怎麼選地理位置連鎖超市

❶ 開超市地理位置問題

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❷ 中國大型超市是如何選址的

大中型超市、商場開店位置最佳選址策略

大中型超市、商場在進行開店位置確認時，是一件非常慎重的事情，而且非常耗費精力，選擇的正確與否，決定著日後客流量、營業額等直接關系，所以在選址方面需要有多重方案與策略。

1、氣候條件：日照、風向都會對店面的朝向有很大影響，不管在北方還是南方，都是以北為上，建築物一般坐北朝南、坐南朝北較為理想，所以按這樣選擇會較為理想。

2、客流走向條件：客流走向一般是指顧客流動的方向，按照中國道路交通管理規定的人流、車流方向均是按右行駛，這個是大部分國人養成了的習慣，走右邊是對的理論，所以商場如果在東西走向的街道，客流又主要從東邊來時，則以東北路口為最佳方位，如果是南北走向的街道，則以南路口為最佳選擇位置。

3、交通胡明路口實際情況：交通路一般是三岔路口、十字路口居多，這種地理環境周邊商場的建築物能見度一般都是很大的，但是具體要選擇在路口那一側，都需要認真考察，道路兩側的交通流向、流量進行詳細調查對比。

標准應該選擇流量最大的一面作為商場的最佳位置與店面朝向的。如果是三叉路口，則正面應該是最顯眼的，如果是丁字路口，商場在轉角處的效果更佳。

4、路面、地勢的分析：商場的道路與路面情況會直接影響整個建築物的結構與客褲含告戶流量，最理想的選擇應該是把店面選擇在跟老慎道路同一個水平面上。

這非常有利於客戶直接出入超市，是比較理想的選擇，但是目前市場情況，地勢較好的鋪位，價格都是非常昂貴的，競爭也很激烈，有時候不得不將商場選擇在跟路面有高度差的地段，這個時候就需要考慮商場入口，對入口的裝修也要照顧到方便與醒目，這將更具備吸引力。

❸ 你知道開店的店鋪位置要怎麼選嗎告訴你必賺錢的店鋪選址秘訣！

位置決定錢途。一般而言，工廠、倉儲等企業以減少中間環節，降低企業生產成本，提高運行效率為原則，一般選在開發區。公司以交通便利，商務交流迅念大鋒捷，商務服務完善為原則，一般選擇商業圈或者鄰近商業圈的仿腔寫字樓。各種行業中，以餐飲、服務行業選址的條件最為苛刻，以下是商場和商店的選址秘訣。

1、商場選址秘訣

注意路面與地勢。通常商店地面應與道路處在一個平面上，有利於顧客出入。如果商場位置在坡路上或高度相差很多的地段上。那麼最重要的就是必須考慮商場的入口、門面、階梯、招牌的設計等，一定要方便顧客，並引人注目。

選擇方位與走向:

1)方位情況。方位是指商場正門的朝向，一般商業建築物坐北朝南是最理想的地理方位。

2)走向情況。一般而言，人們普遍有右行習慣，商場在選擇進口時應以右為上。如街道是東西走向，客流主要從東邊來時，以東北路口為最佳;如果街道是南北走向，客流主要從南向北流動，以東南路口為最佳。

3)交叉路口情況。如果是三叉路口，最好將商場設在路口正面，這樣店面最顯眼;但如果是丁字路口，則將商場設在路口的轉角處。

留意潛在商業價值:

留意一些不引人注目但有潛力的地段。主要從以下幾方面評價。

1)擬選的商場地址仔晌在城區規劃中的位置及其商業價值。

2)是否近大型機關、單位、廠礦企業。

3)未來人口增加的速度、規模及其購買力提高度。

2、開店選址秘訣

1)要根據經營內容來選擇地址。服裝店、小超市要求開在人流量大的地方;保健用品商店和老人服務中心，就適宜開在偏僻、安靜一些的地方。

2)要選取自發形成某類市場的地段。在長期的經營中，某市場會自發形成為銷售某類商品的集中市場。

3)要選擇有廣告空間的店面。有的店面沒有獨立門面，店門前自然就失去獨立的廣告空間，也就使你失去了在店前發揮營銷智慧的空間。

4)要有傍大款意識。即把店鋪開在著名連鎖店或強勢品牌店的附近，甚至可以開在它的旁邊。這些著名品牌店在選址前已做過大量細致的市場調查，挨著它們開店，不僅可省去考察場地的時間和精力，還可以藉助它們的品牌效應揀些顧客。 選對位置必能賺錢，分享出去吧！

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❹ 開超市選在什麼位置最好

開超市的選址重點要關注位置和地段，可綜合多方面因素進行選擇，比較常見的適合開超市的地點有：
1、醫院內部：
現在很多醫院內部都有超市或是便利店，因為不管是病人、醫生、護士、陪同的家屬都需要購買必須品，如果把超市的地址選在醫院內部就不用擔心人流量的問題，最好是開24小時營業的，可以更好的為病人和醫院內部人員服務。
2、車站附近：
一般消費人群最多的地方就是在車站附近，不管是汽車站、火車站或是公交車站，在這類地方開店肯定是可行的，來往的乘客有各式各樣的人，其中有上班職工，也有學生等等。
3、學校附近：
學校附近開超市也是一個不錯的選擇，不過學生街開店客源必然多，學生是此地段的主要顧客，但價格是個難題，要考慮到學生的消費水平，因此價格不能太高。
4、住宅附近：
住宅區，這種地段的顧客以附近居民為主，客流量有保障，保證質量的同時價格又實惠的話，是可以吸引很多居民前來購物的。

溫馨提示：以上解釋僅供參考，投資有風險，選擇需謹慎。
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❺ 開小超市如何選址

開便利店怎樣選址？選址是超市未來發展生死攸關的大事，不能馬虎，只有選擇對了才能給店鋪帶來好生意，下面由小編為大家講一講超市選址所要注意的幾大事項。
1、開店預算
開店預算就是我們出資金額的數量。其間包含了加盟費用，還有其他的流動資金雹旁。在加源返橡盟的時候，我們要注意是否是一致的裝飾，是否包含了商場規劃這一塊。既然我們現已決定要開一家超市，那麼我們的流動資金必定要充足。
2、品牌有名度
在挑選的時候，要挑選有必定品牌效應的，據小編了解到；廣州增城有家水公館連鎖超市是廣東有名品牌，它的企業文化、企業形象就能招引顧客進店。
3、超市定位
在招商協助之下，我們要進行超市的方位挑選。好的方位能夠帶來更多的客流量。
4、實地考察
在了解品牌之後，我們要對本地有名連鎖超市品牌度進行調查查核。在各個區域各個超市的不同點，以及相同點。進行考察這個區域的消費水平以及消費人群。我們面對世逗的是上班人群，還是學生人群居多。總結出為我們打造的超市品牌做一個鋪墊。
超市選址對於其未來發展具有重要的作用，選得好能吸引更多的消費者，從而帶來可觀的收入，成就你財富一生。因此，對於開超市來創業的朋友來說，必須在選址上下功夫，才能輕松獲得盈利。

❻ 開個小區超市如何選址

隨著中國經濟的發展,科技的進步,中國消費市場逐步擴大,零售業這樣一個傳統產業從國民經濟的末梢產業迅速轉變為主導產業,並具有廣闊的發展前途。接下來請欣賞我給大家網路收集整理的開個小區超市選址方法。

開個小區超市選址方法

1.首先你要想好做超市.還是便利店。超市的經營方式與別的不同超市主要以服務帶動銷售而便利店就以‘錢為住’

2.超市要以完善的接待.推廣.售後等服務。其中主要以接待.售後為主要。只要做好這二樣客戶.市場自然而然就會被推廣。

3.地理位置也要選好以有發展.流動人員多.醒目為主。比如：繁華路段交叉處.車站.火車站附近。類似以這些地段比較好。學校.小區都不是長久之計沒有大眾群體。

4.店名要深入民心.順口。店內商品要講究花樣多.價格合理.更新快.

5.服務要學大超市‘沃爾瑪’以三米原則為准：在三米以內面帶微笑迎接顧客.為顧客講解商品.顧客選完商品送三米‘微笑’給顧客。

6.節假日搞些促銷活動，將一些實用商品降價銷售。搞些文藝活動帶動超市銷售。

7.超市環境也很重要：燈光.裝飾.布局.甚至空氣~~

開個小區超市選址注意事項

選址調查要透徹科學全面超市選址應從大處著眼，把握城市商業岩余虧條件，包括社區類型、社區設施、交通條件、城市規劃、消費者因素、商業屬性等。

社區類型：先看地形、氣候、風土等自然條件，繼而調查行政、經濟、歷史、文化等社會條件，從而判斷是中心社區還是偏遠社區?是高尚白領社區還是新興平民社區?

社區設施：學校、醫院、公園、旅粗神遊設施、政府機構等公共設施能起到吸引消費者的作用。因此，了解社區設施的種類、數目、規模、分布狀況等，對選址是很有意義的。

交通條件：這是對超市選址影響最直接的因素，如市區到郊區的交通條件、樓盤之間的交通條件等。因此，對於倉儲式超市來說，商圈范圍比較大，一般均設在城鄉結合部，遠離市區，超市附近最好有比較多的公共交通停車點，這樣可以吸引遠距離的顧客前來購物。

社區規劃：如街道開發計劃，道路拓寬計劃，高速、高架公路建設計劃等，都會對未來商業環境產生巨大的影響，應該及時捕捉，准確把握發展動態。只有了解城市規劃，才能預期該店鋪的選址是否符合規劃要求，以及以後店鋪周圍情況的變化，這樣才能對該店鋪以後商圈范圍內的顧客數量以及其他情況作出合理的估計，從而對該店鋪的長遠發展作出預測。

居民因素：對社區居民人口、戶數、收入、消費水平及消費習俗等作詳細調研。

商業屬性：超市的員工數、營業面積、銷售額等要有精細計劃。

敲定店址還要看12項指標初步鎖定的社區商業結構基本了解後，下一步就是要逐步縮小范圍，選定超市最終的位置前，還要參考12項商業指標，具體歸納如下：

商業性質。規定開店的主要區域，對哪些區域應避免開店;人口數及住戶數。了解一定的商圈范圍內應有的住戶數;競爭店數。了解一定的商圈范圍內競爭店的數量;客流狀況。調查估計通過店前的行人最少數量;道路狀況。如人行道、街道是否有區分，過往車輛的類型及數量，道路寬幅等因素;附近店鋪的狀況。如經營品種、規模、外部裝飾、格調等;場地條件。如店鋪面積、形狀、地基、傾斜度、高低、方位、日照條件、道路銜接狀況等;法律條件。在新建分店或改建舊店時要查明是否符合城市規劃及建築方面的法規，特別要了解各種限制性的規定;租金。要分區段設上限租金;必要的停車條件。顧客停車場地及廠商所用進貨空間;這點很重要。

投資的最高金額。以預估的營業額或賣場面積為基準規定;員工配置。以賣場面積為基準來規定，如每人服務面積不得低於20平方米。

一旦確定店址後就不要輕易改變決定，如一旦動搖，或經常"搖毀斗動"，會破壞連鎖企業運行的正常化，乃至破壞它的穩定性和安全性。當然如果出現競爭壓力或店面太小無法擴大規模，投資者可以考慮變動店址。例如，錦綉香江的宏城超市決定放棄現在的紫荊雅園店址，搬遷到正在熱賣的錦綉香江山水園，原因是受到近鄰--新一佳的強大壓力。宏城超市營業面積只有200平方米，而新一佳卻有8000多平方米，無論從賣場規模還是商品數量，宏城超市均無法與新一佳相比擬，既然無法與之競爭，不如另選店址尋找自己的生存之路開小型超市要做哪些准備?

我原來也曾有過這方面的打算,所以收集了一些相關的信息,以下是在二樓兄弟所提供建議的基礎上的補充,希望能夠對你有所幫助開超市分析和投資預算前言：經過探討，我們在×地開辦××便民超市的意向已經明確。在各位股東的委託下，我整理出的這份數據報告，希望各位股東能憑此決定投資支持。

總結我們超市的投資近14萬元，回收成本大概在1年半到兩年左右時間。也許這樣的效益不太能吸引各位股東的投資興趣，但我相信，"取之於民、服務於民"是我們的辦店宗旨，而平穩踏實的發展則是我們做事、做人的根本!

想開一家200-300平方米的超市，但是發現城市裡大小超市太多了，有的生意不錯，有的好像就不怎麼樣。那麼，開超市怎樣選店址、有什麼講究呢?

位置平方米屬於便利店形式，適合開在居住小區附近，小區的入住率要在60%以上。如果是自有房產可以降低門店運營中的租金風險。在同街道500米內如果沒有同類型店，那麼可以有效提升消費幾率。如果位置近小區入口或者主幹道，則能夠增強門店的人流量。

前期准備開設超市前，經營人需進行小區商圈調查，進行區域人流分析及購買力預測，根據調查所得結果進行商品定位，最後確定門店所需設備和商品種類。一般情況下，門店需要購置165厘米以下高度的貨架，方便顧客拿取物品。另外，冰櫃、應急燈、POS機、驗鈔機等也是必備的。

投資投資則要根據實際經濟能力和市場需求設定。20-30平方米便利店需要4-6萬元左右。員工配置可視運營情況，其費用應盡量低於門店月租金，而門店的租金必須低於每日的銷售額，如此才能保證正常運轉。

關於手續和執照問題第一，租用場地，這肯定是要的啦!

然後拿著你的場地證明或租恁合同(和復印件)，和你的身份證(和復印件)到工商部門申請辦理個體營業執照。

辦好執照再去稅務，憑執照副本(和復印件)，你的身份證(和復印件)，場地證明或租賃合同(和復印件)，出租方房東身份證復印件，辦理個體稅務登記。

接著裝修啊，批發貨物啊，什麼的......等你熟了以後，一些品牌的代理商會找上門來送貨。

如果還要搞個電腦收銀，那還要買電腦和POS系統，裝上管理小超市的軟體。一般正規一點的電腦店裡都有賣。

想賣生鮮蔬果什麼的，還需要通過衛生防疫部門的檢查，辦個健康證。

超市的話，貨還是要進的，不過開始時只要進些大路貨，比如：你本地常用酒，飲料嗎 統一，康師付的果汁，水，奶等是必需的。還有一些家家都有的小食品，等等。還有一個不錯的方法就是，你不需要進太多，可以用一些空箱子擺起來做做樣子。總之，把門面撐起來後就會有人找上門來了，那時候你就可以按自己的想法，留貨了。

如果規模不是很大的話，開超市基本沒有什麼風險的。

祝你成功!就進貨渠道而言，一般性的商品庫存不宜過多，可以去批發市場批，那裡有供貨商，專門負責這種小的店鋪，什麼商品都有，每種商品一箱起送，有些甚至半箱都給送。但價格略高。但有些非常好賣的商品不要這樣，建議找專門批發一種商品的批發商，例如啤酒、油鹽醬醋中的大眾品牌，康師傅紅燒牛肉方便麵，要是北京一定要有紅星二鍋頭和金魚洗滌靈等。

也可以去超市常看看，有時會有一些上述好賣商品的促銷活動，會很低，大量采購，反正賣得出去。 批貨時找熟的、穩定的，可能貴一些，但保證貨是真的，你們該沒有辨別貨真假的能力。 開業初期可以搞一些活動，送些便宜東西，報紙、花、窗花等，充分利用節日。 貨的分類要全，但品牌不要太多，很多品牌的商品很久都不會有人要。

注意，日用百貨投入小，利潤大，可以適當做一些。千萬不要做服裝和家電(甚至只是小家電)。 暫時想到就這么多，還想知道什麼可以給我網路留言。我補充一點``可以看你開在那個地方``面積有多大```如果不是很大的需求不是很大``就可以到本市的批發市場進貨``如果`有些批量好銷售，量也可以大一點``那麼還是可以直接去廠家進貨``也可以找代理商進貨`叫他把價格壓低一下```生意是說出來的```還有很多``的等你自己具體考察````如果你要開的是超市``那麼就要考察很多`地理`消費`商品`時間`慢慢籌備吧``

我認為最好還是加盟。喜士多，7-11，快客，OK，等等都可以。店鋪選址不好的話，人家還不給加盟呢。進貨鋪貨管理模式，促銷活動都設計好了。你就投資等著增值。

自己做，辛苦很多。特別小心有保質期的食品、飲料，賣不出去你自己送人嗎?供貨商願意退貨嗎?一定要考慮清楚。

❼ 本人想開家便利店。但位置好難找。求便利店選址方法。

便利店選擇方法可有如下幾點：

1、看城市經濟

宏觀地去看便利店選址，我們要在城市經濟水平這個大環境下分析，了解當地居民的消費水平，或看當地便利店行業的飽和程度。若是便利店過多的集中在一個區域，那麼就算這是一條繁華的街道，也不應再在這里與眾多便利店競爭了。

2、看商圈規模

便利店所處的商圈規模的不同，其可輻射到的消費者數量也不同。一般城市商圈的規模可分為核心商圈，次級商圈和邊緣商圈，每種商圈所擁有的客流量和市場份額逐漸遞減，如果你打算開一個大型便利店，那麼就需要選擇核心商圈去選址，才能擁有更多挖掘顧客的機會。

3、看生活環境

國外便利店的興起有許多必然因素，例如國外的大型賣場離市區較遠，便利店則更有距離優勢。那麼國內便利店在選址時，也要看地址周圍消費人群的習慣，他們對便利店的便利服務究竟有沒有需要，周邊有沒有相同業態的超市和菜市場成為競爭，這些都是我們要考慮的。

4、看交通條件

對於實體門店來說，交通的便利對生意的好壞有著直接的影響。如果便利店開在一個偏遠的地區，不僅周邊居民的數量少，路過的人也不多，收入和業績又如何獲得增長空間呢?這樣的地方，非常不利於便利店長遠發展。

5、看門店位置

以上4個原則都是對選址的宏觀考察，那麼最後的看門店位置就是對選址的具體考察。例如便利店門店所處的街道是主幹道還是巷子里，是十字路的交叉口還是周圍有學校、購物中心或景點等其他業態幫助吸引人氣。這些都會影響經營，經營者應該重點考察。

6、看其他門店經營狀況

知己知彼百戰不殆，便利店開店也不能只悶著頭自己開，想考察地段好不好，最簡單的方法就是多了解一下周邊同類門店的經營狀況，是盈利的多還是虧損的多，順便再通過走訪觀察，分析一下其他門店虧損的原因是什麼，如果是跟地段有關，這個位置也就不用考慮了。

優秀便利店需要具備的特徵：

1、距離的便利性

便利店與超市相比，在距離上更靠近消費者，一般情況下，步行5~10分鍾便可到達。

2、購物的便利性

便利店商品突出的是即時性消費，小容量，急需性等特性。便利店的賣場面積小（50~200平方米），商品種類少，而且商品陳列簡單明了，貨架比超市的要低，使顧客能在最短的時間內找到所需的商品。實行進出口同一的服務台收款方式，避免了超市結賬排隊的現象。

3、時間的便利性

一般便利店的營業時間為16~24小時，全年無休，所以有的學者稱便利店為消費者提供「Any Time」式的購物服務。

4、服務的便利性

很多便利店將其塑造成社區服務中心，努力為顧客提供多層次的服務，例如速遞、存取款、發傳真、復印、代收公用事業費、代售郵票、代訂車票和飛機票、代沖膠卷等等，對購物便利的追求是社會發展的大趨勢，這就決定了便利店具有強大的生命力和競爭力。

以上內容參考網路-便利店

❽ 開店應該如何選址

這里有一些開店選址的小竅門。

1.交通便利。在主要車站的附近，或者在顧客步行不超過20分鍾的路程內的街道設店。選擇哪一邊較有利於經營，需要觀察馬路兩邊行人流量，以行人較多的一邊為好。

2.接近人們聚集的場所。如劇院、電影院、公園等娛樂場所附近，或者大工廠、機關附近，這一方面可吸引出入行人，另一方面易於使顧客記住該店鋪的地點。

3.選擇人口增加較快的地方。企業、居民區和市政的發展，會給店鋪帶來更多的顧客，並使其更具發展潛力。

4.要選擇較少橫街或障礙物的一邊。許多時候，行人為了要過馬路，因而集中精力去躲避車輛或其他來往行人，而忽略了一旁的店鋪。

5.選取自發形成某類市場的地段。在長期的經營中，某街某市場會自發形成銷售某類商品的「集中市場」，事實證明，對那些經營耐用品的店鋪來說，若能集中在某一個地段或街區，則更能招徠顧客。因為人們一想到購買某商品就會自然而然地想起這個地方。

6.根據經營內容來選擇地址。店鋪銷售的商品種類不同，其對店址的要求也不同。有的店鋪要求開在人流量大的地方，比如服裝店、小超市，但並不是所有的店鋪都適合開在人山人海的地方，比如保健用品商店和老人服務中心，就適宜開在偏僻、安靜一些的地方。

7.要有「傍大款」意識。即把店鋪開在著名連鎖店或品牌店附近，甚至可以開在它的旁邊。與超市、商廈、飯店、24小時葯店、咖啡店、茶藝館、酒吧、學校、銀行、郵局、洗衣店、沖印店、社區服務中心、社區文化體育活動中心等集客力較強的品牌門店和公共場所相鄰。例如，你想經營吃的，那你就將店鋪開在「麥當勞」、「肯德基」的周圍。因為，這些著名的洋快餐在選擇店址前已做過大量細致的市場調查，挨著它們開店，不僅可省去考察場地的時間和精力，還可以藉助它們的品牌效應「撿」些顧客。

❾ 怎麼給超市選擇位置 如何找到一家地理位置好的店鋪

1、很多人都在商業中心的位置看到一些工程剛竣工，就一心想著提前預定位置，這個時候租金也會跟著漲，到時候店鋪想要收回成本就難了，這就說到了「天時」。

2、在商鋪裡面開一家商鋪，而商彎肢譽場裡面又包括生活超市，那麼人們肯定想著來了就是去逛逛衣服要麼就是廣告大超市，所以啊，這樣就會導致您的店鋪沒有生意，這就是「地利」。

3、很多人選址會選擇在一些寫字樓旁邊，覺得寫字樓旁邊就是人很多，但是萬萬沒想到，這些人他們上班時間兩點一線，導致很多工作人員下了班直接回家，店鋪也就沒生意。這就是「人和」。

4、店鋪一定要選擇有自己獨立的門面。有的店面沒有自己獨立的門面，這樣就很難去為自己的店鋪做廣告，這樣就會給店鋪的促銷帶來飢稿很大的麻煩。

5、選擇好的建築結構，選在一些理想的商業建築結構是框架結構或大跨度無柱結構,像一些體育廣場，文化廣場這些，都是可以直接給你帶來人流量埋段的地方。

6、購買力取決於人們。購買力的數量和質量決定了商店所在商業區中商店的基本價值。當然，在那些具有強大購買力的地區，商店的價值很高，而獲得它們的成本也很高。

❿ 便利超市選址的考慮因素

隨著經濟全球化進程的加快和我國經濟的快速發展,便利店作為一種新興的零售業態,以其靈活、便利、服務多元化及高速准確的信息反饋等優勢受到了廣大消費者的青睞。下面我就為大家解開便利超市選址的考慮因素，希望能幫到你。

便利超市選址的考慮因素

一、周圍有多少潛在顧客才可開設1家超市?

2000戶的住宅小區可還設1家600-800平方米的小型超市;10000戶的住宅小區可開設1家2000平方米的中型超市。

二、超市選點時考慮的潛在顧客應包含那三個地方?

1.人口密度;

2.年齡結構;

3.消費程度

三、超市選址時應考慮那些因素?

1.地理因素：目標地址所在地區的特點;

2.商品因素：超市自身所經營的悔槐商品種類特色是否與所在商圈的居民購物慣相符;

3.經營規模：超市自身經營規模與商圈覆蓋范圍成正比;

4.競爭對手：怎麼樣充分應對商圈內競爭對手的威脅並加以有效利用;

5.交通情況：能否提供足夠的交通工具(場所)給顧客?

6.促銷手段：超市自身是否有足夠的促銷預算及相應的促銷手段以吸引顧客?

四、小型超市(120-400平方米)選址的理想地點是哪裡?

小型超市的店址通常設在居民聚集區或小型商業區，顧客步行10分鍾，乘或騎車幾分鍾就可到達。

五、中型超市(400-2500平方米)選址的理想地點是哪裡?

中型超市的店址通常選在都市中小型的商業區，距離居民區只有步行10分鍾或駕車5分鍾左右的距離，還配有停車場及自行車和摩托車的停車位。

六、大型超市(2500平方米以上)選址的理想地點是哪裡?

大型超是通常選址於城市經濟比較發達的中心商業區，顧客流量大，購買頻率高，有利於實現超市低價格、大銷量的營銷策略。通常應配備大型的停車場，還一定配備自行車和摩托車存車處。

七、開店實施的計劃應考慮什麼地方?

1用地計劃--用地的選定、確保及整備。

2建設計劃：

a.店鋪配置及面積的決定;

b.平面計劃的決定;

c.建築

物外裝的決定;

3設備計劃：

4裝潢計劃

5物品計劃

6關連設施建設計劃

八.怎麼樣給超市起個好名字?

簡潔易懂、獨特新穎、盡可能用開音節以達到朗朗上口的效果。如：聯合100、柯達、萬佳、家樂福。

便利超市選址的原則

便利店選址要貫徹接近原則 也就是說要交通便利、來往方便、便於進入。位於或靠近商業區、經濟區、文化區、開發區等，道路暢通，顧客容易接近。再來就是先視察其周圍環境，這時要用兩種角度來觀察，一是商人的角度：什麼跡象顯示該地點可以創造業績?其次，從顧客的角度：你會不會到這里逛街?到這里逛街的都是些什麼人群?黃金地段有冷門的角落，次級商圈也有熱門據點。找地點最忌諱只看到別人成功，就想在其隔壁復制一家店。

便利店確定選址原則後，在實施中要結碧凳友合以下幾點：選擇商業網點集中的地方、人口聚集處、交通便利的地方、具體位置、同行聚集地、特殊口岸。布局上也應當考慮以下思路：擴散性、聚集性、競爭性、多行業協調性，看店面建築等於活廣告，好的店面就像活廣告，不只是讓人方便找到你，也能向路上行經的潛在顧客展示自己。

最後的一點就是選鄰居好鄰居讓你少奮斗，有些選粗悔址策略就是要“寄生”，經常光顧這些商場、超市的顧客，也會被你所吸引，這個行業的相關產業能帶來不小的收獲哦。

開一家連鎖的便利店，選址原則就是能開店的基礎，選准店址就等於成功的一半，現在就來以參考以上我們講述的標准和秘笈，選擇投資商鋪的合適時機，在商業發達地區或商業繁榮的地方找個好地址開店一定火爆。

便利超市選址考慮的因素

1、徒步5-7分鍾到達的顧客不足3000人;

2、非顧客匯集的交通幹道;

3、在馬路上無法看到商店;

4、在地下或者是二層以上;

5、無法設立店鋪門面和招牌;

6、店鋪租金超過一天的銷售額。

此外，由於便利店的主要消費群體是定位在30歲以下的學生和上班族(占其顧客總量的80%左右)，針對這一群體易於接受新事物、消費力強勁和追求時尚產品的特點，因此從商品的選擇上要注重創新與更新，結合時尚主旋律。

一是家庭主婦，她們在便利店購買在別處忘買的商品

二是三口之家，年輕夫婦會為家庭進行便利性購買

三是獨身的青年人，他們是便利商店的主力顧客

四是中小學生，他們是便利商店零食的最大購買者

選擇好店址尤為重要，投資便利店，選擇合適的店址非常重要，這是便利店成功的最重要的因素。因為便利店的優勢在於“便利”，因此很多便利店都是開設在社區和娛樂設施比較集中的地區，使得顧客購物更加方便。