濟南勸學里的地理位置怎麼樣

A. 杭州勸學里怎麼樣

萬科勸學里位於餘杭區良渚東西大道北、風情大道西，隸屬於良渚新城，該項目由70年的住宅項目和40年的公寓項目組成，其公寓的主力戶型有27-40方，分平層、loft、雙鑰匙三類產品，更有4.79米、4.2米、3米三種層高可選擇。
優勢：
1.公寓的戶型面積較小，總價較低，可以讓首付不高的客戶在杭州有一個家；
2.戶型多變，Loft戶型的空間利用率極高；
3.由萬科統一開發，公寓和住宅項目相結合，更適宜居住。
劣勢：
1.該項目離杭州市區較遠，距離最近的地鐵2號線的站點約3公里，地鐵出行較為不便，較多依賴自駕。
總的來說，該項目總價低，帶裝修交付，適宜首付較少，想在杭州解決住房需求的用戶。

B. 濟南唐冶的萬科勸學里值不值得入手

濟南唐冶的萬科勸學里值得入手。

濟南萬科勸學里位於高新東區最西側，與唐冶片區緊鄰，具體位置是飛躍大道以北，春秀路以西，總的佔地面積達到45。79萬平方米，規劃30棟高層住宅樓，4棟多層公建。

萬科勸學里是由萬科、海信等共同開發，項目交房以後可以享受到萬科的物業，眾所周知，萬科物業是物業排行中生活服務最為全面和周到的物業之一。

另外，濟南勸學里樓盤有著同其他樓盤不一樣的地方，項目的房源是屬於定向房源，由高新區的教師和入區企業職工優先購買，這在一定的層面上體現了該小區的人文基礎。

從萬科勸學里到地鐵站步行距離大約在兩三公里左右，步行時間大約在半小時內，未來出行，既可以從飛躍大道東延直達唐冶，也可以坐地鐵跟濟南老城區無縫銜接。

濟南勸學里目前在售價格區間在9500-12000元/㎡之間，建面約105-120㎡，整體來看符合大部分剛需客戶群體，房貸壓力相對小，周邊的配套可以享受到唐冶新區的建設配套，總體來說，性價比還不錯。

樓盤，是香港不動產買賣時，對物業的稱呼，一個樓盤可以是一個單位、一幢大廈或一個屋苑；甚至一幅地皮、一個泊車位、樓花期貨等。

樓盤的資訊包括建築面積平方米，有裝修、景觀、層數、地點、價錢、房間數目，會所設施，甚至實用率。前稱資料未必是法例規定，不實陳述時有可能。大樓盤或藍籌樓盤指其交易量高、價格穩定、轉手易且快，鐵路沿線。

房地產既是一種客觀存在的物質形態，也是一項法律權利。前者是指房產和地產的總稱，包括土地和土地上永久建築物及其所衍生的權利。

房產指建築在土地上的各種房屋，包括住宅商鋪、廠房、倉庫以及辦公用房等。地產指土地及其上下一定的空間，包括地下的各種基礎設施、地面道路等。房地產由於其位置的固定性和不可移動性，在經濟學上又被稱為不動產。

C. 濟南龍湖春江彼岸跟萬科勸學里那個好

萬科勸學里好啊！位置好。嗯，上學方便。房子的質量可能也錯吧

D. 濟南萬科勸學里哪一棟最好

摘要 前經過唐冶，看過勸學里，在圍子山的山腳下，飛躍大道北邊，去實體看了一下，勸學里的南邊現在建起了住宅，聽說是高新區的安置性用房，不在是工業用地了，東邊還有大塊地沒有建設現在，南邊是將山佳苑（回遷房），西邊是土河公園，往西1500米的距離是鏈接濟南東西的地鐵，叫彭家莊地鐵站，R2線地鐵，應該是3月20號正常運行，今後去西站那邊就很方便了，如果是齊魯軟體園或者是龍奧大廈上班的就很方便正好有八澗堡換乘站，換成R3線就行，學校目前東邊都是簽約的教育集團，過個幾年學校成熟了應該都不錯，勸學里的學校是原高新區的副校長馬紅梅，現在過來管理這所學校，別的小區都是教育集團簽約，副校長過來的就很少，我個人覺得聯合辦學應該要比簽約教育集團好一些，學校方面打聽了一下，1-6年級全部已經開辦了，這對於轉學的家長來說是相當不錯的，初中目前借讀高新東區的高新實驗中學。距離這邊三公里左右，另外唐冶這邊環境不錯，考慮改善的也可以考慮，唐冶空氣質量去年在濟南排名第一，總體來說，買個大品牌，好物業，我覺得應該挺值得，但是勸學里這個距離你能接受的話，還是很不錯的，11層洋房挺稀缺的，129平的還有，價格12000多是居住公寓13000多是正常住宅，108還有沿街小高層在售，108小高層目前13000左右，房子沒啥問題，值不值得還得看您喜歡嗎？喜歡就值得。

E. 萬科勸學里樓盤概況

萬科勸學廣場（萬科勸學里的商住）位於萬科良渚文化村南側，項目位於良渚文化村內，自然山水環境優美，人文居住價值高，而且隨著良渚申遺的推進，夢棲小鎮的發展及城西科創大走廊等板塊利好的發展，良渚的區域價值日漸凸顯。交通方面來說在建2號線良渚地鐵站3公里，需要依賴公交換乘，自駕相對來說比較方面，可以依靠東西大道直達未來科技城，向東連接高速直達城區，配套方面，萬科勸學里規劃打造2萬方的社區主題廣場滿足生活所需，與安吉路良渚實驗學校直線距離約150米。項目的的商住產品戶型27-51方，層高有3，4.2，4.78三種層高，產品類型豐富。

項目劣勢：

距離地鐵站比較遠，作為商住來說交通並不方便；周圍商業配套需要一段時間來完善；

萬科勸學里已於10月14日開盤，目前僅剩部分27方的房源可售。

F. 萬科勸學里怎麼樣

萬科勸學里目前在售的是平層的酒店式公寓，面積27和38平，均價在1.8萬，項目位於良渚文化村，距離即將開通的2號線3公里，後期會有班車到達地鐵站。*修交付，比較適合養老或者過渡性的自住需求。

G. 勸學里和雅居樂哪個地方買房好

考慮投資的話可以選地段較好的

要投資房產，就要把握以下幾點：
1、投資配套設施齊全的小區。從未來發展來看，所住小區里就能滿足生活的需要，周邊交通、教育等設施齊全，會成為理想化的生活模式，這樣的房子比較容易出租。這樣的房子，即使要轉手出售，也都十分容易。
2、確定投資策略。有些房子易於出租，但是不會有太大的升值潛力，而另一些房子恰好相反，因此，投資前對目標房子所在地段進行考察，考察內容包括三個方面：一是了解目標房子所在地段未來的規劃；二是了解目標房子的升值潛力；三是了解租客的類型和需求，掌握租金波動情況，核算年回報率。
3、分散投資。盡管逆勢而為會有投資前景，但投資者也需要考慮到國家宏觀調控帶來的風險，建議總的房產投資比率不要超過個人總資產的60%，雞蛋還是不能放進一個籃子里。目前金融產品也比較豐富，投資者可選擇分散投資。
4、兼顧短線和長線。房價不會只漲不跌，樓市普漲機會也不會一直出現。所以，要兼顧短線和長線的關系，優化投資組合，在確保穩定收益的前提下，抓住機會博短線，方能在樓市投資大潮中做到游刃有餘。
5、要學會侃價。這段時間，全國各地的樓盤優惠、打折較厲害，優惠、打折期間相對來說好侃價得多。對於消費者而言，有4次砍價機會，投資者一定要把握住，爭取用最低的價格買到房子：一是期房開盤之初，為了吸引購房者，開發商往往有一些優惠；二是在買房人一次性付款時，此時的折扣空間一般高於存款利率而低於貸款利率；三是團購，因為開發商不僅節約了宣傳和代理費，也不用操心樓層、朝向的調配，當然會讓利銷售；四是已經買了房的買房人，你再帶一個客戶來買房子，一些開發商也會提供一些優惠措施作為回報。
6. 小戶型更適合投資。房子形態較多，有別墅、洋房、新房、二手房、商鋪，亂花漸欲迷人眼，究竟哪類房子最適合於投資？從戶型上來說，小戶型無論是長線還是短線投資，都比較適合。投資一手大戶型，較易出現空置風險，年代久遠、單價較高的二手房，建議不要投資。商鋪投資潛力大，回報率較高，可出租、可經營，方式較為靈活。但資金投入較大，具有房產和商業雙重風險。不少人懷著「一鋪養三代」的良好願望投資，但稍不留神難免也會誤入「一鋪套三代」的陷阱。
7. 投資心態要好。凡事開始都不能做太高的期望，因此投資新建小區，人氣尚未形成，如果是出租，一年內出租率不會太高。出售的話，也不會馬上升值，所以投資時，心態要好。

H. 萬科勸學里周邊環境怎麼樣生活便利嗎

城市：杭州

樓盤名稱：杭州萬科勸學里

其他交通方式：公交路線： 下史村: B支8路區間、B支8路 葉家頭: B支8路區間 自駕路線：從城西出發，沿學院路行駛2.5公里，進入學院北路行駛3.9公里，直行進入朱家路行駛2.6公里，左轉進入金渡北路行駛550米，右轉進入古墩路行駛約5公里，左轉進入東西大道行駛約3.3公里，右轉進入良上線行駛約330米，到項目現場

規劃信息：其佔地面積為78527平方米，容積率，綠化率33%，共20棟樓，停車位共1445個（地上車位20個），住宅車位配比約1:1.15

周邊配套：幼兒園：玉鳥幼兒園、英聯幼兒園 中小學：安吉路良渚實驗學校 綜合商場：永旺夢樂城、西田城、西溪銀泰、玉鳥流蘇商業中心、新街坊商業街 銀行：中國銀行、工商銀行 郵局：幸福驛站 其他：良渚博物院，大雄寺，美麗洲教堂，親子農庄，登山步道，垃圾分類宣教中心；荷塘心語茶舍等；美麗洲公園、茶語公園、白鷺灣公園、白鷺公園、濱河公園、礦坑公園、童玩中心、良渚文化藝術中心等 內部配套：勸學公園、2萬方主題商業廣場、空中跑道

（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）

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I. 勸學里怎麼樣好不好值不值得買

不好，不值得，買了後悔，周圍都是正在建立的廠房，環境沒保障，買的業主都後悔ing。