『壹』 高壓電線桿佔用耕地補償標准
在田地正上方安裝通過批準是可以的,但安裝時候造成的農作物損害應該賠償,可以直接找電力部門投訴反映,要求賠償。這種類型的問題應該按照征地標准補償,最多補償標准按土地年產值的30倍計算,如此算來每基佔地2平方米左右的電線桿的補償標准應該在300元左右。大連市土地資源與房屋局耕地保護處。鄉一級電線線路經過農田按照每畝年產值最低1.6萬元的標准補償,但是通訊和輸電線路比較特殊,雖然佔地只有2平方米左右。
涉及到徵收土地,應當按照相關規定由政府機關給予補償。公用工程、城市綠化工程和其他工程在建設中與電力設施相遇的,或者電力設施在建設中與公用工程、城市綠化工程和其他工程相遇的,雙方單位應當按照國家有關規定協商,就遷移、跨越、安全防護措施和補償等達成協議後方可施工。徵收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。徵收耕地的土地補償費,為該耕地被徵收前三年平均年產值的六至十倍。
高壓線鐵塔占農田地有補償。具體如下:
(1)電力局建設高壓線鐵塔應當先進行征地。
(2)徵收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費首哪掘以及地上附著物和青苗的補償費。徵收耕地的土地補償費,為該耕地被徵收前三年平均年產值的六至十倍。徵收耕地的安置補助費,按照需要安置的農業人口數計算。
(3)需要安置的農業者核人口數,按照被徵收的耕地數量除以征地前被徵收單位平均每人佔有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標准,為該耕地被徵收前三年平均年產值的四至六倍。但是,每公頃被徵收耕地的安置補助費,最高不得超過被徵收前三年平均年產值的十五倍。
法律依據:
《中華人民共和國土地管理法》
第四十七條徵收土地的,按照被徵收土地的原用途給予補償。徵收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。徵收耕地的土地補償費,為該耕地被徵收前三年平均年產值的六至十倍。徵收耕地的安置補助費,按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數,按照被徵收的耕地數量除以征地前被徵收單位平均每人佔有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口緩早的安置補助費標准,為該耕地被徵收前三年平均年產值的四至六倍。但是,每公頃被徵收耕地的安置補助費,最高不得超過被徵收前三年平均年產值的十五倍。徵收其他土地的土地補償費和安置補助費標准,由省、自治區、直轄市參照徵收耕地的土地補償費和安置補助費的標准規定。被徵收土地上的附著物和青苗的補償標准,由省、自治區、直轄市規定。徵收城市郊區的菜地,用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。依照本條第二款的規定支付土地補償費和安置補助費,尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的,經省、自治區、直轄市人民政府批准,可以增加安置補助費。但是,土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被徵收前三年平均年產值的三十倍。國務院根據社會、經濟發展水平,在特殊情況下,可以提高徵收耕地的土地補償費和安置補助費的標准。
『貳』 高壓線桿佔用了農民承包的土地該如何賠償
1、國飢雹家供電公司架設輸電線路佔用農村集體土地,應當按規定進行補償。
2、賠償應當按照造成的實際爛激帆損失賠償,對所承包的土地的合理使用帶來鉛遲了影響和損失,但並未導致喪失對該土地的使用權,土地承包者仍可在該土地上從事適當的耕種。
『叄』 今年農村安裝電線桿佔地怎麼賠償合適
電線桿在農村的田野、馬路、街道處處可見。安裝電線桿佔地怎麼賠償,這是大家最為關注的。也有人問,安裝電線桿佔地可不可以拒絕?如果不能拒絕,那能不能得到補償?能補多少錢?
關於補償方式,農民朋友也可跟集體商量著來,常見的補償方式就是以地置地或現金補償。
比如如果你們村裡還有機動地,那可要求以地置地,安裝電線桿佔用了你家A處的地,你家可要求村裡把B處相同面積的地給你家用。當然,因為根據《村民委員會組織法》的規定,土地承包經營方案等涉及村民利益的事項,需經村民會議討論決定方可辦理,所以你家到底能不能用B處的地,還要看村民會議的決定。
如果選擇現金補償,從實際的情況來看,有些農民朋友因為比較好協商,可能得到的補償款就會少一點;有些農民朋友不怎麼容易協商,得到的補償款可能就多一點點。不過差距不會很大,因為修建電線桿一般佔用的土地不會太多,而且村裡公共設施建設佔地也不同於國家征地,所以一般補償的金額不會太多,一般也只會補償幾百元,不會太多。