❶ 海南和福州房子哪個投資好
樓市普漲的年代,只要有房,就能升值。福州的樓市也一樣。一個安靜的二線省會城市,盡管資源稀缺,人才不多,這些年房價也大漲了好多。早些年大概2012年去福州,那是萬達廣場(也就是現在的金融街)沒有完全造好,周邊樓價一萬不到,那時投資福州還是海南的確是個棘手的問題。
福州地處東南,資源稀缺,本地賺錢不太容易,再加上早些年曾經充當過前線的緣故,出國成了是許多當地人的奮斗的目標。所以現在美國的很多地方福州話成了當地標配。這樣一個地方的房子往往不被本地人看好。直到全國房價暴漲行情到來之前,福州還是偏居一隅。所以我選擇海南,錯過入手福州的機會。
與海南樓市純投資屬性不同,福州樓市主要以自住為主,早些年購買人群多來自五區八縣,以及周邊的地市,畢竟自帶省會的光環。早期外來投資者難覓,也讓樓市不溫不火很久。直到2015年後全國樓市大爆發,這里才重新給我新的認識。不過現在來看,投資福州還是比投資海南更靠譜。盡管我在2012年就已經入手海南,而且還是價格低窪的海口。但是海南此起彼伏的調控,還是讓人感覺不太舒服。樓市少了投資的金融屬性,就好像啤酒少了泡沫一樣,有點食之無味,棄之可惜的味道了。
來到2020年再次選擇,海南買房還是福州買房?我覺得還是福州更加靠譜一點。2020年後全國樓市進入分城調控階段。也就是樓市分化的階段了。海南有其特殊的歷史使命,擔負著國際自由港的重任。可以想像未來5-10年,海南需要更加關注打造區域經濟,發展特色的產業集群。否則就無法匹配國際旅遊港的角色。也是這個原因,我比較看淡海南的樓市。而福州不同,本地強大的內在購買力,加上這幾年產業發展,對於未來樓市還是有很多優勢。而且福州樓市的價格仍在合理區間。未來可期。
樓市的健康發展需要產業的合理發展。比如同處本省的福建廈門,樓市行情獨特,價格奇高,也是跟其周邊的廈漳泉產業帶聯系密切。海南和福州,區位定位差異,發展使命不同,所以投資邏輯也大相徑庭
❷ 從哪四大戰略定位透析海南未來發展前景
適值海南建省辦經濟特區30周年之際,海南迎來了新的四大戰略定位:全面深化改革開放試驗區、國家生態文明試驗區、國際旅遊消費中心、國家重大戰略服務保障區。這為海南下一步發展確立了更高的戰略定位,指明了全新的發展方向,體現出黨中央對新時代海南在擴大開放方面闖出一條對全國有可復制可推廣經驗新路的殷切期望。隨後公布的《中共中央國務院關於支持海南全面深化改革開放的指導意見》(以下簡稱《指導意見》)就新時代全面深化改革開放為海南描繪了一幅未來發展的絢麗藍圖,同時為實現這一雄偉目標制定了具體的時間表和線路圖。
海南是我國最大的經濟特區,也是唯一一個省級經濟特區。與國內其它自貿區和單一城市經濟體相比,海南作為單一省級行政區劃,整體上是在更大地理空間范圍內建設自貿試驗區,其建設過程中積累的經驗和最終的成功將會在全國范圍內產生更大的帶動效應、示範效應和輻射效應,所謂的「可復制性」和「可推廣性」也就是從這個意義上講的。
三、如何建設中國特色自貿試驗區和自由貿易港?
海南全面深化對外開放、建設中國特色自貿試驗區和自由貿易港,簡單地說就是要讓一切有利於發展生產力的要素都能在遵循市場規律的基礎上、在市場有效配置資源的條件下自由流動起來,就是要讓國內參與經濟全球化進程的一切要素出得去,讓有利於經濟發展和社會治理的貨物、資金、人員等外部要素進得來。通過上述要素的充分自由流動,實現資源高效率、高效益的優化配置,滿足要素報酬遞增和利益最大化的需要。
縱觀國際上的各類自貿區,大致劃分為自由港型、工貿結合型、貿易型、出口加工型、保稅倉儲型等多種類型。
與其它類型的自貿區相比,自由貿易港被視為目前國際上開放水平最高的經濟特區,其在政策上自由度更高,在市場准入方面門檻更低,在投融資方面也更為便利。由此可見,作為最高水平的開放形態,自由貿易港的建設對所在地區的經濟運行的體制和制度設計、經濟社會發展水平、政府管理能力都提出了很高的要求。
近年來,我國已在全國范圍內建立了11個自由貿易試驗區。相對而言,海南的發展基礎仍較為薄弱,起點不能說很高,所以困難和挑戰也是顯而易見的。對於自貿試驗區和自由貿易港建設,我們既要站在更高起點上謀劃和推進改革,也要認識到任務的長期性與艱巨性,通過潛心研究海南省情和國際通行的自貿區建設和發展規律,瞄準自由貿易港這一高水平開放新形態,尋找突破口和著力點,時不我待地全面深化改革開放。
第一,以進一步解放思想為突破口,掃除一切不利於全面深化改革開放的思想觀念和體制機制障礙。「全面深化改革開放試驗區」的戰略定位,尤其是自貿試驗區和自由貿易港建設的制度設計為海南沖破現有一切阻礙改革開放和經濟社會發展的固有觀念和體制機制束縛提供了契機。海南全省上下應統一思想、形成共識,應通過在建設現代化經濟體系、實現高水平對外開放、改革創新體制機制等方面所進行的大膽探索和試驗,做到讓一切勞動、知識、技術、管理、資本的活力競相迸發,讓一切創造社會財富的源泉充分涌流,逐步形成制度成熟、規范有序、運行高效的自由貿易區(港)政策和制度體系。
第二,從理論和政策上釐清改革與開放的關系,只有改革與開放同步推進、相輔相成,海南才能最終到達勝利的彼岸。進一步深化改革開放是決定未來中國命運的不二選擇,也是當代中國發展進步、順利崛起的不竭動力源泉。就二者關系而言,改革是為了更好更有序地開放,開放也無疑會促進改革進一步深化,兩者相輔相成、缺一不可。
回顧我國改革開放的歷史進程,無論是改革開放初期以深圳為代表的經濟特區,還是後來設立的上海浦東、天津濱海等新區,雖然各自肩負的使命不同,但無一不是體現和展示了「以開放促改革,以改革促發展」的基本理念和大膽實踐。海南作為相對落後和缺乏市場腹地的島嶼經濟體,擴大對外開放是海南發展的必由之路;同樣,海南要打造中國特色自由貿易港,也必然要改革和掃除一切阻礙開放的體制機制和制約。
第三,要把「敢闖敢試、敢為人先、埋頭苦幹」的特區精神落實到每一個領導幹部和海南人的行動中去。全面深化改革開放、建設自貿試驗區和自由貿易港非一朝一夕之功,這一前所未有的壯舉和崇高使命要求我們來不得半點「急功近利」心態和不切實際的幻想,而是要腳踏實地、埋頭苦幹,時刻保持爬坡過坎的壓力感、奮勇向前的使命感、幹事創業的責任感,和時不我待的精神狀態,致力於在改善營商環境、吸引高端緊缺人才、提升政府和社會公共服務的國際化水準等方面取得讓人們看得見摸得著的實質性成果。
第四,要以制度創新為抓手,把海南打造成我國開放層次最高、營商環境最優、聚才優勢最強的新特區、新標桿、新高地。建設自貿試驗區和自由貿易港,需要破除一切不利於深度開放的思想觀念和體制機制障礙,因為這涉及到各種既得利益的調整和新的用人制度的形成,所以對很多人來說這無疑是一場「革命」。同時,形成更加成熟、更加穩定和透明的的制度體系,我們還要逐步探索高度自由化和高度便利化的貿易與投資政策,以及與此相關的土地使用政策、用工政策、外籍人士的長期就業和居留政策、市場准入前的國民待遇加負面清單政策,甚至符合未來海南自貿區(港)特點的公共服務政策等,這些政策設計伊始就應該牢記海南的制度創新應作為將來建設其他自由港或者高度開放的內地自貿區參考、借鑒和推廣的「海南經驗」這一重要使命。
第五,採取「拿來主義」和自我探索相結合的辦法,是現階段加速推進海南全面深化改革開放的可行路徑。結合海南自身特點,有針對性、有選擇地學習借鑒國內外自貿區和自由貿易港建設的成功經驗,不失為當下海南此類經驗不足、人才匱乏和急需「成果效應」示範的一個可行而便捷的路徑。自由貿易港形態各異、多種多樣,既有中國香港、新加坡等功能復合型的「整體自由港」,也有迪拜、倫敦模式的「腹地自貿港」。海南建設自由貿易試驗區和中國特色自由貿易港,可在充分考慮自身特點的基礎上,借鑒中國香港、新加坡、迪拜等地的成功經驗和實踐,建設初期以提高行政審批效率、推動投融資和貿易自由化、營造良好的監管和賦稅環境、完善商事爭端解決機制、便利人員與服務自由流動等領域的改革與制度創新為著力點,逐步達到建設全方位、高水平開放的港城融合型自由貿易港的最終目標。
第六,抓住決定海南改革開放成敗的「牛鼻子」不放鬆。在關鍵因素、關鍵制度、關鍵障礙、關鍵領域上精準發力、持續發力。以「重要窗口、試驗平台、開拓者和實幹家」要求為目標導向,以「逢山開路、遇水架橋」的大無畏氣概,去攻克新時代萬里長征前進道路上的一個個「堡壘」、拿下一個個「山頭」。
總而言之,海南全面深化改革開放能否最終取得成功,高水平、高素質的公務員隊伍、一流的科技與管理人才、優質的營商環境和完備的公共服務體系就是決定成敗的關鍵,並且是關鍵因素中的關鍵。
我們的事業前無古人,我們的事業光榮而艱巨。我們惟有以「功成不必在我」的精神境界和「功成必定有我」的歷史擔當,以舍我其誰的使命感和只爭朝夕的緊迫感,進一步發揚特區精神,加快自由貿易區建設,更好擔當起新時代改革開放的新使命。惟其如此,海南成為展示中國風范、中國氣派、中國形象的一張靚麗名片便指日可待。
內容文字來自新華網
❸ 新時代賦予海南改革開放新的歷史使命是()。
新時代賦予海南改革開放新的歷史使命是()。
A.建設國段陵櫻家全面汪沒深化改革開放試驗區
B.構建中國特色海南實踐的開放型經濟新體制
C.打造面向太握叢平洋和印度洋的重要對外開放門戶
D.建設21世紀海上絲綢之路
正確答案:ABC
❹ 新時代中國共產黨的使命是什麼
新時代中國共產黨的歷史使命,是繼續推進實現中華民族偉大復興。實現中華民族偉大復興是近代以來中華民族最偉大的夢想。中國共產黨一經成立,就把實現共產主義作為黨的最高理想和最終目標,義無反顧肩負起實現中華民族偉大復興的歷史使命。
中華民族偉大復興,絕不是輕輕鬆鬆、敲鑼打鼓就能實現的,全黨必須准備付出更為艱巨、更為艱苦的努力,必須不忘初心,牢記使命。
(4)海南新的歷史使命是什麼擴展閱讀:
中國共產黨是以馬克思主義為指導思想建立起來的政黨,是在中國遭遇「數千年未有之變局」背景下,在民族災難深重、國家前途渺茫、人民生活苦不堪言的艱難境地中誕生;
註定了要承載起拯黎民於水火、救民族於危難、挽狂瀾於既倒、扶大廈於將傾的重大責任,註定了要擔負起帶領中國人民謀求民族獨立、人民解放和國家富強、人民幸福,實現中華民族偉大復興的歷史使命。
❺ 要以什麼為核心賦予更大改革自主權
海南全島建設自由貿易試驗區,要以制度創新為核心,賦予更大改革自主權,支持海南大膽試、大膽闖、自主改,加快形成法治化、國際胡好豎化、便利化的營商環境和公平開放統一高效的市場環境。未來海南自貿試驗區將以服務貿易創新發展為重大突破口,加快旅遊、醫療、健康、教育、文化等生活性服務業開放和金融、保險、物流等生產性服務業開放,按照國際化、市場化、法治化的要求推進體制機制創新,營造一個穩定、公平、透明、可預期的營商環境。
改革舉措更具綜合性,也更豐富,是擴大開放的大手筆。海南要結合國家生態文明示範區和國際旅遊消費中心等定位,加快自貿試驗區在生態文明建設以及健康旅遊醫療養老等方面的改革試驗,為全國作出示範。目前現有自貿試驗區規模和地理空間都較小,海南全島建成自貿試驗區後,帶來的自由貿易規模和效應是已有自貿區無法比的,將更有利於發揮自貿試驗區的作用和功能,更有利於統籌國內和國際發展的大局。
建設中國特色自由貿易港,是黨中央賦予海南新的重大責任和歷史使命。擔起這一新的歷史褲大使命,必須緊緊抓住制度創新這個核心。 總書記在「4·13」重要講話中指出,「要以制度創新為核心,襪陸賦予更大改革自主權,支持海南大膽試、大膽闖、自主改,加快形成法治化、國際化、便利化的營商環境和公平開放統一高效的市場環境。」這為海南深化改革開放注入了強大動力。我們要抓住機遇、擔當使命,解放思想、大膽實踐,多出可復制可推廣的經驗,帶動全國改革步伐。
【拓展資料】制度創新是新時代全面深化改革開放的必然要求,也是海南把握戰略機遇、扛起歷史使命的重要途徑。特別是黨的十九屆四中全會後,省委緊扣自由貿易港建設的重大使命,第一時間形成《中共海南省委關於提升治理體系和治理能力現代化水平 加快推進海南自由貿易港建設的決定》,從制度層面謀劃全省未來工作,突出體現制度創新的全面全域、系統集成。我省生態文明、全面深化改革開放、脫貧攻堅、鄉村振興等重點工作形成系統制度設計,省域「多規合一」、農墾、司法體制等多項改革的基礎性制度體系已經形成,海南改革開放和制度創新呈現生機勃勃的嶄新局面。
新形勢、新任務、新挑戰。探索自貿港政策制度體系,是我們推進制度創新的目標所在。相比自貿試驗區,自由貿易港階段制度創新的特點之一是系統集成的分量更重,對自由貿易港政策和制度體系的整體要求更高,因而對國家改革開放的意義更加突出。加快推進海南各方面制度創新,我們要堅持問題導向,把大膽改革探索與解決實際問題相結合,從群眾關心的事情做起,從群眾不滿意的地方改起,敢於較真碰硬,勇於破難題、闖難關,在破除體制機制弊端、調整深層次利益格局上再啃下一些硬骨頭;
要突出整體思維,把取得重點突破與強化系統集成相結合,科學配置各方面資源,加快推進城鄉融合發展體制機制、人才體制、財稅金融體制、收入分配製度、國有企業等方面的改革,形成更加成熟更加定型的制度體系;要樹立實踐觀點,把注重總結提煉與尊重基層創造相結合,繼續解放思想,敢闖敢幹,大膽實踐,積極探索,努力站在改革開放最前沿,為全國提供更多可復制可推廣的經驗。
苟日新,日日新,又日新。海南的土壤里有創新的基因,海南的歷史中有創新的智慧,海南的未來里有創新的呼喚。擔當新的歷史使命,我們要繼續發揚敢闖敢試、敢為人先、埋頭苦乾的特區精神,以制度創新深挖改革潛力、助推改革前進、倒逼改革落地,充分彰顯全國改革開放「試驗田」功能,匯聚更加強勁的改革動力。