廣州黃埔哪個樓盤地理優勢大

Ⅰ 黃埔區有哪些值得投資的樓盤

從投資的角度去看樓盤的話，可以從政策、產業、交通、教育、商業、醫療等方面去評估。黃埔區的話，主要可以分為科學城板塊、濱江新城板塊、長嶺居板塊、中新知識城板塊。科學城板塊屬於高端裝備製造業聚集的地方，政府規劃的住宅用地也比較少，所以這個區域的房價也比較高了，均價去到信備3萬以上。濱江新城板塊屬於黃埔的老城區了，發展時間比較久，相關的商業、教育、醫療等配套都比較成熟，價格的話也是得在3w以上了。而長嶺居板塊是政府專門規劃的生態宜居新城，均價在2.2w~2.3w左右，對於科學城上班的客群來說，開車距離還是比較近的，不過相對來說距離地鐵就太遠了。中新知識城板塊位蘆態於黃埔區的北部類似的前兩個項目天津生態園和蘇州工業園都取得了巨大成功；交通方面的話，有14號地鐵線知識城支線，未來和21號線通車後，達到科學城、天河區都很方便；醫療方面，有中山大學附屬腫瘤醫院等3甲醫院；價格方面，均陪坦源價在2.1w左右，相對來說比較低。投資的話看潛力，中新知識城板塊是一個不錯的選擇。

Ⅱ 廣州黃埔哪個樓盤值得買

大沙東。

黃埔是廣州東進戰略的第一站，也是廣州樓市中的熱門板塊。隨著疫情的逐漸消退，計清前劃置業黃埔的街坊們開始著手看房了。原先冰冷的樓市也開始有了一些熱量。

黃埔是廣友正歷州樓市的供應大戶，無論新房還是二手房，都有非常豐富的房源選擇。然而，新房和二手房的分布卻極不平衡。黃埔的新樓盤主要集中分布在北部，人煙稀少的中新知識城和地鐵21號線沿線上的長嶺居和教育城；而二手房則主要分布在沿開創大道一帶以及人口稠密的老黃埔區。

是對賭未來，選擇道路寬，自然環境好的黃埔北部地區，還是享受當下，選擇生活配套完善但城中村較多的黃埔南部地區呢？這無疑讓准備置業黃埔的街坊陷入了兩難。這就是所謂魚和熊掌，不可兼得。然而，世間萬物，只要用心努力去找尋，還是能找到一個比較理想，能給予你驚喜的地方。這個地方或許就是老黃埔區府所在地大沙東。

大沙東地理位置

大沙東地處黃埔臨港好搜經濟服務區和廣州人工智慧與數字經濟試驗區，北接黃埔科學城，地理位置優越。從大沙東出發，沿廣圓快速路，可半個小時到達珠江新城。以地鐵5號線大沙東站為中心，13公里范圍內有天河CBD，金融城，魚珠CBD，科學城，生物島和大學城等等廣州經濟發達，就業需求旺盛的區域。

Ⅲ 考慮投資，黃埔區域有哪些樓盤推薦呢

 黃埔區是廣州第二CBD，2016年人均GDP全廣州第一，2016年人口凈流入20%，居於各區之首，接力珠江新城，重點發展高新科技、生物醫葯、高端裝備製造、金融、以及電商相關產業，把持廣州50%高新技術產業，世界4大智能機器人公司全部落戶於此，現坐擁119家500強企業，年經濟產值將超5000億，成為廣州「下一個十年的期待」，是非常適合投資的區域。

根據您大拆的具體情況，推薦您重點關局肆注長嶺居板塊和中新知識城板塊，這兩個樓盤有蠻多適合滾臘棗投資的樓盤，例如萬科山景城、珠江嘉園、萬科幸福譽等。

Ⅳ 黃埔區有哪些好的樓盤

自從黃埔區和蘿崗區合並以後，新黃浦的面積還是蠻大的。那麼咱們選房首先選擇的是區域。
黃埔區分為多個板塊，從南邊的生物島到北邊的中新知識城，並不是每個區域都和住宅相關，比如黃埔的雲埔工業區就相對來講不那麼宜居了。
那麼從南到北黃埔目前有4個熱門板塊，這幾個板塊吸引了大量的人選擇自住與投資。濱江新城（臨港經濟區），科學城，長嶺居，中新知識城。
南崗屬於濱江新城這個板塊，屬於開發區，政府規劃為居住區，周邊沒有污染企業，整體配套非常成熟的同時享有13號地鐵的規劃。
科學城是之前政府發展的一個核心的產業區，特色為產城混雜，許多項目的附近都臨著一些製造業。居住的環境並不是特別的理想，但是這個區域有中山大學嶺南分院，地鐵6號線東延線（去年通車），以及大量的產業，辦公人群在附近工作生活，導致這個區域的房價目前居高不下，比濱江新城的價格還要高。（這也體現了投資要投資產業和地鐵軌道建成的過程~）。相比之下這個區域在黃埔區性價比較低。
長嶺居板塊是政府規劃的純新的居住區域。這個區域沒有工業和辦公，位於科學城東北5公里左右。這個區域的純居住屬性決定了醫療教育商業的規劃是很齊全的，目前處於發展中階段。輕鐵今年10月開建，預計2020年投入使用。接駁地鐵譽宏氏21號線和6號線加強了這個區域對外的交通，極大的便利了出行。
中新知識城板塊是政府和新加坡重點打造的第三代知識產業園區，這個區域會是產業與居住為主，但是因為現在政府的規劃和以前不同，都是先規劃後發展，所以這個區域的產業和居住不會混雜在一起。區域的產業以醫葯研發，高新科技，知識產權為主，相對沒有污染。整體為了供應這個區域規劃的50萬人口的工作人群，這個區域的醫療會有多家三甲醫院，已經慶散在建。區域內的學校也都是全新規劃的，沒有村鎮的老學校。整體居住或者投資都非常好。但是相對來講這個區域會遠一些。
整體黃埔的話分為這幾個區域，選定了區域就選定了配套和咱們的生活環境，生活方式。所以選擇了區絕粗域之後再選擇項目是一個更優的購房策略哈

Ⅳ 目前黃埔區哪個新建樓盤較適合居住

黃埔目前主要分為敬陸三個板塊：科學城板塊、長嶺據板塊和中新知識城板塊。

科學城屬於最早發展的板塊，配套相對齊全，黃埔區政府也位於這個區域，醫療教育資源都比較豐富，所以房價也相對較高，均價在3.4~3.8萬。長嶺居和中新知識城板念稿粗塊是兩個新興板塊，新房也相對較多，環仔鎮境較好，適合居住，長嶺居板塊均價2~2.4萬，中新知識城板塊均價1.7~2萬。