深圳西岸觀邸地理位置如何

❶ 西岸觀邸交通方便嗎應該怎麼過去

城市：成都

樓盤名稱：成都西岸觀邸

公交線路：項目附近便有交通路線豐富的茶店子公交車站、茶店子車站和規劃的地鐵2號線「茶店子客運站」站點；西三環、羊西線、迎賓大道、金牛大道的環繞，發達的交通網路縱橫交錯於項目地塊周圍，使得您的出行如此便捷、順心。

其他交通方式：三環以外

（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）

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❷ 西岸觀邸的成都西岸觀邸

西岸觀邸，中國水電地產成都一號作品。項目位於金牛區羊西國賓核心地帶，緊鄰羊西線、金沙片區。在規劃上遵從「高層低密」的思路，超大中庭、超寬樓距視野。
項目2期「西岸觀邸·變革」，以完美戶型設計創超大可變空間。90餘平米兩房變三房，並尊享雙衛、三陽台。 餐飲配套：
潮皇閣、巴谷園、獅子樓、老房子、大蓉和、紅杏、一品天下等近在咫尺。
超市購物：
紅旗、互惠超市近在咫尺，歐尚、西單、麥德龍、沃爾瑪、家樂福（規劃中）、伊藤洋華堂（規劃中）僅需10分鍾車程。
醫療保障：
西區醫院、金沙醫院、成都市婦幼保健院。
銀行金融：
中行、建行、農行、中信、華廈銀行、浦發銀行，周邊金融網點遍布。
教育機構：
師大電影電視學院、金牛實驗外國語學校、四川大學錦城學院、四川行政學院、成都實驗外國語學校、成都二十中、金牛中學、成都石室外語學校、茶店子小學、成都市第四幼兒園等名校匯聚。
交通狀況
項目附近便有交通路線豐富的茶店子公交車站、茶店子車站和規劃的地鐵2號線「茶店子客運站」站點；西三環、羊西線、迎賓大道、金牛大道的環繞，發達的交通網路縱橫交錯於項目地塊周圍，使得您的出行如此便捷、順心。 乘坐4路,到達茶店子公交站乘坐221路,到達金牛賓館站乘坐86路,到達茶店子公交站乘坐54路，到達蜀漢西路站。 小區效果圖

❸ 深圳市寶安區勤誠達2樂園離鴻榮源.西岸觀邸多少公里

5.1公里。
1、首先從勤誠達樂園步行220米，到達洪浪北站乘坐地鐵五號線。
2、其次在寶安中心站下車，轉乘一號線地鐵。
3、最後在新安站（C口出）下車，步行540米，即可到達鴻榮源西岸觀邸。路程全長為5.1公里。

❹ 朗基香頌天府距離西岸觀邸有多遠

公交線路：231路 → 地鐵2號線，全程約7.0公里
1、從朗基御香步行約290米,到達和心路站
2、乘坐231路,經過2站, 到達地鐵百草路站
3、步行約220米,到達百草路站
4、乘坐地鐵2號線,經過4站, 到達茶店子客運站
5、步行約240米,到達西岸觀邸

❺ 成都西岸觀邸值得買嗎

值得。
中環西岸觀邸不僅地處交通便捷的地方，其周邊配套設施也都很齊全。中環西岸觀邸周邊有學校、醫院、購物商場、銀行等。出行便捷，生活也便利。
西岸觀邸由中國水電建設集團房地產(成都)有限公司於2006年建成建成;樓棟總數12棟，共計房屋2639戶。

❻ 【西岸觀邸】小區哪個大門靠近主幹道

小區距離主幹道「寶安大道」有300米左右，距離新湖路也有大概200米，門口的甲岸路目前平均一分鍾經過5-10輛車左右，我就在西岸觀邸辦公，希望能幫助到您

❼ 想知道: 成都市 金牛區金瑞路118號西岸觀邸 在哪

位置在：金牛區羊西線三環外側迎賓大道處，到了那裡就看得見了！

❽ 深圳鴻榮源房地產開發有限公司

公司名稱 深圳鴻榮源房地產開發有限公司 資質等級
公司地址 深圳寶安34區寶民路鴻景園1棟2-3樓 郵政編碼 518101
網 址 負 責 人
E-mail 聯 系 人
傳 真 0755-27821988 電 話 0755-29661800
公司簡介 鴻榮源集團是一家以房地產開發、工程建築、物業管理為主的大型綜合性民營集團，公司成立於1998年，注冊資金2億人民幣，03年和04年連續兩年蟬聯深圳市房地產開發企業綜合資質排名十強，被廣東省政府評為2003年度廣東省百強民營企業第十名，被國家稅務總局評為2003年度全國民營企業納稅第三十二名。下屬的鴻榮源房地產開發有限公司已成功開發了香蜜湖•熙園、御景台、雅豪軒、鴻景園、尚都、西城上築等豪宅精品項目。其中，2003年在關內開發的第一個豪宅項目——熙園，先後獲得「2003年度中國名盤」、「2003年度中國超低密度住區示範基地」、「2004中國（深圳）標志性豪宅示範社區」等榮譽稱號；2004年開發的寶安精品項目鴻景園，榮獲2004年度寶安第四季度銷售面積和金額冠軍；2005年，鴻榮源再創新高，在深圳西岸推出兩大高端項目：鴻榮源•尚都和西城上築。西岸觀邸作為2006年鴻榮源地產在深圳西岸的大手筆，將為市場樹立新的標高。

項目名稱 項目地址 價 格

熙龍灣 寶安中心區甲岸路 不詳

尚都·新天地 體育中心東南側 不詳

公園大地 中心城龍翔大道與吉祥中路交匯處 不詳

西岸觀邸 寶安大道與甲岸路交匯處 9500元/平方米 均

西城上築 大道與創業路交匯處 7000元/平方米 均

鴻榮源尚都 體育中心東南側 7050元/平方米 均

鴻景園 34區寶民路旁 6000元/平方米 均

熙園 香蜜湖路與蓮花西路交匯處 10000元/平方米 均

麗景城 寶安76區前進二路與西鄉大道交匯處 3800元/平方米 均

御景台 寶城前進一路與新安二路交匯處（寶安中學正對面） 5000元/平方米 均

❾ 廣深房價差距多大

買房6年，廣州漲0 .8倍，深圳漲3 .5倍
2009年10月，研究生畢業工作不久的白領王小姐，在天河車陂時尚明苑買了一套房，70平方米總價80萬元。次月，剛大學畢業的黃小姐在深圳寶安西岸觀邸買了一套二手房，82平方米，總價136萬元。
種種緣分，令王小姐和黃小姐近兩年在廣州成為同事。上周，兩人談及房子，發現同一年買房，兩人的際遇卻完全不同。
「去年寶崗這套房子單價賣4.2萬至4.6萬元，如果當時賣掉只可以在珠江新城換一套類似面積的房子；但現在賣掉，單價高達7.5萬元，我可以在珠江新城換兩套單價3萬多的房子」。黃小姐所購的西岸觀邸位於深圳寶安中心區，距前海僅一個地鐵站。
受前海自貿區概念影響，寶安近年房價飛漲。今年春節前夕，黃小姐發現小區同類型的房子放盤價在420萬元，「心下感覺漲得挺快的」。未料緊接而來的3·30政策，更令深圳房價坐上火箭。「這幾個月房價一直漲，從年初到現在，整個區域普遍漲了40%左右」。上周，黃小姐回到深圳，發現小區同類房源的掛牌價已是650萬元，「根據中介反饋，620萬元成交沒問題」。這意味著，她的房子在6年裡足足漲了3.5倍。
相較之下，廣州近兩年的房價不漲反跌。滿堂紅地產的成交數據顯示，王小姐所購的時尚明苑，最高的成交均價發生在2013年12月，高達25418.43元/平方米，但去年3月最高24066.67元/平方米。在今年1月初甚至降至23801.24元/平方米，直至六月份才升回至24120.76元/平方米。「去年小區房價降了，至今還未回到去年初的水平」。王小姐坦承，小區門口中介同類型的房子放盤價最高時是在去年初，大概是150萬元，但目前只在145萬元左右。
這也意味著，王小姐的房子在6年裡只漲了0.8倍，和黃小姐的3.5倍相比，差距甚遠。
寶安中心區房價已超珠江新城
根據深圳中原研究中心監測深圳房管部門數據，今年上半年深圳一手住宅均價為28040元/平方米，同比上漲16.9%。其中，以南山漲幅最大，達17%；寶安漲幅排第二，漲10%。
受前海自貿區影響，深圳原關外寶安的房價已是今昔非比。
「現在，寶安很多非中心區20多年樓齡的二手房放盤價都在3萬多元/平方米，中心區的很多樓盤一般放盤價都在6萬元/平方米以上」。黃小姐所購的西岸觀邸只不過是普通住宅，面積在50至112平方米之間，目前中原地產官網的放盤價都在4.3萬至7.6萬元/平方米之間，一套頂層復式的放盤價甚至高達10萬元/平方米。
與之相鄰的，有著12-13年樓齡的中南花園，網上放盤單價在3.4萬到4.6萬元；樓齡較新凈的金泓凱旋城，戶型在80至157平方米，二手放盤單價高達5.4萬至6.07萬元；高發西岸花園，戶型從55平方米到297平方米，二手放盤單價則在4.1萬至8.4萬元不等。豪宅熙龍灣多在115至252平方米，二手放盤單價為5.7萬至8.2萬元，動輒上千萬元/套，115平方米單位也要800萬元。
2010年7月1日深圳撤「關」擴容以前，深圳還分「關內」「關外」之說，寶安就是其關外。不過，經過五年發展，如今深圳的原「關外」寶安房價已可匹敵廣州的CBD珠江新城，寶安中心區更是高過珠江新城的房價。
目前，珠江新城保利心語二手房的放盤價在3.6萬至4.2萬元/平方米之間。而豪宅中海觀園放盤價4.3萬至6萬元/平方米。凱旋新世界放盤價集中在4.4萬至8.2萬元/平方米，與安寶的普通洋房西岸觀邸相近。
深圳房價半年內或漲三成
事實上，深圳房價上漲從去年底已露端倪。深圳中原董事總經理鄭叔倫表示，深圳房價從今年初到現在漲了起碼三成，「是深圳有史以來漲得最急最快的」。
二手房市場尤其瘋狂。
今年春節之後，白領小娟將位於南山區海岸城的一套98平方米的房子以450萬元放盤。「當時覺得如果420萬元能成交就好」。放盤後，房子有接近半個月處於賣不動的狀態。直至3月29日，一
買家以445萬元看中簽約成交。但買家因家庭意見不統一最終棄買，定金也不要了。「當時我還在拚命挽留他」。小娟說，次日下午還在挽留買家，突然手機信息響，發現3·30新政實施，「我就不再挽留他，痛快沒收5萬元定金」。果然，3月31日起，手機就被打爆了，「一天30多批人來看房！」小娟將房價抬高到480萬元，順利成交。
「當時看似已賣高價，實際半個月之後就可以多賣100多萬元」。在賣房第三天後，小娟在海岸城另一小區看中一套118平方米的房子。「業主當時對市場行情不懂」，房子以365萬元放盤，以363萬元成交。「簽約一個月後，業主知道房價上漲，想悔約」。所幸簽合同時將違約金定得很高，業主才放棄打官司。但後面過戶不配合，小娟還另補了他兩萬元。6月中旬，小娟發現同樣樓層的房子，中介最高成交價記錄的是485萬元。這意味著，在三個月時間內，一套房漲了120萬元，漲幅達32.8%。
廣州房價未回到一年前的高位
同為一線城市的廣州，目前房價其實還未回到一年前的高位。
網易房產監控陽光家緣數據顯示，今年上半年廣州全市一手住宅均價14840元/平方米，比2014年的15017元/平方米略降1.2%。不少大盤如中海譽城等，基本仍在維持2013年、2014年的售價。陽光家緣顯示，今年前五月，廣州一手住宅均價每個月都在1.4萬元/平方米間。「雖然今年五六月份廣州的一手住宅成交量上升，但價格沒有上升，主要是外圍區域的成交量比較大，相對拉低了全市的均價」。黎文江認為，去年扛著沒降價的花都，在今年已然降價。廣州的房價不升反降，也與廣州目前的庫存比較大有關。
二手房方面，中原地產的成交數據顯示，今年上半年廣州九區(南沙、從化除外)二手住宅成交均價比2014年微漲2.32%，但總體也未回到2014年的歷史高位。滿堂紅數據顯示，今年前6個月中，滿堂紅成交均價最高的月份在5月，均價為21187元/平方米，這比2014年全年的歷史高位，即6月份的21222元/平方米還微跌0.16%。
而白雲區金碧雅苑，其歷史均價高位出現在去年8月，為21421.34元/平方米；今年6月的成交均價19959.47元/平方米，相比跌6.8%。該售價與2013年9月的20396.66元/平方米的均價還跌2.1%。海珠區的羅馬家園，二手住宅的成交均價高位出現在去年11月，達23685 .78元/平方米，今年6月的成交均價21568.47元與之相比跌了8.9%，與2013年12月的21958.86元/平方米相比也微跌1.78%。
[思考]深圳房價為何能甩廣州一條街？
中指院數據亦顯示，今年6月份四大一線城市只有廣州出現房價下滑，而深圳房價漲幅達6.58%，居四大一線城市及十大一線城市首位。深圳樓市為何被打「雞血」？
業內人士分析，深圳這幾年的供應量特別小，「目前全深圳主力在售(不含尾盤)的一手樓盤也就二三十個」。加之前幾年調控，深圳開發商對市場悲觀，沒有開發或放慢速度。深圳從2010年起就需要以舊改來釋放土地，但去年「佳兆業」事件也令很多舊改項目停工，導致供應更少。「深圳去年上半年每個月一二手成交累計才七千多套/月，直到2014年第四季度9·30政策一出，之前被壓抑的成交量才一下子爆發出來了」。中原鄭叔倫認為，深圳有自貿區、前海的概念，有機會成為直轄市的概念等也是房價上漲的動力，一衣帶水的香港人士發現深圳房價上漲也趕來投資，而傳統的「買漲不買跌」更令深圳房價火上燒油。不過，鄭叔倫還認為，深圳房價下半年應該不會再大漲，因為股市的跳水加上前期消化太大的原因，會保持穩價量跌。
黎文江表示，和深圳相比，廣州的9·30和3·30新政實際並未放鬆，「深圳第二套首付四成，而廣州還在堅持七成」；外地人購房廣州要求三年社保，而深圳一年。他認為，如果廣州政策不放鬆，庫存繼續無法消化，那也意味著房價一直無法上漲，和深圳的距離也將越拉越大。