濟南哪個地理位置好

❶ 濟南的哪些地方的房子比較好地理位置好

濟南的房子也就是經十路那邊的比較好，都是有錢人聚集地~
東部也不錯，洪樓大潤發附近
買房子就找實惠點的啊，地方好，交通便利，洪樓附近就可以了。

❷ 濟南生活地理位置最好的住宅小區是那個小區

這得分開說,生活最好是在市中心的小區,生活十分方便,無論是購物,娛樂,交通,泉城路,銀座周邊的小區.
地理位置最優越的是南部山區的宿舍,空氣
環境,和市區不是一個檔次.

❸ 濟南萬豪和誠基中心哪個好

濟南萬豪。
1、因為濟南萬豪的地理位置比誠基中心的好，位於城區中心，住戶們生活十分方便。
2、誠基中心的物業不如濟南萬豪的物業好，服務態度不好，收費也更貴。

❹ 你覺得濟南哪個地方更適合居住

我以一個新濟南人的身份回答一下吧！

什麼叫做適合居住？我理解為:環境宜人，衛生干凈，安靜不亂，購物方便，學校較多，交通優越，等等！

濟南各區現在衛生都不錯，以前的污染大戶高新區，隨著濟鋼搬走環境也大大改善。市區各區都不錯了！

而每個區也都有購物中心，大型小區周圍也有學校。但是優質的學區房集中在市中區和歷下區。

剩下的就是安靜不亂和交通優越。這里重點說一下。適合居住的小區應該遠離市中心、寫字樓、學校和車站，以及商貿批發市場等。因為這些區域租房子的太多了。比如長清大學城，每個小區幾乎都被不務正業的所謂的大學生佔領了！他們成群結隊，熙熙攘攘，大聲喧嘩，充分展現了當代大學生的低劣素質，他們喜歡群租，你周圍有這種鄰居一定會瘋掉。

比如洛口區域，我相信周邊的小區幾乎被外來做生意的人口佔領了！租房子的人和業主完全不一樣，鬧騰是肯定的。

比如西客站靠近火車站的地方，旅館和公寓比較多。比如高新區，我相信租房子的，公寓，群租更多。

我想來想去，濟南最適合居住的地區只有千佛山附近的小區。這邊的房子稀缺，房價較高，遠離寫字樓，學區質量也不錯。一般住戶都是業主，租房子的少，環境空氣也好。絕對的上風上水之地！

濟南宜居當屬市中區，宜居市中，教育市中，醫療市中。市中區山青水秀，空氣優良，廣闊的英雄山風景區涵蓋了文化，休閑， 娛樂 ，健身鍛煉。登高望遠，心曠神怡，早已成為濟南市民周末節假日新朋老友休閑鍛煉的聚集地。市中區山體公園比比皆是，英雄山風景區，千佛山風景區，郎茂山山體公園，六里橋山，七里山，白馬山等等山體綠化全覆蓋，興濟河繞山而轉，一座座天然氧吧沁人心脾，讓人流連忘返，，，教育市中，省實驗中學，勝利大街小學，緯五路小學，南上山街小學，聚集市中區，，，市中區交通四通八達，位居濟南市中心，也是省委所在地，宜居當屬市中區！

在濟南最適合居住的地方，當屬濟南市中區的王官莊片區，不僅現在很宜居，從長遠發展來看，也是有很大的潛力，隨時都可能成為濟南西南部的新奧體新漢峪。

首先，王官莊片區在濟南市的位置非常好，眾所周知，濟南是以泉城廣場為市中心的，那麼王官莊距離市中心只有段段7公里的距離，開車20分鍾的車程，可以說，生活在王官莊，基本就是生活在濟南市中心。

而很多人都在看好的東部漢峪片區、奧體片區，距離泉城廣場都在15公里以外了，距離市中心太遠了，只能算新城。更遑論唐冶片區了，那裡進趟濟南市區可就太遠了。

其次，王官莊的公共交通發達，緊鄰濟微路，有十幾條公交線路從門口經過，特別是像102路、101路、1路等重要線路，那都是橫跨濟南東西繁華區域的，濟南有公交車道，公交不堵車，住在王官莊坐公交出門，去哪兒都很方便。

第三，王官莊這么好的位置，而且也屬於濟南的南部，跟領秀城基本在一個緯度上，都是南邊，濟南人都說，住南不住北，王官莊就是在南邊，但是房價卻非常實惠，現在的二手房價格僅僅在一萬三四，比起領秀城兩萬多的價格，簡直是撿漏了啊！

第四，王官莊附近生活便利，購物方便，菜市場、小超市遍地都是，因為這里靠近長清區，長清人很多都在這里賣新鮮農產品，價格實惠量又足。小飯店也很多。而且，偷偷告訴大家，這里東西的價格要比東邊奧體和漢峪便宜多了。

第五、王官莊片區就醫和上學都很方便，比如醫院附近有市立五院、兒童醫院，還有鼎鼎大名的省立醫院。小學因為都是指標生，分配的指標生名額也不少，也有不少王官莊的孩子考到省實驗去的。

第六、王官莊附近高校林立，最有名就是濟南大學，王官莊外邊的濟微路晚上還有夜市，夏天晚上夜市上全是來自於全國各地的女大學生，很好看的，夜晚沒事去看看也挺開心的。

第七、很多人提到濟南夜晚 娛樂 業都說奧斯卡什麼的，其實以前大家提起濟南夜晚 娛樂 業，那得屬王官莊和甸柳庄兩大巨頭。

總之，來濟南，可以不去奧體、不去漢峪，但總得來一趟王官莊吧，你懂的。

富人優先考慮 旅遊 路以南，高薪考慮漢峪，平民考慮唐冶。外地考慮西客站。生意考慮市區二環內。

文藝生活—— 市中區

市中區位於濟南中心

文體 娛樂 設施齊備。

英雄山公園、省 體育 中心等

令人賞心悅目，流連忘返

可以去英雄山轉轉

去省 體育 中心看看

去文化市場逛逛

一股文藝氣息撲面而來

購物狂人—— 歷下區

世貿廣場、恆隆廣場

購物達人喜歡的這兩個廣場

都位於歷下區

同時

銀座購物廣場、貴和商廈

三聯、國美、蘇寧

中高低端一應俱全

衣服、傢具、家電

購物達人最適合在這里哦！

旅行狂人—— 歷城區

歷城區境內有南部山區黃河森林公園

環境優美，風光秀麗

南部山區景中有泉源九如山瀑布群

四季紅葉谷、 歷史 四門塔

純凈水簾峽等

是濟南都市圈中一塊難得的世外桃源

如此多的風景名勝

最適合熱愛旅行的小夥伴啦!

奮進青年—— 高新區

1991年經國務院批准設立的

首批國家級高新技術產業開發區

就位於市區東部高新區齊魯軟體園

寫字樓林立，上班族人來人往

奮進青年居住在這兒

不僅可以接觸到走在 科技 前沿的大神們

對於個人的發展也是有很多好處

一切為了孩子—— 天橋區、歷下區

歷下區和天橋區的教育一直以來都很繁榮

濟南山師附中、濟南二中等名校也坐落於此

選擇居住在這里子女的教育有更多更好的選擇

有孩子正是讀小學、中學的年紀

住在學校資源比較好的區，能接受到更好的教育

養老休閑—— 槐蔭區

槐蔭區地處中緯度地帶

屬溫暖帶大陸性季風氣候區

濟西濕地公園、西郊森林公園

匡山公園、生活節奏慢，適合居住

活力青春—— 長清區

長清區是濟南高校比較多的區

有長清大學城

青年人多，充滿活力

住在這些地方，能接觸到更多的奮進青年

什麼？你說沒錢？買得起哪裡，去哪區

如果是退休的，可以考慮南部山區柳埠，有山有水生活也方便。這里還靠近泰山，是好地方了。

下面重點說說如果是有孩子的家庭該怎麼選？綜合生活、教育、環境、商業配套等各方面的因素，第一選擇是 旅遊 路、奧體片區的山大輔仁學區內的學區房。

論環境，這里算是山景房，而且遠離污染源，附近也沒有大型工廠企業， 汽車 噪音也少。

論教育，山大輔仁可謂走在前列，對口的山大附中是濟南首屈一指的初中，每年的推薦生高居全市第一。現在又自辦高中，發展勢頭很好。輔仁學校在教學上也很有特色，注重素質教育和能力的提高。

論人文氛圍，這里靠近濟南的政務中心，有良好的人文氣息和政務資源。

其實，不用再多列舉，單單看看房價就知道了，算是濟南的一個高房價地區。

西客站片區，交通方便，配套設計齊全，更重要的是空氣好，站在西外環往東西一看就可以看出來，經常是往東看霧蒙蒙一片，往西看湛藍湛藍的天空，不服請實地實驗

真正的老濟南區域都宜居

只有去過長清湖的才知道，哪裡適合居住，有人說遠，我告訴你去威海更遠為什麼還有人去

濟南伴山而居應該是比較好的。濟南素有：住東不住西；住南不住北之說。東南的 旅遊 路應該是比較好的居住區。

我給孫子編了一段童謠：千佛山，佛慧山，開元隧道在平頂山，平頂山，燕翅山，手拉手來肩並肩，老虎山，回龍山，兩山環抱著漿水泉，荊山，洪山，牧牛山，山大輔仁在期間，東回龍山連轉山，轉山隧道通兩邊，龍奧大廈，市政府，奧體中心 體育 館。

這些山下居住都很好。濟南的東南就是連綿不斷的泰山山脈， 旅遊 路南僅有少許小區，再往南就基本沒有人家了，因此在這里居住很安靜，空氣新鮮，交通便利，距離最繁華的經十大道三華里左右，是距離鬧市最近的山區。

❺ 濟南的中心到底在哪裡為什麼會有這么大的爭論

盡管許多人都認為市中區是濟南的中心，但是濟南市相關部門正在對區域經濟進行不斷的探索和建設。

以目前的情況為例，西部區域和東部區域的發展速度並不相同，高新區集結了大象的科技化公司，不斷地增加濟南市科技力量和金融實力。長清區和章丘區分布著眾多高校，尤其是濟南長清大學城已經成為濟南培養人才的基地。

區域經濟也成為濟南發展經濟的一大優勢，東部經濟發展更為迅速

雖然我們不能以某一個方面的成就去衡量一個城市的發展，但是濟南市的經濟發展卻變得越來越迅速。以目前的情況來看，濟南是在保護古建築和各大景點的基礎上，也在進行多種工廠的建設，從而促進濟南市全方位發展的實例。在眾多的發展項目中，人們發現濟南市在東部區域建立了各種各樣的公司和基地，這也使得東部區域逐步被人們當成濟南中心，吸引大量人才。

❻ 濟南哪個區最有發展潛力

自然是北部的天橋區。原因非常簡單：濟南長期以來的建設是向東、向西兩個方向延伸的，從而形成了城市東西狹長的管道型城市架構。這樣的架構也是無奈之舉，因為南部是山區，是重要的泉水補源地區，定位就是「南控」，以保障泉城之源頭的自然生態。而北部是黃河，如果不能實現「北跨」，濟南的城市規模和形態將一直是不均衡的。

濟南的北部曾是傳統的工業區，基礎較弱，又因為有小清河、黃河等，多年以來的發展速度一直不快。但是，從上世紀90年代後期開始，北部的基礎設施開始加速，小清河經過清淤和整修，目前已具備初步的航行能力，同時黃河沿岸的綠化美化等建設也已成形，北部的的最重要兩大發展障礙已經消除。

我們可以看到，現在的北湖工程、濱河建設已相繼啟動，華山新區的建設將再造一個「新城」。濟南市總體城市規劃中提出的「北跨」，也將把把黃河變成城內河，黃河公路大橋對濟南本地車輛全部免費，穿黃隧道工程也經過批復通過……濟南北部的發展已全面加速，從這個意義上講北部的發展潛力最大。

北跨必將開啟濟南城市建設的新篇章，北跨必將成為濟南城市建設中的一個重要節點。全體濟南人正盼望著濟南越來越美好。

歷城高新原來是濟南縣城，所以是最大的一個區，地便宜全是高 科技 企業，說的明白點都是苦逼技術員。

槐蔭區號稱藏龍卧虎之地。西邊沒什麼太大發展，人氣不旺。經緯線老城區還是很有老濟南味道，批發市場等地理環境優越。

歷下無敵就不說了，我說的老東門解放橋一帶。不是高新區偽歷下。

天橋區濟南老工業區，房屋人群混雜。不過交通太方便。北園路老商業區，步行大明湖。濼口服裝區步行動物園。長途 汽車 站交通要道步行古玩城。距離趵突泉泉城路大觀園也都是相當方便，雖然比不上現在高新區干凈，不過不會感覺去看趵突泉有種進城的感覺。

市中區不市中。說市中主要看南部，高乾的居住地，不會有太大發展空間了

看到一眾濟南的網友紛紛留言，有說北跨的天橋、有說槐蔭的，還有說章丘、歷城、濟陽…,嗯，好像都說的頭頭是道。好吧，你們都有前景，你們發展，我就老實巴交的在歷下看著你們發展，加油，濟南！

首先我們來了解一下濟南目前共下轄哪些市轄區，包括市中區、歷下區、槐蔭區、天橋區、歷城區、長清區、章丘區、濟陽區、萊蕪區和鋼城區，共10個市轄區。 論發展潛力，首先就要排除最近幾年才設立的市轄區，比如長清區、章丘區、濟陽區、萊蕪區和鋼城區。

這些地方都太過於偏遠，目前，濟南市還沒有精力大力發展這些市轄區，在我看來，濟南最具發展潛力的應該是歷下區。首先，我們來簡單的了解一下歷下區。據悉，歷下區的面積並不大僅有100.89平方公里，但是人口就已經達到60萬。說實話從人口和面積並不能看出什麼？

歷下區之所以最有發展潛力，一個重要的原因在於其強大的經濟實力。 有句話說，就是濟南的市中心再變化，歷下區一直是市中心，歷下區在2019年的GDP總量就達到3362.3億元，是濟南市最具實力的市轄區。

除了有一定的經濟基礎外，歷下區還占據了濟南高新區，這可是一大片財富。其次，歷下區還是濟南重點發展的區域，擁有很多資源，這樣的歷下區為濟南市最有發展潛力的區無疑。

濟南十區兩縣，面積最大的區是萊蕪區，面積最小的區是歷下區。歷下區是唯一沒有農村的市轄區，市內核心老市區：市中區、槐蔭區、天橋區在內都是還有農村的「城區」，而歷城區、長清區，章丘區、濟陽區、萊蕪區和鋼城區目前都是含有大面積的農村農田地帶。

根據實際發展政策和實際發展進度上判定

因為濟南高新區，濟南CBD中央商務區主要是在歷下區的屬地范圍內，目前正處於大規模的建設階段，未來建成之後將是江北前三的中央商務區。

作為山東「新舊動能轉換的」先行先試示範區，潛力巨大，但是發展成果展現應該需要5至10年的積累和沉澱，目前在此投資創業，或者買房安家的是比較有升值空間的。

長清章丘距離濟南核心城區雖然距離較遠，但隨著交通設施的完善及地鐵的連線貫通，兩區與主城區的聯系會進一步密切，發展潛力依舊看好。

最後大美濟南圖片欣賞

大明湖（日間）

英雄山立交橋

大明湖（夜間）

趵突泉（夜間）

泉城廣場（傍晚）

歷下CBD核心區

文·作者·山南星

看看槐蔭區多少個棚戶區改造項目，看看槐蔭區招商引資的力度宜家、國際醫療中心，看看槐蔭區省級規劃的西客站三館，槐蔭的地理位置比天橋優越，發展潛力比市中廣闊，招商力度比肩歷下，行政管理管理范圍比歷城區小，效率高。答案顯而易見了

齊河縣啊，秒殺濟南北部一半。最大的黃河大橋齊河黃河大橋也是齊河自己掏錢。

槐蔭區西客站地接北京上海西接國家中心城市鄭州，濟西濕地改善地域空氣環境，醫學中心改善提高醫養環境，會展中心增強商貿交流，沒有大工業，以西客站為中心環形均衡發展，正所謂天時地利人和，宜居宜生活。

希望天橋區能開發一下，因為這里實在是和其它區差距太大了。看看還沒有改造的天橋東街片區，解放前的房子依然屹立，國棉四廠大廠房也沒有開發，看周邊真也是臟亂差。再說教育，遠遠落後其它幾個區，歷下市中名校多，看看天橋的師資力量就差很多。近幾年政府把關注都投向了歷下區和東部高新區，天橋區是最需要開發和改造的區，也是幾年來都沒有什麼變化的區。希望天橋區能加快發展，你的潛力無限大。

我覺得這個我發起的這個問題有點無腦。城市學研究表明，城市發展有兩個關鍵因素，一個是公共設施完善，一個是市場規模。現在的濟南毋庸置疑，至少3年內肯定高新，歷下，甚至章丘發展潛力依然最大。但一旦隨著地鐵，輕軌，高架網等公共交通設施建設完善，首先西部發展一定會緊跟東部崛起。

原因是西部地域平坦，而且濟南目前首要連接的交通主線還是東西走向。再加上西部老城人員基礎穩定，市場經營種類齊全而且持續發展時間長（海鮮市場，糖酒茶業市場，蔬菜水果批發市場，花卉市場， 汽車 市場，各種手工業製造廠，零配件加工廠……）又因前面房價的東高西低將很大一部分人引流到西部。而後如果隨著西部招商引資，舊城改造的大力推進。西部一定會是緊跟東部發展的第二高點。

有人，有路，市場密度高，這是推動城市文明發展進步的關鍵所在，具備了這些條件，只要政府有意加大扶持力度，就一定會迅猛發展。

❼ 濟南市主城區有哪些區哪些區好哪些區不好

共有槐蔭區、歷下區、天橋區、市中區、歷城區、長清區6個行政區。高新區是濟南東部的經濟發展區，地處歷下區和歷城區之間。其中主城區是槐蔭區、歷下區、天橋區、市中區。歷城區在濟南的東部與章丘搭界，南部與泰安市搭界。比較偏遠，1987年撤歷城縣，劃為歷城區，區行政中心在洪家樓鎮（現在是洪家樓街道辦）。長清區在濟南的西南，2001年撤縣，劃為長清區。主城區歷下區最好，其次是市中區，再次槐蔭區，比較弱的是天橋區。濟南的市中心，老城區的4個門，大明湖、趵突泉、泉城廣場、銀座、千佛山都是在歷下區。