什麼地理位置的房價高

⑷ 為何共青城市公園1號房價那麼高

共青城市公園1號房價高是因為地理環境好。設施齊全，交通方便，社區規劃合理，戶型設計合理，房子通透性好。居住舒適度高。大品牌品質有保障。優越的地理位置江西共青城經濟開發區位於共青城市西側，東臨昌九高速公路，南臨共青大道，處於昌九工業走廊中段。

⑸ 中國什麼地方房價最高

全國房價最高的城市——溫州

眾所周知北京、上海、杭州的房價很高，但都是指市中心的房子，而在偏遠一帶的房價還不是很高。如在上海有車且不怕路途遠的話還可以買到3000元/m2的房子，杭州、南京的年輕人如果買不起市中心的房子，可以住到相對偏遠的蕭山與江寧啊！往往交通的不便利換取的是比市中心低差一倍的房價也很值（再說小區環境也很好），大不了買一台32700元的長安奧拓。這與我國大力發展汽車工業也相輔相成。

而溫州是實行市場經濟最早的城市，而在溫州實行市場經濟最早的地區是樂清市（縣）、瑞安市（縣）、龍灣區、永強鎮，它們都比溫州市區發展的早，富得也早，所以說不等溫州市區的房價上漲，這些地區的房價已經高得離譜了。

比方說，溫州市區的房價均價在7000元/m2左右，開車出城二十公里所看到的房價也有9000元/m2的普通住宅，因此溫州沒有房價低於6000元/m2以下的低窪地區。可怕的是半徑六十公里內沒有4000元的房子，如果你備有私人遊艇的話，東海洞頭小島（3000元/m2）可供你選擇。

而且溫州的房屋結構相當不合理，1998年以後所蓋的房屋建築面積在150m2以上，更有趣的是，溫州人所謂的小戶型是100m2~120m2，想購買一套98年的房子你要付出100萬元的代價。

作為生活在溫州大地的700百萬居民並不統統是市場經濟的資本家。20%的人掌握著80%的財富，而80%的人掙扎著。我這樣說並不為過，在溫州公開的秘密是很多人手裡握著10套以上的房子。而溫州的工資收入與全國相同，人均GDP全省倒數第二，所以說溫州是全國房價最高的地方。

⑹ 我國77城房價過萬，深圳高居榜首，深圳房價高的原因是什麼

我國77城房價過萬，深圳高居榜首，深圳房價高的原因如下：

跟北上廣不同，深圳這個地方本來也不大，但是地理位置十分的優越。深圳距離廣州、珠海很近，而且跟香港隔海相望。在深圳居住跟在香港居住沒有區別，而且很多香港人都會頻繁的往返於深圳，深圳人也會頻繁的去香港代購。眾所周知，香港的房價在全世界都可以排名前列，所以說深圳的房價自然也不會低。

有很多的人購買深圳的房子，都是用來投資的，很少有人是為了自己居住。雖然購買深圳的房子首付比較高，但是如果有銀行貸款的話，購買深圳的房子基本上還是賺錢的投資，所以深圳的房子一直都是供不應求，不管是期房還是二手房，房價都是居高不下。只要手裡有房子，基本上都是不愁賣的。很多人就是看中了深圳房屋的投資價值，所以才會紛紛湧入深圳，這就使得深圳的房價不斷地升高，但是依然很多人搶著買。

⑺ 中國103縣房價過萬，全國房價最貴的一個縣具體是哪個

中國103縣房價過萬，全國房價最貴的是海南陵水縣，每平米售價達34738元一平。陵水的房價高主要是高端旅居產品的帶動，從地理位置來看，海南的東面總體海灣資源強於西面，陵水、萬寧作為僅次於三亞的海景資源地，有著很強的自然資源也吸引到眾多頭部房企開發優質的旅居地產。

房價過萬的103縣中，浙江縣一級房價最高，其原因主要有幾個，首先是浙江的民營經濟較為發達，例如義烏的小商品、慈溪的小家電、海寧的皮革、瑞安的汽摩配、東陽的紅木等，強大的經濟奠定了強大的購買力，房價存在較強的支撐力。

在縣域方面，浙江的居民收入水平也很高。1月27日，國家統計局義烏調查隊發布數據：2020年義烏居民人均可支配收入達71210元，首次突破7萬元大關並繼續領跑全省。這一數據已經超過了北京、深圳、廣州三個一線城市，僅次於上海。

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廣東僅1個縣過萬

廣東房價過萬的縣少，與廣東經濟百強縣少的原因類似。廣東區域發展差距大，廣東經濟重心在珠三角，原來的經濟強縣主要集中在珠三角，包括順德、南海、三水、增城等強縣都先後改區。但粵東西北的縣經濟還是比較落後，房價水平也不高。

另外，中西部房價過萬的縣市共有10個，主要是合肥、成都這樣的新一線城市下轄的縣市。這些城市經濟發展好，工業化、城鎮化快速發展，人口流入多，中心區的購買力也外溢到下轄的縣市。

⑻ 為什麼市中心的平均房價比郊區高

「買房」、「高房價」、「房奴」，近年來類似的字眼不斷見諸各大報端和各種門戶網站。在多數人眼裡，房價已經成了關乎民生的重中之重，房市的變動如同脈搏的跳動，需要時時刻刻地關注。

而如今幾乎所有的房地產公司都打著自己的樓盤是江景房、學區房或是位於某某市中心的招牌，更有甚者以毗鄰未來的市中心為噱頭，以期吸引更多的購房者。如果關注一下房價，你會發現市中心的房價明顯高於其他地段，而且越接近中心地段房價越高。

同樣的情況在農業生產當中也經常發生，種植大戶承包土地時向土地所有者支付的地租，往往是根據土地肥力和位置優劣來商定的。因為對條件好的土地，承包者可以通過加大投入使得產量提升，從而獲得更高的收益，這便是經濟學中「級差地租」的概念。由於級差地租的存在，因此，城市中由於地段、周邊設施以及政府投入的不同，使得中心地段房價普遍高於郊區地段房價。

⑼ 18個中西部城市房價過萬，哪些地區的房價位列前十

近年，隨著經濟的不斷發展，很多中西部城市的工業化、城鎮化速度顯著加快，城區房價也隨著水漲船高。小編在對中西部城市的平均單價進行梳理後發現，目前一共有18個城市的房價已經突破了萬元大關，房價位居中西部地區前十的城市分別是武漢、成都、合肥、西安、昆明、鄭州、大理、南昌、南寧和蘭州。

而對於入圍十八強的呼和浩特的市民們來說，數千塊錢的工資相對於上萬的房價來說是及其不對等的，這也一直是當地市民爭相吐槽的熱點之一。雖然工資不高，但是房地產市場卻是火熱無比，就在前幾天開盤的億利瀾庭，僅僅開盤後三分鍾就被搶購一空。