1. 成都地理位置
成都的地理位置
成都位于四川盆地西部的岷江中游地段,介于东经102度54分至104度53分,北纬30度05分至31度26分之间。境内海拔387-5364米,东界龙泉山脉,西靠邛崃山。西部为纵贯南北的龙门山脉。 成都市区位于成都平原东部,市中心位于北纬30.67度,东经104.06度, 平均海拔约500米。 东北与德阳市、东南与资阳市毗邻,西南与雅安市相接,西北与阿坝藏族羌族自治州接壤,南与眉山市相连。东西最大横距192公里,南北最大纵距166公里,辖区总面积12390平方公里,市区面积598平方公里。 成都平原是我国西南地区最大的平原。
2. 成都的哪个区比较好
西门贵人区 全部是当官住的(青羊区 ) 南门富人区 全部是有钱人 玉林生活广场 都在这边
3. 成都哪个区好
成都目前各个区的行政管辖都有扩大,比如原来的双流部分地区现在属于武侯区(晋阳路五大花园一带)温江的黄田坝一线成了青羊区的,所以你问老城区和新城区这个说法很难界定。一般说来二环路以内的就是老城区,而这个城区又以西南方向的99年以后新楼盘新小区比较多。住行和生活的话也是西南这个方向比较方便;在成都租房一般99年之后的套二在1000以上,99之前的700左右。目前很多同事的经验就是选择交通方便的,就OK 希望对你你帮助 你试试应该不错的
4. 成都哪个区适合居住
成都适合居住的地方有桐梓林、神仙树大院、2.5附近的楼盘、浣花溪、金沙、高新区、孵化园等等。
5. 成都的地理位置怎么样
成都是平原,地理位置很不错,是个休闲的城市,适合居住,当然经济发达肯定赶不上沿海城市。
6. 成都买房哪个区域比较好一点,发展前景好一点的地方
可以关注当地的房产交易中心,或者房产网、房产论坛。
买房需要考量:
目的
在购房前,消费者一定要考虑明白为什么买房,是自住、改善住房条件,还是作为投资?如果是自住,可选择交通、生活设施比较便利的小区或二手房;如果是改善住房条件,就选择大户型;而若是投资,则还要结合当下的经济状况。
位置
房产是非常个性化的,位置永远是决定其价值的关键因素。因此,购房者一定要根据自己的目的选择不同位置的房产,比如选学区房、市中心房还是地铁沿线房?如果为了孩子上学,当然要选择学区房,而且由于其地理位置的优势,投资价值也相对较大。
户型
一般来说,如果是作为投资的话,建议选择小户型。如果是改善生活条件,当然要选择大户型。不过,小户型住宅是最近住宅市场上推出的一种颇受年轻人欢迎的户型。年轻人参加工作后,在经济能力不太强、家庭人口不多的情况下,购买小户型住宅不失为一种明智的过渡性选择。但在购买小户型住宅时应注意,功能布局要合理,如何能在不大的面积内营造一个舒适的空间,是购买小户型的关键。另外,在一个整体楼盘中,许多小户型房多分布在楼体的北面和边角位置,采光和通风的条件不好,而且离电梯间比较近,易受干扰,购买时需注意这些问题。
开发商
在目前的调控状态下,开发商的因素是最重要的。我的建议是选择大开发商,因为它的资金实力、技术能力、抗风险能力都相对较强,后期的物业也比较靠谱。小开发商很容易出现资金链断裂的问题,这样会影响到交房、房屋质量以及后期的物业等一系列问题。此外,在买房前,购房者一定要先看开发商的国有土地使用证等证件是否齐全。不要轻易交付订金,一定要看到正式合同内容并经过认真考虑后再交付,并要求开发商把广告宣传作为合同约定写入合同条款。而消费者签订房屋购买合同时,一定要认真把握面积、价格、收费方面的条款以及违约责任、房屋质量、物业管理等条款,避免给自己造成不必要的损失。
价格
很多人认为价格是很重要的因素,但我认为,在这几个因素中,最不重要的就是价格。在目前的经济环境下,价格不会有大的下降或者上涨。当购房者确定了地段、购买目的后,价格不会相差太大。
7. 成都哪个区最好
看你侧重点了,青羊,锦江都好, 高新区也不错。
8. 成都的地理位置是什么
成都
经纬度位置:经度 102°54′E~104°53′E;纬度30°05 ′N~31°26′N
地理位置:位于四川省中部,四川盆地西部
东西最大横距192km,南北最大纵距166km,幅员面积12390k㎡,耕地面积4320k㎡。成都东与德阳、资阳毗邻,西与雅安、眉山、阿坝接壤;距离东海1852km,距离南海1090km。
成都别称蓉城、副省级城市,中国国家区域中心城市(西南),国家新一线城市,位于长江流域上游,西南地区最大平原—成都平原东部。
成都是西南地区的经济、金融、交通、商业、贸易、文化、科教、物流中心,亚洲首个国际“美食之都”。
成都是水旱从人 、不知饥谨的天府之国,是历史悠久、饱经沧桑的七朝之都,是青山碧水、生态宜居的滨江之城,是商贸繁荣、百业昌隆的现代都市。
9. 成都的地理位置
成都的五个主城区是:锦江区、青羊区、金牛区、武侯区和成华区。
锦江区位于城区的东部至东南部,是成都的老工业区和老商业区,很多大型企业之前都在这里。后来随着其他地区的发展,锦江区的发展相对滞后。近年来,为保护环境,原有的大型重工企业也都逐渐迁至郊区。但仍保留了盐市口、春熙路等传统的商业区。这些地区目前仍是成都最繁华的商业中心。成都近年来的发展方向也是振兴东部和北部,锦江区也是优先发展的地区。
和锦江区相对的是青羊区,它位于城区的西部,拥有独特的环境优势,旅游资源相对丰富,青羊宫、金沙遗址、宽窄巷子等都在这里。绿化率很较高,人均绿地面积在五城区中最好,百花潭公园、人民公园、文化公园、金沙公园等云集于此。很多政府官员也多居住于此,有“成都贪官住西门”一说。借助改革的契机,青羊区在五城区发展得较为顺畅,环境优势进一步体现,规划建设也做得比较好。区域内发展相对较为平衡,配套设施较为齐全。
金牛区位于城区的北部至西北部,因为有火车站和荷花池市场,这里发展得相对较早,成为各种小商品和大型工业原料配件批发及零售的集散地。目前也仍是城区的交通中心。但也正因为这个原因,金牛区的外来人口多,人员构成相对复杂,治安不如其他几个区。近年来,金牛区依靠自己位于西北的地理优势,大力发展和开拓羊西线、沙西线等标志区域,不仅建成了高新西区(高新技术开发西区),还巩固了成都通往都江堰的交通优势。但总体说来,区域内的发展并不平衡。
武侯区位于城区南部,是个后起的富贵区。这里云集了四川大学、华西医大、西南民大、成都体院等高等学府,文教优势明显。有因为外国人来成都留学,其家庭也居住在附近,后来为了方便外籍人员工作,外资企业大多也都建在武侯区。高新技术开发区(高新区)就在这里。这样一来,武侯区成了成都外国人最多的地区,中华园、锦绣花园、银都花园、大世界家乐福、罗浮世家等高档小区里,外国人比比皆是。由此,这里的高档小区也是全成都最多的。生活配套设施极为完备。富裕程度也是五区里最高的。
成华区位于城区东北部。虽然该区成立较晚,但集合了东部的老工业区和北部的交通,是发展较早的地区之一。如今的万年场、府青路、一号桥等地仍是名声较为响亮的地名。但和其不相称的是,只知其名,不知其位置和作用。因为成华区发展相对较慢,历史上的名声在如今已经完全被其他地区超过。加之没有锦江区那样的标志性商业中心,这里的发展始终落后于其他地区。其政治、经济、交通、文化等各方面都没有其他地区影响大。这里也是成都振兴东部和北部的重点扶持地区。
而龙泉驿区、温江区、新都区等地是以前的周边县更名而成的,离主成区较远。
10. 成都哪个区的房价较低一些且地理位置较好,空气比较新鲜的最好。
当然肯定是离市区越近房价越高。各个区的差别应该都不大,越繁华地方当然房价越高。建议远一点的就是华阳或者金沙那边,虽然现在比较远交通不是很方便,但等几年后地铁修好了、华阳和金沙肯定会变得繁华,慢慢地在开发了。现在这些地方都很安静。