A. 項目投資價值·在建工程風險評估及預期收益償還能力綜合分析論證報告怎麼寫
投資價值分析報告的格式和內容
一、摘要
主要包括：項目名稱，承辦單位，項目投資方案，投資分析，項目建設目標及意義，項目組織機構。
二、項目背景分析及規劃
主要包括：1、項目背景。 2、項目建設規劃。 3、主要產品和產量。 4、工藝技術方案
三、外部環境分析
主要包括：1、外部一般環境（PEST）分析。 2、產業分析。
四、市場需求預測
主要包括：1、國外市場需求預測。 2、國內市場需求狀況分析。
五、內部分析
主要包括：1、項目地理位置分析。 2、資源和技術。3、項目之 SWOT 分析。4、項目競爭戰略的選擇
六、財務評價
主要包括：1、評價方法的選擇及依據。2、項目投資估算。 3、產品成本及費用估算。 4、產品銷售收入及稅金估算。5、利潤及分配。 6、財務盈利能力分析。 7、項目盈虧平衡分析。 8、財務評價分析結論。
七、融資策略
主要包括：資金籌措、資金來源、資金運籌計劃等。
B. 跪求供貨商風險評估一覽表，郵箱[email protected]
供應商評估表
資源商名稱
法人代表
地址
聯系方式
貨物名稱
供貨種類
供貨周期
原有資源商等級
評項
企業知名度（20分）
得分
管理層穩定性（10分）
得分
供貨能力（30分）
得分
總體情況
1、相關領域的國際知名企業（20分）
2、相關領域的國際知名企業在中國的合資企業（15分）
3、相關領域的國內知名企業（10分）
4、相關領域的國內一般企業（5分）
5、以上都不是（0分）
1、
非常穩定，2年內不變動或僅有1次變動（10分）
2、
比較穩定，1年內無大的變動（5分）
3、
不穩定，1年內變動2次或更多（0分）
1、
具備全系列產品供貨能力，且非常穩定（30分）
2、
具備部分產品的供貨能力，比較穩定（20分）
3、
具備少量產品供貨范能力，不太穩定（10分）
4、
供貨能力極不穩定，范圍有限（0分）
市場接受程度（10分）
得分
地理位置（10分）
得分
市場地位（20分）
得分
1、
相關產品有向國內行業中的知名企業供貨，范圍廣泛，有較大影響（10分）
2、
相關產品有向國內行業中的較好企業供貨，在行業中有一定影響（5分）
3、
相關產品僅向國內行業中的一般企業供貨，影響非常有限（0分）
1、
位於深圳100公里范圍以內（10分）
2、
位於深圳200公里范圍以內（8分）
3、
位於深圳500公里范圍以內（6分）
4、
位於深圳800公里范圍以內（4分）
5、
位於深圳1000公里范圍以內（2分）
6、
位於深圳1000公里范圍以外（0分）
1、
占相關產品市場份額的20%或者更高（20分）
2、
占相關產品市場份額的10%-20%（15分）
3、
占相關產品市場份額的5%-10%（10分）
4、
占相關產品市場份額的5%以下（5分）
生產製造
生產能力（40分）
得分
生產技術及設備（20分）
得分
生產員工素質（10分）
得分
1、
現有生產能力能否滿足公司訂單需要？
A能滿足（20分） B不滿足（0分）
2、
未來生產能力擴張有無潛力？
A有 （10分）
B否（請詳細說明） （0分）
3、
現有生產能力是否穩定？
A穩定 （10分）
B不穩定（請詳細說明） （0分）
1.
生產技術及設備非常先進，居於行業領先水平（20分）
2.
生產技術及設備比較先進，在行業中有較好聲譽（15分）
3.
生產技術及設備一般，但有較大提升潛力（10分）
4.
生產技術及設備比較落後，提升潛力有限（5分）
5.
生產技術及設備非常落後，處於行業淘汰邊緣，難以提升（0分）
1、
生產員工經驗豐富，操作技能強，數量眾多，綜合素質在同行中很高（10分）
2、
生產員工經驗一般，具有一定操作技能，綜合素質在同行中不佔有突出優勢（7分）
3、
生產員工經驗較少，文化素質不高，數量有限，存有明顯缺陷（3分）
4、
生產員工關經驗非常有限，企業明顯缺乏骨幹員工與人才，綜合素質低，難以滿足公司對資源商的要求（0分）
生產製造過程式控制制（30分）
1、
生產製造過程文件完備，控製程序非常嚴格（30分）
2、
生產製造過程文件完備，執行的比較嚴格（20分）
3、
生產製造過程文件比較完備，但執行的並不嚴格（10分）
4、
生產製造過程文件缺乏，執行鬆散
（0分）
技術研發
研發業績（50分）
得分
技術資料完整性（20分）
得分
樣品提供及時性（30分）
得分
1、
以往企業是否有專利或市級以上科技成果？
A有（10分） B沒有（0分）
2、
前一年企業新產品數量占總產品數量比重？
A40%以上（20分）B20-40%（15分）
C10-20%（10分） D10%以下（0分）
3、
前一年新產品銷售額占總銷售額比重？
A40%以上（20分）B20-40%（15分）
C10-20%（10分）
D10%以下（0分）
1、
進行業務交流所提供資料非常完整，完全能滿足供應的需要（20分）
2、
進行業務交流所提供資料基本能滿足供應需要，不影響業務運作（15分）
3、
進行業務交流時，可提供技術資料，但部分存有缺陷，對業務有一定影響（10分）
4、
進行業務交流時，僅能提供部分技術資料，對業務影響較大（5分）
5、
進行業務交流時，無法按照要求提供技術資料（0分）
1、
樣品提供非常及時，甚至能超出預期提前送達（30分）
2、
樣品提供能按照規定時間及時提供
（24分）
3、
樣品提供推遲3天（18分）
4、
樣品提供推遲1周（12分）
5、
樣品提供推遲2周（6分）
6、
樣品提供推遲2周以上（0分）
質量管理
質量管理體系（10分）
得分
質量過程式控制制（20分）
得分
產品質量總體合格率（50分）
得分
1、
是否獲得ISO9000質量認證？
A有（5分） B沒有（0分）
2、
是否提供有效的質量體系內外審核紀錄？
A有（5分） B沒有（0分）
1、
過程式控制制非常嚴格，有嚴格的程序和制度，且檢驗設備非常齊備（20分）
2、
過程式控制制比較嚴格，有較完善的控制手段和制度，檢驗設備能滿足質檢需要（15分）
3、
過程式控制制一般，有部分控制手段和程序，檢驗設備僅能滿足部分質檢需要（10分）
4、
過程式控制制執行存有一定缺陷，質檢控制手段執行不嚴肅，缺乏質檢設備（5分）
5、
過程式控制制非常缺乏，難以保證產品質量控制過程（0分）
1、
以往一年交貨紀錄中，從未發生產品質量不合格的現象或事件（50分）
2、
以往一年交貨紀錄中，發生過1次產品質量不合格的現象或事件（40分）
3、
以往一年交貨紀錄中，發生過2－3次產品質量不合格的現象或事件（30分）
4、
以往一年交貨紀錄中，發生過3－5次產品質量不合格的現象或事件（20分）
5、
以往一年交貨紀錄中，發生過5－10次產品質量不合格的現象或事件（10分）
6、
以往一年交貨紀錄中，發生過10次以上產品質量不合格的現象或事件
（0分）
質量改進（15分）
得分
產品質量認證（5分）
得分
1、 未來有沒有質量改進計劃？
A有（5分） B沒有（0分）
2、
目前是否存有質量改進機制和制度？
A有（10分） B沒有（0分）
1、產品是否有國內權威機構的相關認證？
A有（5分） B沒有（0分）
物流及交貨
交期（50分）
得分
運輸方式（20分）
得分
緊急訂單處理（20分）
得分
1、 交貨非常及時，從未發生過拖延、延遲的現象（50分）
2、 交貨比較及時，偶爾發生過拖延、延遲的現象（40分）
3、 交貨一般，時有發生過拖延、延遲的現象（20分）
4、 交貨不及時，經常發生過拖延、延遲的現象，難以保證供應需要（0分）
1、 在發運方式上是否能根據需要靈活處理？
A可以（7分） B不行（0分）
2、
在發運過程中對物品是否有必要保護措施？
A有（7分） B沒有（0分）
3、 是否存有自身運輸機構？
A有（6分） B沒有（0分）
1、
是否願意承接公司的緊急訂單？
A願意（10分） B不行（0分）
2、
承接緊急訂單效果如何？
A完全能滿足我方需求（10分）
B基本能滿足我方需求（5分）
C 不能滿足我方需求（0分）
預警系統（10分）
得分
1、 是否有很好的預警措施，以確保在交貨延遲時能及時通知我方作好相關處理？（請舉事例具體說明）
A可以（10分）
B不行（0分）
原材料采購
供應商管理（30分）
得分
原材料使用（30分）
得分
原材料成本改善（40分）
得分
1、 是否有對供應商進行評估？（請提供供應商評價紀錄）
A有（15分） B沒有（0分）
2、
供應商的信息系統是否完備？（有關供應商的資料庫）
A有（15分） B沒有（0分）
1、 是否有文件或制度證明沒有使用過期原材料？
A有（15分） B沒有（0分）
2、 現場考察是否存有過期材料？
A有（15分） B沒有（0分）
1、
原材料成本是否有降低的可能？
A有（10分） B沒有（0分）
2、
是否有改進原材料成本的計劃或措施？
A有（10分） B沒有（0分）
3、 這些計劃是否被公司定義或文件化？
A有（10分） B沒有（0分）
4、
這些計劃的執行情況怎樣？（請提供相關文件以說明）
A優秀（10分） B良好（7分）
C一般（4分） D差（0分）
環保安全
ISO14000和SA8000認證（30分）
環境保護（30分）
安全管理（40分）
1、 是否通過ISO14000認證？
A有（15分） B沒有（0分）
2、
是否通過SA8000認證？
A有（15分） B沒有（0分）
1、 企業製造過程中是否存有環境污染？
A有（15分） B沒有（0分）
2、
產品製造過程中是否有採取措施以降低污染？（請舉例說明）
A有（15分） B沒有（0分）
1、
企業是否建立有安全管理制度或機制？
A有（15分） B沒有（0分）
2、
企業是否對員工實行強制安全教育？
A有（15分） B沒有（0分）
3、
企業有無安全事故防範措施？
A有（10分） B沒有（0分）
供應商評分總計
供應商等級
表單使用說明
1、
上述資源商評價表各項評價指標滿分均為100分，通過打分後再計算相關加權平均值，根據得分確定供應商等級；
計算公式：
供應商總得分＝∑評價項目得分×評價項目權重/100
＝(總體情況得分×10% + 生產製造得分×15%+ 技術研發得分×5%+ 質量管理得分×35%+ 物流交貨得分×15%
+ 原材料采購得分×10%+ 環保安全得分×10%)/100
評分時應注意以下事項：
l 客服部組織相關部門對供應商進行評分時，對於每一評分項應有足夠的事例或者數據作為支撐，並隨打分結果一起提交；
l 評分由客服部組織辦事處、財務部等部門舉行，可以研討會的形式進行；
l 對於不能明確作出評分決定的事項（如數據不足等），可由部門聯合討論後決定，並進行必要的補充說明和標注；
2、
公司對供應商分為4個等級，其對應標准如下：
供應商評分
≥85分
≥75分
≥65分
＜45分
供應商等級
A
B
C
D
含義
策略性供應商
優質供應商
良好供應商
淘汰供應商
措施
列入《合格供應商目錄》
列入《合格供應商目錄》
列入《合格供應商目錄》
取消供應商資格，選擇新的供應商
只找到這個比較適合的，希望適合您
C. 一人一檔工作所在地區怎麼填寫
照實填寫。
工作地點是指勞動者所在崗位的具體地理位置，實質上就是所謂的合同履行地。
工作地點的確定往往涉及案件的訴訟管轄問題。
D. 我在抖音的地理位置填的奧地利，實際位置是青島。如果我去外地《比如說濟南》地理位置會有變化嗎
會的
如果你給抖音位置許可權，他會實時的對你位置進行定位，當你位置發生改變的時候就會提醒你，要不要切換到你目前所在位置的同城推薦
E. 抖音直播間抽中了實物,地址我怎麼填寫
這個可以打開它里邊的消息，看看直播通知里邊的內容就會有鏈接，點開去填寫就行了，這個是有時間限制了，超過一定的時間就過期了，還是抓緊去填寫吧。
F. 房產證怎麼填寫
房產證填寫如下：房屋所有權人填寫產權人與共有人；房屋坐落填寫房屋具體的地理位置；房屋性質填寫廉租住房、經濟適用房、集資合作建房或其他；房屋狀況填寫總層數、建築面積、套內建築面積項；土地狀況填寫地號、土地使用權取得方式、土地使用年限；規劃用途填寫建設工程規劃許可文件的用途。
【法律依據】
《不動產登記暫行條例》第二十一條
登記事項自記載於不動產登記簿時完成登記。不動產登記機構完成登記，應當依法向申請人核發不動產權屬證書或者登記證明。
《城市房地產管理法》第六十條
國家實行土地使用權和房屋所有權登記發證制度。
G. 排污單位信息經緯度怎麼填
摘要 企業地理位置
H. 不動產坐落怎麼填寫
法律分析：房屋坐落：填寫房屋的具體地理位置，具體指有關部門（如公安部門）依法確定的房屋坐落，一般包括街道名稱、門牌號等。如「佛山市禪城區城門西路4號」。
法律依據：《不動產登記暫行條例實施細則》 第三條 不動產登記機構依照《條例》第七條第二款的規定，協商辦理或者接受指定辦理跨縣級行政區域不動產登記的，應當在登記完畢後將不動產登記簿記載的不動產權利人以及不動產坐落、界址、面積、用途、權利類型等登記結果告知不動產所跨區域的其他不動產登記機構。
I. 不動產對象怎麼填
不動產登記是我們生活中很常見的事情，有很多地區現在都實行了不動產登記制度，很多人沒有辦理不動產登記的經驗，所以容易遇到一些問題，今天我們就來談一談不動產登記表和不動產登記證的辦理流程，那麼下面一起看看不動產登記表怎麼填寫？不動產登記證辦理流程是怎樣的？
【拓展資料】
一、不動產登記申請表怎麼填
（一）如何填寫「申請人信息欄」
1、姓名（名稱）：填寫申請人的姓名或者名稱。
2、身份：所有權初始登記申請人本人的填寫「申請人」，非本人的，請填寫「申請人的代理人」。
3、證件類型：填寫用於申請的證件的類型，如「居民身份證」、「護照」等。
4、證件號碼：填寫用於申請的證件的號碼，如身份證號碼等。
5、所佔份額：填寫「單獨所有」、「共同共有」，如果是按份共有的，以分數形式填寫具體份額，如1/3，1/2等。
6、戶籍情況：自然人請根據居民身份證、護照等身份證明材料，機構根據機構的工商登記注冊類型和注冊所在地選擇填寫「本市」、「本省外市」、「外省市」、「港澳台地區」、「境外」等。
（二）如何填寫「申請人聯系方式」
1、聯系人姓名：填寫申請人確定的聯系人姓名，可以填一人或者多人，排在第一行的為默認聯系人。
2、聯系電話：填寫可以在工作時間方便聯系的手機或固定電話號碼。
3、聯系地址：填寫申請人的聯系地址。
4、郵編：聯系地址的郵政編碼。
（三）如何填寫「申請內容欄」
1、項目名稱：填寫工程項目的名稱。
2、竣工時間：填寫工程竣工時間。
3、房屋坐落：填寫房屋的具體地理位置，具體指有關部門（如公安部門）依法確定的房屋坐落，一般包括街道名稱、門牌號等。如「佛山市禪城區城門西路4號」。
4、房屋結構：按照中華人民共和國《房產測量規范》（GB/T 17986.1-2000）附表A5《房屋建築結構分類》填寫房屋的建築結構，結構分為「鋼結構」、「鋼和鋼筋混凝土結構」、「鋼筋混凝土結構」、「混合結構」、「磚木結構」、「其他結構」等六類結構。
5、規劃用途：填寫建設工程規劃許可文件及其所附圖件上確定的房屋用途。
6、房屋性質：填寫房屋性質，包括：市場化商品房、動遷房、配套商品房、公共租賃住房、廉租住房、限價普通商品住房、經濟適用住房、定銷商品房、集資建房、福利房、其他等。
7、房屋所在建築物總層數：填寫房屋所在建築物的總自然層數。有地下層或半地下層的，計入總層數。如地上層數有10層，地下層數有2層，那麼總自然層數就是12層。
如何辦理不動產登記手續
8、地上層數：填寫房屋所在建築物的地上自然層數。
9、地下層數：填寫房屋所在建築物的地下自然層數。
10、總建築面積：填寫房屋測繪報告記載申請登記的各房屋基本單元的建築面積總和。
11、總套內建築面積：填寫房屋測繪報告記載申請登記的各房屋基本單元的套內建築面積總和。
12、土地使用權證號：填寫申請登記的房屋所在土地的土地使用權證編號。
13、建築物專有情況：如需要以清單形式列明各專有部分的具體情況，勾選「詳見建築物專有情況」，並具體填寫《建築物專有情況清冊》。
14、建築物區分所有情況：如有建築物區分所有情況的房屋，勾選「詳見建築物區分所有情況清冊」，並具體填寫《建築物區分所有清冊》。
15、根據實際情況，選擇因「單位建造房屋」、「新建商品房」、「個人建造房屋」或「其他」原因申請房屋所有權初始登記。選擇「其他」原因的，應在後面註明申請登記的原因。
16、備註：填寫申請人需要備注的內容。
17、申請人（代理人）簽章：由申請人（代理人）簽章確認申請書所填寫的內容。
根據《房地產登記技術規程》4.2.7的要求，自然人應採用簽名或摁留右手拇指或食指指紋方式確認，法人應採用加蓋該法人印章的方式確認，其他組織應採用加蓋該組織印章的方式確認。
18、申請日期：填寫填表日期，格式為「XXXX年XX月XX日」。
不動產登記手續
二、如何辦理不動產登記手續
（一）不動產登記程序
1、登記申請
尚未登記的和繼承、遺贈、產權發生改變的不動產由當事人到不動產登記機構辦公場所提出登記申請。
2、提交材料
包括當事人的身份證明、不動產的產權和在證明等。
3、受理
登記機構接到申請以後要對產權資料進行核實，而且對於房地產、土地附著物等進行實地查看核實無誤以後登記。
（二）不動產登記范圍
1、住宅房產
住宅是人們居住的房屋，和我們的生活息息相關。房產作為不動產登記國家可以了解人們的居住條件、生活水平等信息，對國家保障民生起到引導作用。
2、商業房產
就是不是用來居住的房產，包括工業廠房、門市、用來出租的房屋，這些房產國家會適當收稅的。
3、土地
我國的土地所有權為國家所有，但是土地的使用權、開發權、集體土地所有權、承包經營權、等等都應該登記的。包括山林、草原、沙灘、礦山、牧場等。
4、海域使用權
海域開發、養殖等使用權需要登記。
5、探礦權和采礦權
探礦權和采礦權以非實物形式成為不動產登記的對象。