开店的地理位置如何选择

Ⅰ 店铺怎样选址比较好

我自己做过一年的门店管理，因此对于门店选址来说，还算有一定的经验的，我们既然是开店肯定是为了赚钱，那么销售额主要由，客单价和客单数决定的。除此之外还要考虑成本问题，也就是说赚的钱去掉成本你能盈利多少。

首先要考虑这个地方的人群是否能消费得起你的产品，也就是说目标人群对不对，其次就是这个地方每天客流量如何。

周围是否有车站以及进出口是否方便，这样决定了别人是否愿意到你这个地方来，或者有的周围施工，那么就算别人过来也不愿意停留很久。只有周围交通设施完善，或者风景不错，或者有必要在此停留很久，才会吸引到很多的人。

总之开店选址需要考虑很多的问题，还有比如合同问题，财务计算等，不要盲目的去决定

Ⅱ 水果店要怎么选址

店卖水果肯定离不开地理位置的选择，地理位置的好坏将直接决定了一家水果的盈亏。同样一个小区的水果店的位置和门头大小也直接关系到与后来入场水果店竞争对手的竞争，所以一定要在选址上多下功夫。下面我就带大家一起来详细了解下吧。

水果店选址方法和技巧

1、社区水果店

生活区为主，一般为多个小区的门口附近。社区水果店不是说把水果店开在社区里面，而是开在多个小区门口的附近。现在这种实体店为主流的，像百果园之流的水果店走的都是这个模式。他们选址的目的很明确，主要做周边实体店三公里内的居民的生意。店铺一般都是50到60平方左右。属于那种小而美的风格。

地理位置的选择也是一个技术活，一般来说，可以分为三个层面考虑。比如：我们可以把自己物色的实体店为起点，周边2公里以内的为第一商圈，周边2公里以外4公里以内为第二商圈，4公里以外的均可作为第三商圈。

为什么这样选择?原因很多。一来，我们往后可以根据不同的商圈做不同的活动，二来同时也可以制定出不同的运营策略。最终提高本店的营业额。

那么商圈的主要群体是哪些?

第一商圈：主要是实体店周边的社区和居民。

第二商圈：主要是距离实体店相对较远的网购群体以及团购客户，如KTV。

第三商圈：主要是实体店到店消费的群体以外的团购和大宗购买者，如企业福利，或者实体店的分销点。

第一商圈的选址尤为重要。很多水果店做的生意也基本上是第一商圈为主。有很多细节性的地方要考虑，一般来说分为三点。

第一：自然人流量的多少：

人流量的多少直接决定着你的生意好坏。因此选择格外重要。比如每天自然情况下会有多少人经过实体店门口。需要蹲点查看，早上8点到10点，下午2点到3点。晚上8点到9点。

统计好相关数据。之后按照水果店标准的营业时间，早八点晚十点来说，一天营业14个小时，那么你就可以估计当天的客流量了。

计算公式大致如下：营业时间长14x每小时综合的人流量x5%的到店率=当天到店人流量。这个方法也不一定标准，但是可以作为参考。

第二：周边是否具备一个完善的生活生态环境。

比如旁边有蔬菜店，或者超市等便利店。这些店铺的存在可以间接的帮你引流。尤其是你的水果店旁边若是开了一家蔬菜店，那么你的客流量肯定源源不绝。

若是找到了一个大的门店，可以一分为二，一半水果一般蔬菜。大店切记不可全部都经营水果!!!一般搭配经营干货、零食、奶制品等。

第三：周边的经济消费水平。

消费水平直接决定了你的水果购买力和客单价。富人区和穷人区他们的差别是很大的，因此想要开一家赚钱的水果店，要根据根据自然商圈自然客流的消费水平，在消费水平的基础上再进一步确定商品定位，基本的商品结构，价格政策以及毛利空间。

现在进口水果精品店也是一个时髦的趋势，越来越多的人群接受高品质高价位的水果了。定位高端的水果店如开在富人聚集度和中层白领聚集地还是有一定市场的，口碑传播也快，毕竟非常有逼格。消费者有时候还忍不住在店铺自拍下发发朋友圈，炫耀下、嘚瑟下。是不是大家在朋友圈看见过呢?所以高逼格、小清新路线都有市场，关键还是看小区和周边的房价高低和消费能力高低而定。

第四：门头的大小和是否有临街橱窗。

门店门头的大小直接能影响到到店的消费人数，对营业额是有一定的影响。对于临街拐角处的门店，如有橱窗，从外面一眼就能看到店铺的水果和装饰，那是对路过的人群是有杀伤力的。所以对有资金条件的老板，还是尽可能选择拐角处门店，对于以后的经营会相对轻松很多。

2、 商业街水果店(商业街为主)

商业街伴随的旺铺的概念。不过在旺铺中开水果店是一件有风险的事情。尤其是CBD商圈中，一般这类的水果店都是土豪玩的，租金高，走的是中高端路线，如上海的天天果园，杭州的716果业，这种水果店寄生于商业街中，集榨汁零售等多功能为主。

商业街做水果果刊君不建议，因为很多去逛街的人一般很少有人会边买水果边逛街。通常情况下榨汁店比较适合这种地方选择，如上海的人民广场，步行街上水果榨汁的店铺都有很多家。感觉榨汁供不应求，天天爆满。

3、大型超市或者蔬菜批发市场内的水果店

现在超市一般都采取入驻的形式邀请一些有做水果的人入驻进去零售水果，超市多为收取佣金为主。扣点应该一般都是8%到10%左右，具体的果刊君不太清楚，没有接触过这类模式。想必应该还是不错的，毕竟大超市人流量在那放着，应该不会太差。只要把水果卖出去就可以了，又不需要付房租。

至于菜市场里的水果店，这个其实跟超市差不多，不过相对而言，菜市场的大都走的薄利多销路线，本身菜市场就不是一个高端的场所，所以决定了水果店没法走高端。只能薄利多销，至于是否赚钱，其实应该是赚钱的，否则为什么那么多人喜欢在里面开水果店。

怎样选择一个靠谱的位置开水果店

一、.超市商铺

目前很多超市的水果档位都选择对外邀请做水果的人入驻，超市多为收取佣金为主。扣点应该一般都是8%到10%左右，各个地区情况都有差别。对于独立在外开店来说，经营成本较低，方式也更加灵活，风险也比较低。但是需要注意的是，这种经营方式下，超市占主导地位，除了利润点，有些超市还要交纳管理费等各种费用，而且水果档位的经营好坏也许超市的经营有很大关系。

优势：人流量大;运营成本低;经营方式灵活、风险较低。

劣势：与超市经营状况有关;存在招商陷阱;利润低。

推荐指数：★★

二、小区周边

在小区周边开水果店，最重要的就要是因地制宜。这种位置的客源主要是有三种：第一种是小区附近居民;第二种是是距离实体店相对较远的网购群体以及团购客户，如KTV;第三种是实体店到店消费的群体以外的团购和大宗购买者，如企业福利，或者实体店的分销点。其中实体店最主要的利润来源是第一种消费人群，因此需要重点考察周边居民的消费能力、消费习惯，统计每天的平均客流量，在消费水平的基础上再进一步确定商品定位，基本的商品结构，价格政策以及毛利空间。

另外，选择一个具备完善的生活生态环境的小区生活圈，周边的蔬菜店可以帮水果店引流，要灵活运用周边环境为自己带来客流。小区周边的水果店主要做的是回头客生意，因此与小区居民打好关系，做好服务非常必要。

优势：客群固定、丰富;投资回报平稳

劣势：租金贵;地摊水果竞争强;运营成本大

推荐指数：★★★

三、学校周边

大学生是购买力非常强的一个群体，水果作为日常消费品，重复购买率也非常高。如果有实力拿下学校内部商铺做水果实体店，赚钱可以说是十拿九稳的事情。如果选择在学校旁边开店，考虑学生群体的消费能力不高，一般走薄利多销路线，同时要考虑有创意的营销方式吸引学生的注意。

优势：客群固定;重复购买率高;运营成本低

劣势：客单价低;学生消费能力低;同类店竞争激烈

推荐指数：★★

四、医院附近

人们探望医院的病人通常会选择带水果和鲜花做伴手礼，因此在医院附近开水果店销量也十分可观。产品选择上，多以适宜病人食用的为主，而且注重包装美观。另外要注意店面门头选择在医院门口一进一出看得见的地方，保证可以被注意到。

优势：客源丰富;客单价高;运营成本低

劣势：租金高;重复购买率低

推荐指数：★★

五、商业区

最繁华的不一定最好，“旺铺”这个字眼经常出现在商业街，旺铺之所以旺，是因为它有超大的人流量，但开水果店并非一定要在人流量超大的地方。商业区开水果店的风险就在于，租金贵，由此导致运营成本高，经验风险大。但同时商业街整体消费水平高，可以做水果衍生产品，如鲜榨果汁等盈利。

优势：客流量大;消费能力强

劣势：租金贵;运营成本高;投资风险大，回报周期长。

推荐指数：★

相对而言，社区店铺与沿街店铺的客流量稳定，投资回报平稳。同时选址要有前瞻性,并不是所有的好地点都一定好赚钱，有时遇到市政规划变动，热闹的地段也有可能变成冷僻之地，而许多正在开发中的地段却有着极大的投资空间。

因此，在选址时要眼光放远些，多了解该地区将来的发展情况。当然，除了关注市政规划外，还要注意该地区未来同行竞争的情况。最后不管是任何位置，都要从交通路线、人流量、客户群体等方面注重细节的考察，才能避免选址失误。

小本开水果店怎么才能赚钱

第一、配送一些需要水果的店

这两年周边开启了很多奶茶店和鲜榨果汁的店，但是他们很多店所需要的水果量不大，或者有的店没有水果进货的渠道，所以他希望能够和这些店合作。经过和这些店的合作，比普通价格便宜一点将自己水果卖给他们，虽然利润笑了一点但是卖的量却大了很多。所以我们开水果店这也是非常重要的一个小方法，只要我们能够找到和自己合作的店面，我们将能卖出比平时多更多的货，尤其是对于一些小型的水果店。

第二、先赚人气再考虑赚钱

老蒋在这个地方开水果店已经有很多年了，以前卖水果的人比较少，加上老蒋这个人人缘也比较好，所以积累了很身后的人脉，旁边学校很多学生和老师都是他的老朋友了，后来看到自己的生意不太好，很多人都积极老蒋提建议，以至于现在老王根据他们的建议去做，生意又慢慢好了起来。我们不光是开水果店，开其他店也是需要有这种思想，大家还是比较喜欢去自己比较熟的店里消费，我们要先赚人气再考虑赚钱。

第三、及时做活动

水果店里的活动是不能少的，很多苹果店一年也就搞那么一两次活动，平安夜情人节等还都是高价卖水果，这难道不让消费者反感吗?所以老蒋经常在中国传统节日的时候策划活动，很多时候都是会减价的，这让很多人愿意到他的店里来消费。水果就像饭一样，是每天都需求量非常大的，我们降价一点就能吸引很多顾客前来消费，并且也能够做到上面那样赚到人气。

第四、由于很多店面开店卖点就是新鲜水果，事实上很多店卖的水果并不新鲜，有些水果都放了很多天了。老蒋就找到水果供应商跟他谈，虽然自己要的不多，但是一定要保证新鲜，这是对顾客负责，也是对自己的店面负责。现在做水果店的生意最重要的一点就是质量，虽说价格比较重要，但是只要能吃到新鲜的水果，价格高一点是没有关系的。

现在开水果店没有店必须要有自己的特色，小本生意做水果店是个不错的选择。

最后，不管是开水果店还是做其他生意，本质上都要从客户的角度出发才能真正赢得客户。因此，特色的产品、优质的服务都是必不可少的，只有真正的诚信经营生意才能一直红火下去。

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Ⅲ 熟食店开店要如何选址店址

熟食店开店要如何选址店址？

熟食市场的生意一直都非常好，因此很多人想开熟食店。既然是开店，那么就不得不考虑选址问题。熟食店要如何找店址呢?下面就让我们一起去看看吧，希望能找到合适的店址。

首先，我们可以选择一些人流量较大的小区出入口。

这种地方的固定居民非常多，人流量大，只要宣传到位，店面干净整洁、熟食口味好，做好老顾客的生意，那么生意一定很好。现在的大型社区已经逐步完善，成为单独的社会生活区域，各种功能十分齐全，呈现出“以家带店”的经营趋势。选择社区内人口密度大、位置良好的商用或者民用房屋作为熟食店的店址，效益一般都不错。

其次，商业街道也是不错的选择。

商业区一般是都市里最为繁华的地方，人流量大，消费能力强。将熟食店开设在这里，通过合理的'营销手段，扩大自己熟食店的知名度，就能获得较多的顾客。但是，对于商业区的选择要有一定的取舍，熟食店适合开设在餐饮店或者菜市场周围，因为这几种商品类型相同，此处消费者的消费类型相同，对熟食有购买的需求。所以，熟食店开在这些地方有优势。

最后，熟食店可以与经营较好的餐饮店相互结合

将熟食店开在这些餐饮店之中，这样可以借助餐饮店聚拢顾客，顾客在买其他餐饮时，熟食可以作为配菜。这样的选址，一方面能够和餐饮店分摊各种费用，节约开支，同时与餐饮店的食物相互配合，丰富经营种类，吸引不同顾客。这样对熟食店和餐饮店都有好处。、

很多消费者都是非常喜欢吃熟食的，无论是哪个季节，熟食店生意都非常棒。如果你也想开熟食店，那么就找个人流量集中的店址，开启自己的事业之路吧!

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Ⅳ 开店选址有什么技巧

怎么确定你选择的商铺能不能做餐饮？很多餐饮新人在看好一个商铺之后，会与出租方，也就是和房东交谈时，往往会陷入一种不知道要问什么的状态，等到接手商铺之后，就会遇到各种各样的问题。产权上的问题、水电上的问题、装修的问题等等，所以，这就需要你在接手商铺时，一定要将自己的问题罗列清楚，将所有的硬件条件确认无误后，才可以避免踩坑。那么，在了解商铺硬件条件时，都需要注意哪些条件呢？接下来，为大家讲解考察商铺的七个硬性条件，第一条和第七条尤为重要！

Ⅳ 开店该怎样正确的选址

店址的选择是一项长期投资，关系着店铺未来的经济效益和发展前景。

店址的选择是一项长期投资，关系着店铺未来的经济效益和发展前景。所以选择一个好店址对于开店意义重大，怎样才能选择一个好的店址呢？要遵循以下几个原则：

1．注重顾客购物的便利性

满足顾客需求是店铺经营的宗旨，因此，店铺的选址必须首先考虑顾客购物的便利性。为此，店铺的选址要符合以下条件：

(1)道路畅通。车站附近，是过往乘客的集中地段，人群流动性强，流动量大。如果是几个车站的交汇点，则该地段的商业价值更高。店址如果确定在这类地区，就能给顾客购物带来较大的方便。

(2)人流量大。一些人口集中的地方，可方便顾客随机购物。例如，影剧院，商业街，公园、旅游景点等，这些地方可以使顾客享受到购物、休闲、娱乐、旅游等多种服务的便利，是店铺营业的最佳地点选择。但此种地段属经商的黄金之地，寸土寸金，地价高费用大，竞争性也强。因而虽然商业效益好，但其中存在着一个与店铺经营能否相匹配的问题，店铺选址时宜根据自身的特色确定是否选择这类地区。

(3)人口密度高。主要指人口居住稠密区或机关单位集中的地区。由于这种地段人口密度大，且距离较近，顾客购物省时、省力、比较方便。店铺地址如选在这种地段，由于消费者群体较为集中，往往能给店铺带来较好的收益。

Ⅵ 开店应该如何选址

这里有一些开店选址的小窍门。

1.交通便利。在主要车站的附近，或者在顾客步行不超过20分钟的路程内的街道设店。选择哪一边较有利于经营，需要观察马路两边行人流量，以行人较多的一边为好。

2.接近人们聚集的场所。如剧院、电影院、公园等娱乐场所附近，或者大工厂、机关附近，这一方面可吸引出入行人，另一方面易于使顾客记住该店铺的地点。

3.选择人口增加较快的地方。企业、居民区和市政的发展，会给店铺带来更多的顾客，并使其更具发展潜力。

4.要选择较少横街或障碍物的一边。许多时候，行人为了要过马路，因而集中精力去躲避车辆或其他来往行人，而忽略了一旁的店铺。

5.选取自发形成某类市场的地段。在长期的经营中，某街某市场会自发形成销售某类商品的“集中市场”，事实证明，对那些经营耐用品的店铺来说，若能集中在某一个地段或街区，则更能招徕顾客。因为人们一想到购买某商品就会自然而然地想起这个地方。

6.根据经营内容来选择地址。店铺销售的商品种类不同，其对店址的要求也不同。有的店铺要求开在人流量大的地方，比如服装店、小超市，但并不是所有的店铺都适合开在人山人海的地方，比如保健用品商店和老人服务中心，就适宜开在偏僻、安静一些的地方。

7.要有“傍大款”意识。即把店铺开在着名连锁店或品牌店附近，甚至可以开在它的旁边。与超市、商厦、饭店、24小时药店、咖啡店、茶艺馆、酒吧、学校、银行、邮局、洗衣店、冲印店、社区服务中心、社区文化体育活动中心等集客力较强的品牌门店和公共场所相邻。例如，你想经营吃的，那你就将店铺开在“麦当劳”、“肯德基”的周围。因为，这些着名的洋快餐在选择店址前已做过大量细致的市场调查，挨着它们开店，不仅可省去考察场地的时间和精力，还可以借助它们的品牌效应“捡”些顾客。

Ⅶ 开店选址七不选，开店如何选址

提起开店选址七不选，大家都知道，有人问开店如何选址？另外，还有人想问开店如何选址，你知道这是怎么回事？其实开店选址要避开那些需要注意什么，下面就一起来看看开店如何选址？希望能够帮助到大家！

开店选址七不选

1、开店选址七不选:开店如何选址？

开店最麻烦的事情有二件：一是就是如何来选好店铺地址；二是选到合意的地址后，又担心自己是否能看得准该地段的生意如何。因为对开店的来讲，地段是相当重要的一个因素，套用李嘉诚的说，地段，地段，还是地段。根据很多客户开店的经验，我们总结了一个简单的低成本的招术来搞定选址的困扰：店铺门口聚财的方法。

：.确认要开店了，那么先坐这个城市的公交车沿城市重复跑。选用不同的时间段（周一下午，周三下午，周六下午），这叫宏观调控。理由：1、你要先更熟悉你所选的目标城市的地理人文，可能你在该城市生活了20多年甚至更长，但是这还不够，因为你之前是以出世的心态在城市生活，和现在以（开店）的心态是完全不同的，所了解和看重的完全不一样；2、跑下来，哪里人气旺盛，哪里萧条，哪里是新区域，你就一目了然心中有数了。可能三圈跑下来你会发现，很多以前自己觉得偏远的地方，现在竟然人潮汹涌；以前以为商业旺地，现在有可能正在大中了！这就是不识庐山真面目，只缘身在此山中；3、为什么建议坐公交车，而不是选用其它的交通工具呢？是因为公交易车是最平民的工具，让你深刻明白，自己不努力赚钱，就得永远搭公交车，二是让你明白赚钱是要付出辛勤和汗水的事情。

第二：公交车一般会行经城市的主要繁华区域或者主要街道，绝不会遗漏，这会让你对所有主街道有个认识。如果是自己开车或者坐的士的话，可能直奔目的地，那么难免挂一漏万。

第三：公车行驾驶缓慢，你可以慢慢观察，看到合适的地方就下车。自己开车的话难免走马观花。1、为什么选用不同的时间段而且都是在下午呢？因为一般的零售店，通常是中午开始生意才会好起来。如果大清早跑出去，难免看到冷冷清清的场面（早餐店除外）。这是选下午的原因。2、选三个时间点，是因为做零售，和节假日是很重要的日子，选周六做样本，可以让你看到的人气。周一是比较差的时间段的人气。周三是正常的日子。3、三个时间段跑下来，跑三次，是为了使数据更。取平均数，那么大概的店铺地址就心中有数了。4、跑的时候记得带笔和，随时记录下来。再带数码相机，可拍些照片回去参考。

到此则宏观调控完成。大致选哪些区域范围就有数了。接下来就开始微观方面的行动了。

微观方面需要更具体细致的去执行、记录，才能得出比较的目标。为什么开店不能睡店里。

必备物品：笔和/相机；自行车/或步行。饮料一瓶，太阳帽一顶。方法：在之前宏观调控里面圈定的目标区域内一个一个选。在你通过介绍/中介而的目标店地址旁边徘徊，记录如下问题：

1、先去街道旁边方圆1里内记录有哪些学校/单位/公司//小区在旁边？找商铺的十二条口诀。

2、该街道主要是哪些店铺，他们销售的商品是什么？

3、是？中档？低档？

4、经过这条街道的人是什么年龄段的多？

5、男性还是女性多？

6、是本地人多还是外地游客多？

7、他们的穿着是高中低的那一种？

8、他们是快步走过还是会在街道上慢慢停留？一项事业的成功往往离不时、地利、人和。一旦决定开店，必须对所选地点作全面的考察，了解该区人口密度、人缘等等。开店选址是很讲究的，一般应该掌握以下10个细节。租门面最的大忌讳。

1.交利。在主要车站的附近，或者在顾客步行不超过20分钟的路程内的街道设店。选择哪一边较有利于经营，需要观察马路两边行人流量，以行人较多的一边为好。

2.接近人们的场所。如剧院、院、公园等所附近，或者大工厂、机关附近，这一方面可吸引出入行人，另一方面易于使顾客记住该店铺的地点，来过的顾客向别人宣传介绍，会比较容易指引人光顾。

3.选择人口增加较快的地方。企业、居民区和市政的发展，会给店铺带来更多的顾客，并使其在经营上更具发展潜力。新手开店如何选址。

4.要选择较少横街或障碍物的一边。许多时候，行人为了要过马路，因而集中精力去躲避车辆或其他来往行人，而忽略了一旁的店铺。

5.选取自发形成某类市场的地段。在长期的经营中，某街某市场会自发形成销售某类商品的“集中市场”，事实证明，对那些经营耐用品的店铺来说，若能集中在某一个地段或街区，则更能招徕顾客。因为人们一想到购买某商品就会自然而然地想起这个地方。

6.根据经营内容来选择地址。店铺销售的商品种类不同，其对店址的要求也不同。有的店铺要求开在人流量大的地方，比如服装店、小超市，但并不是所有的店铺都适合开在人山人海的地方，比如保健用品商店和老人服务中心，就适宜开在偏僻、安静一些的地方。商铺风水十大禁忌图片。

开店选址要避开那些需要注意什么

7.要有“傍大款”意识。即把店铺开在连锁店或品牌店附近，甚至可以开在它的旁边。与超市、商厦、饭店、24小时药店、咖啡店、茶艺馆、酒吧、学校、银行、邮局、洗衣店、冲印店、社区服务中心、社区文化体育活动中心等集客力较强的品牌门店和公共场所相邻。例如，你想经营吃的，那你就将店铺开在“麦当劳”、“肯德基”的周围。因为，这些的洋快餐在选择店址前已做过大量细致的市场调查，挨着它们开店，不仅可省去考察场地的时间和精力，还可以借助它们的品牌效应“捡”些顾客。

8.位于商业中心街道。东西走向街道坐北朝南；南北走向街道坐西朝东，尽可能位于路口的西北拐角。另外，三叉路口是好地方；在坡路上开店不可取；路面与店铺地面高低不能太悬殊。

9.要选择有空间的店面。有的店面没有独立门面，店门前自然就失去独立的空间，也就使你失去了在店前“发挥”营销智慧的空间。商铺门口风水十大禁忌。

10.选择由冷变热的区位。与其选择现在被商家看好的店铺经营位置，不如选择不远的将来由冷变热目前未被看好的街道或市区。

附加：要考虑安全问题。安全！！！！！！！做生意门口忌讳放什么。

以上就是与开店如何选址？相关内容，是关于开店如何选址？的分享。看完开店选址七不选后，希望这对大家有所帮助！

Ⅷ 开店选址的重要性与选址技巧

开店选址的重要性与选址技巧

店址不一定要选在特别繁华的地段，也不一定非得是人口密集区，具体还要根据你所做的行业来选择，考虑自己的行业，然后在考虑顾客的需求，这样选址才能事半功倍。

一、 开店选址的重要性

如今，“好酒不怕巷子深”的观念已经过时，如果店面地址没选好，再好的产品，也不一定有好的收入。首先要保证的是要周围的人知道你的存在，其次再推出优质产品，这样才可以迎来更大的消费市场。有专家指出：找到一个理想的店面，开店创业就等于成功了一半。这话一点都不为过，开店不同于办厂开公司，以零售为主的经营模式决定了店面的选择至关重要，它往往直接决定着店铺的成败。可以说，任何开店者都期望找到一个理想中的"黄金地段"，诚如华商巨子李嘉诚所言，开店第一是地段，第二是地段，第三还是地段。

二、 开店选址的技巧

开店选址的重要性不用多说，我们在选址的时候，一定要亲自跑到大街小巷去，多看，多问，才会找到适合你开店的好店址。作市场调查是比较辛苦的，但做生意本来就是件辛苦事，特别是刚刚进入这个行业时。但是，选址这么一件头等大事，如果你连实地考察找店面都不愿意做，那么你以后的经营肯定做不好。

市场调查既可以弄清楚店址的具体位置，还能调查诸如周围环境、客流量多少，店址是否具有发展潜力等问题。盲目选择店址造成失败既令人惋惜，也是难被人原谅的。多调查是选择店址的最好方法，但光跑光看还不行，还要记得把你的嘴巴带上，顺便问问附近商店的经营或其他与经营无关的情况，有时还会得到意想不到的收获。

虽然我们说，没有绝对的好店址，也没有绝对的坏店址，但在实践中，有很多经验还是可以供我们的客户在选择店址时参考。旅客上车、下车人最多的车站，或者在几个主要车站的附近。也可以在顾客步行不超过20分钟的路程内的街道上设店。在选择具体的店址时，照搬教条是不可取的，即使再旺的繁华地段，也会有死角，所以，在选择时一定要注重亲自调查。

有的地方，表面看来，车水马龙，人流如织，但并不是聚客的地方。这就是在闹市新开店很快就失败，而在小巷开店却生意红火的重要原因。你所经营的'行业与你所选的店址合拍，该店址则为好店址。简言之，只要能使你的商店生意兴隆的店址，不管商店的位置是在商业中心还是偏僻小巷，都是好店址。因此，你在开店时，你要考虑你所经营的行业是否适应相关地区人们的需要。

拐角的位置往住是很理想的，它们在两条街的交叉处，可以产生拐角效应。拐角位置的优点是：可以增加橱窗陈列的面积。两条街道的往来人流汇集于此，有较多的过路行人光顾，可以通过两个以上的入口以缓和人流的拥挤。由于商店位置面临两条街，选择哪一面作为自己商店的正门，则成为一个十分重要的问题。一般的做法是，选择交通流量大的街道作为商店的正门，即店面，而交通流量小的街道一面则作为侧门。

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