地理喬家大院應該採取什麼整改措施

1. 整治500多戶商家，禁止電瓶車載客，喬家大院的教訓後，平遙古城是怕了嗎

整治500多戶商家，禁止電瓶車載客，喬家大院的教訓後，平遙古城是大動干戈了。喬家大院在晉商文化當中可以說是領軍人物了，但是居然失去了「5A」的頭銜，平遙古城和喬家大院一樣，也是5A級景點，看到自己的老大哥被摘了帽子，他自己自然也開始「慌」了，平遙古城近期開始了高強度的整改工作，全面整改了平遙古城的在旅遊方面的秩序問題。

與市場監督管理局對平遙古城和它附近的賓館、客棧等等非法向遊客提供非機動車出租服務的進行處罰。還會對導游進行檢查，導游的著裝、證件等等方面都會進行檢查，如果有不符合要求的人立刻進行處理。

2. 喬家大院暫停運營10天，整改後的喬家大院還值得廣大網友們期待嗎

我認為整改後的喬家大院更值得我們期待。

繼7月31日5A級景區山西喬家大院被「摘牌」後，當地政府公布了最新整改進展。
8月6日，山西省晉中市祁縣縣委宣傳部官方微博「祁縣發布」發布公告稱，根據喬家大院景區整改的相關要求，為加快整改進度，提高整改成效，盡快完成景區出口市場、停車場整改等工作，經研究決定，喬家大院景區暫停運營10天，時間從2019年8月7日至8月16日止，8月17日起正常對外開放。

他們圍繞停車場、出口市場和服務質量等方面存在的問題進行集中整改，保證在短期內全部整改到位，達到「5A」標准。對於景區不協調的建築予以拆除;另外，對於遊客反映的門票價格過高的問題，景區將適當對門票價格進行下調，具體價格標准將於再次開館之前向社會公布。

3. 喬家大院改制，為什麼改制

喬家大院改制是因為順應山西國有景區改革，祁縣方面大膽嘗試將民營資本引入國有景區，國有控股變成國有參股，祁縣政府的初衷還是融資問題。

近日，一段流傳於網路的視頻，把喬家大院推向輿論的風口浪尖。這段視頻顯示，喬家大院所在地喬家堡的村民以「喬家大院賣了21億」為由，在景區停車場舉條幅抗議。喬家大院昔日主人喬致庸曾在商海里幾經沉浮，如今喬家大院景區在改制路上也歷經波折。

張波認為，一定要界定清楚改制的目的是什麼。「景區是國有資產，國有資產一定要保值增值，政府更應該關心喬家大院本身的資產問題。祁縣政府的初衷還是融資問題。」2017年12月24日，全國專家組在山西大學召開關於長城、太行、黃河三大板塊的發展論壇。出席了該論壇的張波告訴《中國新聞周刊》，在論壇上，談及這些項目的意義時，大家都說得很多，但是具體到如何落地時，大家「往往一頭霧水」。張波認為，國家和山西省鼓勵發展文旅產業，但是落實到地市後，往往缺少一些具體措施。在這種背景下，地方政府各自為政，「在自己的一畝三分地上自己想思路。」張波認為，祁縣政府不應該把景區轉制和地方產業的發展混在一起。政府推動這些事情目的不單純，也缺少規范。「如果這種思路不轉變，以後繼續發生矛盾的可能性就在所難免。」

總結：在大的政策背景和發展的需要上，喬家大院改制有一定的必然性，也有一定效果，但改制也留下了一些後遺症。

4. 喬家大院整改進入第二階段，你會期待整改過後的喬家大院嗎

自去年山西省文旅部組建以來，十分重視喬家大院的整改。如今整改進入第二階段，大家都十分期待整改後的喬家大院新面目。

對於前期完成的整改措施，大部分遊客都發表了積極的評價。他們表示景區比原來清凈了不少，文化氛圍更加濃厚了，衛生也比之前好多了。而第二階段的整改正在有條不紊的進行中，對於喬家大院未來的發展，你期待嗎？

5. 今年被取消5A景點的喬家大院，在國慶期間遊客量如何

今年被取消5A景點的喬家大院，在國慶期間的遊客有所下降。2016年3月，喬家大院曾因變更為民營資本控股而備受質疑，3年多以後，改制風波的質疑之聲尚未平息，喬家大院卻又被取消了旅遊景區質量等級，5A景區「金字招牌」被撤下。

喬家大院被取消5A景區的「金字招牌」迎來的的第一個國慶，並沒有以前期待的流客量，不過喬家大院正在逐步改進，一點一點的變化，我們也非常期待它變得更加美麗。

6. 喬家大院暫停運營，還有哪些需要整改的5A級景點

還有四川的峨眉山景區、浙江溫州雁盪山景區、遼寧的沈陽植物園景區、河南的雲台山景區、廣東的雁南飛茶田景區、雲南的石林景區等6家景區都需要整改。

還有另外那4家景區都或多或少有些問題，而這些問題都在此次檢查中被發現，也被國家旅遊和文化局要求其限期整改。改正之後肯定還要再進行復檢。在此次需要整改的7個5A景區中，只有喬家大院被取消了5A級旅遊景區的稱號，說明它的問題最大。但是其他的景區也必須改正它們存在的問題，否則如果不能達到5A級旅遊景區的標準的話，取消也是早晚的事。

7. 喬家大院的重整網友驚呼美的不可方物，它有哪些驚艷動人變化

喬家大院整改之後，最讓人驚喜的變化有三個，這三個變化分別是環境衛生更好了、商業氣息不再濃重了還有就是遺址修復的更好了！我相信很多人應該都有聽到喬家大院被摘牌的消息了吧，自從喬家大院被勒令整改之後，喬家大院可以說是拿出了決心，一定要重回曾經5A 的榮耀！

還有一個非常讓我高興和喜悅的變化，那就是喬家大院裡面的遺址好多都進行修復了，以前去看的時候，這些遺址都是破破亂亂的，也沒有人說想著去修復，此次去喬家大院最大的驚喜就是這些遺址都通過現代的技術進行了一些修復，並且修復還是比較還原的！

8. 喬家大院復字型大小16集出現了什麼問題喬致庸採取了什麼措施

16集出現的問題應該是要達到一定的措施，然後解決自己的內部問題。

9. 喬家大院被取消5A，幕後運營者幾經倒手，曾被指1000萬「賤賣」

文|AI 財經 社 實習生 孫浪

編|鹿鳴

作為5A級景區的喬家大院，素有「皇家有故宮，民宅看喬家」之說。其相當高的觀賞、科研和 歷史 價值，也對得起這個名號。不過，經歷了263年風風雨雨的喬家大院，卻栽了一次大跟頭。

7月31日，文化和 旅遊 部發布公告，對復核檢查嚴重不達標或存在嚴重問題的7家5A級 旅遊 景區進行處理。其中，對山西省晉中市喬家大院景區作出取消 旅遊 景區質量等級處理。

消息一出，山西祁縣文化和 旅遊 局立刻在8月1號發文回應，喬家大院景區將全力做好5A級景區整改提升工作。

祁縣文旅局發布文件表示，面對文旅部的處理決定，將立即開展整治行動。並同步啟動調查問責程序，對相關責任人嚴肅問責。

據悉，祁縣將集中一個月的時間進行全面整改提升，以更嚴的標准、更優的服務，確保景區整治取得顯著成效，力爭最短的時間使喬家大院景區重新達到5A評估標准。

一場電影出名

喬家大院又名在中堂，位於山西省祁縣，始建於1756年，整個院落呈雙「喜」字形，三面臨街，四周是高達10餘米的全封閉青磚牆，大門為城門式洞式，是一座具有北方傳統民居建築風格的古宅。其核心景區在中堂，也是清朝的商業金融資本家喬致庸的宅院。而後成為了一家民俗博物館。

喬家大院靠著導演張藝謀電影《大紅燈籠高高掛》走入大眾眼簾，在學者余秋雨散文《抱愧山西》中展現風采，最後在電視劇《喬家大院》播出後得以揚名。

除此之外，票價也隨著名氣水漲船高。據悉，2008年喬家大院的票價為40元。時隔7年，一名遊客在2015年發布的游記上，展出的門票票價為61元。而如今，喬家大院的票價已然達到了138元一張。較之4年前，翻了一倍不止。

對於喬家大院這座「北方民居建築的一顆明珠」，被取消 旅遊 景區質量等級，多名景區周邊客棧、酒店工作人員對AI 財經 社表示，相信（等級）會恢復的，不會影響店內的生意。

據8月1日中新社探訪的結果顯示，當日該景區內多數商鋪正在被清理。而喬家大院的商業氛圍一直是備受遊客詬病的問題。此前有遊客評價稱，喬家大院內的商業氛圍過於濃厚，甚至連過幾個有紅燈籠支起來的門框，就會被人拉著照相，並要求用20元/張的價格買下來。

改制風波

數百年前留下的金融資本氣息，也延續到了今日。

據媒體報道，早在2002年初，山西省晉中市祁縣政府便有意推動喬家大院體制改革。

據悉，祁縣政府於2007年7月前注冊成立了「祁縣遠大投資有限責任公司」，代表祁縣政府全權經營管理喬家大院。祁縣政府還將喬家大院景區的開發建設授權給了這家公司，公司法人代表是該縣縣長李丁夫。

2007年12月，祁縣政府與上海盛富投資管理有限公司（即盛富泛亞集團有限公司，以下均簡稱「盛富泛亞」）、重慶中昊投資有限公司（以下簡稱「重慶中昊」）簽訂意向書，喬家大院的經營權被折為股本，歸入三方共同出資成立的「山西喬家大院 旅遊 開發有限公司」。

喬家大院的經營權也被評估作價投資入股，佔新公司25％股權，其他兩個公司股權為50％、25％；另外，商定新公司經營期限20年。其間，喬家大院景區門票收入全部歸公司，公司每年向祁縣政府交付「文保管理費」1000萬元。

而在當時，因著《喬家大院》電視劇的熱播，據統計顯示，2006年喬家大院僅門票收入就達2900餘萬元， 旅遊 人次達100餘萬；2007年雖有回落，門票收入仍達2000餘萬元，遊客人數80餘萬。

喬家大院門票當時年收入高達2000餘萬元，卻以每年1000萬元「賤賣」。山西省和晉中市文物局聯合調查組當即作出認定：這是一起嚴重違反國家文物保護法的行為。喬家大院民俗博物館是國寶，不能作為企業被改制。

國有變國參

但是祁縣卻並未停止將喬家大院民俗博物館改制為企業的想法。

2008年7月14日，山西喬家大院 旅遊 股份有限公司（以下簡稱「喬旅股份」）注冊成立，發起方為祁縣國有資產經營有限責任公司（以下簡稱「祁縣國資」）、祁縣喬家堡 旅遊 景點開發有限公司（以下簡稱「喬旅開發」），以及再次出現的盛富泛亞。其認購了喬旅股份2800萬股，持股70%。

據公開轉讓說明書，喬旅股份的主營業務為 旅遊 景區的開發與運營。公司通過對喬家大院文化園區德興堂、保元堂、寧守堂及喬家花園的投資、開發及經營，向遊客提供景區觀光服務，運營收入包括景區門票、銷售商品、商業運營及導游收入。

此後山西喬家大院 旅遊 股份有限公司股份幾經輪轉。

2009年，盛富泛亞將57.5%的股權轉讓給祁縣國資，10%轉讓給喬旅開發，僅保留2.5%的股權，祁縣國資實際持股77.5%，喬旅開發持股20%。

2015年1月，祁縣國資被批准將所持喬旅股份的全部77.5%股權無償劃轉給祁縣國有資產經營公司（以下簡稱「祁縣國經」）。同年4月，祁縣國經又被批准將這77.5%股權無償劃轉給山西新祁 旅遊 有限公司（以下簡稱「山西新祁」）。

即便如此，喬旅股份也一直保持著國資控股，直到2016年3月。

據公開信息顯示，山西新祁持有的喬旅股份77.5%股份中的45%股份，在晉中市產權交易中心交易廳轉讓，這部分股權由山西景世恆華 旅遊 開發有限公司（景世恆華）以5220萬元的價格拍下。當時，國有股份降至32.5%。隨後經過景世恆華聯合新增股東增加註冊資本6000萬元，山西新祁在喬旅股份的持股被稀釋到13%，排行第三。

至此，喬旅股份由國資控股變為了國有參股。

「風采」不再

成為國有參股的喬家大院此後風波不斷。

2017年12月，社交平台爆出「祁縣政府21億變賣喬家大院」的消息，引發外界質疑。

對此，當時祁縣宣傳部對外界回復稱，喬家大院所有權和喬家大院民俗博物館的所有權是兩個概念，喬家大院民俗博物館沒有被賣，喬家大院民俗博物館屬於國有資產，根據國有文物保護法不可能被賣。

據了解，占據整個喬家大院44%面積的核心建築「在中堂」不屬於喬家大院公司。「在中堂」在1985年由祁縣人民政府改成祁縣民俗博物館，至今仍屬於祁縣國資委所有。基於「在中堂」恢復新建的「德興堂」、「寧守堂」、「保元堂」及「喬家花園」，其投資、開發及經營權則為喬旅股份所有。

此次事件才剛過去一年半，喬家大院又遇難題。擁有5A景區這塊金字招牌才5年的喬家大院，在7月31日又失去了。

據新京報報道，有數名 旅遊 業者反映「遊客比過去少了」。一位不願具名的客棧經營者表示：「客流量少了，好多人來了看了一下就走了，知道沒看頭了。原汁原味的喬家大院被破壞了，拆遷，開發商把（東西）都拆了。」