如何描述房子的地理位置

『壹』 如描述房地產優勢地理位置

從項目所在的區位角度，重點介紹項目的區位優勢。一般分三個部分：
一、它的地理位置（坐落）
二、環境特點：包括自然景觀環境和人文交通環境
三、項目評價：包括目前的劣勢（非重點），區域未來的建設發展趨勢。

『貳』 北京琨御府是豪宅嗎買房子怎麼選擇地理位置

在北京這所城市，有錢的人很多，其實說到 豪宅 ，很多人在買之前都會對這個 樓盤 有一些了解，琨御府很多人知曉，地理位置也很不錯，屬於比較稀缺的資源，但是人們對於琨御府並沒有很多的認識，畢竟有的人打算買豪宅，就會對琨御府有深入的了解。那麼我就來介紹一下北京琨御府是豪宅嗎？ 買房 子怎麼選擇地理位置？

北京琨御府是豪宅嗎

北京琨御府是傳說中的帝都豪宅。琨御府位於北京市海淀區西三、四環之間，藍靛廠南路與玲瓏路交匯處西北角。琨御府占據著 城市核心 地帶極為稀缺的土地資源的同時，坐擁昆玉河、玲瓏公園等得天獨厚的自然資源，並且地處海淀區，尊享城市核心完善的教育、醫療、 商業 等 配套 。

買房子怎麼選擇地理位置

1、買房子選擇地理位置靠近政府的位置：因為在中國非常有意思，無論企業多大，區域發展多好，真正能夠掌握資源，改天換地的力量都是地方政府。一旦政府盤踞到一個地方，就意味著這里未來各方面的配套設施都會有超越其他區域。

2、買房子選擇地理位置選文教區：我國有句古話叫西孟母擇鄰處。幾千年來中國人最重視的就是教育。所以家庭花費，社會關注，教育都是一個永遠離不開的主題。

3、買房子選擇地理位置要選擇商務區或者叫CBD：商務區代表了一個城市的工作機會，的工作薪酬，同時也是年輕人追求時尚文化和開放思想的區域。但商務區一大特點就是一切為商務服務，通常整個區生活保障設施要差一些，比如學校、醫院、公園等會比較少。

4、買房子選擇地理位置是開發、工業園區：這些地方一般代表廠房車間的生產製造文化，主要是城市藍領工人的聚集區域，整個區域不論是道路還是 小區 設計，都是為了方便工廠生產、物流等，很少從宜居角度來規劃。另外整個區域人們的購買力並不高。

5、買房子選擇地理位置就是旅遊區：旅遊區意味著好的山水風光文化。但是打開各個城市地圖，你會發現，旅遊區基本上都在城市遠郊區或是山區，這些地方雖說藍天綠草，碧波盪漾，但是遠離生活，遠離工作。到這些地方來的人，也都是萍水相逢、短期相處的遊客，真正能夠下決心一擲千金住下來的，常常是那些有錢、有閑的人，這些少數人。

以上是我介紹的北京琨御府是豪宅嗎？買房子怎麼選擇地理位置？買房子的問題是現在人們最關心的，畢竟房子的位置是很重要的，如果自己以後想要出售的話，地理位置好，出售也是比較快的，所以買房子，地理位置選擇是以後不能忽視的問題。

『叄』 房源概述10到30字怎麼寫

房源概述10到30字：小區管理嚴謹，干凈整潔，全明戶型，方形板正，南北通透，地理位置優越，出行方便，周邊配套設施齊全，生活方便。房源概述還是要根據房子的特點來概括，主要圍繞房型、周圍環境、房子的優點等等來描述，要充分體現出房子的特點。比如說可以這樣描述，坐北朝南，陽光充足，南北通透，冬暖夏涼，空氣流通好，稀缺房源。

房源概述

房源是指房屋租賃或者銷售的資源。此詞語主要集中於房屋中介機構，或者是房地產開發機構。這是中介行業里的術語。意思指他們通過一些方法得到業主的房屋信息，如物業地址面積價位聯系方式有無貸款有無戶口有無其他抵押產權人是誰，然後歸納到自己公司的資料庫，就可稱之為房源了。

房源就是中介的生命。房源就是你所提供的出售房屋的信息地址，面積，價位，產權人首套還是二套，過不過5年，產權性質等。

『肆』 怎麼樣描述房子的優點

描述房子的優點：

1，地理位置優越：例如市中心附近，如配套齊全，交通便利等。

拓展資料

購買房屋交易時十要注意的事項：

1，完整的保證退房權。也就是說，如果開發商違約，購買房屋的人有權退房，則購買房屋的人應有權退房，並指定如何處理退房以及如何處理退房時間它不會退還。

2，將廣告寫入購買合同。也就是說，合同規定，廣告被視為合同的一部分，或者廣告的內容根據合同條款予以澄清。

3，讓推廣和執行辦公室。也就是說，開發商為促銷做出的許多承諾不僅要以書面形式予以確認，還要確保促銷措施的可操作性。

4，從名單上充分了解。對於他們想知道的信息，如土地年齡，地塊規劃，地區測量報告等，開發商可能需要履行其通知義務。

5，購買房屋付款。在簽訂預售合同時，買方可以先支付定金，然後在提交房屋並轉賬時支付房價。

6，完全改進規劃條款。不僅要將小區的小區布局附加到合同上，而且開發商還應該要求開發商清楚地指出布局的許多方面，如地板高度，位置，小區入口/出口，綠化率和市場定位（如果它屬於商店）。

7，忘記列出俱樂部的條款。對於配備會所的房地產，買家應明確指定俱樂部的所有權，功能，交付日期，是否對外開放，是否收費。

8，細化房間圖反縮。在合同附件中，房間地圖必須標准化和詳細。必須明確標出房屋的具體尺寸，方向和樓層，明確違約責任。

9，強制性責任約束力協議。也就是說，對於合同中開發商的許多義務，他們應該就違約責任達成明確的具體責任。

10，可以爭取質量保證。對於開發商的商品房質量保證責任，買家可以參考項目質量保證金，並要求開發商預留由金融機構存入的商品房質量保證金。

『伍』 如何有條理的去描述一套房子（從房子內部到外部）

第一介紹地理位置，小區周邊的硬體設置（其中包括醫院，學校，超市等等）第二介紹小區內部環境，綠化效果，小區的文化第三介紹那套房子，從房型來看，就是面積多大，然後指明房間的位置，陽關的走向，房子的景觀效果，房子內部的設施。最後籠統的概括下，這個小區未來的發展情況（這需要你看城市規劃發展）

『陸』 租房房源信息該怎麼描述比較好

1、擬建一個吸引人注意的標題，不介意做個標題黨！
2、內容要具體，包括房源地理位置、周邊服務、交通、配套設施等因素。
3、附上精美的圖片，讓你的房源信息更有可觀性。
4、使用推房神器幫助你推送到各大房產門戶網站上，讓更多人發現你的房源信息！

『柒』 房源描述怎麼寫吸引人

房源描述方法如下：

1、地理位置說明

地理位置要講明，交通路線（首發站—房源所在地—途經重要站點—終點站）要詳細介紹。

2、社區介紹

小區特色包括小區環境、交通、配套生活設施、停車場等方面，要簡潔明了，要以經紀人專業的眼光對其優勢進行分析解讀。

3、房屋情況介紹

房屋情況包括房源業主出售該房心態、原因、房源面積、房源房齡、房型、樓層、位置、景觀、裝修、房源價格分析、總價、單價等。

4、房源描述技巧

房源描述條理要清晰，讓人看起來更直觀。不要把文字寫的像口述一樣，房源描述要抓住要點，表達房源內在特點，突出重點，切忌廣告。

賣房子的技巧

1、定價技巧

定價是賣房的第一步。即便業主需要快速賣房，也不會選擇一個過低的價格。但如果房價高於本區域或本小區的大多數房屋，也不容易成交。

2、定金技巧

如果售房者收到定金，但是購房者反悔的話，售房者有權利沒收定金，但是如果是售房者反悔的話，需要加倍的償還。說白了就是哪方反悔哪方賠錢。

3、簽約技巧

二手房簽約過程中容易遇到由於合同規定的事項不確定，而導致買賣雙方受損的情況。後續解決需要花費更多的時間和精力才能解決，對於急售房屋的業主來說是得不償失的。

4、買家貸款業主要確認獲得銀行放款許諾

對於急售房屋的業主來說，買家全款支付房款是理想狀態。買家採用貸款方式，就意味著業主簽約時一般只能拿到房屋首付款，尾款需要銀行放貸。

『捌』 介紹我家房子的地理位置 說明文

你家住在什麼省市區鎮哪個村，經緯度是多少，房屋的面積是多少，幾間房，房屋有多高，用什麼材料搭建的，家裡有幾口人，幾只狗，幾只羊，附近的鄰居有幾家，村裡村外四面八方都有什麼山什麼河什麼湖，幾畝地都種什麼莊稼...有的是可寫的東東。給你個提示自己動手動腦寫去吧。

『玖』 如何看地理位置，看風水選房

一、看房子位置風水
房子的位置是很重要的，如果房子建造在一些不適合的地方，那帶來的沖煞就比較多，這樣房子的風水也好不到哪去。根據房子風水來看，以下這些地方的房子還是需要慎重選擇的：
1、立交橋旁
2、交叉的大道旁
3、高壓電塔電視塔旁
4、加油站旁
5、玻璃幕牆對面
6、陽台或卧室不可正對大路呈一條直線
7、陽台或卧室正對附近建築物的轉角或尖角
8、鐵路旁住宅
9、住宅周圍建築都很高
10、住宅陽台及窗外可看到墳場
11、住宅離松軟的山體太近
二、看住宅方位風水
住宅風水學上認為，住宅方位布局對家居風水有著至關重要的影響作用，那住宅的方位布局怎樣才是好的呢，這就要了解下了。
住宅風水西北之位：主貴氣旺氣壽運。西北位置須高，不可低陷，不可有路沖河沖及兇殺侵犯。若西北受克或房屋缺角。
住宅風水東北之位：主管人丁及後代的發展，同樣影響家宅的長久運勢，宜高大充實，不可低陷，不宜有廁所及糞池等不凈之物，忌道路河流沖擊。
住宅風水北面之位：西北、正北及東北三方代表家宅靠山，喜高大怕低陷，氣聚大吉，氣散破敗。
住宅風水正東之位：東方的好壞可影響到家人的學業發展及財運，東方應略高，謂之青龍抬頭，進財進祿。
住宅風水東南之位： 旺文昌，利於見水，宜於做出水口，但不要過高，宜平淡寬敞。
住宅風水正南之位： 南面不要有高山、高地、高建築不利於家運事業。南面應平，有流水則佳，水為財源，可聚財。
住宅風水西南之位： 布局吉凶會影響到家中女性運程及夫妻關系，同樣也關繫到家人的健康，宜寬暢明亮，忌陰暗及高物遮擋。
住宅風水正西之位： 宜厚不可高，過低陷則沒有威嚴，易受人欺壓，男丁不得志，過高則白虎抬頭，主招惹事非。
三、看住宅戶型風水
在房屋布局風水上，房子的整體形狀方正為好，但城市房子十有八九缺角，只要不缺西北，東北，西南，其他幾個角影響都不算大。看風水是如何看方與向的?一般看風水都是看房屋的內部朝向，這點尤為關鍵。內部朝向主要關注三部分，家宅的大門，卧室和爐灶。風水學上，以大門的前方有名堂為吉，如果前方有綠茵，平地，水池，停車場等，以開中門為首選。如前方無名堂，則以開左門較佳，因為左方為青龍位，青龍為吉。而右方屬白虎，一般以白虎為劣位，在右方開門就不佳。而開北門為玄武門，更是不吉。卧室和爐灶宜安在吉位，比較好的方位是正南，東南，正東，這三個方位是風水術語中的吉位。
四、看住宅樓層風水
房屋所在的樓層同樣是房屋風水的重點，由於存在著命相與層數之五行的問題以及磁場信息對人體產生的影響，在同一樓盤的同一座樓內，不同的樓層，居住者的貧富也會有一定差距。五行相生相剋的道理，在選擇樓層時應注意樓宇的五行，對居住人之命中五行，有相生和相助作用的為吉。相反，有相剋作用，則作不吉論。
屬豬、鼠的人：選樓層為1、4、6、9較為合適，包括11、14、16、19、21、24、26、29等
屬牛、羊、龍、狗的人：選樓層是2、5、7、10較為合適
屬虎、兔的人：選樓層為1、3、6、8合適
屬蛇、馬的人：選樓層為2、3、7、8合適
屬猴、雞的人：選樓層為4、5、9 、10較好
有的人也會問，家裡的人有好幾個屬相呢，這又怎麼選?這就簡單了，誰是戶主就根據誰的屬相五行來選就可以了。
五、如何看風水寶地
風水寶地：簡單來說，就是風水好的地方，居於此處，能幫助人事業興旺、婚姻幸福、發財，可令後代富貴、顯達。嚴格的講，就是符合風水學中「富「與」貴」原則與標准(即所謂「好風水」)的地理位置或者環境。風水寶地標准：後有靠山、左有青龍、右有白虎、前有案山、中有明堂、水流曲折，以使墳穴藏風聚氣而令生人納福納財、富貴無比;外洋寬闊能容萬馬，可致後代鵬程萬里、福祿延綿。魯班符咒記載：伏以，自然山水，鎮宅地板，抵抗一切災難，家宅吉祥如意，家庭興旺發達安康，地鎮宅也就是風水寶地。下面我們就介紹一些到底什麼才是「風水寶地」。(僅供參考，積德行善才是好運的根本，沒有福德，那麼好的風水也是無法享受的。)
第1、首先是看河流與道路，假如有河流與道路彎環抱著樓房為吉，假如有河流或者道路的彎弓頂向著樓房，是反弓水不吉，道路或者河流筆直地沖來是為箭煞，不吉。
第2、看建築物或者山體，後面有高大平整的建築物或者方、園、尖的秀麗山體做後托為吉，後面低矮或者後面零亂、空缺、有尖射、過於逼壓等不吉，前方避壓、閉塞、有屋箭、屋角等形如凶器的建築物沖射不吉，前方開曠、景色秀美吉;左邊的建築物高於右邊一般為吉，右邊的建築物比左邊的高，特別是有奇形怪狀的建築物一般不吉。
第3、看地形地勢，樓房不宜建在孤山頂上，不宜建在水體上，建在山脈的脊線上和水體上是不好的選擇。不能建在懸崖峭壁的下面等等。
第4、看周圍有沒有寺廟、軍警部門、火葬場、公墓、監獄、神壇等，陽宅應該遠離這類建築物。
總體來講，周圍山清水秀，後有高靠，前有秀水，環境整潔優美，沒有明顯的形煞，採光通風良好，祥和安靜，是為好的環境，也就是風水寶地了。

『拾』 怎麼介紹房地產周邊環境

房地產周邊環境主要分以下幾類：1、政治配套，像政府單位之類的；2、教育配套，像學校之類的；3、商業配套，像超市、娛樂場所等；4、公共配套，像博物館、展覽館、廣場等；5、自身配套，像自身擁有的商業、幼兒園等。你從這幾方面介紹，再加一些修飾詞就行了。