北京生物医药基地房价多少

① 鑫苑鑫都汇怎么样好不好值不值得买

楼盘名称：北京鑫苑鑫都汇

别名：鑫苑嘉园

城市：北京

楼盘位置：地铁4号线生物医药基地站B口北行150米

开发商：鑫苑(中国)置业

产权年限：70年

建筑类型：高层,板楼,

公交线路：兴48路：地铁生物医药基地站
大兴新城1路：韩园子站,中粮丰通站,天华街北口站
844路：韩园子站,大庄（京开路）站
兴21支路：地铁生物医药基地站
兴21路：地铁生物医药基地站
兴23路：大庄站
兴24路：大庄车站
827路：天宫院小区站,地铁生物医药基地站
兴28路：地铁生物医药基地站,大庄站
842路：天宫院小区站,地铁生物医药基地站,大庄站,韩园子北站
兴28路区间：地铁生物医药基地站,大庄站
兴27路：地铁生物医药基地站,大庄站
兴30路：地铁生物医药基地站,大庄站
兴30路支：地铁生物医药基地站
937路：大庄站,韩园子站
兴39路：地铁生物医药基地站,百鸣站,永大路中站,永大路东站,开发区管委会（天河西路）站

其他交通方式：由玉泉营上京开高速，向南行驶17公里，于双源桥向西进入黄良路行驶700米，向南进入新源大街行驶1.3公里，即到项目。

规划信息：其占地面积为105000平方米，容积率，绿化率30%，共11栋楼，停车位1123个,配比1:1

周边配套：商业：项目周边拥有凯德MALL等主题百货、餐饮中心、大型影院等，时尚、便捷。为业主营销一站式的居住体验；
周边公园：天龙河、念坛公园
周边医院：首都医科大学附属大大兴医院，大兴仁和医院，大兴中医院，妇幼保健院等
周边学校：短时间车程可达北京市重点中学大兴一中、北师大大兴附中、大兴五小、大兴八小、中心小学等

内部配套：项目自身拥有大体量商业配套，绝对满足业主时尚、高端、便捷的生活需求

（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）

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② 北京金科天籁城周边环境怎么样生活便利吗

城市：北京

楼盘名称：北京北京金科天籁城

别名：金科大兴生物医药基地自住型商品房地块|金科嘉苑

公交线路：兴48路：地铁生物医药基地站,大兴二职站
大兴新城1路：中粮丰通站
兴21支路：地铁生物医药基地站
兴21路：地铁生物医药基地站,大兴二职站
827路：天宫院小区站,地铁生物医药基地站
兴28路：地铁生物医药基地站,大兴二职站
842路：天宫院小区站,地铁生物医药基地站,韩园子北站
兴28路区间：地铁生物医药基地站,大兴二职站
兴27路：地铁生物医药基地站,大兴二职站
兴30路：地铁生物医药基地站,大兴二职站
兴30路支：地铁生物医药基地站,大兴二职站
兴39路：地铁生物医药基地站,百鸣站,永大路东站
兴40路：大兴物美超市站

其他交通方式：自驾：沿京开高速行驶至双源桥，天水大街（黄村）出口出；沿天水大街向南行驶，至天河西路右转；沿天河西路直行，至新源大街，右转沿新源大街直行800即到达项目。

规划信息：其占地面积为38000平方米，容积率，绿化率30%，共0栋楼，停车位配比1:1

周边配套：学校：北京市大兴区第二职业学校、黄村六中、大兴一中、北师大大兴附中、大兴五小、北臧村镇中心小学等。
商业：金科中心、龙湖时代天街、凯德MALL规划中。物美综合超市海子角店、万家乐超市、世纪华联超市，广源楼，泊之利乐进口商品连锁、鑫华缘餐厅、鸿福菜酒家等。
医疗卫生配套：首都医科大学附属大兴医院、大兴仁和医院、大兴中医院、妇幼保健院、城关镇医院、天堂河医院、利康医院等。
自然景观：念坛公园、半壁店公园、北京野生动物园、绿源艺景采摘园、北京静逸清采摘园等。
银行：中国邮政储蓄银行埝坛支行 、北京农行、中国银行、工商银行等
超市：物美综合超市海子角店、万家乐超市、世纪华联超市等
餐饮：广源楼，泊之利乐进口商品连锁、鑫华缘餐厅、鸿福菜酒家、龙湖时代天街、金科中心等
休闲娱乐设施：大兴京城高尔夫、念坛公园、半壁店公园、北京野生动物园、大兴采摘园

（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）

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③ 想在北京买房了，大家觉得哪里房子好啊谢谢了

如果买东、北、西 五环以内价格比较高，建议不选。
不是太贵，就是楼太老。
建议 买五环外临近地铁的，比较好
东边是发展势头最好的一块
北边是发展最好的一块
西边可以说有点偏，不是很适合，附近有房子是有房子，但是就像万柳（地铁巴沟站） 海淀五路居（五路）附近，又是高档小区，太贵。
南边嘛，有点荒僻。南三环看起来就很poor了，当然，亦庄这附近也不错。目前亦庄房价在看张。
在东边买房，可以考虑通州 还有朝阳5环外的部分。朝阳，东边就像草房（五里桥） 双桥 管庄 黄渠 常营 褡裢坡这些地方，价格适中，最好的是附近地铁多。
如果在北边可以考虑回龙观。地铁也多。天通苑比回龙观人多的太多了，人多，住起来不太爽，可以买，也可以不买，不建议买
东边还可以考虑通州，如果不怕远，物资学院附近也行，但是就这地方人多 通州北苑也可以看看。通州有2条地铁线，（6号线二期工程五里桥到东小营 就是通州的 还有八通线）发展是没问题的
东坝也有人在炒房价，将来地铁3号线也修，不过东坝依然不如以上几个好。
南边，亦庄附近，可以说不错，但是价格也比较高。
10号线沿线的西南到东南，就像大红门，如果你受得了，也可以买，附近有点脏乱差。
有的人甚至买到天宫院或者生物医药基地去了，如果你不嫌通勤，也可以呢

④ 在北京首付35万之内还能将房子买在哪里

先来一张本区域交通图：

然后再把答案亮出来：首付35万，可以买在北京市昌平区相当部分地区。着重介绍下我认为35万值得投的区域:昌平火车站所在的马池口镇。

先介绍下马池口镇，马池口镇位于北京市昌平区南部，北六环外，与海淀接壤。规划为昌平新城西城区，昌平新城东城区位于南邵镇附近，马池口与南邵平行，分别位于京藏高速东西，目前南邵房价新房已在7万左右。这些房子首付从十几万~35万不等。

昌平产业带出现以前，昌平南部地区已经形成了一定的产业基础，地区产业以高科技产业和现代制造业为核心。其中，中关村国家工程技术创新基地（昌平园南区）为能源、科技、关键材料、核心零部件和重大装备的研发基地；中关村生命科学园为国家级生物技术和新医药高科技产业的创新基地；北汽福田、三一产业园为专门化的现代制造业基地；国际信息产业基地以信息产业、软件、电子产品为主导的高新技术企业集聚区；宏福创业园为集商业、居住、娱乐、创业孵化为一体综合性园区。地区产业结构体现出科技研发、服务、制造融合发展的特点。

马池口村已完成拆迁安置工作，整个区域内有大量的空置土地，辖区内以工业用地为主，按照《北京市十三五规划纲要》，红冶钢铁厂、水泥厂等也会在十三五期间实现外迁，目前水屯市场西迁，原水屯市场土地也已经被昌平区国资委所收购，整个昌平新城西部地区基本上连成片区，所以整体可以看作一片框架打好，等待开发的区域。

而且马池口镇曾经非常辉煌，在30年前，马池口工业发达，是万千百姓争相来工作的地方，但是随着工业化的没落，近三十年以来，本地区毫无变化。这不代表本地没有发展。马池口位置优越：位于昌平县城南部，与海淀接壤，周边有京藏高速、京新高速、兴延高速并且有出入口，京张高铁穿越其中并且设有昌平站。昌平火车站级别为区域客运枢纽。以往的这些年，昌平发展的是东部新城，而昌平西部新城靠的就是昌平火车站带动整个西部发展，昌平火车站不但是京张高铁昌平区唯一的客运枢纽，并且是市郊铁路S2线、市郊铁路昌坏线（昌平到怀柔）的交汇点。除火车站重新建设，所有的道路也会焕然一新：加宽！加密！那么多的空地，引来开发商也比较容易，马池口的未来非常值得期待！

总结下为什么要买马池口？1、交通极度发达，京藏、京新、兴延、六环四条高速穿插境内并有出口；并且昌平站就在500米内，京张高铁（市郊铁路s2）线昌平站正在建设，2019年开通之后，7分钟到清河、10分钟到西直门，（车上时间，如果加上走路到站以及出站时间，时间可能需要20分钟左右！）清河站在地铁西二旗跟地铁上地站之间，可原站换乘地铁昌平线、地铁13号线、昌平南延线、未来的19号线支线。西直门站换乘各条地铁更是方便。2、本身周边也有创新基地等高端产业，到高大上就业区域上地、西二旗、永丰等地也很近，如果不怕风吹日晒，骑电动车也可以通勤。3、区域内房子少，就像是一张白纸，方便规划与拆迁。目前与马池口镇平行的昌平新城东城区南邵限价房5.7万，商品新房7万左右。马池口的未来值得期待。4、所有首付加起来仅需35万，月供大约7000元，35万买很多县城都费劲，很好的使用了金融杠杆。5、首付35万必须要有资格，并且为首套。6、北京作为世界最伟大的国/家的首都，是淮河以北唯一拿得出手的城市，她的财富吸引、人才吸引力是空前巨大的，哪怕边边角角也都能发展的很好，更何况马池口这种重点利好区域。也有人总是觉得二环是市中心，并只对二环情有独钟，其实这是县城思维，觉得市中心就那么两条街道，其实在北京这种特大城市的发展过程中，市中心早已迁移。比如在北京，对于千千万万的普通工作百姓来说，市中心不再是二环、三环，而是与我们息息相关的高大上就业区域，比如西北的上地、西二旗、永丰，东北的望京、东南的亦庄、西南的总部基地。7、持有五年的成本为35万+42万（月供7000，每年8.4万，5年42万）=77万。而五年后房价将惊艳。这就是投资的魅力。有首套资格就出手吧，刷刷信用卡，稍微一借，首付就出来了。

投资价值：北京、环京＞长三角、珠三角北漂出路为什么教授一直讲宝存是楼市奇葩，不懂房产投资？北方人该怎样投资？房价跌了这么多，大家会不会弃贷？房市崩盘？开发商：于国有功，于民有恩以制造业为首的实体经济应该跪谢房地产房价高涨，利国利民。为什么教授一直讲80%的人有能力置业帝都？全国最大的房产洼地、笋盘：北京。至少砸锅卖铁当裤子搞一套！到底是买新房还是二手房？

⑤ 在北京哪里的升值空间会大些

目前北京买房投资方面，个人认为首选通州，次选房山。

一般来说，我们业内是认为买房短期看政策、中期看土地、长期看人口。

短期内政策会对一个地方的房价有大幅的影响，比如之前通州被规划为城市副中心之后，通州和燕郊的房价都应声而涨，但后来通州的房价稳定了，燕郊的则回落了。

这就涉及到第二点和第三点了。通州的土地由政府规划，几乎是寸土寸金，即使是大开发商也很难在通州拿地，在拿地数量少的情况下，住宅项目自然会更少，供给少了，房价自然会上升。

第三点是人口，因为房屋最本质的属性是居住，如果一个地区没有人口，那房价再高也会是泡沫。未来市政府会搬迁到通州，大量的企业和商业也都会跑到通州去。

所以通州是在这三方面都符合投资的逻辑，涨的概率显然会大些。

房山的道理类似，政策方面是南城计划和良乡大学城，土地方面供给相对较多，人口流入目前也在逐步变多，最主要的一点是，房山的房价相较于其余的近郊六区要便宜很多，是个价格洼地。

其他区域显然也有其投资的价值，但我认为比起这二者，还是差些。

大兴区可以再重点提一下，南城计划目前主要影响的区域就是大兴，大兴不仅有首都第二机场，还有亦庄开发区、新煤体产业基地以及生物医药基地。若非大兴区前段时间的房价有过一段时期的猛涨，我也很看好大兴区。

而具体到某一个楼盘，我认为需要去看这个楼盘目前的价格以及这个楼盘未来的配套所值的价格。

重点需要考察这个几个点：

1、是否周围有地铁，或是说交通是否方便。这点您去看目前北京的二手房价格分布，会极其明显。离地铁近的楼盘价格普遍比离地铁远的价格要高。所以如果投资选择现在没地铁，未来会有地铁的楼盘，升值点会很大。

2、周围是否有好的学校，虽然政府一直在弱化学*的概念，但楼盘附近有好的学校，尤其是能分到好的学校，其价格一般会高于周围的其他楼盘。

3、小区的环境、开发商以及物业。大开发商的优势不仅仅在于前期的楼盘品质，更在于后期整个小区环境以及物业的维护。所以有大开发商以及好物业的楼盘，后期转手价格也会远高于周围的楼盘。

4、除此之外公园、商业、医疗等都在不同程度上都会对升值空间有不同程度的影响。

以上。

⑥ 北京 生物医药产业园区 有几个

中关村生物医药园 地址：海淀上地开拓路5号
中关村科技园区大兴生物医药产业基地 地址：大兴天河西路19号
北京·亦庄生物医药园 地址：大兴经济技术开发区科创六街88号
中关村科技园区丰台园生物医药孵化中心 地址：丰台西四环南路76号
还有一个
中关村生命科学园 地址：昌平生命园路29号创新大厦A209

⑦ 中关村生物医药园

绝对没有，你可以看下中关村生物医药园的定为或者是简介：

中关村生物医药园是中关村科技园区海淀园继留学人员海淀创业园、留学人员发展园之后建成的、面向从事生物技术产品、天然药物、化学合成药研发机构和团队的生物医药专业孵化器。2004 年 4 月北京市科委正式授牌 “ 首都科技条件平台——生物医药专业孵化器 ” 。

中关村生物医药园的建设是中关村科技园区海淀园推进园区生物医药产业发展的重要举措，更是园区创业孵化体系建设中由综合性孵化器向专业性孵化器转型的重要标志，聚集生物医药企业创业发展有力的政策资源。

中关村生物医药园位于中关村科技园区的核心区——上地信息产业基地，总建筑面积 3 万平方米。同时配备了 49 个可供企业独立使用的标准实验室，总面积共 1.1 万平方米。

建设了开放的生物工程 GMP 中试车间、分子生物学实验室、药物合成与制剂实验室、分析检测实验室、无菌试验室，配备了 200 多台套仪器设备。结合硬件条件建设，联合中国疾病预防控制中心、北京生物技术与新医药产业促进中心、中国农业大学、北京动物实验研究中心等多家机构和园内具有平台技术优势的多家企业共同组建了工程化发酵技术、分离纯化技术、分析检测技术、药品注册、 GMP 体系建设、资金融通等专业技术服务体系。了专业技术服务体系；全力营造生物医药企业创业发展的专业化环境。

⑧ 我想在北京买房子 去哪块买比较好啊

看你买房的目的、用途及你的工作地点了。如果为了在北京上班，就选燕郊，那里到北京市区较近；如果为了投资，要找升值潜力大的，至少不会大幅降价的；如果要安排老人养老，就选北戴河这样的风景区。如果为了子女的教育，选择天津

⑨ 北京大兴自住型商品房项目一览

在房价戳破天的北京，自住型商品房政策这一大利好为更多的购房者提供了买房的可能性，低于市价30%的房价更是让众多市民趋之若鹜。截至2015年10月，北京市大兴区已有9个自住型商品房项目。特地整理了北京大兴自住型商品房项目的信息，包括项目进程、项目详细介绍等内容，为想在北京买房的您提供参考。

“联网审核”阶段项目

1、住总正华•多彩嘉园

企业名称：北京正华永达房地产开发有限公司

项目位置：大兴区生物医药基地东配套区，地铁4号线生物医药基地站向南约150米处，项目四至为：东至规划用地边界，南至永旺路中心线，西至规划用地边界，北至永兴路中心线。

套数：约328套

户型面积：约76-90平方米两居、约90平方米三居

销售均价：15000元/平方米（根据具体楼层、朝向在±5%的范围内调整销售价格）

住总正华·多彩嘉园自住型商品住房项目位于大兴区生物医药基地东配套区，地铁4号线生物医药基地站向南约150米处，项目四至为：东至规划用地边界，南至永旺路中心线，西至规划用地边界，北至永兴路中心线。

项目规划地上总建筑面积约60128平方米，其中自住型商品住房地上建筑面积约29210平方米，套型主要为约76-90平方米的两居300套，约90平方米的三居28套，总套数约328套，销售均价15000元/平方米（根据具体楼层、朝向在±5%的范围内调整销售价格）。

（一）交通路网

（1）轨道交通：地铁4号线生物医药基地站（距离约150米）；

（2）交通路线：京开高速；

（3）公交路线：842路、827路、兴27路、兴28路、兴28路区间、兴21路、兴21支、兴30路、兴30支、兴48路、兴55路生物医药基地站。

（二）周边配套

（1）商业：世纪华联超市、龙湖时代天街、物美综合超市（海子角店）、万家乐超市等；

（2）医院：首都医科大学附属大兴医院、大兴仁和医院、大兴中医院、妇幼保健院、北京天堂河农场医院、利康医院等；

（3）自然景观：念坛公园、半壁店公园、北京野生动物园、绿源艺景采摘园、北京静逸清采摘园等。

（三）基础数据

住总正华·多彩嘉园自住型商品住房地上建筑面积约29210平方米，居住用地整体容积率约2.8，绿地率约30%，建筑密度约30%。 住总正华·多彩嘉园自住型商品住房共1个楼栋，楼号为Z01号楼。Z01号楼共三个单元全部为自住型商品住房，其中一单元、二单元建筑层数为地下2层（不含设备夹层），地上28层，建筑高度约80米；三单元建筑层数为地下2层（不含设备夹层），地上27层，首层为社区居民委员会、物业管理用房和小区警务室，2-27层为住宅，建筑高度约77.2米。 梯户比：每单元均为两梯四户；层高：均为2.8米。

2、首开住总•国悦居

企业名称：北京住总首开置业有限公司

项目位置：项目位于北京市大兴区亦庄镇，四至为：东至公共绿地边界，南至三海子五号路北红线，西至公共绿地边界，北至三海子四号路中心线

套 数：约431套

户型面积：约54-64平方米一居、约75-84平方米二居、约84-88平方米三居

销售均价：22000元/㎡（根据具体楼层、朝向在±5%范围内调整销售价格）

申购地址：http://zzfws.bjjs.gov.cn

服务热线：010-67898866（24小时申购热线）

首开住总•国悦居自住型商品住房项目位于大兴区亦庄镇。项目四至为：东至公共绿地边界，南至三海子五号路北红线，西至公共绿地边界，北至三海子四号路中心线。项目规划地上总建筑面积约109550平方米，其中自住型商品住房面积约37000平方米，单套主要套型为：约54-64平方米一居、约75-84平方米二居、约84-88平方米三居，总套数约431套，销售均价22000元/平方米。（根据具体楼层、朝向在±5%范围内调整销售价格）

（一）交通路网

（1）公交路线：599路公交，凉水河一街西口站距离本项目步行10分钟左右。

（2）轨道交通：地铁亦庄线/亦庄桥站（连接5号线和10号线），在亦庄站下车步行30分钟即可到达。

（3）自驾车路线：自驾车路线：京沪高速行驶至南五环/京开高速处稍向右转进入大羊坊桥，直行进入南五环，行至亦庄桥直行进入三台山路，行驶2.5公里左右，见三海子东路右转，行500米左右即到项目。

（二）周边配套

（1）生态：南海子公园、凉水河滨水森林公园、博大公园

（2）商业：亦庄生活广场、力宝广场、美廉美华润超市、京客隆超市、首航超市等；

（3）银行：中国银行、交通银行、中国农业银行、中国建设银行、中国工商银行、光大银行、中信实业银行；

（4）医院：同仁医院亦庄分院、亦庄医院、北京爱育华妇儿医院；

（5）娱乐：运动体育公园、高尔夫球场、亦庄国际影城等。

（三）基础数据

本自住型商品住房建筑面积约37000平方米，居住用地整体容积率约2.1，绿地率约35%，建筑密度约35%。

首开住总国悦居自住型商品住房共1个楼栋，楼号为8号楼。8号楼建筑层数为地下3层，地上21层，高度约60米，层高约2.8米。梯户比：8号楼共5个单元，一单元一层西北侧为警务室、一单元一层南侧及二单元一层西北侧为社区居民委员会、二单元一层西南侧及三单元一层西北侧为社区卫生服务站、三单元一层西南侧及四单元一层西北侧为文化活动站、四单元一层西南侧及五单元一层西北侧为物业管理用房，其余为自住型商品住房，一至四单元为2梯4户，五单元为2梯5户。

“选房签约”阶段项目

1、旭辉•满庭春

企业名称：北京北京旭辉当代置业有限公司

项目位置：平谷区大兴庄镇白各庄村

套 数：约608套

户型面积：主要约为60-139㎡一居/三居/四居

销售均价：11000元/㎡

旭辉•满庭春MOMΛ为旭辉集团和当代置业旗下的北京旭辉当代置业有限公司在平谷区大兴庄镇洳河西岸打造的全新自住型商品住房项目。项目东至洳河西路，南至平谷大街，西至平谷体育中心西路，北至白各庄村。

（一） 交通路网 高速：京平高速 公交：852路、918路、平46路、平19路

（二） 周边配套 商业配套：北京华联、和美购物、国泰中心、步行街、鑫海运通大卖场 医疗配套：首都医科大学平谷医院、平谷妇幼保健院、平谷中医院、平谷岳协医院 自然景观：滨城森林公园、金海湖、桃花海、平谷石林峡、京东大峡谷、青龙山风景区等 银行：杭州银行、中国工商银行、北京银行平谷支行、中国建设银行、中国邮政储蓄银行、中国农业银行、北京农商银行

（以上回答发布于2015-10-19，当前相关购房政策请以实际为准）

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