怎麼判斷地理位置好不好

⑴ 買房的地理位置該怎麼選

現在的房子不光是居住，而是一種商品了，作為商品你在選購的同時一定要仔細的區分好它的價值與價格是否匹配。所以買房的時候我奉勸大家一句，不要任性一定要多方的考慮，到處去多看看。

比如說你看中的房子附近就有一個大潤發超市，那這個房子肯定是差不了，更為簡單的說，大潤發人家也不是傻子，他們的選店的標准很嚴格的，日後畢竟是客流量激增。這樣子你買房子即使現在看著人比較少，但你可以放一百個心，以後肯定會不錯的。

第三：關鍵的一點是看準了千萬別猶豫

其實房子的地理位置，就是地段，用句通俗的話來說，房子最為值錢的就是地段、地段、還是地段。只有好的地理位置，你才會生活宜居，也更加的方便，否則上班途中有三個小時在路上，不得累死你。

但是最後提醒一下你們，如果你看到了一套房子，上面的2點你也都印證過了，那就千萬別猶豫了，有的時候買房子挑地段，確實沒有那麼十全十美的，機會就在眼前，別猶豫了。一猶豫就被別人搶先去。我自己就在2017年4月份看了個房子，本來都看的挺不錯的，地段啊、潛力啊都有，可是我就猶豫了一周時間就被人搶先了，悔不晚矣，再去買類似的就很難了。

⑵ 怎麼樣看安葬的墳墓所在的地理位置的好壞呢怎麼樣選擇墳墓的安葬的好的地理位置呢

建造墳墓時，首先要從選擇墓地開始。因為墳墓就是陰極，所以如查選擇陽光照不到的地點，其家運就無法冒隆。下面就來針對選擇地時的兇相或吉相加以說明。 要先擇從早上到下午一點半，陽光都能照射的地方才為吉相。 要選擇寬兩坪以上--十坪之間，且會形成直角的地方，才為吉相。 要在墓地建造界線。沒有界線的墳墓，主很容易與他人發生糾葛。 最理想的境界，就是建造圍牆，然而入口一定要在正中央。沒有入口的墳墓，主家運也無法發展。 墓地的入口，以朝向南、東南及東南偏南為吉相。 有高壓線通過的墓地，主家運衰退。 附近因有大樹遮蔽天日，而整天見不到陽光的長青草的紅土地，才為吉相。 墓地的土質，是屬於古代或舊墓土時，就要從吉方運來新土加以取代。 建築在山的凌線或山頂的墳墓，主會因財產的保全和繼承人的問題，而帶來勞苦之兇相。 墳高的墓地，主家運無法進展。如果是因周圍的關系而不得不填高時，也只能填高一尺。 以高牆圍起來的墓地，主會遠離社會而形成孤立無援的局面。 附近有濃蔭密布的大樹，像帽子似地覆蓋著石碑的墳墓，主家中會出現罹患胸部或腹部疾病的患者。因墓地內的樹木是屬於兇相，如果不加以砍伐的話，其樹木越大，則財產越少。 墓附近的雜草，如果蔓延到自家墓地內的先端時，就會變成兇相，主其家中會出現身體虛弱的人或病人。所墓地一年至少要清掃一次。 有水從周圍高處流下的墓地，是為兇相。主其家中經常有病弱者出現。所以選擇墓地時，應該要避免這種地形。 在整塊墓地上，鋪設石板、水泥石頭時，主其家中入不敷出，是為散財之兇相。 拜墓時的注意事項 因為墳墓既不是石頭也不是物品，所以一定要把它當做人或神來加以祭拜。換句話來說，無論拜墓時或早晚在家中的神案前燒香祭拜時，都要呼喚他的名字、向他問候，這才是正確的供奉祭拜法。 帶子女一起拜墓，主子孫冒隆。 拜墓時刻，以午前最好，下午三點以後，就要加以避免。 順道來參拜，這是不好的。 靈骨寄存在寺廟的靈骨塔內時，一定要先進入正堂參拜眾神，然後再去祭祀祖先。 墓地的雜草要清除干凈（從周圍向中央清除）。 清掃完畢之後，就要按照該地的風俗或宗教習慣來加以膜拜。 經常把碗或容器等旋轉在墓碑前，這是屬於兇相，所以要絕對加以避免。 墳地風水墓相的注意事項 土壤不足，且會積水的墓地，就要趕緊填土。 樹木的枝葉從周圍蔓延到墓土上來時，就要加以剪除。 樹根蔓延到墓地內時，就要砍你樹木或鏟除樹根。 因東南側有高大的建築物，而使墓地在正午之前得不到陽光照射的話，就要考慮遷移墓地。

⑶ 如何科學合理地判斷一個城市的好壞

判斷一個城市的好壞要看她們城市建設,經濟體系構成及發展速度,最重要的是看她的公共配套建設,如交通是否完善,醫療教育發展水平和是否有完善的惠民政策及人民的福利制度.
判斷一個城市的地形是否對城市發展有利,最先看它交通是否方便包括水陸空,是不是交通要塞.
其次看它的地熱,以平整,無阻隔為好.再次看它的生產資料,如礦藏,特產,地質特點等.

⑷ 怎樣知道店鋪選址的好壞

1. 店面結構
店面結構需要從兩方面評估：地理位置和競爭角度。
從地理位置評估一個店址，應該看它從地理位置出發，屬於商業中心型、准商業中心型、郊外型和居民小區型四類中的哪一類。再根據連鎖店本身的性質來評估店址的優劣
①商業中心型店址，位於全市性的繁華商業區，這里各類商業、娛樂、服務設施林立，人流、車流度最大，店址的輻射力強，商圈范圍也比較廣泛。此類店址適合於各類連鎖專賣店的開設。
②准商業中心型店址。位於地區性商業中心，有重要的交通干線相聯結，顧客流量較全市性商業中心少，尤其是流動顧客數量很少，此類店址適合於食品、日用商品和各類專賣店的連鎖經營。
③郊外型店址。是隨著城市人口的外遷而設立的店址，其顧客少但固定，經營成本最低。
④居民小區型店址。位於大型居民集中居住濾我內，為小區生活配套設施。此店址最適合於食品、日用生活品等連鎖商店的經營。
另一方面，需要從競爭的角度出發，看店址屬於競爭型店址和孤立型店址兩類中的哪一類。
①競爭型店址。指同一商圈內有競爭對手存在。競爭對手有兩類：一是同類連鎖商店，來自這類對手的競爭壓力可謂最大；二是與本店有經營交叉的商店，如百貨店、食品店、蔬菜店等。 ②孤立型店址。正好與競爭型店址相對，商圈內沒有上述兩類競爭對手存在。上述各類型店址各有利弊，如租金低的地段客流少，而客流多的地段房產價格又極其昂貴；競爭對手少的地段往往缺乏商業吸引力，而商業吸收力大的地段又總是擁擠著眾多的競爭者，且覓得合適的店址非常困難。 2. 交通狀況
僅僅作出了店址的區域位置等店面結構選擇還不夠，因為在同一個區域內，一個連鎖店鋪可能會有好幾個開設地點可供選擇，但有些地點對某個連鎖店來說，是百分之百好的開設地點，而對另一種連鎖店來說，就不一定是最滿意的開設地點。因此，一個新設連鎖店在做好區域位置選擇以後，還要切實考慮多種影響和制約因素，作出具體設計地點的選擇。 交通條件是影響連鎖店鋪選擇開設地點的一個重要因素，它決定了企業經營的順利開展和顧客購買行為的順利實現。 從企業經營的角度來看，對交通條件的評估主要有以下兩個方面在開設地點或附近，是否有足夠的停車場所可以利用。絕大多數購物中心設計的停車場所與售貨場所的一般比率為4：1。規模較大的連鎖店必須有專用汽車停車場，面積較小的連鎖店可以不設專用停車場，但必須有自行車、三輪車停車場地。連鎖店鋪根據需要作出選擇。 商品運至連鎖店是否容易。這就要考慮可供連鎖店利用的運輸動脈能適應貨運量的要求並便於裝卸，否則當運貨費用明顯上升的情況下，會直接影響到經濟效益的發揮。
為方便顧客購買，促進購買行為的順利實現，對交通條件要作如下具體分析設在邊沿區商業中心的連鎖店，要分析與車站、碼頭的距離和方向。一般距離越近，客流越多，購買越方便。開設地點還要考慮客流來去方向而定，如選在面向車站、碼頭的位置，以下車、船的客流為主；選在鄰近市內公共車站的位置，則以上車的客流為主。
設在市內公共汽車站附近的連鎖店，要分析公共車站的性質，是中途站還是始終站，是主要停車站還是一般停車站。一般來說，主要停車站客流量大，連鎖店可以吸引的潛在顧客較多。中途站與始終站的客流量無統一規律，有的中途站多於始終站，有的始終站多於中途站。
要分析市場交通管理狀況所引起的有利與不利條件。如單行線街道，禁止車輛通行街道，與人行橫道距離較遠，都會造成客流量在一定程度上的減少。 3. 競爭環境
商店周圍的競爭情況對零售經營的成敗產生巨大影響，因此對商店開設地點的選擇時必須要分析競爭對手。一般來說，在開設地點附近如果競爭對手眾多，商店經營獨具特色，將會吸引大量的客流，促進銷售增長，增強店譽，否則與競爭對手相鄰而設，將難似獲得發展。 當然，作為零售店鋪的地點還是盡量選擇在商店相對集中且有發展前景的地方，這對經營選購性商品的商店尤其如此。
另外，當店址周圍的商店類型協調並存，形成相關商店群，往往對經營產生積極影響，如經營相互補充類商品的商店相鄰而設，在方便顧客的基礎上，擴大了各自的銷售。 4. 顧客流量
把握客流情況是成功經營的有力保證
A、 分析自身客流:專門為購買某商品而來的顧客數量有多少，這是最主要的客流；
B、分析分享客流：從鄰近商店形成的客流中獲得的客流： C、分析派生客流：順路進店的顧客所形成的客流； 4、客流量的一般調查法：
A、調查的時間：平日、休息日、節假日各一天；
B、調查地點：目標店鋪所在街道的兩個方向（若是十字路口，則為四個方向）。
C、街道人流量調查表 5. 店面成本
店面成本包括很多方面，具體來講，主要需要考慮以下幾個方面：建築物的新舊程序與裝修成本，房地產價格與利用方式、利用期限，搬遷補償費，水電增容費，有無城建規劃限制等。
房地產價格與利用方式、利用期限。這是所有項目中最重要的一項。利用方式大致有四種：一是租房；二是買房；三是買房地產；四是買地蓋房；此外，還可能通過聯營、合作搞房地產、兼並等方式進行。因此，是否要擁有產權這一問題就變得非常突出。擁有產權，一次性投入大，但不會受租用期限和房地產漲價的限制，不用擔心契約到期後不能續簽造成的停業或遷址，而且還可享受房地產增值帶來的利益，提高消化費用上升的能力和銀行貸款能力。房地產價格對銷售價格、投資回收期影響直接，而付款方式也會對實際價格產生影響，這些因素均應作具體的定量測算。 搬遷補償費。包括原有職工安置費。有無城建規劃限制指有無良好的水電、下水道、暖氣等條件；是否位於規劃紅線之外；有無綠地限制；能否加蓋臨時建築等。 6. 發展趨勢
對店址發展趨勢的評估其實就是要分析城市規劃。商店的開設地點選擇要分析城市建設的規劃，既包括短期規劃，又包括長期規劃。有的地點從當前分析是最佳位置，但隨著城市的改造和發展將會出現新的變化而不適合設店；反之，有些地點從當前來看不是理想的開設地點，但從規劃前景看會成為有發展前途的新的商業中心區。因此，零售經營者必須從長考慮，在了解地區內的交通、街道、市政、綠化、公共設施、住宅及其它建設或改造項目的規劃的前提下，作出最佳地點的選擇。最後，零售經營者還要對商店未來效益進行評估，主要包括平均每天經過的人數；來店光顧的人數比例；光顧顧客中購物者的比例；每筆交易的平均購買量等。於是，零售經營者就可做出商店的開設地點和商店設置後開業的決策了。

⑸ 怎麼樣的地理位置算好呢

地形平坦 民風淳樸 山環水繞 氣候良好 交通發達。（推薦城市：杭州、揚州）

⑹ 如何判斷一家店的地理位置好與壞，人流量的多或少

簡單分析一下：
1、地價： 很好理解，一般偏僻的地方無人文靜
2、消費市場：消費市場決定消費需求，需求量越大越好
3、周邊設施：基礎設施的好壞會對人量有影響。比如游樂園附近，一定有冰淇淋店
4、交通設施：便於原材料運輸，而且拐角位置為最佳
5、看排場：可以指周邊市場的品質，比如路邊兩元店與便利店超市，都是賣，但皮質不一樣
希望答案恩能對您有幫助。

⑺ 中國的地理位置好不好，各方面評價一下

中國位於亞洲東部，太平洋西岸。疆域南起曾母暗沙（北緯4°附近），北至漠河附近的黑龍江上（北緯55°多），南北相距約5500公里；西從帕米爾高原（東經73°附近），東到黑龍江和烏蘇里江匯流處（東經135°多），東西相距約5000公里。陸地面積約960萬平方千米，東部和南部大陸海岸線1.8萬多千米，內海和邊海的水域面積約470多萬平方千米。中國同14個國家接壤，與8個國家海上相鄰：東北與朝鮮接壤，東北、西北與俄羅斯、哈薩克、吉爾吉斯斯坦、塔吉克為鄰，正北方是蒙古國，西部毗鄰阿富汗、巴基斯坦，西南與印度、尼泊爾、不丹相接，南面有緬甸、寮國和越南。
地理位置對於交通事業的發展不容懷疑。中國的海洋運輸事業自古以來就很發達，首先歸功於中國擁有東部曲折的海岸線，多優良港灣，為發展海洋運輸帶來奠定基礎。隨著人們交往的增多，物流量人流量的增多，其交通價值更是明顯。這個功能也主要顯示出強烈的區位優勢，向東可到日本，美洲等國家，向南可到東南亞，南亞，西亞，非洲等地區；另外，中國大陸又背靠亞歐大陸，為建設陸上發達交通提供可能。中國的「第二亞歐大陸橋」可以一直從連雲港向西到達歐洲荷蘭國家境內。這充分顯示出我國海陸位置的天然區位優勢。。
優良的地理位置，可以形成世界的集散中心。中國的香港，雖然在早期只是個小小的轉運碼頭，但是其天然的地理位置卻是得天獨厚的。不僅是太平洋與亞洲邊線的完美結合點，也是大西洋尤其是東岸英國與大西泮西岸尤其是美國連線的反向延長線的時區中點位置。這個位置意味著什麼呢？意味著香港可以不受時差的限制而24小時全程全球性地開展業務工作。這在世界上是少有的。

⑻ 怎樣辯別自己的地理位置（東南西北）

1、太陽 東升西落 面向東，右手邊是南！左手邊是北 2、北極星 北極星是最好的指北針，北極星所在的方向就是正北方向。 3、北斗七星 也就是大熊星座，像一個巨大的勺子，在晴朗的夜空是很容易找到的，從勺邊的兩顆星的延長線方向看去，約間隔其5倍處，有一顆較亮的星星就是北極星，即正北方。 4、立竿見影 在晴朗的白天，用一根直扦，使其與地面垂直，插在地上，在太陽的照射下形成一個陰影。把一塊石子放在影子的頂點處，約15分鍾後，直桿影子的頂點移動到另一處時，再放一塊石子，然後將兩個石子連成一條直線，向太陽的一面是南方，相反的方向是北方，直扦越高、越細、越垂直於地面，影子移動的距離越長，測出的方向就越准。 5、樹木、苔蘚 樹冠茂密的一面應是南方，稀疏的一面是北方。苔蘚的道理與之相間。另外，通過觀察樹木的年輪也可判明方向。年輪紋路疏的一面朝南方，紋路密的一面朝北方。 6、積雪的融化 積雪融化的地方定是朝南方的。 地球24小時自轉360度，一小時轉15度，而手錶的時針總比太陽轉得快一倍，依此原理，可用手錶和太陽概略測定方位。早晨6時太陽在東方，影子指向西方，這時，將手錶上的時針指向太陽，表盤上的「12」字便指向西方，如果表盤轉動90度，即將6時折半，使表盤上的「3」字對向太陽，「12」字便指向北方；中午12時，太陽位於南方，將12折半，使表盤上的「6」字對向太陽，則「12」字仍指北方（圖6）。 依此方法測定方向，要考慮地方時差。應將北京時間換算成地方時間。以東經120度線為准，經度每向東15度，將北京時間加一小時，每向西15度，則將北京時間減一小時，即為地方時。如烏魯木齊的地理坐標是東經87度40分，則（120 －87 ） 15 ＝2小時9分鍾，將北京時間減去2小時9分鍾，就是烏魯木齊的當地時間。 以上兩種方法，夏天在我國台灣的嘉義、廣東汕頭東北的南澳島、廣西的梧州市、雲南的個舊市的北回歸線（北緯23度27分）以南地區不能使用。 順便提一下，我們知道地球在自轉中，地球和太陽相對位置移動15 這個原理，可以用手錶和太陽概略測定方向。反之，我們用指北針和太陽也可以測定概略的時間。方法是，用指北針指北定向，太陽的方位的讀數被15除即可。我國以北京時間為准，北京在東經120 線上，其他地區則應根據經度差異，加以修正，即得正確太陽時。 將你所處的時間除以 2，再在表盤上找出商數的相應位置，然後將這個數字對准太陽，表盤上"12"點所指的方向就是北方。如上午10點，除以2，商為5。將表盤上的"5"對准太陽，"12"的方向即為北方。北方一旦確定，其他方向就一目瞭然了。但要記住，如果是在下午則應按24小時記時法計算。如下午 4點，就要按16點計算。用這種方法求方向不亞於指南針的准確度。

⑼ 在一個城市裡，開飯店，怎麼判斷這個地理位置的好壞怎樣選擇好的地點

第一，距離城市主要交通線的距離遠近
第二，距離城市主要休閑娛樂區的距離遠近
第三，人流量和車流量的多少
第四，該地周圍的飯店數量多少
暫時就想到這些了，希望能幫到你
純手打 望採納。

⑽ 小伙花15萬創業，餐飲創業怎樣判斷地理位置是否優越

近日，賴新強原是一個程序員，因為程序員每天的996工作讓他很苦惱，不僅工作的壓力大，而且工作的時間比較長，也害怕隨著年齡的增長，會被公司優化掉，因為這是程序員都要面臨的坎兒，所以賴新強，在他32歲的時候想自己創業。賴新強的孩子已經兩歲了，賴新強表示，不期望能夠賺多少錢，能比上班好一點就可以。而開店的地址應該在知名的地方或者是繁華的地段，比如公園，學校，機場，車站，小區等等。

這家店是一家加盟的花甲粉店，老闆把做花甲粉的技術告訴了他，花甲粉的製作也很簡單，接手之後，他就在店裡忙來忙去，從早到晚，雖然生意不是特別好，但也能營收平衡。但一個月之後，品牌總部表示，要求交8萬的加盟費，並且要求從總部采購物資。所以又交了11萬，後來在店裡附近又有了一家新的店，店裡的生意就更冷了，最後8萬轉讓了。