的地理位置，你才會生活宜居，也更加的方便，否則上班途中有三個小時在路上，不得累死你。

但是最後提醒一下你們，如果你看到了一套房子，上面的2點你也都印證過了，那就千萬別猶豫了，有的時候買房子挑地段，確實沒有那麼十全十美的，機會就在眼前，別猶豫了。一猶豫就被別人搶先去。我自己就在2017年4月份看了個房子，本來都看的挺不錯的，地段啊、潛力啊都有，可是我就猶豫了一周時間就被人搶先了，悔不晚矣，再去買類似的就很難了。

❻ 買房如何選擇地段

我們都知道買房需要考慮一個重要的因素，那就是地段，但是選地段並不是只要靠近市中心就足夠了，還需要結合多方面的因素考慮，那麼選地段具體需要考慮什麼？一起來看看吧。

1、所選地段的交通是否方便

交通的方便與否可以通過地理距離和時間距離兩個概念來衡量。地理距離是指在地理上該地段距離市中心有多遠，要調換幾次車才能到達。隨著城市布局多核心組團式發展和城市交通基礎設施的改善，另一種衡量方法就是通過時間距離來衡量一個地段的交通便利程度。

2、地段附近購物和文化娛樂是否方便

購物的方便程度包括兩方面的內容：其一是附近各種購買生活必需品的超市、商店和菜場是否完備。其二是看該地段附近是否有比較大型的商廈和文化娛樂區，或者到這種商業區是否方便，因為商業區是購房者比較關注的因素，目前白領的生活環境使得大家都離不開商業區的配備。

3、該地區環境是否安靜

住宅要求周圍環境很安靜，不能有太大的噪音，因此購房者要注意所選的地段周圍是否有大型的工廠、劇院等，或者是否貼近菜場、學校或交通要道。臨街的小區不建議購買，這樣的房子以後勢必會有許多雜訊，特別是家裡有老人和小孩的購房者，買房還是往小區裡面走一走，相信沒有人希望晚上總是聽見嘈雜的人聲和汽車發動機聲吧。

4、看它是否有升值的可能

一個地段能否升值，關鍵是看這一地段在未來的城市中將扮演什麼樣的角色，目前的城市規劃對此又是如何確定的。例如，按照規劃將來該小區周圍會建設大片綠地或者大型投資項目，則該小區將來必然會升值，再者就是樓盤旁邊有一定的交通規劃，例如地鐵站、公交站之類的，這也會影響房屋的升值。

5、看該地段的文化教育環境

如何才能給孩子一個好的人文環境，這是購房者在選擇住房時必須慎重考慮的。購房者應該看該地段附近有無重點小學，重點中學，甚至有無大學。因為一方面自己的孩子以後有可能會在這些重點學校里學習，另一方面一個好的人文環境對於孩子成長有著潛移默化的作用。

以上就是小編為大家整理的買房選地段的相關知識，希望可以幫到你們。

（以上回答發布於2015-12-08，當前相關購房政策請以實際為准）

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❼ 買房如何選地理位置

置業地理位置選擇沒有十全十美的，
主要選擇的是位置周邊足夠你的日常生活，選擇側重點，要看性價比。

❽ 想買房如何選擇地理位置

第一，如果買房子的話，肯定是等工作穩定了，在自己生活的城市買。因為身邊有很多人在外面打拚，但是呢？因為外面房價太高了，就回家裡面買了。然後其實自己住的時間都不多，還要在外面租房子。如果是我，我寧願多花點錢也不要把房子買在家裡。

第二，對於一個睡眠質量比較差的人來說，我可能會買一個靠近地鐵口的房子。交通方便，但是又不那麼吵。而且一般工作的公司附近房價可能偏貴，我可能買的離公司距離稍微遠一點，這樣價格也稍微便宜一點。那對於靠近公交站還有高架橋火車站還有高速公路邊上的房子，再好也是不考慮的。雜訊污染太嚴重了。長期處於這種環境中，我可能會神經衰弱。影響工作。

另外一個，買房子也可以考慮靠近公園邊上，環境比較好，森林覆蓋率比較高，空氣清新，心情好了還可以去散散步，比較方便。而且晚餐過後啊！也可以跟家人一起去散步。有利於形成一個和諧的家庭關系。

還有就是，如果距離商業中心比較遠的話呢？就要考慮附近的配套設施是否完善了。家裡面有小孩的，要考慮有沒有好的學校。家裡有老人的，要考慮附近有沒有好的醫院。還有就是附近有沒有什麼大的超市和購物廣場。如果這些都沒有，後面住進去，可能也不那麼方便住的不太舒心。

最後一個就是因為我比較喜歡看書。我可能會考慮住房附近有沒有書店或者書吧！人生不可以過的太單調，偶爾也可以很詩意。那些地方更有意境，看書更舒服一點。那如果買房子附近都沒有，我可能就不考慮了。隔太遠，有時候周末想去逛一下，可能會因為懶，就此放棄了看書啊！不值得。