① 中介费怎么算
【法律分析】
二手房中介费即通过房屋中介公司进行二手房交易时支付给中介方的服务费，一般中介费为房屋成交价格的3%—5%。
一、评估收费
房地产价格评估收费、土地价格评估收费标准实行政府定价，其收费标准按照标的总额采取差额定率分档累进制。土地宗地价格评估收费标准与房地产价格评估收费标准相同。基准地价评估收费另立标准。具体收费标准请参见“房地产中介制度”一章。此外，每宗房地产价格评握老估收费不足300元的，按300元收取。为土地使用权抵押而进行的土地价格评估，评估机构按一般宗地评估费标准的50%计算评估费。企业转制、资产重组过程中，涉及房地产评估的，按房地产价格评估标准的50%计收评估费。
二、代理收费
房屋租赁代理费，无论成交的租赁期限长短，均按半至一月成交租金额标准，由双方协商议定一次性计收。
房屋买卖代理收费，按成交价格总额分档累进计收：
500万元以下 2.5%
501~2000万元 2%
2001~5000万元 1.5%
5001~100000万元 1%
1001万元以上 0.5%
实行独家代理最高收费标准不得超过成交价格总额的2.8%。
三、咨询费
1、书面咨询费
普通咨询报告，每份收费300>1000元;技术难度大、情况复杂、耗用人员和时间较多的咨询报告，可适当提高收费标准，收费标准最高不超过咨询标的额的0.5%。
2、口头咨询费
房地产中介服务机构对委托人的口头咨询，按照咨询服务所需时间结合咨询人员专业技术等级由双方协商议定收费标准。
相关知识延伸阅读：怎样防止二手房中介乱收费
首先，进入二手房买卖中介服务场所不要马上签二手房中介服务合同。卖房人或局察者购房人进门后首先应该认真阅读二手房买卖中介服务合同格式条款并谨慎思考，不急于签字，谨防掉入合同霸王条款陷阱。一些二手房买卖中介惯用的伎俩是，消费者进门就递上格式合同，不容你看清楚就催促你签字。
其次，很多二手房买卖中介服务企业中，店堂收费公示牌和合同中，绝大多数只写明了收取中介服务费标准，但不写明收取中介服务费对应的服务项目。有的标明中介服务费保底最低收1000元，有的各收买卖方成交价的1.5%。消费者对于超过标准的部分应理直气壮地拒付，而且应要求二手房买卖中介服务企业提供对应的服务项目。
最后，二手房中介服务企业收取了中介服务费后，就应该提供对应的代交买卖房屋的各类税费服务，但必须按照物价部门审核的标准收取，二手房中介服务企业不得加收金额，还必须提供各类税费的原始发票给消费者。
【法律依据】
《中华人民共和国民法典》
第九百六十二条 中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。
第九百六十三条 中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定桐皮茄或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。
② 租房子中介费怎么算
【算一算你家装修要花多少钱】
各地租房子的中介费行情都不同，一般中介费都是双方各出一些，只是比纤让例不同。但是有的地方中介费是可以砍价的，那么，租房子中介怎么算呢猛销？中介费主要有哪些途径呢？下面就跟着小编一起来了解一下吧。
一、租房子中介费怎么算
1、 租房中介收取多少费用主要还是根据各地的惯例而决定，有的城市是房东和租客各出月租金的百分之三十五，作为租房的中介费。
2、 有的房东是和中介商谈之后，把房租提高，然后免去了房东的中介费。
3、 还有一些城市的中介费是由租客和房东各付月租金的一半，也就是租客要支付半个月的租金。
4、 但是如果是短租，房东就有可能不愿意出那一半的中介费，这种情况就需要租客自己全付了。
二、中介费主要有三种途径
1、 直接找房东商讨无异议，直接签约完成交易。这种情况一般都是租客通过墙上的租房信息然后找到房东，然后商议成功后成交的。随着现在互联网的发展，人们在网络上也可以找到租房信息，这些都是不需要支付租房中介费的。
2、 租客在找地产中介的时候，通过中介找到了房贷，然后三方协商完成后交易。这种据需要收取中介费用了，一般是按照第一个月租房租金的百分比来支付。
3、 找小区的门卫毁知局或是保安帮忙完成交易，这种情况下的中介费比中介要便宜，中介费是可以商量的。
编辑总结：关于租房子中介怎么算呢？中介费主要有哪些途径呢？相信大家看完文章都有所了解了吧。希望上面的内容能给大家带来一些帮助和建议，如需了解更多相关资讯，请继续关注我们。
【输入面积，免费获取装修报价】
③ 房子中介费怎么算的
50万房产中介费九千元。
不过是中介正常收费标准。中介在二手房交易以后，会收取房屋总房款百分之二的中介费。50万正常中介费会收一万块钱。九千相当于买方跟中介讨价还价便宜了一千。相岁空禅对于总房款，其实这个标准的中介费挺贵的。所以大家都想双方单独交易。
全国一般情况下中乎尘介费是总价的2%左右，双方各出一半。当亏亩然，也会出现房东有事需要急卖房的特殊情况，这样的话就可以使出售方来承担这部分的中介费用。