① 西安物业费2020(卫生费多层)收费标准
2020年小区物业费收取标准：小区物业费收取标准分为一级、二级、三级、四级四个标准。这四个标准的收费依次大概为1.00元/月/平方米、0.75元/月/平方米、0.5元/月/平方米、0.35元/月/平方米（已包含税、费）。浮动幅度在20%上下合法有效。每个地方的收取标准有差异，具体的物业费收取标准要按当地物价局公布。
物业费包括公共物业及配套设施的维护保养费用，包括楼梯、保安系统、配电器系统等硬件设施设备的费用;聘用管理人员的薪金;用水电的支出;购买或租赁必需的机械及器材的支出，如体育设施，健身器材，座椅等;垃圾清理、水池清洗及消毒灭虫的费用。
出现这八种情况，业主可以拒缴物业费。
虽然物业能给业主的生活带来很多方便，但是如果物业没能给业主提供合适的服务，那么业主也是有权拒缴物业费的。《物业管理》有关规定，有以下8种情况可以拒绝上交物业费：
1、并未交房就开始征收物业费，这种情况可以拒绝缴纳。
2、物业要求交不归业主缴纳的费用，可以拒绝。
3、物业没有按照有关承诺做事，不作为，但要锁定证据
4、物业擅自提高收费，业主可以拒绝缴纳提高的部分。
5、物业没有跟全体业主签订相关合同
6、物业没有相关部门的审批资质。
7、由于楼盘质量问题，需要整改的，整改期间业主可以拒缴物业费。
8、物业服务企业违法违规收费，违反合同约定占用或出租公共绿地、空间，业主可拒缴物业费。
② 目前西安房产的物业费大概是多少
西安的物业费看是什么样的社区了。一般高层的社区都是1块-1块5.
公寓的1块6起价。
多层那种社区一般都是8毛到1块2.
单元房的社区一般是5毛左右。
你家要是高层的话1快2也不算贵，电梯费本来就和物业费另算的。还有垃圾费的，每个月应该是7快左右（一共的）。
嘿嘿，你那蛮便宜了要我看。我家是酒店公寓5楼。物业费1块6电梯费5毛5+垃圾费......................每个月光交的钱就好头疼。不过我们的物业是有红外监控的，24小时巡逻保安，主打的是安全牌。其他的我觉得就和你的小区差不多。就是门口的酒店式大堂扫的很干净。进户打扫每平米还1块6捏............我都是找驻我们单位的保洁.一次才40快，干净利落。
③ 西安物业小区保安一般工资是多少
这个每个小区都不一样，这跟小区的档次和上班时间长短有关，绝大多数都在3000rmb左右，当然了，达到4000到5000的也有，但不多。
④ 物业是怎么收费的一个月多少钱
物业费又称为物业管理服务费，是由物业管理公司根据物业管理服务合同约定向业主收取的。
物业费包括什么
一、管理费
在物业之中管理费是指物业工作人员将其公共区域进行巡视、检查、物业维修以及更新费用的账务管理、物业档案资料等一些管理服务费用。
二、清洁费用及绿化养护费管理费
清洁费用是指公共区域的环境打扫费用，其中包括：工具、工作人员用品、垃圾外运以及请化粪清掏等等费用；绿化养护费用有：绿化工具费、用水费、农药化肥费、杂草清运费以及景观维护费。
三、办公费用与人员工资
办公费用是指交通费、通讯费能及办公用品、水电费用等等。据国定规定，其物业服务人员工资则包括：人员费用、基本工资、社会保险以及规定提取福利、加班与服装费用等等。
四、法定税费
法定税费是由国家统一规定的相关税物，如：城市建设维护税、教育附加费用以及营业税等等。
物业费收取标准
除此之外，物业费还包括其它费用，当然这个其它费用则需经过业主与物业人员所约定的合同所定，下面我们再来看看物业费怎么算。
物业费的数额也会根据各地经济发展的不同而有所差异，它是根据按照政府价格主管部门的规定实行明码标价，也会随着不同的物业性质与特点来实行调节数额，目前大部分小区物业费用也在1块/平方米的范围之内。
物业费收取原则
物业管理公司为业主或用户提供的不同服务项目，其收费标准是有所不同的，有些服务项目，其收费标准是物业管理公司与业主或用户面议洽谈而定；有些服务项目，其收费标准要按政府有关部门的规定执行。在具体收取物业管理费时，有些项目是一次性收费；有些项目则是定期收取；有些项目的收取方式较为灵活。一般地讲，物业管理费收取标准越高，则物业管理公司的收入就越高。但是，物业管理费收取标准一方面要受国家有关政策法规的制约，不能乱收费；另一方面，物业管理费收取标准还要受到用户收入水平高低的限制，也要服从优质优价的原则，因此，物业管理费收取标准的确定要遵从一些原则：
第一、不违反国家和地方政府的有关规定。
第二、与用户的收入水平相适应。
要根据用户的收入水平高低来确定，收费标准过高，用户承受不了，也不容易取得用户的支持，反之，收费标准过低，则物业管理公司赔本服务，这又违背市场规则。
第三、优质优价，兼顾各方利益。
所提供的服务档次越高，则收费标准越高，特约服务一般比公共服务的收费标准要高，对商业部门的收费比对机关、事业单位的收费一般要高。
第四、微利原则。
物业管理服务部分的收入扣除支出略有剩余，否则服务项目越多，工作量越大，赔本就越多。
第五、公平原则。
⑤ 大家一般在西安租个房子电费宽带可和水费物业费加起来一共多少钱
这个得分地段和小区的环境。一般两室一厅的房子普通小区大概在1500-2500左右。我住的小区在西稍门附近，1400一个月，物业费每个月几十块钱。水电费一个月一百多，宽带一个月200。一个月2000就差不多了。
⑥ 一般小区物业费一年多少钱
你好，小区的物业费都是按房子的大小来收取的，比如你是100平米的房子，一年的物业费用，通常在1500元左右。