1. 成都地理位置
成都的地理位置
成都位於四川盆地西部的岷江中游地段,介於東經102度54分至104度53分,北緯30度05分至31度26分之間。境內海拔387-5364米,東界龍泉山脈,西靠邛崍山。西部為縱貫南北的龍門山脈。 成都市區位於成都平原東部,市中心位於北緯30.67度,東經104.06度, 平均海拔約500米。 東北與德陽市、東南與資陽市毗鄰,西南與雅安市相接,西北與阿壩藏族羌族自治州接壤,南與眉山市相連。東西最大橫距192公里,南北最大縱距166公里,轄區總面積12390平方公里,市區面積598平方公里。 成都平原是我國西南地區最大的平原。
2. 成都的哪個區比較好
西門貴人區 全部是當官住的(青羊區 ) 南門富人區 全部是有錢人 玉林生活廣場 都在這邊
3. 成都哪個區好
成都目前各個區的行政管轄都有擴大,比如原來的雙流部分地區現在屬於武侯區(晉陽路五大花園一帶)溫江的黃田壩一線成了青羊區的,所以你問老城區和新城區這個說法很難界定。一般說來二環路以內的就是老城區,而這個城區又以西南方向的99年以後新樓盤新小區比較多。住行和生活的話也是西南這個方向比較方便;在成都租房一般99年之後的套二在1000以上,99之前的700左右。目前很多同事的經驗就是選擇交通方便的,就OK 希望對你你幫助 你試試應該不錯的
4. 成都哪個區適合居住
成都適合居住的地方有桐梓林、神仙樹大院、2.5附近的樓盤、浣花溪、金沙、高新區、孵化園等等。
5. 成都的地理位置怎麼樣
成都是平原,地理位置很不錯,是個休閑的城市,適合居住,當然經濟發達肯定趕不上沿海城市。
6. 成都買房哪個區域比較好一點,發展前景好一點的地方
可以關注當地的房產交易中心,或者房產網、房產論壇。
買房需要考量:
目的
在購房前,消費者一定要考慮明白為什麼買房,是自住、改善住房條件,還是作為投資?如果是自住,可選擇交通、生活設施比較便利的小區或二手房;如果是改善住房條件,就選擇大戶型;而若是投資,則還要結合當下的經濟狀況。
位置
房產是非常個性化的,位置永遠是決定其價值的關鍵因素。因此,購房者一定要根據自己的目的選擇不同位置的房產,比如選學區房、市中心房還是地鐵沿線房?如果為了孩子上學,當然要選擇學區房,而且由於其地理位置的優勢,投資價值也相對較大。
戶型
一般來說,如果是作為投資的話,建議選擇小戶型。如果是改善生活條件,當然要選擇大戶型。不過,小戶型住宅是最近住宅市場上推出的一種頗受年輕人歡迎的戶型。年輕人參加工作後,在經濟能力不太強、家庭人口不多的情況下,購買小戶型住宅不失為一種明智的過渡性選擇。但在購買小戶型住宅時應注意,功能布局要合理,如何能在不大的面積內營造一個舒適的空間,是購買小戶型的關鍵。另外,在一個整體樓盤中,許多小戶型房多分布在樓體的北面和邊角位置,採光和通風的條件不好,而且離電梯間比較近,易受干擾,購買時需注意這些問題。
開發商
在目前的調控狀態下,開發商的因素是最重要的。我的建議是選擇大開發商,因為它的資金實力、技術能力、抗風險能力都相對較強,後期的物業也比較靠譜。小開發商很容易出現資金鏈斷裂的問題,這樣會影響到交房、房屋質量以及後期的物業等一系列問題。此外,在買房前,購房者一定要先看開發商的國有土地使用證等證件是否齊全。不要輕易交付訂金,一定要看到正式合同內容並經過認真考慮後再交付,並要求開發商把廣告宣傳作為合同約定寫入合同條款。而消費者簽訂房屋購買合同時,一定要認真把握面積、價格、收費方面的條款以及違約責任、房屋質量、物業管理等條款,避免給自己造成不必要的損失。
價格
很多人認為價格是很重要的因素,但我認為,在這幾個因素中,最不重要的就是價格。在目前的經濟環境下,價格不會有大的下降或者上漲。當購房者確定了地段、購買目的後,價格不會相差太大。
7. 成都哪個區最好
看你側重點了,青羊,錦江都好, 高新區也不錯。
8. 成都的地理位置是什麼
成都
經緯度位置:經度 102°54′E~104°53′E;緯度30°05 ′N~31°26′N
地理位置:位於四川省中部,四川盆地西部
東西最大橫距192km,南北最大縱距166km,幅員面積12390k㎡,耕地面積4320k㎡。成都東與德陽、資陽毗鄰,西與雅安、眉山、阿壩接壤;距離東海1852km,距離南海1090km。
成都別稱蓉城、副省級城市,中國國家區域中心城市(西南),國家新一線城市,位於長江流域上游,西南地區最大平原—成都平原東部。
成都是西南地區的經濟、金融、交通、商業、貿易、文化、科教、物流中心,亞洲首個國際「美食之都」。
成都是水旱從人 、不知飢謹的天府之國,是歷史悠久、飽經滄桑的七朝之都,是青山碧水、生態宜居的濱江之城,是商貿繁榮、百業昌隆的現代都市。
9. 成都的地理位置
成都的五個主城區是:錦江區、青羊區、金牛區、武侯區和成華區。
錦江區位於城區的東部至東南部,是成都的老工業區和老商業區,很多大型企業之前都在這里。後來隨著其他地區的發展,錦江區的發展相對滯後。近年來,為保護環境,原有的大型重工企業也都逐漸遷至郊區。但仍保留了鹽市口、春熙路等傳統的商業區。這些地區目前仍是成都最繁華的商業中心。成都近年來的發展方向也是振興東部和北部,錦江區也是優先發展的地區。
和錦江區相對的是青羊區,它位於城區的西部,擁有獨特的環境優勢,旅遊資源相對豐富,青羊宮、金沙遺址、寬窄巷子等都在這里。綠化率很較高,人均綠地面積在五城區中最好,百花潭公園、人民公園、文化公園、金沙公園等雲集於此。很多政府官員也多居住於此,有「成都貪官住西門」一說。藉助改革的契機,青羊區在五城區發展得較為順暢,環境優勢進一步體現,規劃建設也做得比較好。區域內發展相對較為平衡,配套設施較為齊全。
金牛區位於城區的北部至西北部,因為有火車站和荷花池市場,這里發展得相對較早,成為各種小商品和大型工業原料配件批發及零售的集散地。目前也仍是城區的交通中心。但也正因為這個原因,金牛區的外來人口多,人員構成相對復雜,治安不如其他幾個區。近年來,金牛區依靠自己位於西北的地理優勢,大力發展和開拓羊西線、沙西線等標志區域,不僅建成了高新西區(高新技術開發西區),還鞏固了成都通往都江堰的交通優勢。但總體說來,區域內的發展並不平衡。
武侯區位於城區南部,是個後起的富貴區。這里雲集了四川大學、華西醫大、西南民大、成都體院等高等學府,文教優勢明顯。有因為外國人來成都留學,其家庭也居住在附近,後來為了方便外籍人員工作,外資企業大多也都建在武侯區。高新技術開發區(高新區)就在這里。這樣一來,武侯區成了成都外國人最多的地區,中華園、錦綉花園、銀都花園、大世界家樂福、羅浮世家等高檔小區里,外國人比比皆是。由此,這里的高檔小區也是全成都最多的。生活配套設施極為完備。富裕程度也是五區里最高的。
成華區位於城區東北部。雖然該區成立較晚,但集合了東部的老工業區和北部的交通,是發展較早的地區之一。如今的萬年場、府青路、一號橋等地仍是名聲較為響亮的地名。但和其不相稱的是,只知其名,不知其位置和作用。因為成華區發展相對較慢,歷史上的名聲在如今已經完全被其他地區超過。加之沒有錦江區那樣的標志性商業中心,這里的發展始終落後於其他地區。其政治、經濟、交通、文化等各方面都沒有其他地區影響大。這里也是成都振興東部和北部的重點扶持地區。
而龍泉驛區、溫江區、新都區等地是以前的周邊縣更名而成的,離主成區較遠。
10. 成都哪個區的房價較低一些且地理位置較好,空氣比較新鮮的最好。
當然肯定是離市區越近房價越高。各個區的差別應該都不大,越繁華地方當然房價越高。建議遠一點的就是華陽或者金沙那邊,雖然現在比較遠交通不是很方便,但等幾年後地鐵修好了、華陽和金沙肯定會變得繁華,慢慢地在開發了。現在這些地方都很安靜。