⑴ 昆仑华府情况
昆仑华府
公园地产 高层板楼
【最新消息】15号楼计划于9月中旬开盘。主力户型建筑面积为89平、118平户型。目前八成首付。年底交付。
【地址】项目位于良渚新城 余杭东至张家坝港，南至新104国道防护林，西至下门坝港，北至康良路
【开发商】杭州宝仑房地产开发有限公司
70年 30% 2.5 1887户 10栋
楼座展示：总户数：1887户，22幢18层高层
【物业】昆仑物业管理有限公司
1.68元/平米.月 2060个车位配比大于1:1
【周边配套】
周边配套：交通配套：地铁2号线、东西大道、古墩路、绕城高速、104国道等；
商业配套：永旺梦乐城（在建）、平高浙大创业城、中青广场（规划）近百万方综合体等大型商业，和良渚老城齐全成熟生活配套；
教育配套：良渚一小、良渚中学、余杭一中、幼儿园等；
医疗配套：杭州市第二人民医院良渚分院、新华医院分院、余杭区良渚医院等。
建材设备：毛坯交付
公交路线：
787路：张村埭站
348路：张村埭站,良渚人民政府站
491A路环线：阳光天际站
507路：良渚小学站,崇福村站
477路：良渚休闲文化广场站,良渚中学站
372路：阳光天际站,崇福村委站,书林苑站,玉城花苑站
自驾路线：由城西出发，沿学院路行驶2.5公里，直行进学院北路行驶3.9公里，直行进丰庆路行驶1.4公里，右转进入广业街行驶700米，左转进入莫干山路行驶6.4公里，左转进入祥周线行驶800米，左转行驶约360到昆仑华府
【分析】
项目位于良渚新城，楼栋整体规划占地28万方，主力户型为80-120㎡奢阔两房和全能三房。
优势：
1.项目周边交通网络发达，莫干山路，古墩路，绕城高速，东西大道等组成了自驾出行的“井”字交通网，通达市区余杭和未来科技城等核心位置。到达未来科技园半车程，2号线到达西湖、武林商圈10站地左右。
2.距离地铁2号线最后一站良渚站800米左右，且今年年底就会通车，会比较大幅度的增加出行的便利程度。
3.项目是良渚板块新房中不可多得的准现房新房项目，伴随着年底地铁的落成，12月份就可以交房了
4.项目北侧的地块分别被中粮、融信、联发摘得，楼面价就高达1.6万，且三块用地均是商业用地。三块地北侧地块9月27开拍，政府起拍价1.4万封顶价2.1万，业内消息基本就是封顶价格购买，两年后入市3万+，以后项目入市对昆仑华府的价格肯定有一些推动左右。
劣势：
1.项目去年因不能网签房源重新售卖，网上的评价比较差。政策问题不是开发商问题。
总体来说，项目比较适合预算并不是十分充裕、或者投资，周边配套两年内成熟将面临着一波强势涨幅，项目没有车位绑定。
⑵ 杭州杭州昆仑华府具体信息
昆仑华府位于良渚板块，项目位于良渚东西大道与104国道的交叉口，距离地铁2号线良渚站直线距离800米。
项目优势：
1.项目周边交通网络发达，经G104西至良渚文化村，东至杭城主干路莫干山路，经绕城高速南至未来科技城。地铁2号线西北段目前已在试运营，2017年底开通，项目距离终点站良渚站700米，在交通上极大提高了市民出行的便利性。
2.项目往东1.4公里有已开业的永旺梦乐城，往西1.4公里则是良渚文化村，周边奥特莱斯，中青文化广场也正在建设和规划之中，可以满足周边居民对商业休闲娱乐的需求。
3.良渚板块相较于拥有同等区位优势的临平和萧山南部拥有更好的交通商业配套，但价格相对更低，是目前杭城性价比很高的项目。
项目劣势：
1.邻近104国道，中大型车辆较多，邻近国道的楼栋可能会受到噪音的影响。
2.周边配套在建设规划之中，短期之内居民享受不到这些设施所带来的便捷。
⑶ 昆仑华府楼盘概况
昆仑华府位于余杭区良渚板块，东至张家坝港，南至新104国道防护林，西至下门坝港，北至康良路。
优势：
周边交通：距离地铁2号线良渚站直线距离约800米，地铁2号线计划2017年11月全线开通；距离勾庄互通3.2公里，东西大道通往未来科技城，古墩路通往西湖拱墅区，交通便利。
周边商业：永旺梦乐城约8万方，平高浙大创业城约33万方，满足日常吃喝玩乐购。
劣势：
目前项目所处位置南侧为高密度老区，项目东侧为一片空地，北侧也暂无建筑，相对有些许空旷，居住生活氛围目前并不浓郁。
总之项目目前性价比较高未来地铁2号线和良渚文化村的建设，会给周边增加人气，带动房价。
昆仑华府2期21号楼近期即将加推
推出均价为【17500】；首付【7成】
21号楼共144套房源，面积为82方、89方、106方
⑷ 昆仑华府怎么样好不好值不值得买
楼盘名称：营口昆仑华府
城市：营口
楼盘位置：立交桥东行200米新东路
产权年限：70年
建筑类型：板塔结合,多层,小高层,
其他交通方式：306路、20路、哈大高铁站
规划信息：其占地面积为100000平方米，容积率，绿化率40%，共0栋楼，停车位暂无资料
周边配套：周边商业： 优粤城、居然之家 周边景观： 湿地公园、体育公园 周边公园： 湿地公园、体育公园 周边医院： 营口市第二人民医院 周边学校： 营口实验学校、第一高级中学、政府行政办公中心、文化艺术中心
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
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⑸ 【昆仑华府】小区属于哪个版块附近连接哪些地方，有什么潜力
属于良渚新城板块，向东连接三墩余杭州市区，西连接瓶遥安吉湖州方向北面连接仁和临平方向南面连接未来科技城板块
⑹ 【昆仑华府】这个小区的房子，层高都是多少
小区住宅正常总楼高18层，层高2.8米左右，小区内还有两栋公寓，总楼高13层
⑺ 昆仑华府和万科缦云坊各有什么优缺点
昆仑华府的位置稍好，更靠近地铁，附近也有在建的商业配套永旺梦乐城，目前在售的二期靠近高速，但是昆仑华府一期有过维权，产品品质和档次较低万科缦云坊属于良渚文化村，周边的环境比较好，而且自带商业配套，但交通和公共配套可能差一点
⑻ 良渚街道昆仑华府属于哪个社区
良渚街道昆仑华府
属于昆仑华府社区
物业管理：浙江昆仑物业管理有限公司
这种小区是自成体系。直属杭州市余杭区良渚街道办事处。