⑴ 昆侖華府情況
昆侖華府
公園地產 高層板樓
【最新消息】15號樓計劃於9月中旬開盤。主力戶型建築面積為89平、118平戶型。目前八成首付。年底交付。
【地址】項目位於良渚新城 餘杭東至張家壩港，南至新104國道防護林，西至下門壩港，北至康良路
【開發商】杭州寶侖房地產開發有限公司
70年 30% 2.5 1887戶 10棟
樓座展示：總戶數：1887戶，22幢18層高層
【物業】昆侖物業管理有限公司
1.68元/平米.月 2060個車位配比大於1:1
【周邊配套】
周邊配套：交通配套：地鐵2號線、東西大道、古墩路、繞城高速、104國道等；
商業配套：永旺夢樂城（在建）、平高浙大創業城、中青廣場（規劃）近百萬方綜合體等大型商業，和良渚老城齊全成熟生活配套；
教育配套：良渚一小、良渚中學、餘杭一中、幼兒園等；
醫療配套：杭州市第二人民醫院良渚分院、新華醫院分院、餘杭區良渚醫院等。
建材設備：毛坯交付
公交路線：
787路：張村埭站
348路：張村埭站,良渚人民政府站
491A路環線：陽光天際站
507路：良渚小學站,崇福村站
477路：良渚休閑文化廣場站,良渚中學站
372路：陽光天際站,崇福村委站,書林苑站,玉城花苑站
自駕路線：由城西出發，沿學院路行駛2.5公里，直行進學院北路行駛3.9公里，直行進豐慶路行駛1.4公里，右轉進入廣業街行駛700米，左轉進入莫干山路行駛6.4公里，左轉進入祥周線行駛800米，左轉行駛約360到昆侖華府
【分析】
項目位於良渚新城，樓棟整體規劃佔地28萬方，主力戶型為80-120㎡奢闊兩房和全能三房。
優勢：
1.項目周邊交通網路發達，莫干山路，古墩路，繞城高速，東西大道等組成了自駕出行的「井」字交通網，通達市區餘杭和未來科技城等核心位置。到達未來科技園半車程，2號線到達西湖、武林商圈10站地左右。
2.距離地鐵2號線最後一站良渚站800米左右，且今年年底就會通車，會比較大幅度的增加出行的便利程度。
3.項目是良渚板塊新房中不可多得的准現房新房項目，伴隨著年底地鐵的落成，12月份就可以交房了
4.項目北側的地塊分別被中糧、融信、聯發摘得，樓面價就高達1.6萬，且三塊用地均是商業用地。三塊地北側地塊9月27開拍，政府起拍價1.4萬封頂價2.1萬，業內消息基本就是封頂價格購買，兩年後入市3萬+，以後項目入市對昆侖華府的價格肯定有一些推動左右。
劣勢：
1.項目去年因不能網簽房源重新售賣，網上的評價比較差。政策問題不是開發商問題。
總體來說，項目比較適合預算並不是十分充裕、或者投資，周邊配套兩年內成熟將面臨著一波強勢漲幅，項目沒有車位綁定。
⑵ 杭州杭州昆侖華府具體信息
昆侖華府位於良渚板塊，項目位於良渚東西大道與104國道的交叉口，距離地鐵2號線良渚站直線距離800米。
項目優勢：
1.項目周邊交通網路發達，經G104西至良渚文化村，東至杭城主幹路莫干山路，經繞城高速南至未來科技城。地鐵2號線西北段目前已在試運營，2017年底開通，項目距離終點站良渚站700米，在交通上極大提高了市民出行的便利性。
2.項目往東1.4公里有已開業的永旺夢樂城，往西1.4公里則是良渚文化村，周邊奧特萊斯，中青文化廣場也正在建設和規劃之中，可以滿足周邊居民對商業休閑娛樂的需求。
3.良渚板塊相較於擁有同等區位優勢的臨平和蕭山南部擁有更好的交通商業配套，但價格相對更低，是目前杭城性價比很高的項目。
項目劣勢：
1.鄰近104國道，中大型車輛較多，鄰近國道的樓棟可能會受到噪音的影響。
2.周邊配套在建設規劃之中，短期之內居民享受不到這些設施所帶來的便捷。
⑶ 昆侖華府樓盤概況
昆侖華府位於餘杭區良渚板塊，東至張家壩港，南至新104國道防護林，西至下門壩港，北至康良路。
優勢：
周邊交通：距離地鐵2號線良渚站直線距離約800米，地鐵2號線計劃2017年11月全線開通；距離勾庄互通3.2公里，東西大道通往未來科技城，古墩路通往西湖拱墅區，交通便利。
周邊商業：永旺夢樂城約8萬方，平高浙大創業城約33萬方，滿足日常吃喝玩樂購。
劣勢：
目前項目所處位置南側為高密度老區，項目東側為一片空地，北側也暫無建築，相對有些許空曠，居住生活氛圍目前並不濃郁。
總之項目目前性價比較高未來地鐵2號線和良渚文化村的建設，會給周邊增加人氣，帶動房價。
昆侖華府2期21號樓近期即將加推
推出均價為【17500】；首付【7成】
21號樓共144套房源，面積為82方、89方、106方
⑷ 昆侖華府怎麼樣好不好值不值得買
樓盤名稱：營口昆侖華府
城市：營口
樓盤位置：立交橋東行200米新東路
產權年限：70年
建築類型：板塔結合,多層,小高層,
其他交通方式：306路、20路、哈大高鐵站
規劃信息：其佔地面積為100000平方米，容積率，綠化率40%，共0棟樓，停車位暫無資料
周邊配套：周邊商業： 優粵城、居然之家 周邊景觀： 濕地公園、體育公園 周邊公園： 濕地公園、體育公園 周邊醫院： 營口市第二人民醫院 周邊學校： 營口實驗學校、第一高級中學、政府行政辦公中心、文化藝術中心
（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）
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⑸ 【昆侖華府】小區屬於哪個版塊附近連接哪些地方，有什麼潛力
屬於良渚新城板塊，向東連接三墩餘杭州市區，西連接瓶遙安吉湖州方向北面連接仁和臨平方向南面連接未來科技城板塊
⑹ 【昆侖華府】這個小區的房子，層高都是多少
小區住宅正常總樓高18層，層高2.8米左右，小區內還有兩棟公寓，總樓高13層
⑺ 昆侖華府和萬科縵雲坊各有什麼優缺點
昆侖華府的位置稍好，更靠近地鐵，附近也有在建的商業配套永旺夢樂城，目前在售的二期靠近高速，但是昆侖華府一期有過維權，產品品質和檔次較低萬科縵雲坊屬於良渚文化村，周邊的環境比較好，而且自帶商業配套，但交通和公共配套可能差一點
⑻ 良渚街道昆侖華府屬於哪個社區
良渚街道昆侖華府
屬於昆侖華府社區
物業管理：浙江昆侖物業管理有限公司
這種小區是自成體系。直屬杭州市餘杭區良渚街道辦事處。