地理上哪個季節看房最好

❶ 地理問題：什麼季節正午房屋影子最長

正午影子最長，也就是正午太陽高度角最小的時候，我國是北半球國家，太陽直射點在最南邊的時候，也就是太陽直射點在南回歸線上的時候，正午太陽高度角最小，這一天對於北半球來說是冬至日，相對應的季節就是冬季。

❷ 一到地理題，買房看採光，最好什麼時候去為什麼謝謝

買房看採光，最好冬至日或冬至日前後去。因為冬至日前後正午太陽高度最小，南面樓房的影子最長。如果這時候採光好，其他季節就沒有問題。

❸ 年末冬季看房好處多

隨著氣溫的下降，房屋買賣也進入了冬季。許多人選擇更多的時間在室內活動，不願外出。其實冬天購房也有一定的講究和好處，與愜意的春天、炎熱的夏天和浪漫的秋天比起來，選擇在冬天看房、購房有它自己獨特的優勢，冬季買房對百姓來說更有好處。

冬季看房好處多多

冬季到年根兒、趕上過節，買房優惠多。而且，對住宅陽光、通風、保溫、採暖問題及工程質量等在冬季均能做到最直觀的考察，對於這些影響居住的重要因素，唯有經歷冬季的檢驗，才能證明所購房屋是否「真金」。

可以全面判斷房屋質量

對購買二手房的消費者來說，因為二手房的社區配套和地理位置都相對較好，所以對房屋本身室內狀況的關注要遠遠高於其他方面。在冬季購房可以比在其他季節更全面地了解房屋的質量，如暖氣、煤氣、水電、門窗的密封情況，甚至於社區環境。因為在其他季節社區的綠地很容易掩蓋一些問題，而進入冬季後，購房人可以更加明晰地發現此房屋以及社區的缺點，更好地判斷房屋質量。

可問清供暖方式和材質

冬天挑選住宅，供暖是大頭戲。目前供暖方式主要為傳統的集中供熱、每戶獨立計費的分散性供熱、地熱採暖及中央空調，很多業內人士認為地熱供暖是未來採暖的一個發展方向，很多新建小區（房價 戶型 二手房 租房）也以此為賣點，並得到很多購房者的認可。由於地熱供暖對施工質量及採暖材質要求較高，所以大部分開發商不願意惹這個麻煩。

另外，購房者在具體選房時，要問清暖氣的材料，如暖氣片是鑄鐵的還是鋼材的，如果是鑄鐵的，要選內腔無沙型；如果是鋼材的，要有防腐措施。地熱採暖更要關注材料，目前市場上最常用的有三種管材，pex管、pb管和鋁塑復合管，其中以第二種管材最好。

外保溫住宅更暖和

寒冷漫長的冬季對建築保溫有較高的要求。如果建築保溫沒有做好，暖氣再足也沒有用。冬季選樓時一是要問清樓盤的保溫形式，二是現房仍然要到房屋內親身體驗室內溫度，最好是分早中晚三個時間段。據了解，較規范、中等規模以上的建築大部分都採用了外保溫形式，需要購房者注意的是一些小規模小區的保溫形式和保溫材料必須問清楚。

查看各房間採光效果

陽台朝向不對，開間再大也沒用。採取太陽能取暖，也是冬季獲得熱量的好方式。在每年停暖氣的那幾天，多數人會覺得屋裡很冷，但是一些開間面寬，坐北朝南的房間不論白天還是夜晚就暖和得多，這就是太陽能採暖。建築物從太陽輻射中獲得能源的多少是朝向和建築的體型決定的。

從建築的朝向來分析，塔樓里每戶受日照是不平均的，板樓坐北朝南的朝向最佳，採光通風方面都比塔樓具有優勢。從建築的體型上分析，大開間、小進深比小開間、大進深採光面長，獲取的太陽輻射能量多。另外，窗口跨度大也能讓更多陽光照射進來。

房源充足選擇空間大

每年從11月份開始到次年的2月份，一般來說是二手房的交易淡季。很多待出售房屋通常都不會快速成交，房源出售期較長。另外，部分房屋業主有可能因為家庭急需用錢、子女出國留學或父母生病就醫等各種原因急於出售房產，所以這個時候的二手房源釋放量也是較為充足的。因此，購房者如果選擇在這一時期購房，其選擇空間較大，考慮時間也相對較寬余，一般都能選到心儀的房產。

冬季房屋價格較公道

正因為冬天是二手房市場交易的傳統淡季，所以，此時二手房產的價格都較為平穩，不會因為業主之間的互相攀比以及與同地區新盤價格的攀比而出現盲目虛高的假象。這個時候的二手房產價格較為公道、合理，因此購房者如果趕在此時購房，將不失為一個明智的選擇。

冬季購房更容易檢驗房屋質量

冬季，是檢驗房屋質量好壞的一個良好時機，這一點對於想購買頂層的置業者來說是尤為重要，冬季比其他任何季節都更容易全面了解房屋的室內狀況。暖氣熱不熱、煤氣壓力和電壓怎麼樣、水管保暖怎麼樣，冬天是不是會凍住，這個季節都能很容易搞清楚。在這一時段購房，可大大減少驗房難度。業內專家告訴我們：冬季購房的好處確實挺多的，無論是天氣、消費習慣，還是春節的即將到來，其都在盡力營造著一個相對的買方市場。因此，購房者在此時極有可能會選到一套物美價廉的好房子。

小區環境更明顯

環境到冬季方能顯現出本質，才能顯現出春夏季節看不出的實質性內容。冬季時，萬木蕭疏，百草凋零，綠色轉枯，購房人可以更加明晰地發現環境的優劣，物業管理的漏洞。冬季，是對「熱炒環境」的一個冷處理，也是對開發商承諾誠信度的一個稱量砝碼。無論所謂的綠化率在搞，這時都會顯出其本來面目。

不管行情如何演變，也不管政策如何走向，作為剛需購房者，按需購買才是重要的，但掌握買房技巧也是買房前的必修課。

技巧之一：特殊情況的降價二手房源

當開發商開始降價之後，新房市場的價格下降對二手房市場的價格必然形成一種倒逼機制，二手房的價格下降只是時間的問題，雖然會有些滯後，但是基本趨勢不會改變。在二手房市場，降價房源的情況千差萬別，一方面是源於業主對樓市房價前景的預期理解不同，另一方面也是具體的出售原因不同。在二手房源的銷售中，如果房主不看好未來房價前景，並且急需出售手中房產的話，那就報價會偏低，並且砍價的可能性和幅度都會較大。對於這樣的房源，通常是購房者需要考慮的重點。

技巧之二：質量問題一定要認真

二手房最麻煩的就是質量的驗證。不管房價高低，質量問題總是隱藏在這里那裡的，因此購房者一定要多看幾次，確定價格和具體情況基本都符合自己的要求之後再請專業的驗房師或者有經驗的朋友陪同看房，在計算房價成本的時候一定要把質量維修的成本也計算進去這樣估算出來的整體購房成本才是完整和合理的。房屋質量不是小事，不得馬虎對待。

冬季的小風都不吝嗇了，你也不要放棄這個市場良好、驗房方便的時機，如果有條件，不防多去走動走動，也許好房源就出現了。

（以上回答發布於2015-12-02，當前相關購房政策請以實際為准）

點擊領取看房紅包，百元現金直接領

❹ 怎樣根據地理現象判斷季節

根據地理現象判斷季節：（以下季節均以北半球為准）
1.根據地球公轉速度（或公轉位置圖）判斷
一月初，近日點附近，地球公轉角速度、線速度最快，冬半年較短；七月初，遠日點附近，地球公轉角速度、線速度最慢，夏半年較長。
2.根據正午太陽高度角（或日影）的變化判斷
由於地球以一年為周期繞太陽運轉，太陽直射點相應地在南北回歸線之間往返移動，從而引起正午太陽高度的變化。太陽高度角越大，日影越短。例如，夏至日（6月22日），太陽直射在23°26′N，正午太陽高度角最大地區是23°26′N，最小地區是南極圈以內，正午太陽高度達一年中最大地區是23°26′N以北，最小地區是赤道以南。
3.根據晝夜長短變化狀況（或兩極地區的極晝、極夜狀況）判斷
夏至日（6月22日），晝最長的地區（24小時）是北極圈以內，最短地區是南極圈以內，晝達一年中最長的地區是北半球，達一年中最短的是南半球。通常晝長大於12小時為夏半年，小於12小時為冬半年。
4.根據晨昏線的移動判斷
晨昏線上的各點太陽高度均為零，把全球分為晝夜兩半球，大氣散射導致晝半球實際范圍大於夜半球；隨地球自轉，晨線西移，昏線東移（速度為15°/小時）。冬半年北半球晨線隨緯度增大而東偏，昏線隨緯度增大而西偏；夏半年北半球晨線隨緯度增大而西偏，昏線隨緯度增大而東偏。
5.根據日出方位（或日出日落時間）判斷
太陽總是東升西落，北半球太陽軌跡在南天空，南半球太陽軌跡在北天空；北半球夏半年，東北出，西北落，南北半球相同；北半球冬半年，東南出，西南落，南北半球相同。夏半年地方時日出早於6時，日落晚於18時；冬半年日出地方時晚於6時，日落早於18時。
6.根據氣壓帶、風帶位置的移動判斷
由於太陽直射點隨季節變化而南北移動，地球上氣壓帶和風帶的位置，也隨季節的變化而移動。例如：當地中海地區受副熱帶高氣壓帶控制（或西風帶）影響時，可以判斷季節為夏（冬）季。熱帶草原氣候濕季（夏）、乾季（冬）。
7.根據海陸氣壓中心的盛衰判斷
因為海水的比熱比陸地大，在同樣的太陽輻射條件下，海水溫度變化比陸地要緩慢得多。夏季，大陸上的氣溫比海上氣溫高得多，形成低壓；冬季，大陸上的氣溫比海上氣溫低得多，形成高壓。例如，當夏威夷高壓最強盛時，可以判斷此時為夏季。
8.根據海陸等溫線的彎曲方向判斷
由於海陸熱力性質的差異，等溫線有規律地彎曲。如右圖，北半球，1月份大陸上等溫線向南（低緯）凸出，海洋上則向北（高緯）凸出；7月份正好相反。
9.根據季風的風向判斷
大范圍地區的盛行風隨季節而有顯著改變的現象，稱為季風。夏季，大陸上氣壓比海洋上低，氣壓梯度由海洋指向大陸，所以風向是從海洋指向大陸，形成夏季風；冬季則相反，風由大陸吹向海洋，形成冬季風。世界上季風主要分布在東亞季風、南亞季風、澳大利亞北部季風等。
我國的季風，東南大部分地區受東亞季風影響，雲貴高原部分地區受西南季風和東南風影響。冬季，全國大部分地區受來自大陸的冬季風影響，寒冷少雨；夏季，全國大部分地區受來自海洋的夏季風影響，高溫多雨。
10.根據北印度洋洋流流向判斷
以赤道為中心受季節影響，流向發生改變的特殊洋流系統。冬季受東北季風的影響，洋流呈逆時針流動；夏季，受西南季風的影響，洋流呈順時針流動。
11.根據氣候特點和特殊天氣現象判斷
氣候要素氣溫最熱月（7月）-夏季最冷月（1月）-冬季
（海洋8月與2月）降水冬雨型-地中海式氣候夏雨型-熱帶季風氣候、亞熱帶季風氣候、溫帶季風氣候、熱帶草原氣候
一些特殊的天氣現象如：華北春旱、江淮地區春末夏初的梅雨、東南沿海夏秋之交的台風、長江中下游一帶出現的伏旱天氣等。
12.根據河流流量變化判斷
河流徑流的季節變化，同河流的水源補給密切相關，各種類型的河流水源不同，因而徑流季節變化的規律也就不同。
（1）以雨水補給為主的河流，主要隨降雨量的季節變化而變化。如夏季青尼羅河水量在一年中達最大值。
（2）以冰雪和冰川融水補給為主的河流，汛期出現在夏季，如塔里木河出現汛期，可以判斷為夏季（最大水量出現在8月份），同樣道理，南極大陸周圍海域海冰覆蓋面積最大的月份應為8-9月份。
（3）以積雪融水補給的河流汛期則出現在春季；如松花江出現第一次汛期，可以判斷為春季；第二次為8月份鋒面雨。
13.根據對流層厚度變化規律判斷
從赤道（17-18km）向兩極（8、9km）遞減。冬季對流減弱，厚度變小；夏季對流旺盛，厚度變大。
14.根據某些河流入海口的鹽度變化判斷
河流汛期流量增大，對海水的鹽度起稀釋作用，鹽度降低。如：長江口鹽度，由河口向外鹽度逐漸變大，冬季等鹽度線向河口收縮，同海域鹽度變大；夏季等鹽度線向外海擴大，同海域鹽度變小。
15.根據雪線高低判斷
雪線是多年積雪層的下限，為年降雪量與融雪量的平衡地帶。由低緯度向高緯度的高山雪線高度逐漸下降，同時雪線位置的升降有明顯的季節變化，由於夏季溫度偏高，海拔較低處的冰雪消融，雪線偏高；冬季則偏低。當然海洋性冰川還受降水多少的影響。
16.根據植被變化判斷
由於植物的生長發育受熱量、水分等自然因素影響，這些自然因素隨季節而有變化，導致植被具有明顯的季節變化。如熱帶草原氣候區，處於赤道低壓帶和信風帶交替控制地區，干濕季明顯交替，夏季雨量充沛，則草木繁茂，冬季雨水稀少，則草木枯黃。
17.根據動物活動規律判斷
馴鹿秋季從苔原帶北部遷移到苔原帶以南的針葉林中，以躲避冬天的寒冷，夏季返回，以躲避針葉林中蚊蟲的侵擾。再如，當江蘇鹽城自然保護區內丹頂鶴聚集之時為冬季，而夏季在黑龍江扎龍；澳大利亞袋鼠冬季生育；我國秋季北雁南飛。
18.根據農業活動判斷
農業生產活動具有地域性、周期性和季節性的特點，包括捕魚、畜牧等也有明顯的季節性。如江南丘陵地區採摘新茶為春季；舟山漁場冬季為帶魚汛，夏季為墨魚汛；天山的「高山移牧」，夏季在高山牧場，冬季在山麓草場過冬，即「夏山腰，冬山腳」；華北平原秋季收摘棉花。
19.根據臭氧層空洞面積大小判斷
在對流層較低的地區上空容易出現臭氧的極小值分布區，如青藏高原、北極和南極地區。9-11月份，南極出現臭氧分布的極小值；3-5月份，北半球青藏高原和北極地區出現臭氧分布的極小值。
20.其它
（1）春季：長蘆鹽區利於曬鹽的時期，華北平原出現乾旱，長城以北播種小麥，我國北方出現大風或沙塵暴天氣。
（2）夏季：到北極考察的最好季節，地中海沿岸國家炎熱乾燥；索馬里沿岸出現寒流。
（3）我國的氣象災害：冬季多寒潮、沙塵暴、乾旱、暴雪；夏季多旱澇、暴雨、台風、冰雹、乾熱風。
（4）青海湖5月最佳觀鳥時機（4月飛至鳥島，5月產卵孵化，6月下旬飛走）。

❺ 為什麼說冬季適合看房看房什麼時間最好

x

房子採光條件是由樓間距、朝向、高度及面寬與進深決定的。一般來說，樓間距大、朝南向的採光條件好，此外較高的樓層、面寬大進深小的樓層採光較好。

實地看房時，如果不能遇到戶型完美的房子，在朝向上盡量挑西不挑東、有建築物遮擋時樓層挑中不挑高、不挑外立面凸起的房子。通常來說，一天中的早上、四季中的冬季比較適合看房。

一、決定房屋採光的四個最基本要素

1、樓間距

樓間距對於房屋採光的影響是很大的，購房者在選房時要注意觀察一下早上幾點陽光可以照進房間，而下午幾點陽光離開。

看房時，可以站在室外觀察一下，看看兩樓之間的間距是否合理(通常樓間距是樓高的1.2倍以上)，如果間距過小則採光一定會受一些影響。

2、朝向

通常來說，南向的房子採光當然好。需要說明的是：客廳一定要朝南、最好主卧也是南向的。

因為客廳是一家人最多的活動場所，而主卧是主人休息的空間，所以南向的客廳和主卧是很必要的。

對於選購塔樓的人來說，如果沒有正南向的房子可選，那麼東南向應為首選，因為西南向的住房到了夏天還有個「西曬」的問題。

3、高度

這里說的高度是指購買位於幾層的房子的問題。通常來講，塔樓應該購買6層以上(視塔樓實際高度與樓間距而定)、而板樓(小高層)應該購買不低於3層的房子。

4、面寬與進深

這里的面寬是指所購房產的南向外立面的寬度，進深是指房子的深度。可以這樣說，面寬越大、進深越小的房子採光越好；而面寬小、進深大的房子採光一定不會很理想。這點在選購房子時也是應該考慮進去的。

二、實地看房屋採光需要注意的問題

1、在北方挑西不挑東

一般來說，兩邊、前後沒有遮擋，朝正南的房子，採光肯定是最好的。在北方地區，朝南偏西的房子比朝南偏東的好。朝南偏東的房子的採光時間主要是早上；朝南偏西的房間的採光時間是下午。

雖然，夏季朝南偏西的房間會因為陽光日曬而顯得非常炎熱，但是到了冬季，住在朝南偏西的房間可以享受午後冬日暖陽。而朝南偏東的房間，因為只在早上被陽光「沐浴」，雖然朝南，但並不夠暖和。

2、有建築遮擋時樓層挑中不挑高

前面有建築遮擋的低樓層住宅中，怎麼挑採光好的房子？相對來說，樓層高一些的，採光肯定越好。

但是，也不是越高越好，到了夏季中午，太陽直曬，最先遭受其害的就是住在高層的住戶。另外，樓層高，房價也會貴。

雖然，早晨太陽從地平面開始升起時，低樓層住宅可能會因為前排建築的遮擋，不能被照曬到。但是到了上午，陽光斜照，就能滿足這些樓層住戶的採光要求。而這個時候，太陽的熱能也總是能發揮到極致，要曬乾衣服沒問題。

3、同一樓層不挑外立面凸起的房子

前排建築可能會影響採光，而房子兩邊如果有凸起的建築，採光也會不好到哪兒去。

為了解決這一問題，有些樓盤在設計時，會將房子設計成「非字形」，以避免房屋左右兩旁建築遮擋採光的問題。

需要購房者注意的是，即使左右兩旁沒有建築遮擋，如果建築的外立面凸起，也會影響相鄰房間的採光。

三、要保證採光，和看房時間有關系嗎？

1、早晨是一天中陽光最弱的時候，此時看房，如果房間的採光沒問題，那麼在採光方面就可以放心了。

決定房間採光狀況的因素很多，最直接的便是房間的朝向和前後建築的高度。一般坐北朝南的房子最好，但在建築密集的城市，為了讓多數房間都能採光，很多樓房建築的朝向並不正；很多中間層的房子由於受到前面建築的遮擋，有時候無法看出採光情況。

因此，要多次、不同時間段看房，而其中一定要有一次是在早晨看房。

2、冬季也較適合看房，尤其冬至前後，晝短夜長，陽光角度最斜，易發生擋光情況。此時看房，能看出採光狀況。

選個好房子，不僅要考慮戶型、位置等方面，採光也非常重要。房間採光差不僅會讓人覺得壓抑不舒服，還可能導致牆面、壁紙受潮起皮，地板起翹、變形，衣服、被褥發霉等，嚴重影響生活質量。

（以上回答發布於2017-01-20，當前相關購房政策請以實際為准）

買新房，就上搜狐焦點網

❻ 地理在什麼季節什麼地方受什麼季風影響，那季風的風向

西安是溫帶季風氣候夏季受極地海洋氣團或變性熱帶海洋氣團影響，盛行東和東南風冬季則常為西北風。上風口是指盛行風的來風方向，在不同的季節、不同的時段，各個方向的盛行風頻率均有所不同

❼ 買房子時想要看房子採光怎麼樣，最好哪個時間段去比較好

夏季午後室內會出現暴曬的情況。但是如果房屋有陽台，射入室內的陽光會減少60%～70%，就不必過於擔心夏季的暴曬問題。 西朝向所帶來的好處是可以晾曬衣物、被褥，傍晚欣賞美麗的夕陽以及冬天溫暖的陽光。但在建築密集的城市，為了讓多數房間都能採光，很多樓房建築的朝向並不正；很多中間層的房子由於受到前面建築的遮擋，有時候無法看出採光情況。因此，要多次、不同時間段看房，而其中一定要有一次是在早晨看房。

看光線在早上八點左右，或者過了下午4點左右，太陽沒太出來或者太陽快要沒了的時候，因為不管什麼房子九點之後的光線都基本沒問題的，也得根據樓層判別，再一個一層一價的區別得清楚。由於北半球進入冬季時，太陽直射區域轉入南半球，冬季的日照角度小。因此如若房子在冬季的採光都很好，其他季節也便不用擔心。

❽ 運用所掌握的地理知識,分析小明建議元旦去看房的理由

接：讀圖可知，北半球的冬至日，日期為12月22日前後，北半球晝最短夜最長，北極地區出現極夜現象；此時北半球的太陽高度在一年中最小，正午物體的影子最長；元旦（1月1日）最接近冬至日，物體的影子最長，為了採光，小明建議元旦去看房．根據題意．
故選：D．

❾ 看房的最佳時間是什麼時候

一天中看房的最佳時間

早晨是一天中陽光最弱的時候，此時看房，如果房間的採光沒問題，那麼在採光方面就可以放心了。決定房間採光狀況的因素很多，最直接的便是房間的朝向和前後建築的高度。一般坐北朝南的房子最好，但在建築密集的城市，為了讓多數房間都能採光，很多樓房建築的朝向並不正；很多中間層的房子由於受到前面建築的遮擋，有時候無法看出採光情況。

冬季也較適合看房，尤其冬至前後，晝短夜長，陽光角度最斜，易發生擋光情況。此時看房，能看出採光狀況。另外，雨天或雨後看房，有利於觀察房子防水等基礎工程。

看房的注意事項

1、面積空間

單元內不同空間要有相對合理的面積。從居住功能角度分析，廚房的合理面積應在4平方米－5平方米之間，衛生間最好洗、廁功能分開，三居以上應設有兩個衛生間。主卧室的合理面積應在13平方米－14平方米之間，客廳的面積要盡量大些，廳內開門的數量應盡量減少，房屋要方正，不要有斜角。

2、質量與細節

在商品房選購中，最難把握的就是質量問題，同時這也是日後使人感到煩惱最多的問題。房屋質量問題主要起因於設計、施工中留下的隱患，主要體現在結構、材料、功能設置、施工管理、質量監督等幾個方面，由於專業性較強，一般購房者很難檢驗。購房者只有認真審閱商品住宅樓的《住宅質量保證書》、《質檢合格證書》、《住宅使用說明書》等相關證件來考察住宅樓的質量。

房屋層次的高低從表面上很難看出來，它主要體現在許多細節方面。一套優秀的居室很大程度體現在細節的設計理念上，例如有的精品樓盤推出居室進屋的門採用「子母門」，即有一扇大門與一扇小門組合在一起，這樣的搬傢具的時候就不會發生「門小傢具大」的尷尬。還有的衛生間預留了電話插扎、屋面預留「空調眼」，有的樓盤的電梯專門設置了語音提示等等，這些細微之處都是開發商素質、意識的體現。

3、地段

地段也就是小區所在的地理位置。地段的好壞決定了房產的售價，同時也是物業保值、升值的一個重要因素。作為自己居住的房屋，主要考慮的還是以方便自己及家庭成員出行為宜，不要片面強調往鬧區里「扎堆」，那樣既不經濟，也不一定能提高生活質量。一般只要有好的道路交通網，離市中心又不是太遠，房價比較合適的即可。

一天中看房的最佳時間是什麼時候，文章里已經告訴了大家，早晨是一天中陽光最弱的時候，如果在早晨看房的話，房子的採光沒有問題，那麼在採光方面就可以放心了，而且，在冬天的時候也比較適合看房子，所以，並沒有準確的規定什麼時候看房比較好，另外，知道了看房的注意事項是什麼。