青島膠州哪個區的房子地理位置好

1. 青島哪個區環境最好

青島哪個區環境最好
問題一：青島旅遊住哪個幾個區最好？環境最好建議你就住棧橋附近的酒店就在海邊過街就是海灘而且交通便利去哪都有車。晚上買袋啤酒吹吹海風很愜意。附近第一二海水浴場，魯迅公園都可步行直達，遠點的嶗山可以一天往返。
你這1000是幾天呀青島怡堡精品酒店900多起，金海大酒店500多，都在棧橋附近，便宜的也有，到了自己比較一下選擇很多的。。。

問題二：青島哪個區域發展好，小區環境好青島市最好的區是市南區，其次是市北區。
市南區最好是佳世客超市那邊，也就是從辛家莊，燕兒島路，書城這些地方，再就是新貴都，或者東海路9號附近。再往火車站那邊我就不推薦了，因為路不好走。
市北區最好是2個地方，一個是台東商圈，另外就是中央商務區，就是山東路家樂福東邊，比如良辰美景這些小區。

問題三：青島一共幾個區？哪個區最好？青島市內轄區有四個，即：市南、市北、四方、李滄。其中市南區經濟較為發達！嶗山區、黃島區（即青島開發區）、城陽區都屬青島七個轄區之列，但不屬於市內轄區！

問題四：青島哪個區適合居住這要看你的需要了。如果你是養老，或者是十分有錢的人，建議在市南區買一套大房子，最好是臨近大海，能看到大海最好！如果你是來工作，較好的選擇是距離工作單位不太遠的地方找房子居住；如果你是個熱愛大自然的悠閑人士，可以到嶗山租或買房子，空氣清新，環境優雅。不同的人會有不同的要求，適合自己的才是最好的。

問題五：青島的哪個區發展的最好青島市現在的情況大體是：建設及環境最好的應該是市南區，但目前最有發展前景的是城陽的紅島區。

問題六：青島那個區得環境好?人文環境是市南好，有德式老建築、現代建築、海景，青島紅瓦綠樹的特色一覽無遺。
自然環境是嶗山好，不用多說了，嶗山唄，有山有水，空氣清新

問題七：青島哪個區最好?呃，這看你要干什麼了呵呵，
市南區不論是發展程度還是風景都是最佳的，行政，大型寫字樓什麼的都在那裡，生活節奏高，人看起來比較時尚，但房價很高
市北區各方面綜合很好，我的自我感覺哈，住在台東附近，衣食住行都很方便，看海景就稍微坐一下車
李滄區以前因為工業的問題比較有錢，現在老了，我感覺住著不太方便，有的地方用外地朋友的話說就是像個村，但價格低適合居住消費，東西便宜
四方區自我感覺也是比較老了，需要改造了，但價格也是能稍低一點，大多地方還是不錯的，政策很好，我現在很希望一覺醒來就變成四方戶口了嘿
黃島區工業慢慢發展著，那邊兒不行，不過現在據說好了，但工業區不適合居住，優點落戶容易
城陽區沒什麼工業適合居住，是農村，中心好一點，看上去不比李村差，什麼都有，不過買東西一點兒也不便宜還不如李村
這是我自己在幾個區居住生活過的感覺，每個區都有好的東西，在於你呆的位置做的事情，因為每個區里又有方便與不方便的地角，對，沒有什麼好壞之分，只有方不方便，建議你具體點重新提問，僅代表個人意見

問題八：青島哪個地方的小區環境最好雲頭崮小區比較不錯，依山傍水，房價不高，那可是全國示範村

問題九：青島市哪個區經濟發展最好，哪個區最差？哪個區比較亂，我想去青島工作，但是對青島不了解，各位大神我在青島讀大學給你分析分析，根據你的行業自己選擇選擇，可以找個地圖看看。
六個直轄區
1市南區，沿海一線，青島的政治中心市政府，市委，金融中心香港中路，高端商業中心。服務業占絕對優勢。
2市北區傳統住宅商業區，聚集著大量居民和大型商業街。
3嶗山區青島文化中心。三大文化設施皆在嶗山區博物館，歌劇院，會展中心，另有5A嶗山風景區，充分發揮文化職能，服務業佔主導。
4黃島區原為黃島輸油港類似於天津濱海新區。典型的大工業外貿區。石油化工船舶等重工業齊聚於此，外貿貨代相輔。
5李滄區住宅休閑區14年舉辦世界園藝博覽會，亟待開發。
6城陽區機場所在地，最為邊緣。有大量新開樓盤，城鎮化迅速。沿膠州灣，海鹽，航運資源豐富。眾多化工企業。
可以多多交流。

問題十：青島市哪個區比較好市南區最繁華，尤其是金融貿易，市北區比較典型的城市均衡區域，四方和看起開就好像是內陸城市了，相對老氣，不過物價房價相對低很多，嶗山區主要是環境好，高檔住宅區多些。市南棧橋也就是靠西部那邊也是不錯的，紅瓦綠樹，印象青島滴

2. 在膠州買房子的話什麼地方好 在少海那買好不好啊 那什麼時候能發展起來呢

少海新城哪裡最起碼要五年才能發展起來，我介意你呢，去市政府附近買，哪裡要發展起來很快。或者，你去翰林苑那些地方買，離著新利群和銀座近，比較方便。。

3. 在膠州買房，哪個小區比較好，青島越秀鉑悅府怎麼樣，大家推薦嗎

我比較推薦青島越秀鉑悅府，個人感覺這個小區還是不錯的，在膠州市主幹道——海爾大道和蘭州路交匯處，處膠州主城區CBD，都是洋房，小高層和別墅，人口居住密度低，環境也好，而且這個小區的設計風格也很別致，感覺挺棒的。

4. 膠州現在哪個小區好

綠城、水岸府邸、寶佳中央湖岸等等，看你想在哪買了。

5. 青島哪個區居住最好

【嶗山區】
房價：20000-40000元/㎡

嶗山區被譽為「土豪聚集區」，因有著依山傍海的自然環境及多如牛毛的別墅產品而在青島樓市版圖上獨樹一幟。十幾年前還名不見經傳的嶗山區，近幾年在不少豪宅的「幫襯」下儼然成了青島房價的制高點。其實說起嶗山區，海岸線綿長且有山相伴，環境和空氣甚至比市南區還要好，而且這里道路寬敞、交通便利，也難怪這幾年誕生的新樓盤要價一個比一個貴。

人們喜歡住在嶗山，無非是看中絕佳的自然環境，而金家嶺金融新區的崛起，嶗山區商業配套的完善更是讓這里「鍍了金」。青醫附院東院區及青島二中、青島大學等多所學校的入駐，讓嶗山區的光環越發閃耀，這樣一個片區似乎沒有不喜歡它的理由，但殘酷的現實告訴你，好地角房價也很貴！嶗山區在售新盤價格大多都在20000元/㎡以上，有些高檔住宅區甚至達到40000元/㎡左右。當然，如果你會「撿漏，」例如目前熱賣的中聯依山伴城、海信都市果嶺等項目均價還都比較「親民」，能給喜歡嶗山區的購房者一個抄底入住的機會。

【市南區】

房價：20000-35000元/㎡

作為青島的政治、經濟、文化中心，市南區可謂是占據了天時地利，整個海岸線它佔了一大半，因此孕育了大批高端海景豪宅項目。如果你問在青島你希望住哪個片區？也許很多人都會回答市南區肯定是當之無愧的夢想居住地。除了在海岸線上的優勢，市南區擁有多家大型商業綜合體，多條城市主幹道，匯集了最具規模的寫字樓群，高樓大廈比比皆是。

和嶗山區一樣，由於購房成本太高，住在市南區成為很多人可望而不可即的夢想。根據統計，目前在售的魯潤靜園、中城嘉匯、海信都市逸品等市南區的新樓盤均價都在20000-24000元/㎡；而更靠近海岸線，定位更高端一些的華潤悅府、魯商首府、海逸天成等項目，均價早已超過了30000元/㎡。房價高不說，交通環境也讓人頭痛，市南區多條城市主幹道都能上榜青島堵車最嚴重道路，隨著城市大規劃的布局及迅速發展，如今已經有相當一部分人開始搬離交通擁堵、房價高漲的市南區了。

【市北區】

房價：10000-25000元/㎡

市北區的居住區越來越多，除了老牌的CBD中央商務區、台東片區、浮山後片區外，新晉的還有新都心片區、濱海新區、鞍北改造片區等多個居住區，良好的居住氛圍也讓市北成為越來越多的市民爭相入駐的片區。很多購房者表示喜歡住在市北區，「這里有老青島的味道」，而且從區域層次來講僅次於城市中心的市南區，市北的房價跟市南區比起來也更容易讓人接受。

如今市北區的浮山後片區、新都心片區以及濱海新區都已經成為目前青島樓市的大熱置業片區。浮山後作為老市北區，如今依靠便利的交通及各項配套的逐步完善開始走起「新晉富人區」的路線；而新都心在經過幾年成長後，也被定義為青島轉型最成功的片區。再來看看濱海新區，這個緊靠正在開發中的後海片區，如今正是市北區的房價窪地，均價12000元/㎡左右就能入住，區域自然環境及周邊人文居住環境都進行了大改造的新市北區，真是讓人不能不喜歡！

【李滄區】

房價：9000-13000元/㎡

李村曾經是個「農村地兒」，但如今卻有著「剛需腹地」的美譽。隨著新樓盤的越來越多，李滄區也開始受到購房者的重視和青睞，除了是青島樓市版圖的價格窪地之外，片區如今的發展規模及商業配套建設同樣成為了「拉客」的殺手鐧。擁有李滄商圈的李滄中部片區身價隨著商圈擴容而不斷上漲，如今的李村商圈正在努力建設青島第一大商圈，分布在周邊的眾多樓盤也都跟著銷售火爆，今年年末地鐵3號線就將全線通車，李滄中部片區的居住優勢將會更加凸顯。

除了李滄中部片區以外，東李片區的優越環境也在近年來的青島樓市中聲名鵲起。去東李買別墅和洋房的改善型置業者比比皆是，在後世園時代房價回歸理性後，東李新盤的供應量陡然提升，可謂是「三步一個新樓盤」，例如卓越皇後道、和達璟城、海爾博悅蘭庭、新城香溢紫郡以及北京城建龍樾灣，都給東李片區帶來大量的新房源。如今李滄樓市最弱的板塊就是曾經的「老滄口」，如今的李滄西部片區，不過這里也曾經是很多青島人鍾情的老牌居住區。如今這一片區發展速度明顯不及東李和李滄中部，但均價不過萬的房價吸引力卻吸引著越來越多的剛需「看過來」。即將全線通車的青島地鐵3號線也將最先惠及交通商務區。交通的發展、樓市的變遷都預示著一個嶄新樓市板塊的冉冉升起。

【黃島區】

房價：9538元/㎡

這一年來，有很多退休市民開始把養老房選在了黃島，大家喜歡住在黃島區的理由無非是環境好，自從青島膠州灣海底隧道建成通車後，西海岸的景象就發生了翻天覆地的變化。這片擁有一線海景資源的區域因為交通的升級而重獲新生，如今濱海大道兩邊新樓盤此起彼伏，其中更是不乏別墅洋房等高端項目。

而規劃方面，西海岸新區的成立，東方影都項目的大規模建設都給黃島區帶來無限發展的契機。從最近幾年的新房成交數據上也可以看出，黃島區一直穩坐區域成交冠軍，可見購房者對於黃島區的喜愛程度。而這其中大批的養老置業者與投資客構成了黃島樓市「主力軍」，眼下青島國際啤酒節即將開幕，黃島新房成交量很有可能會再迎「高峰」。

【城陽區】
房價：7942元/㎡

有著「北岸新城」稱號的城陽區這一年來在李滄區房價逐步高漲後開始嶄露頭角。房價低一直是城陽樓市的一大優勢，也由此「解救」了不少囊中羞澀的剛需購房者，區域內的白沙灣片區及惜夏版塊新盤林立，均價僅8000元/㎡左右，就沖著這個價格，在如今房價高漲的青島樓市，也有大批的購房者會安家到城陽區的。

不僅如此，城陽區不少別墅洋房項目也頗受改善置業者的青睞，性價比極高、居住舒適度好，讓別墅成為城陽樓市的一大特色。而如今，「住在北城」已經成為島城置業的一股潮流。不僅如此在城陽當地最受關注的中心片區——正陽路周邊，經過幾年的發展，利群、家佳源、樂都匯等商超匯集，已經形成了以大北曲商圈為依託的中心商圈，商業繁榮一定不次於主城區。

6. 青島在哪個區買房比較好

比較推薦膠州市哎，你如果要看房的話可以考慮青島越秀鉑悅府，項目周邊學校很多的，直線3km范圍內有7個小學，如膠州市第六實驗小學、膠州市大同小學家長學校、昌新小學、開發區小學、泉州路小學等，還有4個中學，像膠州實驗中學、膠州市第十一中學、膠州市第六中學、膠州市瑞華實驗初級中學，以後孩子上學真是好方便的 這些網路都能找到。

7. 在青島買房哪個區比較合適

很簡單，在青島沿海一線是最好最貴的地方了。（一）如果有錢就買市南 嶗山離海一公里左右的地方，這樣不潮，居住起來也舒服，想去海邊了，步行十分鍾跑步五分鍾。
（二）如果不是土豪又想要好環境的話，那就選西海岸最好的片區,唐島灣石油大學附近吧。江山南路的南段可以說是是開發區乃至整個西海岸的富人區，單論氣候環境的話，比市北、李滄強太多了，這也是開發區吸引外來年輕人的原因之一，一個唐島灣就足以讓很多人留戀忘返，如果你要關注了解了光谷這個區域，你就更吃驚了，絕對的真學區房，小學初中都在幾百米內，而且是九年的「走讀學區」。兩公里內還有出過省高考狀元的西海岸第一高中。牛逼吧。我哥就住富春江路附近，人家 兩口子的孩子可省心了 反觀我們家孩子上學天天接送了好幾年了

8. 想在山東青島膠州買套房子，不知道現在膠州哪個方向的樓盤較好，升值空間較大，市中心現在多少膠東呢

大同那邊的房子貌似不錯，位置好，福州南路，好像還建別墅來著

9. 青島哪個區好

黃島區。

黃島區，又稱青島西海岸新區，是青島市的市轄區，中華人民共和國第九個國家級新區。黃島區是國家海陸統籌發展試驗區、國際高端海洋產業集聚區、海洋經濟國際合作示範區、國際航運樞紐、山東半島藍色經濟先導區。

其中北部六個街道與王台（含黃山經濟區）、靈山衛街道辦事處（含積米崖港區）為國務院批准設立的首批國家級經濟技術開發區的青島經濟技術開發區。青島前灣保稅港區和董家口港區均位於黃島區。

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黃島區其它相關介紹：

黃島區舉辦青島國際啤酒節主會場和世界園藝博覽會西海岸分會場已有多年。模特大賽在中國的成功，標志著中國模特大賽的首次舉辦。

2018年9月，《2018年中國百強區發展白皮書》在京發布，定量評選2018年中國百強地區，其中黃島區排名第七。2018年11月入選2018年工業百強區。

2012年11月，黃島區和膠南市撤銷，新設黃島區。原黃島區和膠南市的縣級行政區域為黃島新區的行政區域。調整後，青島市轄6個市轄區和4個縣級市。

10. 在青島買房哪裡比較好

最好的區是市南區。青島的新舊市政府都在這個區，這里是金融政治核心區，同時也是旅遊度假區，也是教育醫療最好的區，背山面海，冬暖夏涼，所以這個區的價格也是最貴的。
然後是市北區。市北區佔了青島人口的核心，人口密度非常大。原來的四方區也歸入了市北區，四方區相對人口較少，現在也很密集了。所以整個市北已經成了青島人口最密集的地方。有比較著名的台東商圈。由於人多，相對的壞處就是空氣質量較差，交通擁堵。僅次於市南區。市北區合並了四方區後，面積依舊是青島最小的區。人多是大問題，因為在青島中心去其他區比較近。注意四方區原屬於青島的工業區，後來工廠都搬家了，但是有電站和供熱，現在的四方依舊很土。這個區居住並不舒適，房價還高，所以不建議在這個區買。你要有錢，去市南，嶗山比市北好得多。
然後嶗山區，嶗山區位置比較偏僻，村子多，現在發展得比較好，有比較多的現代會展中心和學校資源，同時環境較好。由於嶗山區面積比較大，尤其靠近嶗山，氣候很好。和市南區擁有相同的氣候條件。缺點就是人不如市北區那麼密集，這也不算缺點啦，應該說優點。因為市北人口太多了。
李滄區，李滄原屬青島的工業區和農村，由於市北區市南區人口嶗山區，人口飽和，現在的李滄區成了很多人的購房首選。房價較低也是一個原因。
黃島區，老黃島主要是工業和農村。後來建立了保稅區，以及沿海發展的優勢。漸漸的受到人們的喜愛。黃島也有很多高校。在市南市北嶗山李滄房價不斷上漲的情況下，黃島也是一個不錯的選擇。由於海底隧道的貫通，黃島到市南路程縮短到了一個小時。黃島也是近年來房價上漲最快的區。黃島區的地位和市南嶗山區的地理位置在一個級別上都是靠海，風景很好，但是黃島由於有石油產業，地下埋了很多管道。有一年石油管道爆炸，都上了新聞聯播，還有一年海上油輪漏油把整片海都給污染了。這都是一些隱患。黃島還有很多地方是鐵廠礦渣填海填出來的土地，所以一些老青島對黃島心存芥蒂。不願意去這里，寧可選擇住在工業區李滄也不願意到黃島區。新青島的移民並不知道這些事情，所以很多在黃島買了房，這是一些外地人所不知道的。而市南區自古至今都是人們的居住地，所以土地質量很好。嶗山也是，都是自古以來就有的。
城陽區，城陽原來只是個農村。現在城陽城市化非常迅速，靠近流亭機場，以及鏈接即墨和李滄區，紅島和膠州，土地比較多，新開發樓盤比較多，也較為便宜。成為很多錢不多的人的首選。
膠州，是青島物流核心。這里有機場和鐵路運輸發達。人口和經濟相對落後。房價較低。
紅島，原先漁村。退回兩百年去，紅島就是一個小島。後來慢慢填海，填出來現在的紅島區。因為是鹽鹼地，一些農民的收入並不好，所以人口少。大多數紅島人靠海吃海，以捕魚為生。現在蓋了很多房子，還是沒什麼人。房價較低。一些科技企業都在這里。據說較大的發展潛力。人少是個大問題。
即墨，有人口，有企業，民營企業很多，小商品集散地，即墨各方面發展比較平均，溫泉較有名，也有旅遊資源，即墨原本是即墨市，後來劃到青島成為一個區，鏈接了城陽。房價不高，經濟還可以。其實如果不把即墨當作青島的一個區，即墨完全可以自己成為一個市。
萊西，青島比較偏僻的地方。房價較低。但是地方很偏。農村較多。
膠南，黃島繼續往西就是膠南。房價較低。據說這里以後是文化產業基地。房價也很便宜。
平度，隸屬青島，但是平度靠近濰坊也不遠了。和萊西一樣，比較偏僻。經濟較差。房價很便宜。
青島房價自16年開始大面積起飛，即便是在全國都跌的環境中逆流而上，具有很大的升值潛力。當地人已經買不起房了，以外地購房者為主，但是房價仍在上漲，畢竟遠不如青島級別的廈門房價都早已經漲到5萬。而青島房價還在兩萬三萬四萬徘徊。說話間，這幾天房價又漲了。房價低主要是因為當地人收入不高，很多人是沒房子的，也有很多因為窮賣房子的，畢竟大多數人是買不起房，所以青島房價泡沫很少。等到存夠錢，能買得起的時候，房價肯定不是這個價格了，放心購買就行。能買到等於閉著眼撿錢。買不到也不用著急，青島很缺人，很快就會開放不限購，吸引外地人來買的。
短期內房價不會跌，即便部分地區跌了，也一定會漲回來的。畢竟剛需多。不像一些地方的剛需，房價大漲之後他們可以回到老家，青島的剛需沒有老家可以回去，很多家庭都有二孩，房價不可能跌。長期來說，如果說二三十年後，全國房價都跌了，青島不可能獨活，但是那時候房子早就漲到一個天價了。總的來說青島的房價還是很具有投資價值。