地理住宅多少錢

❶ 住宅用地多少錢一畝

法律分析：主要看土地位置。土地價格普遍在500-2000之間，相對偏遠的地方每畝在500-800元一年，地理位置好的地方在每畝在1000-2000元每年;農村的地如果靠近城市或國道徵收了，一畝可值三到四萬不等;租用的話，土地沒有附著物沒有農作物的話，500-1500元一畝一年;林地價格從50-2000元左右都有，

法律依據：《中華人民共和國土地管理法》 第六十二條 農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標准。農村村民建住宅，應當符合鄉(鎮)土地利用總體規劃，並盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。農村村民住宅用地，經鄉(鎮)人民政府審核，由縣級人民政府批准；其中，涉及佔用農用地的。依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。農村村民出賣、出租住房後，再申請宅基地的，不予批准。

❷ 首爾現20萬元一平米天價住宅，這里的住宅到底因何這么貴

韓國首爾出現了20萬元一平方米的天價住宅。這里的住宅之所以貴，只是因為它是韓國的首都，首爾作為韓國首都，房價貴也是有一定的原因。作為中國的首都，北京來說，它的房價也讓許多人都不敢想像。畢竟像這樣發展城市房價貴，會吸引更多的人去到這樣城市中發展，而且這樣的一線城市發展前景要比小縣城更可觀。但是20萬一平米的房子還是高出了許多人的想像。

現在的人在考慮購買房子的時候，都是因為結婚娶媳婦或者是嫁女兒，都會考慮賠送房子給孩子。因為有人購買也就導致房價一直居高不下，甚至現在的父母在考慮孩子上學的問題，也都會選擇購買學區房，不讓孩子掉隊。房子一味的去漲價，也讓許多人難以購買，畢竟自己的手頭經濟壓力還是非常的大。對於炒房者來說，他們都是看中了房子的升值利益，但是卻沒有考慮到房子是居住的，沒必要去炒房。

❸ 現在在農村蓋房子要多少錢

地域不同，差異太大，一般一間1.2萬左右。

❹ 在上海買一套別墅要多少錢

在上海，別墅最低價也在上千萬。根據所處地理位置和房屋面積大小，一房一價。

房價受到房地產需求量變動的影響特別大。一方面是房地產的個別性使每一宗房地產都是唯一的，不可能因某宗房價上升就大量生產一模一樣的房地產商品，因而任何一宗房地產的供給都是缺乏彈性的。

另一方面，房地產建設周期長和地區性的特點，也使供給有明顯的滯後性，在一定時期供求關系不可能隨時調整，一旦供過於求或供不應求，都要經過相當長時間（短則一、二年，長則三、四年）才能調整過來。

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構成房價的基本要素：

（1）土地取得費用因房地產開發土地取得方式的不同，可以有多種形式。以土地使用權出讓方式取得的城市熟地，土地取得費即為土地使用權出讓金;以土地使用權轉讓方式取得的城市熟地，土地取得費即為土地轉讓費。

（2）前期工程費指房地產開發商委託設計、監理、審計等專業機構進行工作所需的費用和施工前期所必須要進行的各項手續性工作所需花費的費用。

以上海為例，包括項目可行性研究費、勘察設計費、勘察設計招標管理費、勘察設計監理費、代理施工招投標費、移建拆除費、人防費、綠化費、臨時用水用電費、臨時占路費等。

（3）配套費是為房地產開發進行城市基礎設施和公建設施配套而必須投入的費用。其中城市基礎設施指道路、排污水系統、供電、供水、供氣、電話、通訊等設施，當房地產為住宅項目，會花費公建設施配套費。

這些設施又可分為「大配套」和「街坊內配套」兩種，大配套指開發項目地塊以外的，街坊內配套指開發項目的地塊以內的。配套費在不同城市的具體名稱各不相同。

（4）建築安裝工程費是為進行建築安裝工程而必須向建築承包商支付的費用，它包括直接工程費、間接費、計劃利潤和稅金。其中，直接工程費包括人工費、材料費、施工機械使用費、施工現場經費（如臨時設施費、管理人員工資費、工程排污費等）。間接費主要有建築施工企業管理費、財務費用和其他費用。

❺ 在石家莊農村買地蓋別墅要多少錢

大概每平米建築成本800--1000元，但問題是規劃能否通過。

國土資源部對別墅的定義：是指獨門獨戶獨院，兩至三層樓形式；佔地面積又相當大，容積率又非常低。

別墅是包括地下層在內的最多三層的獨棟住宅形式，帶室內車庫。像很多亞別墅、類別墅，如：「四層獨立洋房」、「聯排排屋」、「雙拼排屋」、「疊加排屋」都是高檔住宅，也叫排屋、洋房，不是別墅。

容積率是指建築總面積與建築用地面積的比。例如，在1萬平方米用地的土地上，有4000平方米的建築總面積，其容積率為0.4。

規劃對低密度住宅的大體標准概念，高層低密度住宅容積率不大於2.2；多層低密度住宅容積率不大於1.2；排屋（Town House）容積率不大於0.7；別墅（Villa）容積率不大於0.35。

2006年5月31日，國土資源部發布通知，「中國一律停止別墅類房地產項目供地和辦理相關用地手續，並對別墅進行全面清理。」同時明確，聯排、雙拼以及Town House等低密度住宅不屬於別墅范圍，而被劃入高檔住宅范圍。隨著土地資源的稀缺，政府對市場供應量的控制必將引發獨棟別墅在售項目的價格高漲。

自停批別墅用地的政策出台以來，土地資源的稀缺性便成為別墅的最大賣點。而兼得城市生活便利與低密度住宅形態雙重特點的別墅，更是日趨絕版之勢。土地資源的不可再生，決定了別墅產品相對其它住宅產品而言，更能保值增值。尤其是高爾夫別墅產品，在國家對「別墅和高爾夫用地雙禁」政策下，高爾夫別墅資源更顯嚴重稀缺，使其更具大幅度的升值潛力。在美國、澳大利亞、東南亞等地區，高爾夫別墅的平均升值幅度是其他別墅項目的6倍。

目前中國各城市都已經沒有新建或者在建的別墅樓盤了，以前拿了土地還沒開發的，已不能開發別墅項目，也只能開發排屋、洋房類的高檔住宅。 所以，把別墅定義搞清楚就知道了。

❻ 住宅用地多少錢一畝

主要看土地位置。土地價格普遍在500-2000之間，相對偏遠的地方每畝在500-800元一年，地理位置好的地方在每畝在1000-2000元每年;農村的地如果靠近城市或國道徵收了，一畝可值三到四萬不等;租用的話，土地沒有附著物沒有農作物的話，500-1500元一畝一年;林地價格從50-2000元左右都有，

❼ 在中國一線城市一套房子一般多少錢

目前中國的一線城市主要還是上海、北京、廣州，上海的平均房價在35000元/平米，北京的平均房價在35000元/平米，廣州的平均房價在20000元/平米，各地價格不一樣，每套房子的價格也不一樣。

❽ 在你的城市裡，買一套房子需要多少錢

在我們這里買房，兩百萬是要的，一百萬只能在郊區買到一套房子。初次打算購房的人會以為購買商品房的總費用是單價X面積，而現實中買房的花費卻是：房屋總價+契稅+維修基金+權屬登記費+物業.....

付完了商品標價，還有一大堆附加費用會隨之而來，想要完全擁有這套房子，有些錢你就必須得給，從買房到入住需要花錢的地方真的還有好多。

5、面積補差費。在新房交易時，由於實測面積與預售面積誤差，需要按照實際面積結算房價。計算方式為：面積補差費=合同單價X誤差面積

6、因為現商品房多為毛坯交樓，所以後續還有一大筆裝修費以及物業收取的裝修保證金，以及物業管理費，車位費，燃氣費，水電費，部分地區還有暖氣費！

總之，買房這件事從來都不簡單，當你以為存夠了首付款安心去售樓處買房後，才發現那隻是買房的開始， 如果你正在打算買房，不妨提前了解一下做好預算！好讓自己做到買房有門，消費有數，兜里有米。