開店怎麼看地理位置

A. 怎麼描述店鋪地理位置優越

可以說你的店鋪靠近銀行、醫院、大型商場、地鐵站等等，這些都是生活中必不可少的。 經過這樣的描述，您的店鋪位置似乎更加方便和優越。
店鋪選址主要考慮一下幾個關鍵要素：店鋪位置、人流量、店鋪成本、店鋪內部結構、城市規劃等。
1，商圈選擇
店鋪的位置選擇，其實就是選擇商圈，選對了商圈，客流量就會有保障。所謂的商圈，主要分為：社區（居住區）、商業街、辦公區。由於商圈的目標消費人群比較集中，有利於店鋪的日常經營。
在店鋪前期計劃中，就要對所要開設的店鋪有一個清晰的定位。比如：你要開便利店還商超，小吃店還中高等的飯店或者是快餐店。還要對消費人群有所選擇，是處於那個消費階層的，中等還是高等？把這些確定後，再去尋找適合你定位的商圈。
2，人流量測算
一個街道的人流量，直接決定著客流量。測試地點：街口和拐角，校區、單位門口。
時間要求：主要在早、中、晚人流比較集中的時間段，可以分為30分鍾一個單位，測算一個單位的人流數。
3，選門店
首先在店鋪對面的街道上，在不同的個位置向店鋪門臉看一下，門店的位置是否顯眼。觀察一下通往門店的人行道是否通暢。
門店內部結構的是否合理，門店內部結構是否符合你對店鋪設計的布局要求，以及電力、排水、排風是否符合需求，在裝修過程中是否可以改造。
門店的租金及押金，轉讓費用等，是否在預算之內。可先考察一下其他已出租的門店，再與出租者協商。出租協議一定要雙方協商好。最好長期租賃，3年起。一定要和房屋持有人簽協議。接租前要確認你所租的門店是否有糾紛。
4，聚集效應
特別是做餐飲行業，一定要選擇在餐飲行業比較集中的地方。
5，城市規劃
選擇店鋪時，一定要打聽店鋪周邊的城市規劃，比如：拆遷，修路等。不要等到把店鋪盤下來了，遇到城市改造的麻煩。遇到拆遷還好點，遇到修路，幾個月基本沒有生意。

B. 開店選址要分析哪些問題

第一、租金成本問題
店鋪租金成本是開店成本比較大的一部分，將租金成本控制在合理范圍之內，盡可能降低租金成本帶來的困擾。
第二、客流量問題
人流量是開店必須要考慮的問題之一，人流量少顧客自然不會多，但是人流量過多對於某些行業的店鋪也不是好事。
第三、消費群體問題
店鋪面向什麼樣的消費群體也是選址必須考慮的問題，電影院開在大學城旁邊和開在城鄉結合部絕對是不一樣的。
第四、競爭力問題
店鋪周圍同行業的店鋪的競爭壓力也是選擇必須要考慮的，在美食城開奶茶和在電影院開奶茶店也是不一樣得效果。

C. 店鋪風水：店面地理位置的選擇

在 店鋪風水 中，店鋪的地理位置占據了很重要的環節之一。絕佳的店鋪地理位置可以對店鋪的生意產生事半功倍的效果，比如在人流量大的地段開間店鋪，每日的客源肯定是不會少的。
那麼，你知道店鋪的地理位置選擇具體有哪些需要考慮的嗎？

店面地理位置的選擇

一、 店鋪風水 入口在前方中央（朱雀門），不用理會汽車的行走方向，這種情況，以吉論之，最好在入口前方，有一平地或水池、公園等，上吉之論，主旺財。

二、店鋪風水前方，車輛由右方向左方行駛（由白虎方向青龍方行駛），這時，店鋪於前方靠左開門（青龍門），以吉論，這座樓宇可以購買。

三、店鋪風水前方，車輛由左方向右方行駛（由青龍方向白虎方行駛），這時，店鋪於前方靠右開門（白虎門），以吉論，這座樓宇可以購買。

四、店鋪風水入口前方，並非馬路，全是平台，便以開前方中門及前左方開門的店鋪為吉論。

五、 店鋪風水 後方，若有一座樓宇是較本身高大廣闊的，便屬於坐後有靠了，亦屬於坐實之格局；

六、店鋪風水後方，有幾座樓宇高度與本身店鋪相同，因為幾座樓宇群集在一起，力量亦匯集起來，足夠支撐本店鋪，亦屬於座後有靠之格局，即是坐實也。

七、店鋪風水後方，有一座小山丘，但高度卻很低，本店鋪比它高出了很多。本身屬於靠山無力之格，但由於此山是天然的，所以亦可以作為靠山，因為天然的環境，對風水之影響力很大。這座店鋪亦屬於坐後有靠，亦是坐實之格。

八、店鋪風水後方雖然有樓宇，但卻比原廈矮了一大截的話，則屬於靠山無力之格了。

D. 選商鋪如何選出好的商鋪位置

商鋪選在好的地段，對生意的提高是有很正面的影響的。所以選擇商鋪位置是有技巧的：

（1）選擇在交通便利的地區，或者在幾個主要車站的附近步行不超20分鍾路程內的沿街店鋪開店。

（2）對於一條馬路的兩側，往往是一側生意好，另一側生意卻不好。所以應選擇客流量較大或其它店鋪開的較成功的一側，這樣會有利於開店。但應避免和雜貨店、小吃店、修理鋪、洗頭洗腳店為鄰，這樣會非常影響銷售。

（3）對於不同的馬路應選擇一級、二級較大的馬路，盡量不要選擇小馬路或小胡同，但在選擇大馬路時，應選擇沒有隔離帶或較少隔離帶的、人車混流的馬路。因為如果馬路有隔離帶，汽車行使速度都較快，行人為了過馬路，集中精力去躲避車輛，便容易忽略馬路兩旁的店鋪。

（4）接近人們聚集的場所。如超市、商場或劇院、電影院、公園等娛樂場所附近，或者大工廠、機關附近。這一方面可吸引出入行人經過，另一方面易於使顧客記住該店鋪的地點，來過的客人向別人宣傳介紹，會比較容易指引人光顧。

（5）選擇靠近人口會增加的一邊。企業、居民區和市政的發展，會給店鋪增添更多的顧客而使其經營上更具發展潛力。

（6）選擇同類店鋪聚集的一邊。大量事實證明，對那些經營消費品的店鋪來說，若能集中在某一個地段或街區，則更能招徠顧客。但應避免進入低檔、信譽不好的同類店聚集處。

（7）選擇的店鋪的門前台階不應過高。大量事實證明，門前台階過高會使顧客產生距離感，不利於經營，一般以選擇不超過三級台階的店鋪最適宜。若你已經選擇了台階超過三級的店鋪，可考慮將台階前的地面墊高成坡形以減少台階級數。

（8）拐角處的位置較理想。

拐角的位置往往是很理想的,它位於兩條街道的交叉處,是人流和意識的停滯點,可以產生「拐角效應」。拐角位置的優點是：可以增加櫥窗陳列的面積;兩條街道的往來人流匯集於此，有較多的過路行人光顧；可以通過兩個以上的路口以緩和人流的擁擠。

由於拐角，所以店鋪的位置面臨兩條街，選擇哪一面作為自己的正門,則成為十分重要的問題。一般的做法是,選擇交通流量大的街道一面作為店鋪的正面,即店面;另一面作為側門。

（9）三叉路口是好店址。

店鋪設在三叉路的正面,店面十分顯眼，同樣被認為是非常理想的店鋪的地理位置。但是,處於這一有利位置的店鋪應盡量注意發揮自己的長處,在店正面入口處的裝潢、店名招牌、廣告招牌、展示櫥窗等要精心設計，抓住顧客的消費心理，將過往的行人吸引到店鋪中來。

（10）開辦店中店也是一種非常好的選擇。可以考慮在商場或大型超市中租賃場地開辦店中店，利用他們原有的客流量吸引更多的顧客。

（11）對於資金有限，無法承受在黃金地點投資的創業者，與其選擇現在被普遍看好的黃金地點來經營，不如選擇在不久的將來，會由冷變熱未被人們看好的地點來經營。也可先找一個地點適中、價格低廉的營業場所，再根據以後的經營狀況，重新搬遷好的經營地點。

一般來說，具有兩個以上條件的地區就是好的地點，如果能全部具有，則是最佳的店址。

E. 店鋪選址怎樣選擇最佳位置

店鋪選址一般情況下是選擇人流量比較多的地方，這樣當路人經過店鋪的時候，看到店鋪裡面的商品，就可能進店選購。而人流量比較少的地方，店鋪的租金是比較低，那就需要看個人商品能否吸引消費者光顧。

F. 開飯店地理位置怎麼選

想要創業，建議您選擇一個合適的創業項目，看自身是否具備相關項目的資質，找對項目之後腳踏實地努力。當然創業過程中資金也是需要考慮的問題，如果您啟動資金有限，可以通過小額貸款的方式來解決。

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G. 餐飲店鋪如何選擇合適地理位置 怎麼才能選好餐飲店的位置

餐飲店鋪選擇合適的地理位置，可以關注以下幾點：

1、第一：客流量大小

客流量的多少是餐飲加盟店成功的關鍵，這里所指的客流量包括了老顧客及需要被挖掘的潛在客戶，因此選擇餐飲加盟地點需要設在潛在顧客流量多的地點，並且可以在各大高校或人流超多的步行街附近，年輕人是餐飲類的高消費群體而且這些地段人流量集中，因此根據店鋪周邊的客流量來選擇地址很重要。

2、第二：附近其它店鋪的影響

做美食加盟行業的用戶非常多，投資者在選擇餐飲加盟地址時要確定在自己的區域內不會有其它同行業的店鋪影響，特別是同品牌的餐飲店鋪更需要注意不能同時出現在距離非常近的地段，這樣會直接影響到店鋪開業後的顧客流量，因此加盟商要分析區域內的具體情況再做出具體的營業地點選擇。

3、第三：所選店面裝修廣告空間充足

在選擇加盟店面地址時，投資人要注意看所選擇的餐飲店面地址門店的門頭和周圍環境有沒有留出廣告宣傳的空間，這對於餐飲店面是否更具吸引力是非常重要的，不能展現更清晰明了的廣告效果是不能讓來往的顧客產生對美食的慾望之感，因此需要考慮不僅在店鋪門頭上能展現美食廣告圖片，還能有空間利用指示牌及各種展示架進行大范圍的宣傳推廣。

H. 開店應該如何選址

這里有一些開店選址的小竅門。

1.交通便利。在主要車站的附近，或者在顧客步行不超過20分鍾的路程內的街道設店。選擇哪一邊較有利於經營，需要觀察馬路兩邊行人流量，以行人較多的一邊為好。

2.接近人們聚集的場所。如劇院、電影院、公園等娛樂場所附近，或者大工廠、機關附近，這一方面可吸引出入行人，另一方面易於使顧客記住該店鋪的地點。

3.選擇人口增加較快的地方。企業、居民區和市政的發展，會給店鋪帶來更多的顧客，並使其更具發展潛力。

4.要選擇較少橫街或障礙物的一邊。許多時候，行人為了要過馬路，因而集中精力去躲避車輛或其他來往行人，而忽略了一旁的店鋪。

5.選取自發形成某類市場的地段。在長期的經營中，某街某市場會自發形成銷售某類商品的「集中市場」，事實證明，對那些經營耐用品的店鋪來說，若能集中在某一個地段或街區，則更能招徠顧客。因為人們一想到購買某商品就會自然而然地想起這個地方。

6.根據經營內容來選擇地址。店鋪銷售的商品種類不同，其對店址的要求也不同。有的店鋪要求開在人流量大的地方，比如服裝店、小超市，但並不是所有的店鋪都適合開在人山人海的地方，比如保健用品商店和老人服務中心，就適宜開在偏僻、安靜一些的地方。

7.要有「傍大款」意識。即把店鋪開在著名連鎖店或品牌店附近，甚至可以開在它的旁邊。與超市、商廈、飯店、24小時葯店、咖啡店、茶藝館、酒吧、學校、銀行、郵局、洗衣店、沖印店、社區服務中心、社區文化體育活動中心等集客力較強的品牌門店和公共場所相鄰。例如，你想經營吃的，那你就將店鋪開在「麥當勞」、「肯德基」的周圍。因為，這些著名的洋快餐在選擇店址前已做過大量細致的市場調查，挨著它們開店，不僅可省去考察場地的時間和精力，還可以藉助它們的品牌效應「撿」些顧客。

I. 開店怎麼選擇一個合適的位置

一、精確定位
業內有一種觀點：租金越貴越容易做好，租金越低越沒有生意。這幾個道理大家都懂，租金貴自然大部分是好地段，但是最重要的是選址是否與你的人群定位吻合，去選擇合適自己店鋪的位置。
二、選址位置

大家都知道選店鋪有金角銀邊草肚皮之說，什麼叫金角銀邊草肚皮呢？
1. 金角的鋪位是首選，因為街角匯集四方人流，人們立足時間長，展示面大，品牌曝光率高，所以這種位置展示面非常強。
2. 銀邊是指街兩端處於人流進入的埠，也是引起剛進入街道的客流注意和停留的地方。因為距離金角不遠，所以銀邊的作用就是借力，它能夠藉助金角的優勢吸引到更多的客流。所以，銀邊也不缺客流也是不錯的選址位置。
3. 草肚皮則是中間的部分.，因客流分散、購物興趣下降、相對來說客戶會比較少。那麼在這些地方開店，我們就需要依靠特色的產品或者特色的服務來吸引回頭客。
三、交通便利
一座城市的成形、建立、發展，每一個階段都離不開交通軌道的建設，可見交通的重要性。選地址開店鋪也是如此，把店鋪選擇在交通便利的商圈地段。暢通的道路也會吸引龐大的人群，周邊也會匯集大量的住宅，自帶客流以及消費，區域客流量大、商業氣氛濃厚適合店鋪發展。