潘家園地理位置好為什麼房價低

❶ 在北京買星月菩提是潘家園好還是十里河

十里河，潘家園其實沒什麼區別主要是你得自己進去逛自己進去挑。300么弄串小點的7mm或者8mm的。干磨顧名思義就沒加水磨的，密度么只可意會不可言傳沒辦法教你。漂白這好認，白的異樣。你什麼都不懂，勸你先學會了再去買吧。

❷ 潘家園附近房價為什麼相對較低

影響房價的因素很多，如以下：
個別因素：房屋質量、樓層、朝向、地段、建築類型、規劃質量、建造成本、物業水平
環境因素：噪音、污染、綠化、水環境、教育、交通、醫療、商業、金融等配套設施
經濟因素：經濟發展水平、收入水平、通貨膨脹、物價水平、供求緊張程度
政策因素：土地供應、房改政策、稅收、資金供應政策、城市發展規劃導向、
人口因素：城市化水平、人口遷移的程度、消費理念和動機社會文化等

❸ 北京琉璃廠和潘家園區別

潘家園和琉璃廠的區別是地理位置不一樣、主營內容不一樣和發展歷史不一樣。

1. 地理位置：潘家園位於北京市朝陽區東三環南路潘家園橋西南而琉璃廠位於北京市的西城區和平門外。

2. 主營內容：潘家園主營古舊物品、珠寶玉石、工藝品、收藏品、裝飾品，而琉璃廠主營書畫，文化氣氛比較濃郁。

3. 發展歷史：潘家園市場形成於1992年，是伴隨著民間古玩藝術品交易的興起和活躍逐步發展起來的；琉璃廠起源於清代。

(3)潘家園地理位置好為什麼房價低擴展閱讀：

潘家園交通：潘家園舊貨市場在潘家園橋上來西100米，（潘家園橋東頭有一個麥當勞）。在西頭往西100米就是潘家園舊貨市場，或者從機械局黨校走，在那往南一個紅綠燈往東走，200米也到 坐：34、36、51、99、674、300 華威西里站或潘家園站下車即到，乘坐地鐵可以從10號線潘家園站下車，B口下車，向西走大約100米，左側即到。

琉璃廠交通：西二環從西便門橋左轉去往前門方向，沿前三門大街東行至和平街路口右轉南行即到；東二環由廣渠門出口出至兩廣大街，沿兩廣大街西行至南新華街路口右轉北行即到；由西長安街北新華街路口沿北新華街南行，至南新華街即到。乘7、14、15、45、66路琉璃廠站下；或乘102、105、603、603支虎坊橋下車向南。乘地鐵2號線和平門站下車向南。

❹ 潘家園是什麼地方

古玩市場。

有人說，北京有兩個地方永遠人頭攢動，一個是天安門廣場，所有人都仰著頭看升國旗；另一個是潘家園舊貨市場，所有人都低著頭尋國寶。

如今提起潘家園，幾乎成為北京古玩市場的代名詞。這里不僅有潘家園舊貨市場，周邊地方還建起了北京古玩城、天雅古玩城等高端古玩城。

「逛潘家園已成習慣了。尤其是周末的鬼市，人頭攢動，很有年代感。想尋好東西就得上鬼市吶。」一位藏家說，雖然這兩年想在潘家園「撿漏兒」淘到寶貝的機會越來越小，但經過這20多年的積淀，潘家園的文化已經深入人心，成了一個文化地標。

這次潘家園市場搬遷的傳言之所以讓這么多人坐不住了？不能不說，它源自眾多收藏愛好者們對於潘家園的一種特殊的情結。那種情結就叫，有空就去潘家園。

(4)潘家園地理位置好為什麼房價低擴展閱讀：

潘家園舊貨市場的形成：

一是伴隨著北京舊城改造，老北京紛紛離開了祖居，家裡的舊貨、舊傢具、舊建築部件大量流向潘家園，這里的古玩市場的味道越來越濃。

二是潘家園離使館區近，老外們突然發現，這里原來也能淘寶，先有秀水街，後有潘家園，朝陽區這兩塊初期不起眼的野市兒，成了老外眼中最有北京味道的所在。

對於潘家園古玩市場的正式出現,一個外國人功不可沒：1992年，法國前總統希拉克的夫人到潘家園來淘寶，據說到這里的淘寶經歷，還寫進了希拉里回憶錄。

❺ 潘家園怎麼樣好不好值不值得買

樓盤名稱：北京潘家園

城市：北京

樓盤位置：朝陽北京市朝陽區潘家園橋華威里18號

建築類型：板樓,塔樓,

公交線路：公交：34路、36環形路、51路、特12內 地鐵： 10號線、14號線

規劃信息：其佔地面積為42307平方米，容積率，綠化率30%，共0棟樓，停車位地上車位

周邊配套：幼兒園：勁松幼兒園 中小學：勁松三小、勁松四中、勁松四小 大學：北京工業大學 商場：兆佳商場、勁松商場 醫院：勁松醫院、腫瘤醫院 郵局：勁松郵局 銀行：工商銀行、北京銀行、建設銀行 農業銀行 其他：格林豪泰酒店、7天酒店、龍潭飯店 小區內部配套：健身器材

內部配套：安全管理:監控、保安
衛生服務:定期打掃

（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）

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❻ 北京潘家園里的東西為什麼砍價能砍那麼低，算是虛抬物價嗎

首先我不認為這算是虛抬物價，潘家園的很多商品其實沒有想像中的那麼離譜。當然了，林子大了什麼鳥都有興許就有那麼點人報的價格極高。但是這也沒說讓你直接以人報的最高價格交易啊。只要你不是一個傻子，那肯定就知道一般買家報的價格都比較高，誰不想多賺錢啊。要是你真和人家以買家報價交易，那不用說買方肯定知道你是一個小白。你自己也就合該當冤大頭了。畢竟誰不知道潘家園是可以還價的。

最後，哄抬物價的目的是什麼？是為了能夠以更高的價格成交，但是在潘家園，即使你把物價哄抬上去了，但也只是你這一個攤子，更何況在砍價之後，都知道能把價格看得那麼低了，你最後交易的價格還是跟平常一樣，那還算什麼哄抬物價呀。

❼ 想在潘家園勁松一帶，購入一套二手房，哪個小區比較好些例如華威北里，華威西里，潘家園東里，弄光里那

潘家園舊貨市場那裡不很亂，但是周末交通不好，西里那邊會好得多

個人感覺都是老小區，區別不大，農光里那邊路太窄，車又多，上下班交通成問題，華威這邊10號線方便

❽ 東五環二手房2萬多/平米，西南三環洋橋的二手房3萬/平米，為何東南三環潘家園周邊的二手房才24000/平米

第一，潘家園的二手房年代都比較久，大多數是7、80年代建成的；西南三環和東五環的二手房都比較新，多數都是2000年後建成的。
第二，北京講究東富西貴南貧北賤，但是從90亞運會開始，北京大力發展北部，導致北部遠比南部繁華
第三，北京風水是西北為上風上水，東南為下風下水，有人信這個就不願意往西南住

❾ 潘家園 由來

北京有一個著名的收藏品交易市場，以其獨特的魅力，成為眾多收藏愛好者的樂園，這便是潘家園舊貨市場。近日，記者專程走訪了北京潘家園國際民間文化發展中心總經理崔新未，請他聊聊這座全國最大、品類最全的收藏品交易市場。

記者(以下簡稱「記」)：從一些不起眼的零散地攤，發展成為今天遠近聞名的收藏品交易市場，您能簡單介紹一下潘家園舊貨市場的發展歷程嗎？

崔新未(以下簡稱「崔」)：潘家園舊貨市場最早自發形成於1992年，當時北京乃至全國形成了一個全民經商的熱潮，各類市場都應運而生，潘家園舊貨市場就產生於這樣的大背景下。最初只是一些商販沿街擺攤，出售各種舊貨，但後來越來越多，地攤從幾十個發展到幾千個，市場逐漸形成。1995年施行了「雙休日」制度，使其更具人氣。1995年至1997年，政府對它進行了規范管理和引導發展，潘家園街道辦事處分兩次投資了350萬元建造了現在的潘家園舊貨市場，於是地攤從街頭走進大棚。經過幾次改造，市場面積進一步擴大，後又建起了仿古建築的店面，形成地攤式與店堂式相結合的經營模式。目前，潘家園舊貨市場共有來自北京、天津、河北等24個省市的商戶經營的2700多個攤位，從業人員近萬人，傢具字畫、玉器陶瓷、書籍錢幣、服裝服飾等各種藏品應有盡有，每天的客流量達六七萬人次。到今天，潘家園舊貨市場已經走過了13年的發展歷程，可以說它已經不只是一個街道或是地域的名稱，而成為了北京乃至全國的一個知名品牌，或者說是一個中國古玩和古舊物品交易市場的代名詞，在國內外享有盛譽。

記：那麼在潘家園舊貨市場的發展歷程中曾遇到過哪些困難？

崔：潘家園舊貨市場作為全國很具代表性的一個收藏品交易市場，應該說它的發展還是經歷了一個人們對它從不認識到逐步認識、從比較膚淺到逐漸深入的過程，走過了一條很不平坦的發展道路。潘家園舊貨市場遇到的最大困難在於沒有先例可以借鑒，但社會各界尤其是廣大民眾給予了這個市場極大的關注，潘家園舊貨市場從一開始形成就很火，直到今天仍然保持著一種很旺盛的勢頭，很有生命力，說明它具有強烈的社會需求，反映了一種經濟發展和人民生活水平提高的內在需要，這是任何人都無法迴避的，同時潘家園舊貨市場在促進民間文物保護上也是發揮了積極作用的。

記：您認為潘家園舊貨市場的經營特色是什麼？

崔：潘家園舊貨市場的經營特色主要有4個方面。一是市場中有大量的古舊物品。比如古玩、古董這些收藏價值和收藏空間比較大的，也是人們比較看好的東西，可以讓顧客有寶可淘，有漏可撿。二是地攤的經營方式。地攤是老百姓比較喜歡的一種交易方式，藏品就擺放在地上，人們穿行其間，可以隨意觀看，也許在無意中就能發現「寶貝」。但是，最近有關部門組織的中國十大古玩市場排行榜的評比沒有把潘家園舊貨市場列入其中，他們認為不符合評比條件之一就是由於地攤這種交易方式，但也許正是這個經營特色才使潘家園舊貨市場吸引著眾多中外賓客。三是假日開放。假日是聚集人群的最好時段，如果平時開放，就會有相當多的上班族不能前來，也就不會有「市」了，所以這么多年來，潘家園舊貨市場的一個經營特色就是假日開放。周末有很多收藏愛好者都把逛市場當做一種樂趣，一種休閑和習慣，可能逛一天不見得買什麼東西，但從精神上和心理上能夠得到一種滿足和放鬆。四是市場經營的綜合性。潘家園舊貨市場是一個集文化品、收藏品、工藝品和裝飾品於一體的交易市場，在這里可以找到全國各地帶有不同地域特點的藏品，能夠滿足各方面的需求。

記：剛才您也談到潘家園舊貨市場經營的藏品種類非常多，因此現在有些收藏愛好者感慨這里更像是一個民俗產品市場，同時市場的名稱也被稱為「舊貨」，好像與古玩不是很貼切，您怎麼看待這個問題？

崔：收藏的范圍非常廣泛，潘家園舊貨市場經營的藏品種類多就可以使各類收藏愛好者在這里都有所選擇。至於這個名稱，當時在潘家園舊貨市場成立初期，我國的文物市場還沒有完全放開，為了規避這個矛盾，我們起名為「舊貨」，這樣就避開了古玩、古董和文物，市場發展的政策環境會更好一些。其實從嚴格意義上說，「舊貨」與我們市場所經營的商品應該說不是特別吻合。我們現在已經有更名的打算了，但由於潘家園舊貨市場的影響和名聲已經在外，目前還不能做，另外如果我們自己不用這個名稱的話，恐怕別人也會用，因此更名還需要過渡一段時間。

記：現在有一些政協委員指出，潘家園舊貨市場開放時間太集中，每到周末逛的人很多，市場門前車水馬龍，附近的道路常常被擠得水泄不通，許多人呼籲增加開放時間，您認為這個問題應當如何解決？

崔：剛才說過假日開放是我們的一個經營特色，如果改為每天開放顧客就會失去興趣，但就目前的情況來看，潘家園舊貨市場周邊的交通確實存在一些問題。社會各界，特別是政府在這方面應該說還是很重視的，現在潘家園區域整個交通規劃還沒有完全實現，需要一段時間，我想隨著政府對這個問題的關注和投入不斷加大，相信用不了多久，這個問題應該能夠得到有效的緩解。

記：在總面積僅為4.3平方公里的潘家園區域內，有多家類似的收藏品交易市場，甚至有人稱潘家園地區現已形成了古典文化商圈的初步模型，在這種同行林立的狀況下，您認為潘家園舊貨市場的競爭優勢在哪裡？

崔：目前，潘家園區域聚集了北京古玩城、北京古玩城書畫藝術世界和潘家園舊貨市場在內的多家收藏品交易市場，這幾家都各具特色。北京古玩城完全是店堂式經營，商品大多適應高收入階層的需要，北京古玩城書畫藝術世界那就更高端了。而潘家園舊貨市場適合的消費階層可能更廣一些，高中低3個檔次都有，從經營和交易方式上既有店堂式，又有地攤式，不僅周末能形成一個交易高峰，平時古典傢具和現代收藏品大廳也全天候開放，這是其它市場不能比擬的。因此，應該說潘家園區域現在處於錯位經營階段，不存在競爭問題，而是共同構成了這個古典文化品的交易區。

記：潘家園舊貨市場的經營非常火爆，有沒有擴大市場規模的想法，今後有哪些發展計劃？

崔：現在潘家園舊貨市場的規模相對穩定，如果有更大的發展空間當然更好。目前，我們在認真總結市場經營管理經驗的基礎上，准備在全國省會城市選擇一些比較有規模、有影響、信譽度高、效益好的企業作為加盟夥伴，全國中等以上城市或多或少都有類似不同規模的這類市場，因此我們實現起來還是有條件的。現在上海、鄭州、石家莊等地的一些市場也有這樣的意向，正在與我們聯系接洽中，但我們現在還不急於推出去，比較慎重，認為條件還不夠成熟，因為我們必須把經營理念和管理模式灌入到他們的市場之中。

記：如今，全國各地都有很多收藏品交易市場，市場上的藏品也種類繁多，但有些人卻說真品越來越少了，您對現在全國收藏品交易市場及其存在的問題有何看法？

崔：人們的物質生活達到一定水平後，對精神生活也就有了更高的質量要求，恰恰是這種星羅棋布，遍布全國的收藏品交易市場滿足了人們的需要，這是個好事，是國力和人民生活水平提高的一個重要標志，盛世收藏嘛。同時這類市場對於民間文物收藏也起到了積極作用，現在一些文物光靠國家收藏無論從條件還是財力上都滿足不了要求，但如果能藏寶於民，對於民間文物的保護是很有意義的。我相信，全國收藏品交易市場的發展將會越來越好。的確，現在市場上見到的很多古玩、古董有相當數量都是贗品。贗品在歷史上就有，一個物件，如果存量很小，但又有很多人喜歡，就只能做仿品，從滿足人們需要的角度看這是有價值的，而且仿品能夠做到十分逼真也反映了中華民族傳統工藝水平的進步和傳承。因此，市場上不可以賣仿品是沒有道理的，但老物件是一個價，仿品是一個價，新品當老品賣那是不行的，市場中必須要有所規定。相信隨著人們收藏意識、鑒賞水平的不斷提高，贗品的市場會越來越小。