安居客該房源屬於經紀人歷史代理什麼意思

❶ 58同城上顯示該房源為歷史房源

歷史房源主要是，出售的房屋信息已經發布的時間過久，或者已經存在出售的情況，目前所看到的房源鏈接已經失效的狀態需要進行調整。他會出現在二手房的買賣過程當中，對於一個房源發布的時間過久，所代理的經紀人就會填寫出歷史代理房源的狀態，和相關的房屋中介進行聯系，尋找目前新的房源。在進行二手房買賣的過程當中，雖然說尋找中介進行幫助是一個比較便捷的方式，但是在尋找自己喜愛房屋的過程當中，也要對房屋本身的相關信息作出調查。如是否存在已經轉租或者是有多個共有人，如果是想要進行房屋買賣，也需要驗明房屋本身是否存在凍結的狀態。以外對於房主進行一個相關信息的調查，可以極大程度上的避免很多經濟糾紛的發生。

❷ 該房源屬於經紀人歷史代理是什麼意思

房東之前有委託過給該經紀人出售，或者成交過又拿出來賣，或者是賣著賣著房東因為總總原因不賣了。

好經紀人能帶來更多的選房便利。有經紀人代理的樓盤比純粹開發商代理，證件資料手續更齊全。經紀人公司也是以盈利為目的的，但是在盈利的基礎上更要保障自身的牌子和利益。一般而言，經紀人公司決定進入一個項目做代理，一定會考慮到風險和收益的比例。

另外，從多項調查研究也發現，有經紀人代理的房源一般是屬於證件齊全的房子，可以正規的在市面上進行出售和預售，縮小了五證不全的項目可能產生的風險。找到大型且有口碑的經紀人公司，在前期就可以直接幫你排除手續有問題的房產，間接的節省了選擇判斷的時間。

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1、選取品牌中介：一般來說，品牌中介的規模較大，制度更加規范，服務更加完善，房源更加充足，交易也更加安全。

2、中介費的問題要明確：通過中介買房需要支付一定數額的中介費，但是中介費如何支付也是有講究的，建議最好不要選擇一次性支付完所有中介費，可以選擇分多次支付，以免付完了錢之後，中介人員就不再盡心為你提供服務了。你需要跟中介人員明確約定好中介費什麼時間支付，如何支付，若交易沒有完成的話，如何計算中介費等問題，以免產生糾紛。

❸ 安居客是代理還是合作的

代理。安居客的房產網為用戶提供找房信息，幫助用戶找到最合適的房源，是一家代理商，不是合作商，安居客也是深受消費者的喜愛與支持。