开店怎么看地理位置

A. 怎么描述店铺地理位置优越

可以说你的店铺靠近银行、医院、大型商场、地铁站等等，这些都是生活中必不可少的。 经过这样的描述，您的店铺位置似乎更加方便和优越。
店铺选址主要考虑一下几个关键要素：店铺位置、人流量、店铺成本、店铺内部结构、城市规划等。
1，商圈选择
店铺的位置选择，其实就是选择商圈，选对了商圈，客流量就会有保障。所谓的商圈，主要分为：社区（居住区）、商业街、办公区。由于商圈的目标消费人群比较集中，有利于店铺的日常经营。
在店铺前期计划中，就要对所要开设的店铺有一个清晰的定位。比如：你要开便利店还商超，小吃店还中高等的饭店或者是快餐店。还要对消费人群有所选择，是处于那个消费阶层的，中等还是高等？把这些确定后，再去寻找适合你定位的商圈。
2，人流量测算
一个街道的人流量，直接决定着客流量。测试地点：街口和拐角，校区、单位门口。
时间要求：主要在早、中、晚人流比较集中的时间段，可以分为30分钟一个单位，测算一个单位的人流数。
3，选门店
首先在店铺对面的街道上，在不同的个位置向店铺门脸看一下，门店的位置是否显眼。观察一下通往门店的人行道是否通畅。
门店内部结构的是否合理，门店内部结构是否符合你对店铺设计的布局要求，以及电力、排水、排风是否符合需求，在装修过程中是否可以改造。
门店的租金及押金，转让费用等，是否在预算之内。可先考察一下其他已出租的门店，再与出租者协商。出租协议一定要双方协商好。最好长期租赁，3年起。一定要和房屋持有人签协议。接租前要确认你所租的门店是否有纠纷。
4，聚集效应
特别是做餐饮行业，一定要选择在餐饮行业比较集中的地方。
5，城市规划
选择店铺时，一定要打听店铺周边的城市规划，比如：拆迁，修路等。不要等到把店铺盘下来了，遇到城市改造的麻烦。遇到拆迁还好点，遇到修路，几个月基本没有生意。

B. 开店选址要分析哪些问题

第一、租金成本问题
店铺租金成本是开店成本比较大的一部分，将租金成本控制在合理范围之内，尽可能降低租金成本带来的困扰。
第二、客流量问题
人流量是开店必须要考虑的问题之一，人流量少顾客自然不会多，但是人流量过多对于某些行业的店铺也不是好事。
第三、消费群体问题
店铺面向什么样的消费群体也是选址必须考虑的问题，电影院开在大学城旁边和开在城乡结合部绝对是不一样的。
第四、竞争力问题
店铺周围同行业的店铺的竞争压力也是选择必须要考虑的，在美食城开奶茶和在电影院开奶茶店也是不一样得效果。

C. 店铺风水：店面地理位置的选择

在 店铺风水 中，店铺的地理位置占据了很重要的环节之一。绝佳的店铺地理位置可以对店铺的生意产生事半功倍的效果，比如在人流量大的地段开间店铺，每日的客源肯定是不会少的。
那么，你知道店铺的地理位置选择具体有哪些需要考虑的吗？

店面地理位置的选择

一、 店铺风水 入口在前方中央（朱雀门），不用理会汽车的行走方向，这种情况，以吉论之，最好在入口前方，有一平地或水池、公园等，上吉之论，主旺财。

二、店铺风水前方，车辆由右方向左方行驶（由白虎方向青龙方行驶），这时，店铺于前方靠左开门（青龙门），以吉论，这座楼宇可以购买。

三、店铺风水前方，车辆由左方向右方行驶（由青龙方向白虎方行驶），这时，店铺于前方靠右开门（白虎门），以吉论，这座楼宇可以购买。

四、店铺风水入口前方，并非马路，全是平台，便以开前方中门及前左方开门的店铺为吉论。

五、 店铺风水 后方，若有一座楼宇是较本身高大广阔的，便属于坐后有靠了，亦属于坐实之格局；

六、店铺风水后方，有几座楼宇高度与本身店铺相同，因为几座楼宇群集在一起，力量亦汇集起来，足够支撑本店铺，亦属于座后有靠之格局，即是坐实也。

七、店铺风水后方，有一座小山丘，但高度却很低，本店铺比它高出了很多。本身属于靠山无力之格，但由于此山是天然的，所以亦可以作为靠山，因为天然的环境，对风水之影响力很大。这座店铺亦属于坐后有靠，亦是坐实之格。

八、店铺风水后方虽然有楼宇，但却比原厦矮了一大截的话，则属于靠山无力之格了。

D. 选商铺如何选出好的商铺位置

商铺选在好的地段，对生意的提高是有很正面的影响的。所以选择商铺位置是有技巧的：

（1）选择在交通便利的地区，或者在几个主要车站的附近步行不超20分钟路程内的沿街店铺开店。

（2）对于一条马路的两侧，往往是一侧生意好，另一侧生意却不好。所以应选择客流量较大或其它店铺开的较成功的一侧，这样会有利于开店。但应避免和杂货店、小吃店、修理铺、洗头洗脚店为邻，这样会非常影响销售。

（3）对于不同的马路应选择一级、二级较大的马路，尽量不要选择小马路或小胡同，但在选择大马路时，应选择没有隔离带或较少隔离带的、人车混流的马路。因为如果马路有隔离带，汽车行使速度都较快，行人为了过马路，集中精力去躲避车辆，便容易忽略马路两旁的店铺。

（4）接近人们聚集的场所。如超市、商场或剧院、电影院、公园等娱乐场所附近，或者大工厂、机关附近。这一方面可吸引出入行人经过，另一方面易于使顾客记住该店铺的地点，来过的客人向别人宣传介绍，会比较容易指引人光顾。

（5）选择靠近人口会增加的一边。企业、居民区和市政的发展，会给店铺增添更多的顾客而使其经营上更具发展潜力。

（6）选择同类店铺聚集的一边。大量事实证明，对那些经营消费品的店铺来说，若能集中在某一个地段或街区，则更能招徕顾客。但应避免进入低档、信誉不好的同类店聚集处。

（7）选择的店铺的门前台阶不应过高。大量事实证明，门前台阶过高会使顾客产生距离感，不利于经营，一般以选择不超过三级台阶的店铺最适宜。若你已经选择了台阶超过三级的店铺，可考虑将台阶前的地面垫高成坡形以减少台阶级数。

（8）拐角处的位置较理想。

拐角的位置往往是很理想的,它位于两条街道的交叉处,是人流和意识的停滞点,可以产生“拐角效应”。拐角位置的优点是：可以增加橱窗陈列的面积;两条街道的往来人流汇集于此，有较多的过路行人光顾；可以通过两个以上的路口以缓和人流的拥挤。

由于拐角，所以店铺的位置面临两条街，选择哪一面作为自己的正门,则成为十分重要的问题。一般的做法是,选择交通流量大的街道一面作为店铺的正面,即店面;另一面作为侧门。

（9）三叉路口是好店址。

店铺设在三叉路的正面,店面十分显眼，同样被认为是非常理想的店铺的地理位置。但是,处于这一有利位置的店铺应尽量注意发挥自己的长处,在店正面入口处的装潢、店名招牌、广告招牌、展示橱窗等要精心设计，抓住顾客的消费心理，将过往的行人吸引到店铺中来。

（10）开办店中店也是一种非常好的选择。可以考虑在商场或大型超市中租赁场地开办店中店，利用他们原有的客流量吸引更多的顾客。

（11）对于资金有限，无法承受在黄金地点投资的创业者，与其选择现在被普遍看好的黄金地点来经营，不如选择在不久的将来，会由冷变热未被人们看好的地点来经营。也可先找一个地点适中、价格低廉的营业场所，再根据以后的经营状况，重新搬迁好的经营地点。

一般来说，具有两个以上条件的地区就是好的地点，如果能全部具有，则是最佳的店址。

E. 店铺选址怎样选择最佳位置

店铺选址一般情况下是选择人流量比较多的地方，这样当路人经过店铺的时候，看到店铺里面的商品，就可能进店选购。而人流量比较少的地方，店铺的租金是比较低，那就需要看个人商品能否吸引消费者光顾。

F. 开饭店地理位置怎么选

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G. 餐饮店铺如何选择合适地理位置 怎么才能选好餐饮店的位置

餐饮店铺选择合适的地理位置，可以关注以下几点：

1、第一：客流量大小

客流量的多少是餐饮加盟店成功的关键，这里所指的客流量包括了老顾客及需要被挖掘的潜在客户，因此选择餐饮加盟地点需要设在潜在顾客流量多的地点，并且可以在各大高校或人流超多的步行街附近，年轻人是餐饮类的高消费群体而且这些地段人流量集中，因此根据店铺周边的客流量来选择地址很重要。

2、第二：附近其它店铺的影响

做美食加盟行业的用户非常多，投资者在选择餐饮加盟地址时要确定在自己的区域内不会有其它同行业的店铺影响，特别是同品牌的餐饮店铺更需要注意不能同时出现在距离非常近的地段，这样会直接影响到店铺开业后的顾客流量，因此加盟商要分析区域内的具体情况再做出具体的营业地点选择。

3、第三：所选店面装修广告空间充足

在选择加盟店面地址时，投资人要注意看所选择的餐饮店面地址门店的门头和周围环境有没有留出广告宣传的空间，这对于餐饮店面是否更具吸引力是非常重要的，不能展现更清晰明了的广告效果是不能让来往的顾客产生对美食的欲望之感，因此需要考虑不仅在店铺门头上能展现美食广告图片，还能有空间利用指示牌及各种展示架进行大范围的宣传推广。

H. 开店应该如何选址

这里有一些开店选址的小窍门。

1.交通便利。在主要车站的附近，或者在顾客步行不超过20分钟的路程内的街道设店。选择哪一边较有利于经营，需要观察马路两边行人流量，以行人较多的一边为好。

2.接近人们聚集的场所。如剧院、电影院、公园等娱乐场所附近，或者大工厂、机关附近，这一方面可吸引出入行人，另一方面易于使顾客记住该店铺的地点。

3.选择人口增加较快的地方。企业、居民区和市政的发展，会给店铺带来更多的顾客，并使其更具发展潜力。

4.要选择较少横街或障碍物的一边。许多时候，行人为了要过马路，因而集中精力去躲避车辆或其他来往行人，而忽略了一旁的店铺。

5.选取自发形成某类市场的地段。在长期的经营中，某街某市场会自发形成销售某类商品的“集中市场”，事实证明，对那些经营耐用品的店铺来说，若能集中在某一个地段或街区，则更能招徕顾客。因为人们一想到购买某商品就会自然而然地想起这个地方。

6.根据经营内容来选择地址。店铺销售的商品种类不同，其对店址的要求也不同。有的店铺要求开在人流量大的地方，比如服装店、小超市，但并不是所有的店铺都适合开在人山人海的地方，比如保健用品商店和老人服务中心，就适宜开在偏僻、安静一些的地方。

7.要有“傍大款”意识。即把店铺开在着名连锁店或品牌店附近，甚至可以开在它的旁边。与超市、商厦、饭店、24小时药店、咖啡店、茶艺馆、酒吧、学校、银行、邮局、洗衣店、冲印店、社区服务中心、社区文化体育活动中心等集客力较强的品牌门店和公共场所相邻。例如，你想经营吃的，那你就将店铺开在“麦当劳”、“肯德基”的周围。因为，这些着名的洋快餐在选择店址前已做过大量细致的市场调查，挨着它们开店，不仅可省去考察场地的时间和精力，还可以借助它们的品牌效应“捡”些顾客。

I. 开店怎么选择一个合适的位置

一、精确定位
业内有一种观点：租金越贵越容易做好，租金越低越没有生意。这几个道理大家都懂，租金贵自然大部分是好地段，但是最重要的是选址是否与你的人群定位吻合，去选择合适自己店铺的位置。
二、选址位置

大家都知道选店铺有金角银边草肚皮之说，什么叫金角银边草肚皮呢？
1. 金角的铺位是首选，因为街角汇集四方人流，人们立足时间长，展示面大，品牌曝光率高，所以这种位置展示面非常强。
2. 银边是指街两端处于人流进入的端口，也是引起刚进入街道的客流注意和停留的地方。因为距离金角不远，所以银边的作用就是借力，它能够借助金角的优势吸引到更多的客流。所以，银边也不缺客流也是不错的选址位置。
3. 草肚皮则是中间的部分.，因客流分散、购物兴趣下降、相对来说客户会比较少。那么在这些地方开店，我们就需要依靠特色的产品或者特色的服务来吸引回头客。
三、交通便利
一座城市的成形、建立、发展，每一个阶段都离不开交通轨道的建设，可见交通的重要性。选地址开店铺也是如此，把店铺选择在交通便利的商圈地段。畅通的道路也会吸引庞大的人群，周边也会汇集大量的住宅，自带客流以及消费，区域客流量大、商业气氛浓厚适合店铺发展。