房产税是什么

⑴ 什么是房产税买房就要交房产税吗

有很多人在买房这件事上吃过不少哑巴亏，不过我今天不是跟你们讲买房遇到的那些“弯弯绕绕”，而是讲一个很常见，但是往往又被大家忽略了的问题，那就是房产税。

一，原住房面积+新购住房面积≤家庭人数×60平的，应税面积为0

二，若原有住房人均面积已经超过60平了，那么，新购房面积就是应税面积

三，若原有住房人均面积没有超过60平，应税面积=（原有住房面积+新购住房面积）-家庭人数60平

打个比方：小美一家三口都是上海户籍，家庭名下有一套面积200平的商品房，现在准备再买一套89平的住宅，小美一家的应税面积就是89平。

而小美邻居一家三口，也都是上海户籍，他们现住在一套89平的两居室里，准备再购买一套200平的新房，那么邻居一家的应税面积就是（89+200）- 180=109平

*上海房产税税率为0.4%和0.6%，当新购入住房的单价在73482元／平以下（含）时，税率为0.4%，单价高于该数值的，税率为0.6%

上海房产税从产证登记日期的第二个月开始征收，需要在每年的12月31日前缴纳，过期不缴会产生滞纳金喔！

其它省份的则要看当地的具体要求了~