在舒城什么地理位置买房好

❶ 安徽舒城东方御府怎么样造房质量和后期的物业管理怎么样

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买房需要考量：
目的
在购房前，消费者一定要考虑明白为什么买房，是自住、改善住房条件，还是作为投资？如果是自住，可选择交通、生活设施比较便利的小区或二手房；如果是改善住房条件，就选择大户型；而若是投资，则还要结合当下的经济状况。
位置
房产是非常个性化的，位置永远是决定其价值的关键因素。因此，购房者一定要根据自己的目的选择不同位置的房产，比如选学区房、市中心房还是地铁沿线房？如果为了孩子上学，当然要选择学区房，而且由于其地理位置的优势，投资价值也相对较大。
户型
一般来说，如果是作为投资的话，建议选择小户型。如果是改善生活条件，当然要选择大户型。不过，小户型住宅是最近住宅市场上推出的一种颇受年轻人欢迎的户型。年轻人参加工作后，在经济能力不太强、家庭人口不多的情况下，购买小户型住宅不失为一种明智的过渡性选择。但在购买小户型住宅时应注意，功能布局要合理，如何能在不大的面积内营造一个舒适的空间，是购买小户型的关键。另外，在一个整体楼盘中，许多小户型房多分布在楼体的北面和边角位置，采光和通风的条件不好，而且离电梯间比较近，易受干扰，购买时需注意这些问题。
开发商
在目前的调控状态下，开发商的因素是最重要的。我的建议是选择大开发商，因为它的资金实力、技术能力、抗风险能力都相对较强，后期的物业也比较靠谱。小开发商很容易出现资金链断裂的问题，这样会影响到交房、房屋质量以及后期的物业等一系列问题。此外，在买房前，购房者一定要先看开发商的国有土地使用证等证件是否齐全。不要轻易交付订金，一定要看到正式合同内容并经过认真考虑后再交付，并要求开发商把广告宣传作为合同约定写入合同条款。而消费者签订房屋购买合同时，一定要认真把握面积、价格、收费方面的条款以及违约责任、房屋质量、物业管理等条款，避免给自己造成不必要的损失。

❷ 安徽舒城怎么样

舒城县隶属于安徽省六安市，位于安徽省中部、大别山东麓、巢湖之滨，江淮之间。东邻庐江县，南界桐城市、潜山县，西接岳西县、霍山县，北毗六安市、肥西县，距省会合肥市54公里。交通便捷，四通八达。全县地理概貌西高东低，人口分布西疏东密，经济状况西困东荣，自然格局呈现为“五山一水二分田，二分道路和庄园”，是一个山、丘、圩兼备，集山区、库区、老区、贫困区为一体的县份。
2010年全县规模工业实现工业总产值100.9亿元，同比增长47.5%，首次突破百亿大关，在创先争优活动中，舒城县主动融入“圈带”，全面实施工业化核心战略，成效显着。其中与上海交通大学合作的投资50亿元的皖江汽车科技产业园已完成了可研报告的编制和规划选址工作；舒茶工业集中区10亿元合成革产业园已与10多家温州客商签订投资协议并已开园建设。
做大做强现有优势产业，增强工业发展后劲。重点巩固提高这个县既有的儿童用品、新型食品加工业、羽绒(毛)及制品、汽车零配件、服装加工，塑料制品加工等6大优势产业。其中，总投资60亿元兴建儿童用品产业园；以夏星食品、友勇米业、华银茶油、圣桂食品为龙头，以“一区两园”为载体，通过整合资源，扩大规模，树立品牌，建设基地，提高农副产品加工深度和附加值；总投资30亿元，在七星工业园、干汊河镇分别建设羽绒、羽毛加工基地；投资50亿元建成占地5平方公里，年产77万台套汽车电子配件的皖江汽车产业园。同时，大力推进粮食产业园、龙津生物科技园、生物质能发电等项目建设，逐步将高科技生物产业培育成为全县新的产业，提高新兴产业在全县工业经济中的比重，逐步优化全县工业结构。坚持“抓大壮大”、“扶优壮强”，集中力量扶持和发展诚信、夏星、友勇、汇联等一批经济效益好、核心竞争力强的优势企业，通过加快技术创新和改造，培育企业上市，创新金融服务，着力打造品牌，促其扩大规模，提高效益，带动一大批中小企业的发展。
打造高规格产业承接平台，推动工业聚集发展。按照“经济产业化、产业园区化、园区特色化”的原则，加快县经济开发区和杭端口经济开发区的扩容升级步伐，加强基础设施建设，完善配套产业，推进集群化、特色化发展。县经济开发区以率先融入皖江城市带承接产业转移示范区和合肥经济圈为契机，拓展面积50平方公里，设立10大产业园区：儿童用品产业园、农产品深加工产业园、汽车配件产业园、电瓶车产业园、印刷包装产业园、中小企业创业园、高新技术产业园等；杭端口工业园规划面积20平方公里，控制面积30平方公里，打造成承接产业转移的桥头堡；建设六舒三路棠树至千人桥段、合安路桃溪至舒茶段工业长廊和城关、棠树、桃溪、干汊河、千人桥、南港、舒茶、张母桥、万佛湖等9个特色工业集中区，形成一纵一横、“星月相映”、特色鲜明的工业经济布局。同时，加强园区的管理和服务，引导区内企业树立品牌、质量和生态意识。
精心实施工业项目库建设，提高谋划项目的转段升级能力。在充分调查研究的基础上，认真做好项目的规划工作，遵循经济规律，提高项目选择、设计、实施的科学性，加强项目的可行性研究，精心编制、储备一批对该县产业具有支撑作用的工业项目，尤其是亿元以上的重大项目。加强对续建项目实施进程的指导服务、督促检查。进一步增强对工业重点项目的支持力度，加快项目建设。在资金投向上、政府政策引导上、财政资金安排上注意扶持重点项目。按照“建设一批、开工一批、推进一批、储备一批”的要求，分层次推进，认真筛选入库项目，进行反复论证，力求数据准确、依据合理，提高入库项目的科学性，严把项目入库关。及时更新调整出、入库项目，加强项目库动态管理。
优化发展环境，努力营造发展工业的氛围。推行“一站式”办事、“封闭式”管理、“保姆式”服务机制，实行绿卡保护制度。对固定资产投资2000万元以上的工业企业颁发“绿卡”，让其享受“绿卡”保护。对重点项目继续落实捆绑责任制，实行“一个项目、一名领导、一套班子、一包到底”。实行客商和企业家接待日制度，现场解决所反映的问题。加大公共硬件环境建设力度。进一步加大水、电、路等基础设施建设力度，创造好的投资环境。着力营造规范严明的法制环境。严肃处理向企业或项目业主乱收费、乱摊派、乱罚款、乱检查的行为。集中查处扰乱企业正常生产经营秩序的典型案件和严重侵害客商投资权益的恶性案件，为全县工业经济发展创建最优的环境。
在发展经济中，一是始终把“工业富县”作为经济发展的核心战略，深化企业改革，对重点企业实施扶优扶强。为进一步加快工业经济发展，本县于2002年规划建设了舒城县经济开发区。截止2004年10月份，县工业园区的已建、在建、拟建项目31个，其中 24个项目已开工建设，5个项目已建成投产，完成投资额1.7亿元。二是坚持把招商引资作为经济发展的主战略。出台了《关于进一步加强招商引资工作的实施意见》，明确规定外来投资在用地、规费等方面享受的优惠政策。截止2004年10月底，全县已引进项目208个，合同利用外资23.6亿元，实际到位资金4.56亿元，比去年同期增长78%。三是坚持把加强农业作为经济发展的基础。初步形成了圩畈区优质粮油、城郊区高效蔬菜、丘岗区棉麻木桑果、山区林茶栗药四大产业区域。四是坚持把民营经济作为经济发展的主体。到2003年底，全县累计发展个体工商户2万多户，从业人员4万多人；累计发展私营企业近500家，从业人员近2万人，民营经济在县域经济的支撑地位初步确立。五是坚持把旅游业作为经济发展新的增长点。按照“政府主导、外向带动、创立品牌、旅游兴县”的发展思路，加大招商引资力度，加快旅游资源开发。六是坚持把城镇化作为经济发展的载体。通过政府出资、以地生财等多种方式筹集资金，加大了老城区综合改造，目前，县城人口已达13万人，建成区面积12平方公里。七是坚持把优化环境作为经济发展的保障。本县多次开展以“解放思想、优化环境，加快发展，富民强县”为主题的大讨论，重点营造四个环境。即营造良好的政策环境，营造优质的服务环境，营造诚实守信的市场环境，营造优良的法制环境。
编辑本段
基础设施

近年来，该县牢固树立“经营城镇”理念，用市场机制整合城市资源，以全新方式盘活城市资产，走出一条“政府给政策、社会投资金、综合搞开发”的城镇建设路子。[3] 在城镇规划上，坚持高标准、高起点，适度超前，留足发展空间，建设分步实施。所有集镇规划都已编制审批，县城总体规划已重新修编。在城镇建设资金的筹集上，坚持投资主体多元化，盘活土地存量，将土地开发收益用于小城镇基础设施建设。
舒城五星级大酒店
近年来，本县把县城建设作为城镇建设的重点，通过政府出资、以地生财等多种方式筹集资金，加大了老城区综合改造，建成了2个占地各1万平方米的文化广场，1个占地6.2万平方米的飞霞公园，有计划地建设了9个较大规模的居住小区，硬化了城区的主干道路，综合整治了城区16条小街小巷，新建了污水处理和垃圾处理设施，目前，县城人口已达13万人，建成区面积12平方公里。根据新修编的县城总体规划，到2020年，县城建成区面积将达到31平方公里，人口30万。县工业园区框架已经拉开，基础设施完成投入8000多万元，新建了花桥路、春秋北路、鼓楼北街三条骨干道路。[3]
飞霞公园
本县城乡道路条件不断改善，舒岳路城关段、军（端口）二（坝）路舒城段改建工程竣工通车，六舒三路舒城段、舒岳路五显至姚河段改建工程正加快建设。县乡道路建设完成投资4730万元，新改建油路82公里，其中：环湖公路东段、杭端口河阙店大桥和马鞍河大桥竣工通车。
本县信息网络建设实施“三步走”战略。第一步，2000年5月完成党政信息网一期工程建设；第二步，2004年12月，完成舒城县党政信息网二期工程建设；第三步，到2006年建成覆盖全县党政机关、乡镇政府的广域网络系统，初步形成“数字舒城”框架。

❸ 为什么舒城的房价很贵，还是贫困县

贫困县是很多年前的帽子了，不过做贫困县有政策优惠。房价是随着整个房产大环境这几年炒上来的。舒城比较会炒作，总是幻想着离合肥近，什么区域优势，狗屁，合肥本身也不咋滴。不知道舒城人民怎么那么喜欢抱合肥大腿？听听舒城万佛湖的宣传口语“安徽的北戴河，合肥的后花园”，万佛湖，多好的景色啊？怎么就甘愿做合肥的后花园？真是太没有底气了。我是舒城人，并且现居舒城。另外，房价早已独立于经济发展之外，房产是可以完全的炒作，但是一个地方的经济是不可能通过炒作就可以完成富强的。舒城人民应该警觉。 呵，靠外来务工带回的那点血汗钱能拉高一地房产？开什么国际玩笑！照你这思维，越是劳务输出的地方越有钱？开什么玩笑。楼下这位不懂常识还不动脑子思考。 你都上大学了，还记着高中老师说的话啊而且还是政治老师？看来你这么多年没有进步。

❹ 安徽全椒和舒城就经济条件和地理优势那个更适合投资说说个人原因...理由等等

我个人认为是全椒比较适合 首先说说全椒的地理优势：陆路全椒合宁高速公路和合宁城际铁路贯穿，水路有长江支流滁河流经，通往长江很方便。另外全椒与滁州交界处有京沪高铁。全椒与南京相距40公里，与合肥相距110公里，与和县交界，隔江就是马鞍山。经济条件：位于皖江城市带承接产业转移示范区，被安徽省政府和安徽浙江商会评为“2007年浙商投资最佳服务县”，2008年，被中国浙江商会评为“中国浙商最佳投资城市”，全椒近年来在滁州同级别的县里发展还是比较好的，特别是与南京的联系日益紧密。全椒积极招商引资投资环境较为宽松。舒城个人不太了解，舒城是西部山区，东部临近合肥发展较好。希望对你有所借鉴

❺ 舒城万达桃溪园房怎么样

咨询记录 · 回答于2021-07-20

❻ 合肥买房买哪一个区的比较好

很多人特别是外地人对合肥各个区域未来发展前与定位不清楚，对房价也不了解，因此在奔波在合肥各个区之间，浪费了很多是。

我先看看合肥有哪几个区？合肥市主要包括：瑶海区、新站区、、庐阳区、蜀山区、经开区、政务区、高新区、、包河区、滨湖区、肥东县、肥西县、长丰县、庐江县、巢湖市。

升值潜力，首先看你购买力，有钱在合肥各个区域大胆的买就行了，肯定不会跌的。至于细化各个区哪个买合适好？我们接下来分析:关于合肥各个区，先给一下各个区域的未来发展定位：

政务区：市政府驻地，定位是市级行政中心，兼金融，文化，体育中心。

滨湖新区：省政府驻地，定位是省级行政中心，兼金融，文化，会展旅游休闲中心。

高新区：定位高新技术产业研发与制造基地。

新站区：定位高端制造与战略性新兴产业基地，兼职业教育基地。

经开区：定位是传统制造业基地，兼高教基地。

庐阳区：合肥老城区，原合肥中市区，定位是省级金融，文化中心。

蜀山区：原合肥西市区，定位是国家级科教中心。

包河区：原合肥市郊区，定位是交通物流中心。

瑶海区：原合肥市东市区，定位是先进制造业基地。

在合肥提到房子，首先想到的肯定是滨湖；滨湖新区由于政府的着力打造，加上省政府搬迁，房价从08年到18年差不多翻了10倍，现在均价都是2万多，不过价格高是有它的道理的，滨湖新区无论从交通、医疗、商业、学校都是高标准打造，因为紧邻巢湖，环境也是非常好，所以很多投资者都愿意把钱花到滨湖的楼市上。今年是2020年，从区域上讲，未来五年看滨湖，滨湖也只有5年的发展机会了，再发展也就饱和了。

政务区；合肥房价最高的要数政务区和滨湖了，政务区地理优势非常明显，配套设施完善，休闲、娱乐设施也比较多，加上市政府也在，所以房价绝对低不了，目前均价也在2万多；不过政务区虽然好，但是由于区域限制，个人感觉发展有限，而且相对比较拥挤，投资增值幅度不会太大；

高新区、蜀山区；合肥目前看好的要数这两个区了，政府重金打造，高新区近几年发展迅速，吸引了一大批高新技术企业及人才，政府也为落户企业提供良好的生存发展环境及周边配套，导致房价蹭蹭蹭往上涨，不过比起政务区和滨湖新区，这边房价还是要低不少，相对来讲还是比较合适的。未来10年看高新，因为高新区有大量的高科技产业，合肥一多半的上市公司都在高新区，有钱人多，而且合肥本地人认可西边，就像外地人都认可南边的滨湖一样的。高新区还有大蜀山有湖，有大量的未开发的土地，未来升值潜力很大。

庐阳区老城区二环内房价高，如果有非常好的学区可以入手。庐阳二环外的房产目前价格也不低，如果在周边上班的可以入手。

瑶海区、新站区；这三两个区价格差不多，均价13000-14000左右；近几年由于政府加大资金投入，环境有了大的改善，也是不错的刚需购房选择；新站一直是合肥价格洼地，更长远看，如果资金不是很多，可以买新站地铁沿线房子，升值空间也很大的，因为地铁沿线的房子未来好出手的。

还有肥西县、肥东县、长丰县；县城首选肥西，肥西县一直作为安徽省唯一拿的出手的百强县，经济实力一直都是安徽省第一，房价也是最高的，而且三县有望划归合肥市区，投资也是不错的选择；

随着物价上涨，现在钱没有以前那么耐花了，有闲钱的朋友投资房产还是不错的选择，不过要有眼光，才能让你的财富增值。

❼ 舒城恒大一期怎么样

挺好。
1、舒城恒大一期地理位置好，交通便利。
2、舒城恒大一期物业好，环境好。

❽ 舒城文德·艺墅怎么样好不好值不值得买

楼盘名称：六安舒城文德·艺墅

城市：六安

楼盘位置：舒城县城区，桃溪东路北侧，龙眠路东侧地块

规划信息：其占地面积为0平方米，容积率暂无数据，绿化率0%，共0栋楼，停车位

（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）

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❾ 舒城县买房子的app哪个好

舒城网
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❿ 在舒城花五六十万买房子和在合肥四五十万买个二手房哪个划算

买房是为住的，主要是看居住环境！合肥二手房若是新小区房子，环境又好的话那还是合肥好喽！像在舒城城郊买个便宜的、别墅式房子就很不错，省下的钱可以买辆车开，有了车到合肥也方便了！
现在买房子都远离闹市区和污染区，主要是看重舒适、健康，出行还方便！

有钱都难买到健康，所以居住的环境在条件允许下还是选个环境好点的地方住为好！