『壹』 歷史遺留違法建築該如何處理
摘要 1.我國法律當中的有保護性條款
『貳』 關於經租房歷史遺留問題，能否退還
經租」，是一個具有特定意義的政策名詞，是指當時為解決進城人員及家屬的居住問題，對一定數量標准以上的私有房屋採取政府統一管理、統一收取房租，並向原房主返還一定租金比例的方式進行經營的一場政策執行過程。這類房產，稱為「經租房」。
經租房問題的產生，是在經租政策持續多年之後，房屋並未歸還原房主和產權未有變更的情況下，房屋被管理方和使用方長期實際佔有，或先後發生多次變動，並在此基礎上發生了部份另行登記產權的情況，形成房屋產權的重復疊加和相關方的利益交錯。因此涉及的問題城市，在全國達數百個，相關人口逾千萬。
總之，不同歷史時期的不同處理方法，是私有產權房經租問題的症結和矛盾所在。在依法治國和產權保護的向好環境下，在私有產權房經租政策60周年之際，當是各級部門體現對法律和政策的執行能力和表達誠意的良好時機。
首先分析，為什麼這個經租房的歷史遺留問題如今又熱起來了！導致了一些人又開始積極維權了！ 這是房地產的大躍進和財富的分化導致的，在過去，如果我們的房價很合理，大家的收入水平差不多，那點房子也值不了多少錢，為這點利益，他們值得興師動眾的維權嗎？ 但現在房價高企，一旦維權成功，那就是一筆巨大的財富！所以了，這個話題就又熱起來了！
所以關於歷史遺留的問題，這個情況還是有待商榷的。
『叄』 歷史遺留的的老房子沒有房產證要拆遷可按什麼條例辦
首先需要確定，你所居住的房子是不是違章建築。
按規定，進行拆遷補償時，被認定為合法建築和未超過批准期限的臨時建築，要給予補償。但是，被認定為違法建築和超過批准期限的臨時建築的，即違法建築，將不予補償。
其次，並不是沒有房產證就不能證明自己是房屋的所有權人。沒有房產證的原因有很多，不同情況需要分開說明。
1、老房子
（1）如果是農村中，由於農民都是在自家的宅基地上建房子，所以沒有產權證時只要集體組織能夠提供相應的證明，證明這個房子是你的，在拆遷時也能夠得到拆遷補償款。
（2）如果是在城市中，如果房子沒有產權，那麼只能找賣給你房子的人或持有產權證的人，雙方協商房產過戶到你名下，以補正自己沒有房屋產權，否則將不能拿到拆遷補償款。
2、《土地管理法》實施之前建造的農村房屋
《土地管理法》是在1986年審議通過，1987年正式實施的，因此，1987年前建房的行為不能被認定為違法佔地，此類房屋可以要求合理補償。
3、《城鄉規劃法》實施之前建造的擁有合法土地使用權的房屋
2008年《城鄉規劃法》開始實施，在此之後建設房屋必須獲得建設工程規劃許可證，但法律不溯及既往，此法實施前建造的房屋不能輕易認定違建。
4、歷史原因，沒有辦理相關手續
房屋建造的時候是合法的，但由於不可歸咎於其自身的歷史遺留問題，沒有合法的產權證明，而被拆遷人已經在房屋內長時間地生活居住，對於這樣的無證房屋，拆遷時應當給與合理的補償安置。
需要提醒的是，由於拆遷工程所涉及的各項手續較為繁雜，倘若涉及，建議及時准備好相關資料，及時向律師咨詢相關事宜，以免損失自身利益。
『肆』 歷史遺留造成的房屋產權無法解決的問題專家你好，我家有一套房子，在1965年左右因為政府要修機關船碼
摘要 嗯，但是如果當地政策說是有這個事情的話，能夠解決舊房遺留問題，您可以向當地的政府反映呀
『伍』 我們買的房子爛尾被納入歷史遺留問題,有什麼好的解決方案
如果買的房子成了爛尾。這是我們大家都比較傷心的事情。這時候可以通過維權的方式來進行找開發商解決。實在不行，可以通過法律手段來維護我們業主自己的權益。
『陸』 如何處理因有歷史遺留問題無法過戶的房產
因有歷史遺留問題無法過戶的房產問題解決方法：
1、產籍資料不健全。在為這些房屋辦理換證、補證等手續時一並健全產籍資料；申請轉移登記前需先換證，補全產籍資料。
2、房地權利主體不一致的。
房產過戶是指通過轉讓、買賣、贈予、繼承遺產等方式獲得房產，去房屋權屬登記中心辦理的房屋產權變更手續，即產權轉移從甲方轉移到乙方的全過程。
房產過戶有幾種不同的情形，有繼承的房產過戶、贈與的房產過戶、二手房過戶等。
『柒』 宅基地歷史遺留問題怎麼解決
法律分析：宅基地歷史遺留問題允許只登記宅基地使用權，屬於「歷史建成」的宅基地，允許只登記宅基地使用權。需同時辦理房屋登記的，經住建部門備案的房屋安全鑒定單位對房屋質量做出安全鑒定後，可向鎮(街道)國土城建和水務局申請補辦宅基地地上房屋規劃施工驗收備案手續
法律依據：《中華人民共和國土地管理法》 第六十二條 農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標准。人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區，縣級人民政府在充分尊重農村村民意願的基礎上，可以採取措施，按照省、自治區、直轄市規定的標準保障農村村民實現戶有所居。農村村民建住宅，應當符合鄉（鎮）土地利用總體規劃、村莊規劃，不得佔用永久基本農田，並盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。編制鄉（鎮）土地利用總體規劃、村莊規劃應當統籌並合理安排宅基地用地，改善農村村民居住環境和條件。農村村民住宅用地，由鄉（鎮）人民政府審核批准；其中，涉及佔用農用地的，依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。農村村民出賣、出租、贈與住宅後，再申請宅基地的，不予批准。國家允許進城落戶的農村村民依法自願有償退出宅基地，鼓勵農村集體經濟組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。國務院農業農村主管部門負責全國農村宅基地改革和管理有關工作。
『捌』 房屋歷史遺留問題怎麼辦理房產證
摘要 您好 到當地的房產部門確認該房子的性質，是屬於公有財產還是私有財產。
『玖』 歷史遺留的老房子要怎樣轉讓他人
歷史遺留的老房子首先你手上得有屬於你的房產證明或其它的憑證，確實老房子歸你名下，你才能按正規手續辦理轉讓他人，完善一切過戶事項後，就屬於他人了，你就沒有此房產了。