怎麼選房子地理位置

『壹』 小區樓房什麼位置最好 小區樓房選址技巧

小區樓房選擇的靠近小區出口的位置比較好，選擇樓房的技巧有：看採光、看樓棟所在位置、看樓棟的朝向、看景觀，詳細介紹如下：

1、看採光：

房屋的採光對於居住來說是很重要的，這個問題大家都知道，但是在選擇房屋的時候，即便是同一個小區裡面，不同的房源採光條件都是不一樣的，購房者想要選擇採光好的房子，就要注意小區的樓間距，樓間距不能太近，如果是高層住宅小區的話，樓間距的要求就應該越大，因為樓間距過近的話，房屋的採光和私密感都不會太好。

2、看樓棟所在位置

對於大型住宅小區來說，由於樓棟比較多，因此可能小區中心位置到大門還需要走很遠的路，要考慮樓棟距門口的距離，但是有些小區的樓棟分布比較分散，而且小區也不止一個出口，所以就需要購房者提前了解樓棟與每個出口的距離。

開發商在進行規劃的時候，會將公交站點都安排在小區出入口的周邊，如果購房者所選擇的房屋位置離出口或者公交站點較遠的話，出行就不太方便。

3、看樓棟的朝向

由於小區裡面的樓棟有很多，而且不同的樓棟朝向也是不一樣的，購房者在售樓部看沙盤或者拿到小區規劃圖的時候，就可以先觀察各個樓棟的朝向，根據中國的地理位置來看，坐南朝北的房飢消吵屋朝向一直是最受歡迎的朝向，因為坐北朝南的房子相對來說採光效果和通風效果最好，除此之外，南偏東或者南偏西的房屋朝向次之。

4、看景觀

小區裡面的景觀分布是錯落有致的，想要居住在空氣比較好的位置，就要看看小區中哪個位置的綠化比較好，綠化多的區域不僅視野開闊，還可以凈化空氣、隔離噪音和粉塵，橋攜從而製造出良好的生活環境，但是價格相對也比較貴一點，而購房者在選擇房屋的時候，也要注意自身的經濟條件。

注意事項：

1、有些期房在出售的時候，對於不利設施都隱藏起來的，如果購房者看房時發現房屋各方面都比較好，而價格比其他位置便宜的話，就要注意問銷售人爛侍員了。

2、有些小區的位置比較特殊，小區裡面的某一棟樓或者多棟樓周邊有一些不利因素，比如說高壓線、信號發射塔、加油站、變電站等配套設施，這些配套對於居住來說有很大的影響。

『貳』 想要買新房，應該從哪幾方面來選擇房子地理位置

1、就近選擇

許多購房者買房時往往會遵循就近原則，即以自己原先居住的地點為中心，這樣自己的生活環境就不會出現太大變化，也就避免了水土不服的情況。此外，隨著城市的快速發展，許多地方都出現了區域經濟中心，而就近原則也就延伸到了貼近這些區域中心，越來越多的購房者都會首選靠近市中心的房子。

『叄』 林芝適合長期居住嗎買房時怎麼選擇地理位置

西藏屬於海拔比較高的，對於一些人來說，海拔高會有高原反應，所以很多人害怕資金買的房子不太適合長時間居住。林芝屬於西藏的城市一直，在西藏的東南位置，都說這里的環境好，林芝適合長期居住嗎？買房時怎麼選擇地理位置？

西藏屬於海拔比較高的，對於一些人來說，海拔高會有高原反應，所以很多人害怕資金買的房子不太適合長時間居住。林芝屬於西鋒攔藏的城市一直，在西藏的東南位置，都說這里的環境好，所以有不少的人想要在這里安家居住，但是又害怕會有影響。那麼我就來介紹一下林芝適合長期居住嗎？ 買房 時怎麼選擇地理位置？

林芝適合長期居住嗎

林芝這個城市位於西藏的東南部，平均海拔3000米。這里森林覆蓋率極高，著名的有魯朗林海。除此之外，西藏這片高原普遍的地廣人稀，林芝的覆蓋面積達到11．7萬平方千米，轄下有六個區縣，除巴宜區外凳卜，每個縣的平均人口只有3萬人左右（2015年數據巴宜區人口5．3萬人），也許您覺得這個數字很低，但除了拉薩這個地級市之外，林芝是西藏第二大的城市了。

林芝除了氣候環境適合人居住之外，林芝的交通也是很方便的， 公路 上說，林芝就在318川藏線的國道上，對於自駕人士很是方便，林芝近年的林拉高速也圓滿通車了，從林芝八一鎮到拉薩市區只要5個。除了陸路交通外，林芝還有自己的飛機場，是不是很贊呀！對於一些次來怕高原反應的遊客來說，坐火車又真的太累，那先買機票到林芝是不是很好的選擇呢？（反正林芝到拉薩很近，單程5個）。

這座城市，氣候養人， 交通便利 又景色優美，景點眾多（如著名的有巴松錯、雅魯藏布大峽谷、成片的桃林、墨脫等），由於這些，現在的林芝經濟發展的越來越快了。哦，對了，林芝那邊現在又開始了新建火車站了，高鐵也在修建中，馬上成都的小夥伴就有高原福利了！除此之外，希望未來的林芝越來越好，成為一個更具幸福感的城市！

買房時怎麼選擇地理位置

1、買房子選擇地理位置靠近政府的位置：因為在中國非常有意思，無論企業多大，區域發展多好，真正能夠掌握資源，改天換地的力量都是地方政府。一旦政銀粗胡府盤踞到一個地方，就意味著這里未來各方面的 配套 設施都會有超越其他區域。

2、買房子選擇地理位置選文教區：我國有句古話叫西孟母擇鄰處。幾千年來中國人最重視的就是教育。所以家庭花費，社會關注，教育都是一個永遠離不開的主題。

3、買房子選擇地理位置要選擇商務區或者叫CBD：商務區代表了一個城市的工作機會，的工作薪酬，同時也是年輕人追求時尚文化和開放思想的區域。但商務區一大特點就是一切為商務服務，通常整個區生活保障設施要差一些，比如學校、醫院、公園等會比較少。

4、買房子選擇地理位置是開發、工業園區：這些地方一般代表廠房車間的生產製造文化，主要是城市藍領工人的聚集區域，整個區域不論是道路還是 小區 設計，都是為了方便工廠生產、物流等，很少從宜居角度來規劃。另外整個區域人們的購買力並不高。

5、買房子選擇地理位置就是旅遊區：旅遊區意味著好的山水風光文化。但是打開各個城市地圖，你會發現，旅遊區基本上都在城市遠郊區或是山區，這些地方雖說藍天綠草，碧波盪漾，但是遠離生活，遠離工作。到這些地方來的人，也都是萍水相逢、短期相處的遊客，真正能夠下決心一擲千金住下來的，常常是那些有錢、有閑的人，這些少數人。

以上是我介紹的林芝適合長期居住嗎？買房時怎麼選擇地理位置？對於地理位置的問題我們已經了解，買房子對於我們來說不是幾年就會更換，甚至我們會住一輩子，因此房子地理位置的選擇還是很重要的，但是很多人並不是很懂，我教給你方法，讓我們選擇性價比更高的房子。

『肆』 房子的方位怎麼確定

房子的方位怎麼確定
在購買房屋時，要注意房屋的位置，由於會鬧肢牽扯到光線等方面，所以通常可以用羅盤來辨別方向。
房屋的方向，可以用羅盤來判斷，如果你站在屋子裡，拿著羅盤，那麼它的指針就會指向南邊，而反方向就是北邊，右邊是西邊，左邊是東邊。買房子的時候應該怎麼選房子
1、戶型方正的布局，可以將房間的空間發揮到極致，任何角落都能派上用場。方正的布局並不是整個屋子都是四四方方的，每個房間和功能區域都是長方形的。整個屋子看上去就像是一個長方形，「溢」出了幾個角落。
2、朝向房屋的採光很關鍵。朝向會影響到光線，通常情況下，朝南朝北是市場上最受歡迎的，因為其具有冬暖夏涼、陽光充足的特點。如果不能找到一套南北貫通的住宅，那就朝南、朝東南、朝東。
3、布局結構和區域劃稿彎桐分清楚。餐客廳、卧室的布局是否合理，衛生間的位置是否朝向餐廳，休息區和活動區域是否分開，都需要加以考量。
4、分離住宅的室內分區分為干、濕、動、靜、公私四個部分，好的房間分區往往是清晰的，比如動靜分區，動區則是活動較多的區域，如客廳、餐廳、廚房等，這些活動較多的功能區，最好放在門口；而靜區則是為居民提供休息的地方，相對來說較為寧靜，應該放在卧鍵坦室、書房等房間的內部。
5、移動線戶型的動態會對居住的風格產生直接的影響。合理的生命活動線是指步行線路不會相交，可以使人們的日常起居變得更容易，居住也會變得更舒服。不合理的活動線常常會對居民的行為產生影響。
6、通道在一個房間里，走廊太多的話，會浪費很多的空間，而且生活也不方便，所以，走廊是最好的。
7、樓層上層的光線好，底層的交通也方便，每個人都有自己的選擇。如果你想要方便的話，最好是在靠近門口的地方。

『伍』 龍湖地產在長春的項目買房子怎麼選擇地理位置

龍湖地產是一個很多人比較喜歡的一個大開發商，這個公司在很多地方都有建造的項目，在長春也不例外，其實對於龍湖地產在長春的項目很多人並不理解，甚至是沒有聽說過，不知道叫什麼名字，龍湖地產在長春的項目？買房子怎麼選擇地理位置？

龍湖地產是一個很多人比較喜歡的一個大 開發商 ，這個公司在很多地方都有建造的項目，在長春也不例外，其實對於龍湖地產在長春的項目很多人並不理解，甚至是沒有聽說過，不知道叫什麼名字，具體的位置也不知道在哪裡，所以想要了解一下。那麼我就來告訴你龍湖地產在長春的項目？ 買房 子怎麼選擇地理位置？

龍湖地產在長春的項目

龍湖地產在長春的項目是龍湖·舜山府，在長春凈月區的全新項目，項目位於長春南部核心城區。凈月是長春“富人區”的代名詞，集生態、產業、金融、文化、宜居為一體的未來中心區域。

買房子怎麼選擇地理位置

1、買房子選擇地理位置看交通：通常好的 地段 都帶有好的交通，但這也不是的，不過判斷地段的好壞也可以用交通來衡量， 購房 者在挑選地段的時候要注意查看周邊的交通。

2、買房子選擇地理位置看 商業 配套 ：商業配套為我們的日常生活提供了非常多的便利，所以商業區也是購房者看房時比較關注的點，目前白領的生活環境使得大家都離不開商業區的配備。

3、買房子選擇地理位置看學校資源：絕大部分家庭都有在上學的孩子，所以很多人在買房子的時候還會考慮上學的問題，特別是比較年輕的購房者。那麼年輕人在買房子的時候要考慮到以後自己孩子學習的問題。周邊有質量好的學校才能為自己的孩子提供一個好的學習環境，這是購房者在選擇住房時必須慎重考慮的，大家可別想著以後 換房子 再考慮，換房可不是那麼容易的。

4、買房子選擇地理位置看環境：有些購房者將地段好跟商業區混淆在了一起，地段好的地方不一定就指的是商業區，房子靠商業區太近反倒不是很好，噪音比較大。購房者挑選地段的時候要注意看房子是否貼近菜場、學校或交通要道。臨街的 小區 不建議買，這樣的房子以後勢必會有許多雜訊。特別是家裡有老人和小孩的購房者，買房還是往小區內走一走，環境清凈一些更好。

5、買房子選擇地理位置看上漲空間：通常地段好的房子對於房子的價值也有帶動作用，有些人買房子只是為了過渡，那麼選擇好地段的 房屋 ，在以後出售的時候也不至於虧本，我們應該考慮選擇一個上漲空間較大的地段。所以建議如果資金充足的情況下房子還是買靠近市區一點的地段比較好，太過偏遠和偏僻的地段以後想轉手出售可能也買不到一個好價格。

以上是我介紹的龍湖地產在長春的項目？買房子怎麼選擇地理位置？我們都知道買房子一定要選擇大開發商的，因為大開發商他的房子優點特別多。比如說大開發商的房子地理位置比較好，同時房屋的質量以及 戶型 都屬於比較有保障的。特別是房屋的戶型比較人性化。

『陸』 怎麼看住宅的風水 看房位置

自古以來，我們中國人就特別的重視風水，如果說風水不好的話，就會感覺不吉利。而我們比較重視的就是家，因為家在我們心中就是一個港灣，所以說對於家都有著深深的依戀之情，自然是更注重房屋的風水衫襲襪。那麼我們怎麼去看住宅的風水呢？下面我們可以對住宅的風水進行分析一下。

一、房子位置

看住宅的風水，可以先從房子的位置來判斷，如果一個住宅的地理位置處於一個比較好，那麼就說明風水也是不錯的。可以通過觀察房子旁邊的一些建築物，或是有沒有墳墓之類的場地，禪稿如果說房子整體位置是一個位於比較開闊而且周圍綠色比較多，那就說明這個房子位置好。

二、整齊對稱

還可以通過看房子整體的對稱度來判斷一個房子的風水，因為我們比較重視對稱原理，做什麼事情也都是講究成雙成對，所以說整齊劃一給人的感覺是比較好的。如果說房子整體看上去是左右對稱，給人的感覺是比較整齊又大方的，那就說明這個房子風水比較好也比較吉利。

三、住宅設計

通過看住宅內的設計，也就是住宅內的一些布局，看出整個住宅的風水，如果說房屋內的一些布局不太合理的話，就有可能觸犯到房屋的風水使整個宅子變得不吉利。比如說房屋內的廁所正對著卧室，那相對來說就不太好了，或者是大門對著卧室也是風水不太好的一種體現。

四、房屋陰暗

還可以通過看房屋的陰暗程度來判斷一個住宅的風水，如果說一進屋，整個房屋就給人一種陰森恐怖的感覺肯定使人感覺到不太舒服，所以說這風水也是不太好的。而如果說一進屋就看到房屋裡比較明亮，而且採光比較好整個房屋給人一種很清新的感覺，就說明風水比較好。

五、住宅外觀

通過觀察住宅的外觀，也可以判斷住宅的風水，從整體布局上可以看出房屋的一些設計元素，而通過看房子整體外觀，也就是房屋像什麼形狀可以判斷出住宅的風水好壞，如果一個房子歪斜，而且整個外觀都不好看整個牆上的塗料，如果說是非常破舊的話那就風水不太好了。

總而言之，住宅對於我們來說是一個非常重要的地方，住宅的風水好我們才能心安，以上幾種或激方法就可以用來，判斷一下自己的住宅風水是好是壞。

『柒』 房子朝向哪邊好

房屋最好朝向是哪個方向 的資料。買房之前注意看哦！房子風水最好的朝向有如下：一、坐北朝南的房子 氣場平和，財運減弱，但不至於衰敗。宜守成，不宜創業。二、坐東北朝西南的房子 大吉之象。是非常適合辦公環境的流年方位。宜創業。多有發財升遷之喜。三、坐東朝西的房子 身體康健、家庭幸福，但事業敗落，有志難申。四、坐東南朝西北的房子 不吉之象，尤其不利於中年女人。家庭不和，財運受阻。六、坐西南朝東北的房子 這是一個相對吉祥的人居風水方位。內在和美，外在平實，是非常適合家庭居住的流年方位。七、坐南朝北的房子 衰敗之象。多口舌紛爭，是非不斷，財運平平。房屋朝向不佳避免風水不吉的方法房屋坐北朝南已是定例，古人講南陽北陰，一般人都居住在向陽的房間內。但現代樓房結構如果想全部朝陽已經是不太可能的事情了。因此很多人在購買房屋的時候，就會有所擔心，甚至是買了之後出現一點小的不開心的事情就會擔心是不是房子所帶來的。其實大可不必這樣，有很多家居風水也是可以根據後天來調理的。但以現在的集體式住宅來看，寸土寸金，要想每間房子都能坐北朝南，未免太難。所以，對於比較不符理想的房子，做一點小改動，讓它更符合人居，就是風水真義。千萬不要無限上綱，認為風水不佳就影響多大，甚至不敢住人，那也未免太小題大做了。本來沒事，也要被講成有事，這就是一般風水師的毛病，雞蛋里挑骨頭，不找點毛病出來，對不起你付的銀子。於是，小事化大，甚至出言恐嚇。風水本來是老祖宗的環境科學；古人講究天人合一，人與大自然的和諧，風水之學，即在調和人與環境的相處之道，求得均衡。卻在不肖大師之口中，成為斂財工具。所以千萬小心，找錯人寧可不找人，否則為了莫須有的事擔心不已，那可就真要倒霉了。如果你住在北向的居室，先排除居室不吉這種想法，而是在設計時多想，如何能收納更多陽光進來？這里有幾種做法可以參考：一、裝修色調不要用冷色調，要多用暖色調，以免家居活動時感覺寒冷。二、若南面實在無法開窗，則可在南面牆上設一裝飾性壁爐。三、南方屬火，木能生火，可在窗邊、爐上或爐邊多放置綠色植物，可以帶動生氣。四、朝北的窗要開大以利採光，但最好是氣密窗以防冬天寒風。五、居室的燈光照明要足夠，以驅除陰暗感。六、向南的一面若能設窗，則可盡量設大型窗檯，或者落地窗更好。平常不用拉窗簾，讓陽光照射進來。房子朝向看你財運如果你已經測量好了你的房子的朝向，那麼我們就可以對你房子在這一年的風水初步做一下診斷了，它事關你的財運事業運。一、坐北朝南的房子。氣場平和，財運減弱，但不至於衰敗。宜守成，不宜創業。二、坐東北朝西南的房子。大吉之象。是非常適合辦公環境的流年方位。宜創業。多有發財升遷之喜三、坐東朝西的房子 。身體康健、家庭幸福，但事業敗落，有志難申。四、坐東南朝西北的房子。不吉之象，尤其不利於中年女人。家庭不和，財運受阻。

買房需要注意：房子朝哪個方向最好 可以選擇南北朝向的房屋。
買房需要考量：
目的
在購房前，消費者一定要考慮明白為什麼買房，是自住、改善住房條件，還是作為投資？如果是自住，可選擇交通、生活設施比較便利的小區或二手房；如果是改善住房條件，就選擇大戶型；而若是投資，則還要結合當下的經濟狀況。
位置
房產是非常個性化的，位置永遠是決定其價值的關鍵因素。因此，購房者一定要根據自己的目的選擇不同位置的房產，比如選學區房、市中心房還是地鐵沿線房？如果為了孩子上學，當然要選擇學區房，而且由於其地理位置的優勢，投資價值也相對較大。
戶型
一般來說，如果是作為投資的話，建議選擇小戶型。如果是改善生活條件，當然要選擇大戶型。不過，小戶型住宅是最近住宅市場上推出的一種頗受年輕人歡迎的戶型。年輕人參加工作後，在經濟能力不太強、家庭人口不多的情況下，購買小戶型住宅不失為一種明智的過渡性選擇。但在購買小戶型住宅時應注意，功能布局要合理，如何能在不大的面積內營造一個舒適的空間，是購買小戶型的關鍵。另外，在一個整體樓盤中，許多小戶型房多分布在樓體的北面和邊角位置，採光和通風的條件不好，而且離電梯間比較近，易受干擾，購買時需注意這些問題。
開發商
在目前的調控狀態下，開發商的因素是最重要的。我的建議是選擇大開發商，因為它的資金實力、技術能力、抗風險能力都相對較強，後期的物業也比較靠譜。小開發商很容易出現資金鏈斷裂的問題，這樣會影響到交房、房屋質量以及後期的物業等一系列問題。此外，在買房前，購房者一定要先看開發商的國有土地使用證等證件是否齊全。不要輕易交付訂金，一定要看到正式合同內容並經過認真考慮後再交付，並要求開發商把廣告宣傳作為合同約定寫入合同條款。而消費者簽訂房屋購買合同時，一定要認真把握面積、價格、收費方面的條款以及違約責任、房屋質量、物業管理等條款，避免給自己造成不必要的損失。
價格
很多人認為價格是很重要的因素，但我認為，在這幾個因素中，最不重要的就是價格。在目前的經濟環境下，價格不會有大的下降或者上漲。當購房者確定了地段、購買目的後，價格不會相差太大。

買房時，朝向朝哪個方向比較好 當然是南方。向陽方向最好。不會沒地方曬衣服。家裡也不會有濕氣。

買房子家裡的朝向朝哪裡是最好 這個跟地形有密切關系，個人感覺南北的房子通風採光都不錯，而且你還要考慮房子的升值潛力呀，

哪個朝向的房子較好? 在北方選擇房子是根據採光來選擇的。。。太陽從早上是在東方（時間不是很長），然後南方（算好房子這個方向一定要有窗子。。。），下午在西（盡量這個方向不要有窗子，會很熱。。。）然後是通風。。。所以北邊要是有窗子的話。。。就能南北通透。。。這樣通風最好。。。所以按照上面說的。。。最好的是：東南北都有窗子。。。通風而且房子裡面有陽光的時間最多（但不是每個小區都有這種房型） 其次：南北（通風），也有雙陽的（兩個房間的窗子都在南，有的老人比較喜歡這樣的），以上說的都是最小兩室的房子。。。如果只是公寓。。。那南面有窗子最好。。。結合上面的情況你可以根據自己的需求來選擇。。。當然也要看你選擇的小區是什麼樣的房型了。。。選個你喜歡的小區的最好房型就好了。。。
至於我們的房子是什麼樣子的嘛。。。對你好像不會有什麼幫助吧。。。呵呵。。。我相信什麼樣的房子裡面都住著人。。。嘿嘿。。。

房子朝向哪個好 農村的房子坐北朝南，選擇朝南的房子是有道理的
，祖祖輩輩都是這樣的，採光好，視野佳，
中午的時候太陽永遠的沖著南，不過，
這幾年，出於某些原因，出現了朝東南西北向的房子
，經驗看來，南好於東，其次是西，最後是北。

卧室朝向哪邊好 橫套設計的房子，卧室（一間或兩間）都是朝南的，相對於來說，採光性佳，此設計的房子最好是有個大陽台貫通大小倆卧，弊端在於客廳通風性被降低了，採光性也不強，客廳整體感覺會相對較暗。。。
豎套則是，南北通透型的，客廳在卧室中間，類似做通道作用。一般來說主卧是朝南，次卧朝北，次卧較涼爽，客廳的通風與採光都是可以的。如果是三房（三間卧室），那麼就是倆卧朝南，朝北的那間用作客房或是書房，由於背光，看書的時候，陽光也不會過於刺眼了。
需注意的是，豎套的房型千萬不能選衛生間設計在密不透風的位置，原因嘛...如果衛生間潮濕了就很難干，光線也比較昏暗等。。

行家說說買房朝向哪個方向好 房子朝南一般都比較好。
房子朝向南面有哪些好處：
1、房屋朝南採光好。我國地處北半球，太陽在南方，所以朝南的房子比朝北的房子能接受更多的陽光照射。陽台也往往設計在南面，不僅晾曬衣物方便，還可以種植綠植提升生活樂趣。在冬季，很多朝北的房子由於接受不到太陽照射，房間內往往會顯得陰冷潮濕。
2、房子朝南通風好，避北風。我國是季風性氣候，夏季主要是東南風，冬季主要是西北風。對於房子而言，朝南能使房屋在夏季時處在迎風面，空氣流通好。而在冬季，房間處於背風面，保暖效果更好。朝北的房屋正好相反，夏季悶熱，冬季陰冷。
對於買房而言，客廳的使用率一般比其他房間要高，因此買房時，客廳朝陽就非常重要。對於租房而言，如果是一家人居住在一套房子中，選擇房屋是較好選擇客廳朝南的。而對於合租的人來說，自己大部分時間實在自己的房間內度過，客廳的使用率比較低，這時想獲得更加舒適的生活，朝南的房間比朝北的好。在租房時一般遵從的原則是，南北通透優先，朝南優先。當然了，房屋一般朝向正南的比較少，這時朝向東南、西南的房屋要比朝西和朝北的房間要好。另外選擇房間還要看自己所處的地理位置，如果地處海南，陽光照射太強，選擇房屋朝向時就要考慮夏季降溫問題，朝北的房子沒有陽光直射，溫度可能會更舒適。而處於南半球的話，房屋就要選擇朝北的了。

房子的朝向東南西北哪個最好，請排序 看你居住地的地理環境了，比如你在中國北方地區，當然南向最好，採光好，而 東向次之，西向再次（有西曬），而北最次（沒陽光）。 如果你在中國南方地區，日照就不是最主要的因素。防止西曬很可能是最主要的 。 而在四川地區常年沒什麼陽光又潮濕的地方，通風條件可能就是最主要要關注的。房屋的朝向要最有利於通風。