孝感星河天街地理位置怎麼樣

⑴ 為什麼湖北孝感星河天街遲遲發展不起來

作為一個在孝感生活了三到四年的學子，我回答你這個問題。

首先說，星河天街是孝感東城區的重要組成部分，新建的一個購物商城，靠近槐蔭公園，另外一側與毛陳鎮相靠，南大市場，水產批發都在那邊，位置總的來說還可以，但為什麼就是發展不起來，我們知道一個地方經濟要發展，首先要有人，有人才能發展嘛，這就是問題，那邊沒人去啊，或者說人很少，以下是我的具體分析：

1.星河天街位於孝感東城區，暫時東城區還沒有發展起來，加之那邊的房價又貴，很多人不願意到那邊買房，這是主要原因，人流量少

2.星河天街周圍基礎設施不完善，除了一個購物廣場之外，周圍都是樓盤，也沒有什麼街可以逛，醫院都沒有，更別談其他，導致很多人不願意過來

3.其對面乾坤大道有乾坤購物，那邊距離這邊，沒有多遠，且那邊的基建較好，人大多都往那邊去

4.星河天街本身物價較貴，相比於保利和乾坤，很多東西都貴一倍以上，位置遠，東西還貴，哪裡還會有人去呢

5.孝感主要的人群購買力都集中在西城區，也就是老城區，西城區這邊基礎設施，該有的都有，學校，醫院，公園等，東城區暫時沒有可比性，且那邊的人群很多都是占據在那邊做生意，居住的人很少

以上就是給你的分析回答，希望能夠幫到你

在回答這個問題之前和大家好好梳理一下孝感星河天街的發展背景和當初的市場定位。

孝感的星河天街，當初的定位應該是比較清晰，城市綜合體發展模式，吃喝玩樂一體化發展，以點帶面，帶動整個孝感東南部消費市場，有點像萬達的商業模式，可是最後為什麼沒有發展壯大起來，反而被後起之秀銀泰城取而代之，現在去看看星河天街，真是門可羅雀，經營慘淡……就不說後面的情況了，說起來都是淚。

回到正題 孝感星河天街為什麼遲遲發展不起來呢，以下是個人一點觀點和看法，大家可以留言評論，看看是不是這樣的！

首先，從孝感區域地理位置考量，星河天街位於孝感東南部，當初開工到營業，東部地產和孝感城際鐵路還在規劃之中，並不是我們看到現在這樣 高樓拔地而起，城際鐵路每天呼嘯而過，，拋開這些，即使現在，大家唯一能看到的就只有南大市場和民邦幾處看得上還可以的樓盤，但是要說實際居住率和空房率相差也是比較大的，附近的人不多，太遠的又沒時間，也沒那閑功夫來這小遠的地方來玩，所以人流決定人氣，這也是一大原因。

再次，但凡去過星河天街的大家都知道，感覺除了商場規模大，店面多，有點像萬達廣場以外，感覺沒有正真打動人心，吸引眼球的地方，除非肚子餓了胡亂找個地方吃飯，再也別無選擇，所以萬事都得從自身找原因，好的東西，好的氛圍，有時還得在營銷上下功夫，要不然憑什麼讓顧客心甘情願的掏錢消費，所以總的來說商場整體布局和分類必須得接地氣，過分的求多，求出租率，顧客整體體驗跟不上，談何發展，更不用說人氣。

再一點，就是沒有一個市場人性化的合理管理和營銷手段，打個狠簡單的比方，有次去星河天街，從星河天街開車出來，臨到出口，既然有人和你要停車費錢，我也是醉了，不是在乎這幾塊錢，小問題反應公司管理，這在 情感 上就狠不爽，現在人氣這差，你就不能合理或者按時段收費嗎，就像星河天街現在就是靠收費度日一樣，再次落淚，這大的地方做成這樣，也是無語啊。好好拉人氣才是硬道理啊，顧客的心是最免感的，不要撿了芝麻丟了西瓜呀！！

最後一點，整體來說，星河天街不是位置的問題，也不是人氣的問題，最大的問題就是管理層的管理能力的問題，大家都明白一個問題，酒香不怕巷子深，顧客體驗跟上去，服務提上去，商圈層次分明，是不缺人氣的，再說孝感也不缺那點油錢，你從城際鐵路周末的出遊情況就知道，人就是一個多，為什麼一個勁的扎堆去武漢玩，難道孝感就沒地方了嗎，的確如此，大家現在玩的就是一個體驗，在新時代發展的潮流中，誰能迎和抓住大眾心理，你就是人氣王，發展那不是易如反掌………

其實原因還有很多，這里就不一一說來，也說不完，一句話，孝感星河天街發展不起來，還是整個管理營銷團隊有問題，沒有很好的刺激美好生活中人們對渴望新事物的痛點…

以上是個人一點愚見，非喜勿碰，求同存異吧，其實每次經過星河天街，也是蠻郁悶的，本來城際鐵路開通，應該帶動孝感本地消費，可現在是偏偏相反，有點失落呀

但是還是那句話，道路是艱辛的，前途是光明的，還是好好努力吧，希望星河天街早日振作和發展起來，也給本土帶來一絲清涼！

孝感就那麼點人，全部是外地人了，流動性比較大。而且孝感房價高的離譜，外地人想在孝感立足都不是那麼容易的一件事！星河天街白天都看不到幾個人在裡面。

感覺錢來的狠容易似的，到處是商居一條街，消費潛力有那麼大嗎？流動人口差，就那些人，現在商業競爭激烈，有必要搞那麼多商業招商引資嗎？餅子畫大了終究會有露餡的一天，別把人當日哄盤，都奸的得比兔子還賊。

星河天街因為周邊居住率不高，預計整個商業提升發展成熟需要5至10年，另外，商場品牌響卻經營模式和服務態度提升並沒有達到，流失了很多附近的客戶，孝感隨便哪裡坐車到星河天街基本都要一二十，對於孝感這個消費高工資低，房價高，人均能力較低的居民來說還是有壓力的，明明可以樓下解決憑什麼跑那麼遠，所以，它終究不會落後，只能說是指日可待！

這跟人一樣，虛胖是不 健康 的，你說它能好起來嗎？這輩子都不可能，體型改變不了，是不可能改變體質的！

分享一下我的感受。

一個地區的發展，我認為主要受到以下幾個因素：

第一、地理環境。該地區所在的地理環境優劣可以直接影響到該地區的經濟交流和發展。以前曾經看到過一位城市發展研究專家的論述說，如果在地圖上畫出經過該城市的交通連線越多，那就說明這個地方交通發達，經濟交流就越發達。題主不妨用這個理論驗驗自己的家鄉經濟發展狀況。

第二、該地區的人口數量及質量。人口數量多少能直接影響經濟流量大小。而人口質量的高低卻是促進經濟更快更好地發展的根本原因。就比如北京市的東關村經濟圈。

歡迎批評指正。

因為孝感流動人口太少了，人就那麼多點，城裡面像保利，銀泰城，乾坤新城都比較近，天河星街也沒啥特色跟這幾個商場差不多，誰會舍近求遠呢？

有一個很重要的原因是前期開業期間捨不得宣傳，花錢做活動，不然的話可以像銀泰城那樣一炮而紅，其實星河天街更好停車，面積更大，硬體更好

商場太多了，孝商商場，中百倉儲，保麗商場，銀泰成商場，亁坤商場，，新乾坤商場，星河天街，大潤發，潤達商場還在做，建設路還有個商場忘了叫什麼名字，

⑵ 孝感星河天街的介紹

星河天街項目位於湖北省孝感市，總體量約為40萬平方米，打造孝感首席世界級城市綜合體，樹立孝感商業第一標桿形象。該綜合體引入五星級鉑金行政酒店、世界頂級連鎖百貨、全球500強超市、五星級3d巨幕影城、室外風情漫步街、全能魔變soho公寓、殿堂級濱水豪宅、陽光穹頂室內步行街、首席嘉年華主題公園等九大頂級業態。

⑶ 孝感市星河天街在孝感什麼地方

孝武大道與槐蔭大道交匯處，孝感一中旁、滾子河邊。8月12號據說范爺要過來。