北海銀海區哪個地理位置好

Ⅰ 在北海市哪個區買房最好

北海銀灘西區，北海宜居度假區買房位置比較好。

北海銀灘西區依山傍海、環境宜人、空氣清新與城區距離適中、地段潛力突出，是北海現在優選的養生度假越冬之地，也是來北海購買海景房的熱門之地。

買房注意事項

1、不要貪便宜 便宜確實沒好貨

買房合法看起來非常簡單，看看五證，但事實非也，有些五十年產權用地建設的小型多功能公寓，看起來賬是非常好算的，但你要懂得如何深入開發商內部來體會訂價機制。往往這類公寓單價是高於住宅單價的，因為受眾面擴大了。

2、最好不要參與卡式銷售項目

如果每個買房人都能夠理性認真地對待買房選房，不急於表達自己的消費意向，開發商漲價的隨意性將會下降許多。最為常見的做法就是排隊選房，通過需求集中來刺激價格上漲與調控房源。

如果按照前述，對地段、配套、銷售中的一些做法、對開發商釋放的便宜房，有深刻認識，你也就不用追漲了，有合適的就買，沒有合適的，也就不用到博弈隊伍中去淘。

Ⅱ 北海哪個區買房子最好

北海作為旅遊城市，房價相對便宜的反倒是市中心的房子。北海市中心相對潛力更大一點的性價比更高一點的就是銀海區北海站周邊的房產比如：銀投乾坤國際城這個樓盤的區位優勢特別明顯，與北海站、萬達廣場、吾悅廣場和大江埠公園的距離均不超過2公里，北海最繁華的地段，周邊的生活配套要什麼有什麼。均價8800。中垠悅城，就在北海站對面，周邊有多個小、中、高學校，高鐵房兼具學區房，未來的價值有多高就不用說了。當前參考均價8300。【點擊查看更多北海樓盤詳情】

「北部灣一號」項目由國際知名建築大師馬岩松MAD建築事務所和中國工程院江歡成院士合作設計，位於廣西省北海市，工程擬建一幢板樓，橢圓形塔式中高層、高層住宅樓各四幢，超高層酒店式公寓樓一幢，以及商業、幼兒園、會所、地下車庫等配套公建，其中33層若干棟，56層一棟，11層2棟。該項目擁有700多米長的海岸線，佔地49萬平方米，是廣西省舉世矚目的明星工程。主體建築由600多米長、20多米寬的6-33層高低起伏整體建築組成，長600米、寬20多米的基礎工程由樁基礎形成獨立式條型基礎

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Ⅲ 請問廣西北海哪個地區最好

當然是海城區的經濟狀況最好

Ⅳ 北海的地理位置

北海地處廣西南端，北部灣東北岸。，西北距南寧206公里，東距湛江198公里，東南距海口市147海里。市區南北西三面環海，有潿洲（24.74平方公里）、斜陽（1.8平方公里）二個海島，潿洲距市區大約20.2海里。

北海市與海南省隔海相望，鄰近東南亞諸國，背靠大西南雲貴川諸省，處於大西南、海南及東南亞的中樞位置，地理位置優越。

行政區劃
全市轄海城區、銀海區、鐵山港區和合浦縣，共有27個鄉鎮（3個鄉、24個鎮），5個街道辦事處，87個居委會，343個村委會，6630個村民小組。總面積3337平方公里。

海城區轄潿洲、靖海、驛馬3個鎮，東街、中街、西街、海角、地角5個街道辦事處，共有51個居委會、20個村委會，250個村民小組，總面積140平方公里。

銀海區轄高德、西塘、咸田、僑港、福成5個鎮，共有7個居委會、39個村委會，693個村民小組，總面積423平方公里。

鐵山港區轄南康、營盤、興港3個鎮，共有3個居委會、39個村委會，878個村民小組，總面積394平方公里。

合浦縣轄16個鄉鎮（3個鄉、13個鎮），即曲樟鄉、十字路鄉、星島湖鄉、廉州鎮、黨江鎮、沙崗鎮、西場鎮、烏家鎮、石灣鎮、石康鎮、常樂鎮、閘口鎮、公館鎮、白沙鎮、山口鎮、沙田鎮，共26個居委會、245個村委會，4609個村民小組，總面積2380平方公里。
土地：耕地總面積78643公頃，農民人均1.16畝，其中水田51911公頃，佔耕地面積的66%，旱地26732公頃。

地貌：地勢從北向南傾斜，東北、西北為丘陵，南部沿海為台地和平原。市區海濱平原土地佔總面積70%以上，土質由砂質粘土、砂礫構成，地層結構穩定，承壓力強，一般為18～25噸/平方米。海洋灘塗約占市區土地總面積20%左右，這種土地耐力較低，為12～16噸/平方米。平均海拔10～15米。最高峰554米（五點梅），市區最高點120米（冠頭嶺）。

氣候：屬亞熱帶海洋性季風氣候。年平均氣溫22.9℃，極端最高溫度37.1℃，極端最低溫度2℃。年平均降雨量1670毫米。年平均日照時數2009小時，年平均太陽總輻射111千卡/平方厘米。主要氣象災害是台風，10級以上每10年6次。

石油、天然氣：北部灣是我國六大油氣盆地之一，已探明石油儲量2256萬噸，天然氣儲量350億立方米。

礦產資源：石英砂礦，已探明儲量3000萬噸，含二氧化硅98%以上；石膏礦，已探明儲量2.71億噸，含硫酸鈣70.97%(平均值);陶土，已探明儲量1.89億噸，品位：三氧化二鋁24～32%，二氧化硅52.5～64.8%；鈦鐵礦，已探明儲量126萬噸，二氧化鈦含量達52～60%。

海洋資源：海岸線東起與廣東廉江縣交界的英羅灣，西至與欽州市交界的大風江港，全長500公里（其中海岸線31.9公里），海灘塗73萬畝。北部灣漁場總面積16萬平方公里，海洋魚類500多種，蝦類10多種，持續資源量70萬噸，最佳可捕量33～35萬噸/年。海灘塗（潮間帶）72.677萬畝。淺海（0～10米水深）面積226.34萬畝。可供養殖面積21萬畝（其中水面8.73萬畝）。海水平均濃度3波美，溴含量55～60ppm。

淡水資源：水資源總量349.7億立方米。水庫總庫容量為21.51億立方米（有效容量10.77億立方米）。有大小河流93條，總長558公里，流域總面積2324平方公里，河流年均徑流總量91.87億立方米（境內部份18.2億立方米）。淡水資源總量118.8億立方米，可利用量39.17億立方米。市區地下水儲量20億立方米。每平方公里產水量90.2萬立方米，人均水量3300立方米，為全國人均水量的1.3倍。

港口資源：北海是我國最早的對外通商口岸和海上「絲綢之路」起點之一，歷史上是雲貴、川、桂、湘、鄂等省與海外貿易的主要商品集散地之一，地理位置十分重要。

北海港包括北海老港區、石步嶺港區、鐵山港區和大風江港區。北海港口岸資源十分豐富，可以建設大批不同形式的港口泊位。近期建設主要是石步嶺港區和鐵山港區。

一北海老港區:岸線長1000米,規劃為中小型客、貨碼頭。現有7個泊位，最大可靠1000噸船泊，其中有一個1000噸級滾裝碼頭。

二石步嶺新港區：岸線長4000米，現已建1萬噸級泊位2個，2萬噸和3.5萬噸級泊位各1個。石步嶺新港區擬建三突堤四港池形式，充分利用港口岸線，可建萬噸級泊位25個（含客運泊位1個）。具體為：一港池建9個，二港池建7個，三港池6個，四港池3個。

三鐵山港區：鐵山港區現在建兩個萬噸級泊位，該港區水深浪靜岸線長，建港條件良好，從灣口順車槽經灣內，自然水深5米以上水域217000米，其中自然水深10米以上的有9000米，作長遠規劃可建大批深水港；港口西槽直通灣外天然深溝，該段自然水深10米以上水域有6000米，其中水深15米以上水域長2800米。

西岸灣口處的啄羅口至垠底10米以上深槽長6000米，可建10至20萬噸級專業碼頭，如煤、原油、鋼鐵等大型泊位。預留工業岸線長18600米，可建深水泊位60至85個。坡尾底以上至石頭埠南約7000米，可建大中型商業泊位25至35個。

四大風江港區：適合建5000噸級以下泊位一批，近期未作規劃。

旅遊資源：北海地處亞熱帶，氣候溫暖濕潤，空氣清新，每立方厘米空氣中的負離子含量高達2500～5000個，比內陸城市高出50--100倍；以著名的銀灘為代表的海濱帶，風光旖旎，具有發展濱海旅遊業「海水、陽光、沙灘」的全部要素；主要有：濱海類、風光類、人文類、古跡類四大旅遊資源。

亞熱帶綜合資源：北海土地肥沃，陽光充足、雨量充沛，適合亞熱帶農、林、經濟作物的種植，盛產糧食、花生、紅黃麻、甘蔗、蠶桑等。具有豐富的森林資源，全市現有森林面積7.87萬公頃；亞熱帶水果種類繁多，主要有柑桔、龍眼、荔枝、樹菠蘿、芒果、香蕉等。

潮汐：潮型為混合型，平均潮位2.51米，最高潮位6.06米，最低潮位-0.06米。最大流速：漲潮0.23米/秒，落潮0.45米/秒。

北海市因市區北面瀕臨海而得名，始見於清康熙初年，清嘉慶年以來沿稱為市。1876年中英《煙台條約》辟為通商口岸。1949年12月4日解放，當時為鎮，歸合浦縣管轄，1951年1月改為廣東省轄市，同年5月委託廣西省領導，1952年3月正式劃歸廣西，1955年5月重歸廣東，1956年降為縣級市，1958年降為合浦縣北海人民公社。1959年改為縣級鎮，1964年恢復為縣級市，1965年6月又劃歸廣西。1982年經國務院批准，成為旅遊對外開放城市。1983年10月恢復為地級市。1984年4月被國務院確定為進一步對外開放的十四個沿海城市之一。1987年7月1日合浦縣劃歸北海市管轄。

Ⅳ 北海房子哪裡比較好

1.彰泰紅樹灣：單價：12000元/_、樓盤地址：廣西省北海市銀海區上海路與銀灘二號路交匯處東南角；2.書香水韻：單價：8300元/_、樓盤地址：廣西省北海市南珠大道與浙江路交匯處(桂林電子科技大學隔壁)；3.東盟國際商貿城：單價：7900元/_、樓盤地址：廣西省北海市西南大道與湖北路交匯處。【點擊查看更多北海樓盤詳情】

目前為止，在廣西北海拿地在建的全國知名大品牌有8家：碧桂園，恆大，融創，浙江金昌，深圳山湖海，雲星集團。除了這些，華潤、金科、龍光等也陸續在廣西北海露臉。廣西北海，不只是中國14個沿海開放城市之一，還是中國「十大宜居城市」之一，是世界發展速度最快的城市!使得大量外地人來此投資，比如房產。不完全統計，近年廣西北海房產開發商大約有300多家，今天為止在建項目的有超100家。

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Ⅵ 銀海區屬於哪個市

中國沒有海印，只有銀海區。

海印市是電視劇《五星級酒店》中虛構的城市。

海印區

銀海區是廣西北海市所轄的市轄區。銀海區有北海福成機場和北海國際客運港，緊鄰北海火車站。

銀海區是1994年12月17日經國務院批准設立的縣級行政區，是北海對外開放地區的組成部分。

銀海區位於北海市中南部，是北海市一縣三區的交界處。西接海城區，南接北部灣，東接鐵山港區，北接合浦縣。中國有高速公路、鐵路、國際客運碼頭、機場等基礎設施。

2011年，銀海區下轄4個鎮、40個村委會、8個社區居委會，行政面積475.16平方公里，總人口23.2萬人。耕地面積18012.91公頃，林地面積7095.4公頃，海岸線長115.6公里，20米以內的淺海灘塗面積1.12萬公頃。

Ⅶ 想在北海買房子 是在海城區比較好呢還是銀灘比較好 需要安全一點，周邊有幼兒園，小學，之類的配套齊全

您好，作為北海本地人，勸你不要買太靠近海邊的房子，銀灘那邊的也不要買，海城區的話靠北邊的也不要買，比如北部灣一號那種直接背向海的，到了冬天就受不了了。北海本地人如果真是考慮居住的話，是買鐵路橋南邊到僑港這個位置的，因為這邊的基建已經慢慢完善，新大潤發，第二人民醫院和大學小學幼兒園什麼的都有了，關鍵是這邊沒有市區那麼擁堵，房價也要相對便宜一些。

Ⅷ 北海哪的房子比較好

北海銀海區廣東路一帶是銀海區比較成熟的區域，位於北海市新城市中心，周邊的生活和商業等配套都很完善。杭州路便民市場、萬達廣場和北海新城吾悅廣場近在咫尺，對於老人來說，住在這一帶，出門就可以走路到菜市場、商場，真的方便。這里有多條公交線路，距離北海銀灘、長青公園、海濱公園等地方非常便利，附近還有建設中的海絲路廣場，步行就可以到達。【點擊查看更多北海樓盤詳情】

廣西北海是一個宜居度假養老的城市，三面環海，亞熱帶海洋性季風氣候使得這里冬無嚴寒，夏無酷暑，年平均氣溫一直在約22℃，氣候宜人。擁有中國最長最獨特的沙灘——北海銀灘，潛水勝地潿洲島以及被稱為「海上森林」的萬畝紅樹林、百年老街等度假景。海、陸、空三大立體交通網路，福成機場、北海高鐵、高速公路、客運港口齊全，出行方式任選，非常方便。

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