南京開發區什麼地理位置好

㈠ 南京經濟技術開發區的地理位置

開發區位於南京市東北郊，緊臨亞洲內河第一大港——南京港新生圩外旅喚貿港區和南京長江二橋，距市區5公里，規劃面積13.37平方公里（含烏龍山風景區）。區內設有工業、保稅倉儲、金融貿易和綜合服務4個功游御能區。開發區所依託的棲霞區面積340平方公里，擁有沿江岸線84公里，是南京重要的石化、汽車、電子、建材工業區和企業、資金、人才、技術密集區，為開發區發展提供了廣闊的腹地。與開發區毗鄰的仙林大學城面積47平方公里，由大學集中區、科技產業區和高檔生活區組成，環境優美，文化氛圍濃厚，擁有眾多高等院校、科研機構和其他文化事業團體，是現代信息傳播平台和國內最大的數碼港之一，為開發區提供了強大的人才和智力支持。開發區建設的指導思想是：以港口為依託，國際經貿為先導，以先進技術產業為基礎，興辦出口創匯企業為重點，堅持科工貿相結合，努力把開發區建設成現代化、多功能、拆磨凱環境優美的工業港口新區和開放型的經濟中心。

㈡ 你認為未來南京最有發展潛力的區域是在哪

肯定是江寧區

目前來看江寧區已經成長為南京各區納稅核心區，好幾年都排第一。

其中公布的經濟數據如下: 1.棲霞區1070億， 2 浦口918億， 3 溧水700億 ，4 玄武750億 ， 5 雨花513億 ， 6 鼓樓1270億， 7 高淳630億 ， 8 六合864億 ， 9 建鄴區405 ， 10 江寧區未公布（前三季度1481）預計全年不低於1950億， 11 秦淮區796億 各區加在一起： 9866億 參照2016年南京11區gdp合計8604億（未計入研發G&D）， 增長1262億，增長率14.7% , 根據去年全市總GDP10500億推算，還有部分市屬未計算在各個區的。去年一共是1899億，根據今年增長率計算 今年市屬部分也至少2100億， 總體12000億。 如果算上研發的預估12400億左右。數學不好，只能這樣算了。另外江寧和市屬部分預估偏保守，相信江寧今年應該上2000億了。

而且江寧區的經濟增速非常快，很多大型企業都在江寧區入駐。最近較火的是阿里入住江寧，無疑讓江寧更上一個台階。南京這座城市，這是開放包容的城市，以軟體行業為例，雨花區、江寧區、浦口區、徐庄軟體園都有很多軟體園，所以南京已經成為互聯網品牌的首選之地，如今阿里、小米等等互聯網行業都開始爭奪南京這塊高地，所以現在誰有空間給新的企業，誰有開闊的胸懷給新的企業，誰就是贏家。

南京很多老牌核心區，目前看來已經形成商業、高校、行政的核心區了。但很多老牌區現在已經是拆不起了，你會看到很多高樓大廈旁邊樹立著陳舊的老小區。不要看老舊，那價值。。各個都是千萬富翁。而企業入住需要大量的辦公地區，金融、營銷等業選擇老牌核心商業區，這個自然沒錯，所以這類行業在老牌南京核心地區發展都非常不錯。

江寧區，現在還遲尺有很多地，很多低成本的辦公區。所以新的企業必然考慮成本選擇江寧。而且江寧區的交通也非常便利，高鐵、地鐵、公交等等都非常便利，這就縮短了南京各區的交通距離。江寧各行各業都齊頭並進，所以江寧區的潛力會更大。

南京向西發展河西，那是03年的事兒了，然後向北發展江北新區，目前這兩個區域發展都到了瓶頸，所以南京想發展只能向南發展，南邊最碼握高主要的就是臨空經濟區。

其實還是看政策，上海面積和南京差不多，廣州面積和南京算一個等級，南京應該以廣州為目標去發展，現在宣傳上太弱勢，g20之後被杭州官方在宣傳上踩得厲害。

雖然總面積差不多，但南京的可開發面積和上海不好比的，差太多了。

即便杭州的總面積是上海的3倍都不止，但杭州的可開發面積連上海的1/2都不到，上海的地勢可以說是全國甚至全球最好的，除了崇明島被作為保留地保護，其他是全域可開發的。

最近南京市規劃局，向全球徵集江寧主城中心區城市設計方案，百家湖CBD即將迎來2.0時代，將全面升級，對標新街口、河西，打造成現代化、國際性的南京南部副中心。

百家湖1.0已經風生水起，百家湖2.0更加讓人期待！

南京最有發展潛力的區域:

應該是國務院去年批准通過。

江蘇省重點扶持建設的，南京市建設重心轉移的，國家級投資的南京江北高興開發新區。

江北新區集中浦口區，六合區的工業優勢，地理優勢。將重新打造另一個與深圳特區，雄安特區並駕齊驅的集高皮沒新電子，貿易，商業，交通領先南京新城。

你好，嗨住租房來回答這個問題。

一個區域的發展前景影響因素很多也很廣，衡量它的不僅是經濟發展速度，還與人文、生活、居住等有關。對於南京這座擁有著悠久 歷史 的文化古城來說，可以說每一片土地都有很大的發展空間。

下面我們就來看一看南京幾個核心區的發展情況：

一、河西新城

南京的河西新城現在已經成為集金融、商務、商貿、會展、文體等五大功能於一身的新城市中心，成為了居住與就業兼顧的中高檔居住區，與此同時也是一個以濱江風貌為特色的城市西部休閑游覽地。

我們再來看一下河西新城的規劃，河西新城規劃按照"整體規劃、一次徵用、統一開發、分批建設"的方式，成為一個現代文明與濱江特色交相輝映的城市新中心和現代化新南京標志區。按照「現代化、國際化、特色化」標准，重點發展現代金融、總部經濟、、軟體研發、信息服務、商務辦公、文化創意和 旅遊 會展等現代服務業。

目前河西中央商務區（河西CBD）已經是華東地區第二大中央商務區，僅次於上海陸家嘴金融貿易區。

二、南部新城

南京的南部新城，被人們常說為未來南京第二個河西地區，隨著南京城區規劃的擴大，南部新城從地理位置上來看越來越處於整個南京的中心位置，其重要性不言而喻。

按照2018年南部新城的未來詳細規劃，今年將全面拉開南部新城建設框架，主城東南片區的核心區就是以南站為中心的南部新城，將按照「對標北京城市副中心、比肩江北新區核心區」的要求規劃！

未來，南部新城的商業綜合體總建築面積將超過220萬方，到2020年底，南部新城將與新街口CBD、河西新城CBD、江北新區形成四足鼎立格局。

南京南部新城未來的發展十分可期，潛力無窮。

三、江北新區

江北新區作為全國第13個、全省唯一的國家級新區，是全省未來創新的策源地、引領區。

今年江北新區的規劃也是重點從醫療建設、產業集聚與環境整治三方面入手。強力推進江北新區建設，加快打造具有世界影響力和國際競爭力的國家級新區。

江北新區近幾年的發展大家有目共睹，按照目前的規劃發展，江北新區的發展潛力可比肩河西，成為南京的未來之星，局時也將成為人才的聚集地，創新高地，實現多種產業集群發展。

因此，綜上所述，不管是南京的河西、南部新城以及江北新區等，都是很具發展潛力與前景的，未來的發展可期，潛力無窮。

很多在南京打拚的人都是外來務工人群，面對如今南京的高房價或許租房是更好的選擇，租房不僅可以減輕自己的壓力，而且隨著今後租售同權的實施，也是對自己有利的，可以解決最大的落戶和小孩上學的問題，租房不一定就比買房差。不過租房也要找一個可靠的平台，嗨住租房-全城房源，一網打盡，房源多，房源真。

六合區作為江北新區的重要組成部分，未來潛力不可限量！既是江北新區的戰略縱深，又是承接揚州，天長發展帶動的橋頭堡！隨著一批污染企業搬遷，基礎設施的完善，商貿 旅遊 行業的增加。一個發達的，宜居的新江北副中心將指日可待！！！

最有發展型的當屬江北新區，原因是它的周圍都是發展的區域，東南面是主城區南京，江寧，棲霞。西北面是越越欲勢的老鄰居安徽，左鄰右舍的天長，儀征，和片區域的揚州那，鎮江那等地的中小區域，所以很有中心影響之勢，前途無量，是個風水寶地啊。不信？走著瞧！

原來是往江寧發展，攤大餅，後期真正的規劃開始轉向沿江，以江心洲為中心，正北面揚子江隧道口有600米超高，正南面有魚嘴580超高國際金融城群。都在進行中，個人感覺南京沿江規劃要慢一拍，南京之前的規劃太低調，基本都展現不出來高大上。城市建築要結合視覺角度的設計，以後沿江建設，在各個誇江大橋上就能一覽兩岸的城市燈火，和其他的還有老城區和南站三足鼎力。其他地方就是均衡的攤大餅。

一定是江寧，位置優越，與周邊發達城市相臨，生活配套，地方經濟居前，，，，，過了江地點江北，位置是吃虧於其它任何區域的，以後就是房子蓋多了，居住人群增加了，浦口范圍擴大了（江浦縣的並入），僅此而已。

住在仙林，我不希望仙林有多高的GDP，我要仙林能一直保持現在的優雅幽靜與舒適，你們各區好好去發展GDP吧，我們不羨慕！

南京是江蘇的中心位置，發展商業最好不過，南京 歷史 悠久，非常的具有影響力，鐵路方面幾乎達到了我國的前端。對於房產這一方面，也已經達到了頂端，所以對於商業這一方面，發展其 科技 產業，是最好不過的，我國現在引領 科技 ， 科技 是消費者最需求的，帶動國家的發展。

㈢ 南京市的工業區主要集中在哪裡

主要在江寧區，另外，棲霞區、雨花區、大廠區、浦口區、棲霞的化工廠比較集中。
1、江寧經濟開發區：創辦於1992年6月，是國家級高新技術產業開發區，地處南京城市南部，距市中心7公里，是南京主城發展的核心區域。
2、南京高新技術產業開發區：由江蘇省政府、南京市政府共同創建，是全國首批也是江蘇省首家被國務院任命的國家級高新區。位於南京市浦口區，面積16.5平方公里。
3、南京經濟技術開發區：南京經濟技術開發區位於南京市東北郊，規劃面積13.37平方公里，緊鄰亞洲內河第一大港南京港新生圩外貿港區，與棲霞區、仙林大學城融為一體，江岸綿延、腹地廣闊，交通便捷發達，物流優勢突出，科研、信息、人才儲備充沛。
4、南京化學工業園區：南京化學工業園區位於南京市域北部，長江北岸，六合區境內,是我國第二個國家級石油化工產業基地。