住在小區的地理位置哪個好

① 買房的地理位置該怎麼選

現在的房子不光是居住，而是一種商品了，作為商品你在選購的同時一定要仔細的區分好它的價值與價格是否匹配。所以買房的時候我奉勸大家一句，不要任性一定要多方的考慮，到處去多看看。

比如說你看中的房子附近就有一個大潤發超市，那這個房子肯定是差不了，更為簡單的說，大潤發人家也不是傻子，他們的選店的標准很嚴格的，日後畢竟是客流量激增。這樣子你買房子即使現在看著人比較少，但你可以放一百個心，以後肯定會不錯的。

第三：關鍵的一點是看準了千萬別猶豫

其實房子的地理位置，就是地段，用句通俗的話來說，房子最為值錢的就是地段、地段、還是地段。只有好的地理位置，你才會生活宜居，也更加的方便，否則上班途中有三個小時在路上，不得累死你。

但是最後提醒一下你們，如果你看到了一套房子，上面的2點你也都印證過了，那就千萬別猶豫了，有的時候買房子挑地段，確實沒有那麼十全十美的，機會就在眼前，別猶豫了。一猶豫就被別人搶先去。我自己就在2017年4月份看了個房子，本來都看的挺不錯的，地段啊、潛力啊都有，可是我就猶豫了一周時間就被人搶先了，悔不晚矣，再去買類似的就很難了。

② 買房選樓棟是中間好還是靠邊的好

買房選樓棟是中間好還是靠邊的好

買房選樓棟是中間好還是靠邊的好，隨著人們經濟水平的不斷提高，越來越多的人買房，這已經成為了一件再常見不過的事情，但是買房也有很多需要注意的問題，下面分享買房選樓棟是中間好還是靠邊的好給大家。

買房選樓棟是中間好還是靠邊的好1

一、層數較少選擇中間樓棟，樓層多選擇靠邊樓棟

如果小區的整體建築都在10層左右，那屬於多層或小高層的小區，因為總層數多，所以不會有採光、通風等方面的壓力，只需注意樓間距離，如果合適，那麼一般這種小區的居住舒適度會很好。這種小區建議購房者最好選擇小區中間的樓棟，具有安靜、舒適的特點，非常適合居家生活。

如果小區的整體樓層都在12層以上，那就屬於高層小區了，這種小區如果選擇不好往往位置不好的房間採光會成為大問題，另外如果高層樓群中夾著小高層，那麼不建議選擇，另外也不要選擇那種底層是商業的樓棟，後期樓下無論是衛生還是人流都會很嘈雜，噪音也會很大。

一般來說，稍微靠邊上的樓棟都是要比中間的好，在採光、通風、景觀等方面都具有優勢。

二、學會分析樓棟位置

1、東：東邊的樓棟如果沒有遮擋物的話，早上的是很好的，視野比較開闊，但是打開窗子灰塵會多一些。

2、西：西邊戶大部分都會存在西曬的問題，尤其是夏天，房間會很悶熱。

3、南：南邊一般都是最好的位置，買的時候房價通常也是最高的，要注意的是要了解清楚未來南邊還會不會繼續蓋樓，不要影響採光，所以購買的時候要特別注意一下。

4、北：北面的樓棟通常都會有其他樓棟遮擋，住戶住進去就會感到壓抑。另外會受灰塵和噪音的影響。但是如果樓棟是選擇20樓以上的採光是非常好的。

5、中（不包含樓王）：中間樓棟的.視野都會不錯，因為小區景觀都會建在社區中部，站在自家上就能欣賞風景，而且住在中間會比較安靜。

三、出行的便利性

這里重點是針對乘坐公共交通出行的購房者而言的。一般小區的主出入口都會建在地鐵站、公交站附近。所以，選樓棟時，要充分考慮從你出門到小區主出入口的距離。

很多新樓盤在宣傳的時候，都會說步行5分鍾就是公交站牌，殊不知，從最遠一棟樓步行到主出入口就可能要用一二十分鍾。所以，為了以後節省上下班所用的時間，樓棟要盡量靠近主出入口。

如果有私家車，也需要考慮開車從停車位到小區出入口的時間，因為地下停車場一般都位於負二樓，開車也可能會繞的更遠些。

買房選樓棟是中間好還是靠邊的好2

中間棟：

中間棟的樓一般都被稱之為樓王。這樣的樓棟最大的特點就是在小區的當中位置，前樓旁邊的樓相聚該樓較遠，整棟樓能夠獲得不錯的採光體驗，因此稱之為樓王。雖然不是最考前的樓採光會稍有遮擋，但是小區中間相對安靜的環境和內部的綠化景觀還是讓樓王顯得更有價值。因此，中間棟的樓最大的優勢就是有諸多樓環抱，可以享受安靜和舒適。

旁邊棟：

旁邊棟的樓雖然不是樓王，但相對中間棟的樓來說有機會獲得不同角度的更長時間的採光。好比南側前端的樓採光位置最佳，只要南側再無高樓或者隔著馬路，這整棟樓的採光都是很不錯的。小區東邊邊緣的樓享受清晨的採光是最早的；小區西邊的樓棟享受下午的強採光是最強的；小區北側邊緣的樓普遍北側陰面的亮度受到北側環境漫反射光照的影響也是最好的。

可以看出旁邊棟的總體單方面還是不錯的。

兩相比較

那麼中間棟和旁邊棟哪個更好呢？如果從個人的喜好來說那麼就沒有標准了。因此我們來綜合考慮一下。旁邊棟的房子其實難免會受到來自外界尤其是馬路街邊的直接噪音影響。因此從這一點考慮還是中間棟的好。同時在小區設計的時候，也會偏重於給中間棟南側設計更大的樓間距和更開闊的視野。所以綜合來說購房者在選擇的時候如果有機會那麼選擇樓王的中間棟一定是沒錯的。

③ 怎麼選擇買房的最佳地理位置

一、地理位置

小區的位置很大程度上決定著它的交通優勢，處在幾環內，靠近哪些交通樞紐，離高架橋近不近等等，這些都是位置帶來的優勢。快節奏的城市生活，優越的位置常能帶來諸多便捷。一般位置較好的小區價格相對而言會高一些，所以購房者想要在位置便捷的小區購房，還需頰伐9好購房預算。

二、距離交通設施的距離

城市的交通設施主要指的是公交站點、地鐵站等等，這也是在城市打拚的人群首選的出行工具，距離這些交通設施的遠近也決定看肺胃的交通優勢是否真的存在。准確的來說，計算距離交通設施的遠近應該是從家到這些站點的距離，以及實際所花費的時間。

三、出行選擇的多樣性

出行方式的選擇多樣性，指的是可以乘公交或者地鐵，自己開車也很方便等等。這樣好處在於不劊立分依賴某一種交通方式，比如下雨和堵車時我們可以選擇地鐵，去比較近的地方我們可以乘公交或者自己開車。

四、交通狀況是否擁堵

購房者在買房時最常忽略的一點，以為買到好位置出行就一定非常便利，但卻不清楚這附近的交通狀況。雖然所購房屋位於交通要道附近，暢通時上下班等出行可能很方便。但現實卻是一天到晚都在堵車。左右衡量一下，這樣的項目，即使位置再好，若是交通不便利購房者還需要三思而後行。為避免高峰期經常堵車、寸步難行的狀況，若是有路況較好且車流量不是特別大的出行路線還是一個不錯的選擇。

五、小區車位是否充足

在購房前，還要了解清楚購房後是否有車位供停車，有車位才敢買車，才能讓出行多一種選擇。

無論開發商或是中介在賣房時宣傳的交通優勢到底有多好，購房者自己應該有所判斷，自己去衡量。建議在購買前，自己實地考察具體了解。

④ 同小區的房子，哪個方位的最好

若能看小區的整體規劃圖，最好能選擇：居中的樓座。1、南面朝陽
早上和傍晚到新房看看，陽光能不能被別的樓座擋住，擋住的盡量不選擇；2、整棟樓的東南角
由於這個方位陽光最好，而且廁所和廚房能在東面，還能都有窗；3、南面有小花園或公園
這樣的房子少之又少！植被能提供給人充足的氧氣，清新的空氣會帶來健康的身體和愉快的心情；4、北面和西面有樓座或者山體遮擋
冬天的冷風就感覺很少了；
……買房子是一輩子的大事，所以多走多看，比較的不只是價格，還有大環境是否優雅，交通是否便利，有老人的考慮休息時候的聲音問題，有學生的考慮上學問題。

⑤ 一個小區哪棟樓風水最佳最旺

反弓水不吉，總體來講，此小區風水不太好，八運東北忌見水，注意樓層不宜太高或太低，屬狗，5層較佳。。另外若頭像是你本人，從面相上看，你為人忠厚，卻時嘆好人沒好報，口才不錯，但須注意謹言慎行，避免禍從口出，說者無心聽者有意，母親緣較薄，動中求財，感情專一，卻婚戀不順，佳緣難覓，一到談婚論嫁往往容易出問題，且有為夫操勞或夫綱難振之嫌。。若居住此地，應提前實地堪測，以擇吉選樓對症布局。。。

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⑥ 房子在小區哪個位置風水好

肯定是小區的東面或是南面比較好，首先採光好，其次屬於健康運勢方位。風水主要講究的就是宜居，簡而言之就是各方面都能達到周邊環境的最優，使居住者能最大程度的與自然環境相融合，最終實現套養身心的效果！因為人為本，所有的一切都是圍繞我們自身的個人來布局的。

⑦ 小區樓房哪個方位的樓房風水好

小區樓房哪個方位的樓房風水好

古人十分重視樓房中大門、主人房和爐灶的布置，認為三者構成陽宅三要，影響一家人的運氣。現代樓房建好後，如發現格局不佳，要改變這三者的位置相當困難，不如在購房之前就選擇好有利的格局。大門是首要問題，一般要避免和自己的屬相相沖，例如屬鼠的與馬相沖，就不要選擇午字門，即位於正南方的大門，可選擇與自己屬相相生的門，例如屬鼠的可選擇申字門。主人房和爐灶要位於吉方，例如，若大門位於東、東南、北、南方，則主人房和爐灶宜位於東南、東、北、南方，若大門位於西、西北、西南、東北方，則主人房和爐灶宜位於西北、西、東北、西南方。其它問題如戶型形狀，以正方形和長方形為最佳;廚房宜在吉方，但不宜在西北方;廁所則要在凶方，也不宜在西北方。

小區樓房風水觀察要點

1、地理位置。地形地勢是考察住宅座落的'重要因素，古人以依山傍水為最佳地形，如果小區所在地理位置傍山，而前面又有清河凈湖則為上上之選。有靠山，安定穩固;有水則預示財勢旺佳。而一個好的小區地理環境，還包括要注意其座落的方位是否有利於出行等等。

2、陽光空氣。採光應良好，燦爛的陽光清新的空氣，讓人心曠神怡，適宜休養生息，營造良好的居住氛圍。有些小區周圍是高聳的大山或是商業高樓，阻擋住陽光，空氣停滯不流暢，如此一來，陽氣不足，氣流不佳，必定會影響到宅氣。

3、噪音污染。小區的樓盤近若常發出噪音，比如車站學校等，則容易造成精神受損，寢食不安;如果是近有工業污染隱患的工廠或醫院，則易受感染，損害健康。特別是醫院，病菌不斷，陰氣過重，對健康生活將帶來更大危害。

4、人文風情。小區周邊要盡量避免不良的建築或景觀，因為這些很容易構成形煞，如旁邊有兩幢高樓，是為“天斬煞”;又如近寺廟、傍電視塔等等，這些建築都會給小區住宅帶來不好的影響，會影響到家庭的健康和興旺。而小區所在地居民的素質，也能給人氣帶來影響影響。如果此地民風純朴，則易於安居樂業，對生活有利，;如果民風險惡，則出行恐慌，芒刺在背，惶惶不可終日，精神壓抑，疾病叢生。

5、形狀。小區忌規劃形狀不規則。比如三角形地形，三角形屬火，與身體健康相關，此形銳角位易引起家人犯病，尤是中青年人。另外凸凹不平的也不好，凸凹不平的不規則位會使對應其位的家庭人員犯病，並對其事業運程不利。

6、困夾。小區宜寬敞無礙，這樣可以通風透氣，也預示著財路廣闊，生機不斷。但如果有此情形則為不佳：小區外面是兩條大路，把小區夾在中間，在風水上這意味著如同受火鉗夾制，暗示著氣數會流失，致使家道不幸;如被周圍高大的摩天大樓所困住的話，則寓意著小區內住戶困頓落魄，鬱郁不得志。

7、高低。風水方位有雲：前低後高，必有富貴。後為北，屬水，主財，後高，即意為有靠山，財勢甚佳。而如果相反，前高後低，財路必受阻，無法聚財興旺。

8、寬窄。小區忌前後左右寬窄不一，前為南，五行屬火，後為北，屬水。前寬後窄就是說財路本來火旺，但到後來，後窄(北屬水，水主財)受阻，財運不佳，先富後貧，先甜後苦。

9、朝向。無論是住宅還是其它的建築物群，朝向自古以來都很受關注，朝向與五行相應，受五行制約。小區大門不宜西開，西屬金，白虎凶星方位，極易傷人;更不宜向北開，北屬水，玄武靈位，會使財運不滯。西和北均易為冬天冷風侵入，塵沙吹襲，致宅運不旺。

小區樓房風水注意事項

陽台不能正對大門或廚房

出入大門的位置不能正對陽台，這樣形成了所謂的“穿心”，家中會不易聚財，不斷有破財之事。解決的方法，做玄關櫃以阻隔大門和陽台，在大門入口處放置魚缸或者屏風。這里要說明，不是所有人都可以放魚缸，如果八字忌水者澤不宜。陽台的窗簾長時間拉上也是可行的辦法之一，但這不易做到。影響通風及入宅的光線。

陽台不能正對廚房

這也是屬於一種“穿心煞”，有穿心煞的住宅，使得家庭的凝聚力減弱，老公易有外遇，老婆也易出牆，孩子不愛回家。解決方法：可以作花架種些爬藤植物在陽台或者放置大型的盆栽以作阻隔;陽台窗簾平時盡量拉上;或者在陽台和廚房之間以櫃子或者屏風遮掩，但這有可能影響平時居住者的室內的行動。

沙發、床、書桌不能擺放在橫梁之下

沙發與床不可放在橫梁之下，書桌也是如此，久之會使得作者沙發和桌前或睡在床上的人有壓迫感，精神不能集中，神經衰弱，而且身體易多病痛。解決的方法：最好的方法當然是盡量避免放在橫梁下方，實在無法調節，可在室內裝修時把橫梁包裹起來使其不外露。

爐灶不能正對陽台門或者廚房門或者大門

爐灶擺放位置不能正對著陽台門或者廚房門或者大門。否則會有損於家中用餐者的健康。解決方法：可以在門上裝門簾以作阻隔。門簾質地根據家人八字喜忌可選擇珠簾或者布簾。

家中不要任意安裝明鏡

家中不要任意安裝明鏡，以免破壞室內磁場。很多個人及新樓盤樣板房為了展現延伸效果，擴大視覺效果，喜用明鏡作為裝飾。但住宅盡量不要裝大面的鏡子，會使磁場紊亂。如安裝到兩面或三面牆都是鏡子，造成反射，容易產生幻影和錯覺。也容易造成驚嚇。如已經安裝大面積明鏡的，可選擇用裝飾布或者字畫等加以遮掩。

廁所不能在“中宮”上

所謂的中宮就是住宅的中間，現在很多建築布局講究另類，各種布局都有，所謂“廁佔中宮”，對家中的財運及家人身體都不好。解決方法：若已經將馬桶及洗手盆安裝好，試著將兩者調換位置。盡量閉合馬桶蓋，關閉廁所門。