A. 项目投资价值·在建工程风险评估及预期收益偿还能力综合分析论证报告怎么写
投资价值分析报告的格式和内容
一、摘要
主要包括：项目名称，承办单位，项目投资方案，投资分析，项目建设目标及意义，项目组织机构。
二、项目背景分析及规划
主要包括：1、项目背景。 2、项目建设规划。 3、主要产品和产量。 4、工艺技术方案
三、外部环境分析
主要包括：1、外部一般环境（PEST）分析。 2、产业分析。
四、市场需求预测
主要包括：1、国外市场需求预测。 2、国内市场需求状况分析。
五、内部分析
主要包括：1、项目地理位置分析。 2、资源和技术。3、项目之 SWOT 分析。4、项目竞争战略的选择
六、财务评价
主要包括：1、评价方法的选择及依据。2、项目投资估算。 3、产品成本及费用估算。 4、产品销售收入及税金估算。5、利润及分配。 6、财务盈利能力分析。 7、项目盈亏平衡分析。 8、财务评价分析结论。
七、融资策略
主要包括：资金筹措、资金来源、资金运筹计划等。
B. 跪求供货商风险评估一览表，邮箱[email protected]
供应商评估表
资源商名称
法人代表
地址
联系方式
货物名称
供货种类
供货周期
原有资源商等级
评项
企业知名度（20分）
得分
管理层稳定性（10分）
得分
供货能力（30分）
得分
总体情况
1、相关领域的国际知名企业（20分）
2、相关领域的国际知名企业在中国的合资企业（15分）
3、相关领域的国内知名企业（10分）
4、相关领域的国内一般企业（5分）
5、以上都不是（0分）
1、
非常稳定，2年内不变动或仅有1次变动（10分）
2、
比较稳定，1年内无大的变动（5分）
3、
不稳定，1年内变动2次或更多（0分）
1、
具备全系列产品供货能力，且非常稳定（30分）
2、
具备部分产品的供货能力，比较稳定（20分）
3、
具备少量产品供货范能力，不太稳定（10分）
4、
供货能力极不稳定，范围有限（0分）
市场接受程度（10分）
得分
地理位置（10分）
得分
市场地位（20分）
得分
1、
相关产品有向国内行业中的知名企业供货，范围广泛，有较大影响（10分）
2、
相关产品有向国内行业中的较好企业供货，在行业中有一定影响（5分）
3、
相关产品仅向国内行业中的一般企业供货，影响非常有限（0分）
1、
位于深圳100公里范围以内（10分）
2、
位于深圳200公里范围以内（8分）
3、
位于深圳500公里范围以内（6分）
4、
位于深圳800公里范围以内（4分）
5、
位于深圳1000公里范围以内（2分）
6、
位于深圳1000公里范围以外（0分）
1、
占相关产品市场份额的20%或者更高（20分）
2、
占相关产品市场份额的10%-20%（15分）
3、
占相关产品市场份额的5%-10%（10分）
4、
占相关产品市场份额的5%以下（5分）
生产制造
生产能力（40分）
得分
生产技术及设备（20分）
得分
生产员工素质（10分）
得分
1、
现有生产能力能否满足公司订单需要？
A能满足（20分） B不满足（0分）
2、
未来生产能力扩张有无潜力？
A有 （10分）
B否（请详细说明） （0分）
3、
现有生产能力是否稳定？
A稳定 （10分）
B不稳定（请详细说明） （0分）
1.
生产技术及设备非常先进，居于行业领先水平（20分）
2.
生产技术及设备比较先进，在行业中有较好声誉（15分）
3.
生产技术及设备一般，但有较大提升潜力（10分）
4.
生产技术及设备比较落后，提升潜力有限（5分）
5.
生产技术及设备非常落后，处于行业淘汰边缘，难以提升（0分）
1、
生产员工经验丰富，操作技能强，数量众多，综合素质在同行中很高（10分）
2、
生产员工经验一般，具有一定操作技能，综合素质在同行中不占有突出优势（7分）
3、
生产员工经验较少，文化素质不高，数量有限，存有明显缺陷（3分）
4、
生产员工关经验非常有限，企业明显缺乏骨干员工与人才，综合素质低，难以满足公司对资源商的要求（0分）
生产制造过程控制（30分）
1、
生产制造过程文件完备，控制程序非常严格（30分）
2、
生产制造过程文件完备，执行的比较严格（20分）
3、
生产制造过程文件比较完备，但执行的并不严格（10分）
4、
生产制造过程文件缺乏，执行松散
（0分）
技术研发
研发业绩（50分）
得分
技术资料完整性（20分）
得分
样品提供及时性（30分）
得分
1、
以往企业是否有专利或市级以上科技成果？
A有（10分） B没有（0分）
2、
前一年企业新产品数量占总产品数量比重？
A40%以上（20分）B20-40%（15分）
C10-20%（10分） D10%以下（0分）
3、
前一年新产品销售额占总销售额比重？
A40%以上（20分）B20-40%（15分）
C10-20%（10分）
D10%以下（0分）
1、
进行业务交流所提供资料非常完整，完全能满足供应的需要（20分）
2、
进行业务交流所提供资料基本能满足供应需要，不影响业务运作（15分）
3、
进行业务交流时，可提供技术资料，但部分存有缺陷，对业务有一定影响（10分）
4、
进行业务交流时，仅能提供部分技术资料，对业务影响较大（5分）
5、
进行业务交流时，无法按照要求提供技术资料（0分）
1、
样品提供非常及时，甚至能超出预期提前送达（30分）
2、
样品提供能按照规定时间及时提供
（24分）
3、
样品提供推迟3天（18分）
4、
样品提供推迟1周（12分）
5、
样品提供推迟2周（6分）
6、
样品提供推迟2周以上（0分）
质量管理
质量管理体系（10分）
得分
质量过程控制（20分）
得分
产品质量总体合格率（50分）
得分
1、
是否获得ISO9000质量认证？
A有（5分） B没有（0分）
2、
是否提供有效的质量体系内外审核纪录？
A有（5分） B没有（0分）
1、
过程控制非常严格，有严格的程序和制度，且检验设备非常齐备（20分）
2、
过程控制比较严格，有较完善的控制手段和制度，检验设备能满足质检需要（15分）
3、
过程控制一般，有部分控制手段和程序，检验设备仅能满足部分质检需要（10分）
4、
过程控制执行存有一定缺陷，质检控制手段执行不严肃，缺乏质检设备（5分）
5、
过程控制非常缺乏，难以保证产品质量控制过程（0分）
1、
以往一年交货纪录中，从未发生产品质量不合格的现象或事件（50分）
2、
以往一年交货纪录中，发生过1次产品质量不合格的现象或事件（40分）
3、
以往一年交货纪录中，发生过2－3次产品质量不合格的现象或事件（30分）
4、
以往一年交货纪录中，发生过3－5次产品质量不合格的现象或事件（20分）
5、
以往一年交货纪录中，发生过5－10次产品质量不合格的现象或事件（10分）
6、
以往一年交货纪录中，发生过10次以上产品质量不合格的现象或事件
（0分）
质量改进（15分）
得分
产品质量认证（5分）
得分
1、 未来有没有质量改进计划？
A有（5分） B没有（0分）
2、
目前是否存有质量改进机制和制度？
A有（10分） B没有（0分）
1、产品是否有国内权威机构的相关认证？
A有（5分） B没有（0分）
物流及交货
交期（50分）
得分
运输方式（20分）
得分
紧急订单处理（20分）
得分
1、 交货非常及时，从未发生过拖延、延迟的现象（50分）
2、 交货比较及时，偶尔发生过拖延、延迟的现象（40分）
3、 交货一般，时有发生过拖延、延迟的现象（20分）
4、 交货不及时，经常发生过拖延、延迟的现象，难以保证供应需要（0分）
1、 在发运方式上是否能根据需要灵活处理？
A可以（7分） B不行（0分）
2、
在发运过程中对物品是否有必要保护措施？
A有（7分） B没有（0分）
3、 是否存有自身运输机构？
A有（6分） B没有（0分）
1、
是否愿意承接公司的紧急订单？
A愿意（10分） B不行（0分）
2、
承接紧急订单效果如何？
A完全能满足我方需求（10分）
B基本能满足我方需求（5分）
C 不能满足我方需求（0分）
预警系统（10分）
得分
1、 是否有很好的预警措施，以确保在交货延迟时能及时通知我方作好相关处理？（请举事例具体说明）
A可以（10分）
B不行（0分）
原材料采购
供应商管理（30分）
得分
原材料使用（30分）
得分
原材料成本改善（40分）
得分
1、 是否有对供应商进行评估？（请提供供应商评价纪录）
A有（15分） B没有（0分）
2、
供应商的信息系统是否完备？（有关供应商的数据库）
A有（15分） B没有（0分）
1、 是否有文件或制度证明没有使用过期原材料？
A有（15分） B没有（0分）
2、 现场考察是否存有过期材料？
A有（15分） B没有（0分）
1、
原材料成本是否有降低的可能？
A有（10分） B没有（0分）
2、
是否有改进原材料成本的计划或措施？
A有（10分） B没有（0分）
3、 这些计划是否被公司定义或文件化？
A有（10分） B没有（0分）
4、
这些计划的执行情况怎样？（请提供相关文件以说明）
A优秀（10分） B良好（7分）
C一般（4分） D差（0分）
环保安全
ISO14000和SA8000认证（30分）
环境保护（30分）
安全管理（40分）
1、 是否通过ISO14000认证？
A有（15分） B没有（0分）
2、
是否通过SA8000认证？
A有（15分） B没有（0分）
1、 企业制造过程中是否存有环境污染？
A有（15分） B没有（0分）
2、
产品制造过程中是否有采取措施以降低污染？（请举例说明）
A有（15分） B没有（0分）
1、
企业是否建立有安全管理制度或机制？
A有（15分） B没有（0分）
2、
企业是否对员工实行强制安全教育？
A有（15分） B没有（0分）
3、
企业有无安全事故防范措施？
A有（10分） B没有（0分）
供应商评分总计
供应商等级
表单使用说明
1、
上述资源商评价表各项评价指标满分均为100分，通过打分后再计算相关加权平均值，根据得分确定供应商等级；
计算公式：
供应商总得分＝∑评价项目得分×评价项目权重/100
＝(总体情况得分×10% + 生产制造得分×15%+ 技术研发得分×5%+ 质量管理得分×35%+ 物流交货得分×15%
+ 原材料采购得分×10%+ 环保安全得分×10%)/100
评分时应注意以下事项：
l 客服部组织相关部门对供应商进行评分时，对于每一评分项应有足够的事例或者数据作为支撑，并随打分结果一起提交；
l 评分由客服部组织办事处、财务部等部门举行，可以研讨会的形式进行；
l 对于不能明确作出评分决定的事项（如数据不足等），可由部门联合讨论后决定，并进行必要的补充说明和标注；
2、
公司对供应商分为4个等级，其对应标准如下：
供应商评分
≥85分
≥75分
≥65分
＜45分
供应商等级
A
B
C
D
含义
策略性供应商
优质供应商
良好供应商
淘汰供应商
措施
列入《合格供应商目录》
列入《合格供应商目录》
列入《合格供应商目录》
取消供应商资格，选择新的供应商
只找到这个比较适合的，希望适合您
C. 一人一档工作所在地区怎么填写
照实填写。
工作地点是指劳动者所在岗位的具体地理位置，实质上就是所谓的合同履行地。
工作地点的确定往往涉及案件的诉讼管辖问题。
D. 我在抖音的地理位置填的奥地利，实际位置是青岛。如果我去外地《比如说济南》地理位置会有变化吗
会的
如果你给抖音位置权限，他会实时的对你位置进行定位，当你位置发生改变的时候就会提醒你，要不要切换到你目前所在位置的同城推荐
E. 抖音直播间抽中了实物,地址我怎么填写
这个可以打开它里边的消息，看看直播通知里边的内容就会有链接，点开去填写就行了，这个是有时间限制了，超过一定的时间就过期了，还是抓紧去填写吧。
F. 房产证怎么填写
房产证填写如下：房屋所有权人填写产权人与共有人；房屋坐落填写房屋具体的地理位置；房屋性质填写廉租住房、经济适用房、集资合作建房或其他；房屋状况填写总层数、建筑面积、套内建筑面积项；土地状况填写地号、土地使用权取得方式、土地使用年限；规划用途填写建设工程规划许可文件的用途。
【法律依据】
《不动产登记暂行条例》第二十一条
登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
《城市房地产管理法》第六十条
国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
G. 排污单位信息经纬度怎么填
摘要 企业地理位置
H. 不动产坐落怎么填写
法律分析：房屋坐落：填写房屋的具体地理位置，具体指有关部门（如公安部门）依法确定的房屋坐落，一般包括街道名称、门牌号等。如“佛山市禅城区城门西路4号”。
法律依据：《不动产登记暂行条例实施细则》 第三条 不动产登记机构依照《条例》第七条第二款的规定，协商办理或者接受指定办理跨县级行政区域不动产登记的，应当在登记完毕后将不动产登记簿记载的不动产权利人以及不动产坐落、界址、面积、用途、权利类型等登记结果告知不动产所跨区域的其他不动产登记机构。
I. 不动产对象怎么填
不动产登记是我们生活中很常见的事情，有很多地区现在都实行了不动产登记制度，很多人没有办理不动产登记的经验，所以容易遇到一些问题，今天我们就来谈一谈不动产登记表和不动产登记证的办理流程，那么下面一起看看不动产登记表怎么填写？不动产登记证办理流程是怎样的？
【拓展资料】
一、不动产登记申请表怎么填
（一）如何填写“申请人信息栏”
1、姓名（名称）：填写申请人的姓名或者名称。
2、身份：所有权初始登记申请人本人的填写“申请人”，非本人的，请填写“申请人的代理人”。
3、证件类型：填写用于申请的证件的类型，如“居民身份证”、“护照”等。
4、证件号码：填写用于申请的证件的号码，如身份证号码等。
5、所占份额：填写“单独所有”、“共同共有”，如果是按份共有的，以分数形式填写具体份额，如1/3，1/2等。
6、户籍情况：自然人请根据居民身份证、护照等身份证明材料，机构根据机构的工商登记注册类型和注册所在地选择填写“本市”、“本省外市”、“外省市”、“港澳台地区”、“境外”等。
（二）如何填写“申请人联系方式”
1、联系人姓名：填写申请人确定的联系人姓名，可以填一人或者多人，排在第一行的为默认联系人。
2、联系电话：填写可以在工作时间方便联系的手机或固定电话号码。
3、联系地址：填写申请人的联系地址。
4、邮编：联系地址的邮政编码。
（三）如何填写“申请内容栏”
1、项目名称：填写工程项目的名称。
2、竣工时间：填写工程竣工时间。
3、房屋坐落：填写房屋的具体地理位置，具体指有关部门（如公安部门）依法确定的房屋坐落，一般包括街道名称、门牌号等。如“佛山市禅城区城门西路4号”。
4、房屋结构：按照中华人民共和国《房产测量规范》（GB/T 17986.1-2000）附表A5《房屋建筑结构分类》填写房屋的建筑结构，结构分为“钢结构”、“钢和钢筋混凝土结构”、“钢筋混凝土结构”、“混合结构”、“砖木结构”、“其他结构”等六类结构。
5、规划用途：填写建设工程规划许可文件及其所附图件上确定的房屋用途。
6、房屋性质：填写房屋性质，包括：市场化商品房、动迁房、配套商品房、公共租赁住房、廉租住房、限价普通商品住房、经济适用住房、定销商品房、集资建房、福利房、其他等。
7、房屋所在建筑物总层数：填写房屋所在建筑物的总自然层数。有地下层或半地下层的，计入总层数。如地上层数有10层，地下层数有2层，那么总自然层数就是12层。
如何办理不动产登记手续
8、地上层数：填写房屋所在建筑物的地上自然层数。
9、地下层数：填写房屋所在建筑物的地下自然层数。
10、总建筑面积：填写房屋测绘报告记载申请登记的各房屋基本单元的建筑面积总和。
11、总套内建筑面积：填写房屋测绘报告记载申请登记的各房屋基本单元的套内建筑面积总和。
12、土地使用权证号：填写申请登记的房屋所在土地的土地使用权证编号。
13、建筑物专有情况：如需要以清单形式列明各专有部分的具体情况，勾选“详见建筑物专有情况”，并具体填写《建筑物专有情况清册》。
14、建筑物区分所有情况：如有建筑物区分所有情况的房屋，勾选“详见建筑物区分所有情况清册”，并具体填写《建筑物区分所有清册》。
15、根据实际情况，选择因“单位建造房屋”、“新建商品房”、“个人建造房屋”或“其他”原因申请房屋所有权初始登记。选择“其他”原因的，应在后面注明申请登记的原因。
16、备注：填写申请人需要备注的内容。
17、申请人（代理人）签章：由申请人（代理人）签章确认申请书所填写的内容。
根据《房地产登记技术规程》4.2.7的要求，自然人应采用签名或摁留右手拇指或食指指纹方式确认，法人应采用加盖该法人印章的方式确认，其他组织应采用加盖该组织印章的方式确认。
18、申请日期：填写填表日期，格式为“XXXX年XX月XX日”。
不动产登记手续
二、如何办理不动产登记手续
（一）不动产登记程序
1、登记申请
尚未登记的和继承、遗赠、产权发生改变的不动产由当事人到不动产登记机构办公场所提出登记申请。
2、提交材料
包括当事人的身份证明、不动产的产权和在证明等。
3、受理
登记机构接到申请以后要对产权资料进行核实，而且对于房地产、土地附着物等进行实地查看核实无误以后登记。
（二）不动产登记范围
1、住宅房产
住宅是人们居住的房屋，和我们的生活息息相关。房产作为不动产登记国家可以了解人们的居住条件、生活水平等信息，对国家保障民生起到引导作用。
2、商业房产
就是不是用来居住的房产，包括工业厂房、门市、用来出租的房屋，这些房产国家会适当收税的。
3、土地
我国的土地所有权为国家所有，但是土地的使用权、开发权、集体土地所有权、承包经营权、等等都应该登记的。包括山林、草原、沙滩、矿山、牧场等。
4、海域使用权
海域开发、养殖等使用权需要登记。
5、探矿权和采矿权
探矿权和采矿权以非实物形式成为不动产登记的对象。