怎么形容学区房地理位置优越

1. 学区房580万房主两次加价至620万，学区房价格为何只升不降

如今的大家都在争着买房，只为了能够不落后一步，但是比买房更重要的是学区房，因为自己不管怎么住都无所谓，但是孩子的教育要重视啊，为什么现在的孩子养不起，就是因为养一个孩子成本真的是太大了，为了孩子的学习煞费苦心的买学区房，那价格也是水涨船高，还没有一天的时间就加价四万，可以说学区房真的是非常的吃香了。可能有的地方的房价还会上下波动，但是作为学区房，价格可能只升不降。

一：地理位置优越。

所谓的学区房无非就是在学校的旁边，地理位置非常的优越，我们选房子的时候第一首先看的就是位置吧，在农村的房子和在城里的房子肯定不一样，而在郊区的房子和在学校的房子又不一样了，就是因为位置的差距，所以就会有了很大的变化。父母都是注重自己孩子的教育的，有一个好的位置这也是直接决定了孩子受教育的程度，不然的话每天的时间都浪费在了路上，这也是很影响孩子的。

其实对于学区房这件事情还是有多少能力做多少的事情，尽管父母都希望好，但是这辈子的话可能都赚不够那几百万，所以学区房也是想想了，我们也就是普通人家了，和有钱人家不能比。

2. 房产宣传学区房的经典说词

相对于普通商品住宅而言，“学区房”具有单价相对较高、升值空间相对较大的特点。随着房地产市场调控政策的收紧，“学区房”的投资优势日渐凸显，无论是商品房市场还是二手房市场，即使是在楼市的低迷期，学区房的成交量与租赁量仍旧保持比较稳定的状态。
学区房要以居住功能为主，房子是要住很久的，不能为了学校而放弃了自己想要的生活动能。看房子的时候，还是要看它的居住品质、楼盘景观以及居住功能等方面。当然，拥有良好居住价值的基础上，如果周边还有学校教育资源，那么这个房子是非常值得考虑的。
理由一：孟母三迁 给孩子更好的成长环境望子成龙是每个父母的心愿，学校周边文化气息比较浓重，人文环境比较好，家长希望让孩子在好的环境中受到熏陶，使他们的身心得到更好的发展。
理由二：交通便捷 安全 配套设施完善
名校周边向来是交通密集的场所，也是政府会加大力度保证安全的区域，并且必然能够感受到学校带来的成熟配套设施所带来的方便，生活便利，孩子成长环境安全。
理由三：教育房产双投资 升值空间大
购买学区房也不失为一种投资行为，只要重点小学、名牌小学不搬走，学区房的升值空间将十分巨大，当孩子毕业之后，完全可以把升值多倍的房子再卖出去。[3]

3. 成都最贵学区房，一年上涨50万，为何人们比较喜欢购买学区房

其实有很多家长都是想让自己的孩子受到更多更好的教育的，而且也想让自己的孩子学到更多的知识，并且也想要让自己孩子培养更多的兴趣，学到更多的能力，能够让自己的孩子有一个更强大的竞争力，能够让自己的孩子有个更多的优势，这是很多家长的心愿。

而很多家长也是想让自己的孩子住在学区房的，而且也想让通过在学区房的居住，让自己的孩子有一个更好的行为，而且也能够让自己的孩子享受到更多的教育资源。成都最贵学区房，一年上涨50万，为何人们比较喜欢购买学区房？我认为主要有三个原因:

一、学区房的学习氛围比较好。

在我看来，我认为我们之所以比较喜欢购买学区房，就是因为学区房的学习氛围是比较好的，因为很多时候在学区房的范围之内是会有很多的学校的，而且也是能够让很多的家长都感到很满意的，并且也觉得这样是能够有个更好的学习氛围的。

以上就是我的看法，大家有什么想法吗？欢迎在评论区留言。

4. 为了孩子上小学买学区房到底值不值

说值也值，说不值也不值。 好的学校，校风正，老师素质好，水平高，孩子在学校里可以健康成长。这样的学区房，买得值。 但孩子更多是受家庭的影响，如果孩子性格开朗，学习习惯好，在哪所小学就读关系不大，这时买学区房就不值。 总之，你衡量自己的实际情况，如果手头宽裕，就可以考虑买学区房。如果手头不宽裕，...孩子本身条件也不错，就不买。 城市里的学校差别不会太大，农村里的学校有些孩子和家长都不太像话，就要先充分了解清楚。 还有，遇到一个好的班主任，非常重要。

5. 学区房涨价到45万一平不愁卖，学区房高房价的原因

学区房是近年来被人们讨论非常频繁并且热门的一个话题。北京学区房涨价到45万一平不愁卖的消息引发了人们对于学区房又一次热烈讨论。学区房价格一再飞速上涨的原因除了家长们的趋之如骛之外。还和房产中介的炒作和推波助澜有一定的相关。

学区房房价高的原因。首先是因为地理位置好。所谓学区房就是学校片区的房子，这样的房子临近很多的重点学校，是这些片区重点学校的主要生源地，所以深受各位家长青睐，价格也就高；其次，家长们对孩子的期望。现在的家长们为了孩子能够上一个重点学校总是竭尽所能，而孩子上重点学校的最简单方法就是买一个所在学校的学区房，这让重点学校附近得学区房供不应求；最后，炒房客的炒作。学区房的火热和超高价格也和炒房客和二手房中介的炒作和推波助澜不无关系，也由此引发了家长们对学区房的抢购。

三、炒房客的炒作。

学区房超高的价格也和炒房客的炒作和总结的推波助澜有一定的关系。很多人为了投资将学区房作为炒房的主要房源，这样的炒房行为也让学区房的价格更加的离谱。

6. 学区房为何那么抢手学区房都有哪些优点呢

我们都知道《三字经》里就有“昔孟母，择邻处，子不学，断机杼”的句子。中国人自古就非常重视学区房的购买。据媒体报道，北京学区房的价格最高已经超过了每平米60万的天价！房地产厂商也常常用“学区房”来提高自己房源的含金量。人们常说，“群众的眼睛是雪亮的。”大家都说好，那肯定就有一定的道理。一、教育资源

学区房最大的优点本身就是靠近学校，拥有良好的教育资源，孩子上学的事不用担心。如果购房人的子女比较小，父母也会更加放心孩子上下学的出行安全。

对于购房者来说优质资源配套里面肯定还是包括了“教育资源”，这点很难改变，学区房还是稀缺资源

• 我国是教育资源稀缺国家，优质教育资源更是稀缺这点很难短时间改变

不仅仅是大学教育，包括中小学教育优质资源稀缺的问题都是普遍存在的。在市场经济条件下，资源如何分配？其实就是价格！学区房价格之所以高？就是因为教育资源稀缺，什么样的人可以享受学区房？自然是价高者得。“有多少钱，办多少事”其实就是市场经济的准则。在资源稀缺的情况下还有讲究“同权”其实本质上是矛盾的，除非加快教育、医疗等资源的建设，而不是盲目的“要求”，最终在地方的反馈就是“要么区别对待”“要么不理睬”。

7. 学区房和镇街房的区别

学区房和普通房从房屋的本质上讲区别不大，主要区别是二者的配套价值不同
学区房是属于教育部门划片出来的范围，购买学区房落户后孩子可享受义务教育，免试就近入学，但普通房的话虽然可以落户，但是不一定能享受划片政策。
购买学区房要注意什么
1、先了解当地入学政策我国大部分地区义务教育都采用“就近入学”的原则，每个地区的招生政策有所区别，因此要特别注意。就近入学在执行时很多细节不一样，若想要购买“学区房”，应该先上教育局调查最近的招生政策，并开清楚招生范围。
2、很多开发商在楼盘宣传时会引入学校吸引购房者的目光，这是项目附加值的方式之一。在购买时不能只看该片区的教育资源，还要根据自家的生活便利性方面考虑。有的楼盘虽然地理位置的优越，教
育资源配套良好，虽然为学区房，但本身基础建设是比较薄弱的。
3、双方在签购房合同时应该特别注明，以免购买了学区房却无法进入该校的情况。比如说，有的开发商宣传为“教育地产”，甚至说是家门口的学校，可以从幼儿园上到大学，但实际上并非楼盘“近”名校就可以上名校的。

8. 学区房到底好在哪里，以至于比其他房源贵那么多

现在大部分家长都把教育看得很重，并不想让自己的孩子输在起跑线上，所以学区房就由此诞生的，所谓的学区房就是该房屋周围有各种的学校，并且离着很近，方便购房者的子女去学校学习，从而提高了学习效率以及受教育的程度，所以说，大部分的家长为了孩子更好的未来都会选择购买学区房。

学区房贵有贵的道理，其实主要还是为了下一代的成长，更好的成长环境会帮助孩子成为更好的人。学区房是房地产市场的衍生品,同样也是现行教育体制下的一个独特的现象,随着这回竞争的日益激烈,家长为使孩子不输在教育的起跑线上,不惜花费重金购置一切属于教育质量好的小学学区的房产。

9. 好多人都在说珠江城的学区房不错，到底怎么样

每个人的购房要求不同，具体可以关注当地的房产交易中心，或者房产网、房产论坛获取小区信息
买房需要考量：
目的
在购房前，消费者一定要考虑明白为什么买房，是自住、改善住房条件，还是作为投资？如果是自住，可选择交通、生活设施比较便利的小区或二手房；如果是改善住房条件，就选择大户型；而若是投资，则还要结合当下的经济状况。
位置
房产是非常个性化的，位置永远是决定其价值的关键因素。因此，购房者一定要根据自己的目的选择不同位置的房产，比如选学区房、市中心房还是地铁沿线房？如果为了孩子上学，当然要选择学区房，而且由于其地理位置的优势，投资价值也相对较大。
户型
一般来说，如果是作为投资的话，建议选择小户型。如果是改善生活条件，当然要选择大户型。不过，小户型住宅是最近住宅市场上推出的一种颇受年轻人欢迎的户型。年轻人参加工作后，在经济能力不太强、家庭人口不多的情况下，购买小户型住宅不失为一种明智的过渡性选择。但在购买小户型住宅时应注意，功能布局要合理，如何能在不大的面积内营造一个舒适的空间，是购买小户型的关键。另外，在一个整体楼盘中，许多小户型房多分布在楼体的北面和边角位置，采光和通风的条件不好，而且离电梯间比较近，易受干扰，购买时需注意这些问题。
开发商
在目前的调控状态下，开发商的因素是最重要的。我的建议是选择大开发商，因为它的资金实力、技术能力、抗风险能力都相对较强，后期的物业也比较靠谱。小开发商很容易出现资金链断裂的问题，这样会影响到交房、房屋质量以及后期的物业等一系列问题。此外，在买房前，购房者一定要先看开发商的国有土地使用证等证件是否齐全。不要轻易交付订金，一定要看到正式合同内容并经过认真考虑后再交付，并要求开发商把广告宣传作为合同约定写入合同条款。而消费者签订房屋购买合同时，一定要认真把握面积、价格、收费方面的条款以及违约责任、房屋质量、物业管理等条款，避免给自己造成不必要的损失。

10. 一句话形容学区房的好处

婚房的结婚要用或已用过的房子;三口之家住房是指父母及一个孩子三口人所住的房子;学区房指学校招生划定某一区域内学生为招生对象,这些所要招生的学生一般不需出所谓的赞助费,而这一区域内的房子就是学区房;养老住房指为了照顾老人而建立的住房.